個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2024版詳細(xì)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2024版詳細(xì)版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任4.3裝修規(guī)定5.房屋設(shè)施5.1家具家電清單5.2設(shè)施使用規(guī)定5.3設(shè)施維修責(zé)任6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)8.提前解除協(xié)議8.1解除條件8.2解除通知期限8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決期限11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1房屋交付時(shí)間12.2房屋交付條件12.3房屋交付方式13.附件13.1房屋照片13.2家具家電清單13.3其他重要文件14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體出租人：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________承租人：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2租房地址出租房屋地址：____________________1.3租房期限租房期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2租金支付周期租金按月支付。2.3租金支付日期租金應(yīng)于每月的____日前支付至出租人指定的賬戶。2.4支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第三條押金3.1押金金額承租人應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2押金退還條件租賃期滿或提前解除協(xié)議后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還承租人押金。3.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息同租金支付賬戶。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)。4.2維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.3裝修規(guī)定未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。第五條房屋設(shè)施5.1家具家電清單詳見(jiàn)附件一：家具家電清單。5.2設(shè)施使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用家具家電，并注意安全。5.3設(shè)施維修責(zé)任家具家電的正常維護(hù)修理責(zé)任由出租人承擔(dān)。因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將承租人列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并取得出租人書(shū)面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)至少提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人轉(zhuǎn)租事宜。7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)承租人需按照出租人要求提供轉(zhuǎn)租相關(guān)手續(xù)，包括但不限于轉(zhuǎn)租合同、轉(zhuǎn)租人身份證明等。第八條提前解除協(xié)議8.1解除條件在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。8.2解除通知期限承租人應(yīng)至少提前一個(gè)月書(shū)面通知出租人解除租賃事宜。8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)承租人提前解除協(xié)議的，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為租賃起始日。12.2房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合本協(xié)議約定的條件，包括但不限于家具家電齊全、房屋整潔等。12.3房屋交付方式房屋交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付，并由雙方共同確認(rèn)。第十三條附件13.1房屋照片詳見(jiàn)附件二：房屋照片。13.2家具家電清單詳見(jiàn)附件一：家具家電清單。13.3其他重要文件詳見(jiàn)附件三：其他重要文件。第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字________________________14.2承租人簽字________________________14.3簽字日期____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：家具家電清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。清單應(yīng)由出租人和承租人共同確認(rèn)，并作為合同的一部分。清單上的物品應(yīng)在房屋交付時(shí)一一核對(duì)，確保與清單相符。附件二：房屋照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：照片應(yīng)包括房屋的整體外觀、各個(gè)房間、重要設(shè)施等。照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，不得有任何虛假或誤導(dǎo)。照片應(yīng)在房屋交付前后各拍攝一次，以對(duì)比確認(rèn)房屋狀態(tài)。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房屋所有權(quán)證明、租賃合同副本、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。文件應(yīng)確保真實(shí)有效，以便在租賃期間或租賃期滿時(shí)使用。文件應(yīng)由出租人提供，并確保承租人能夠隨時(shí)獲取。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：承租人未按時(shí)支付租金。出租人未按時(shí)提供房屋或未按照約定條件提供房屋。承租人未按照約定使用房屋或損壞房屋設(shè)施。出租人未按照約定維修房屋設(shè)施。雙方未按照約定提前解除租賃協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：一般為一個(gè)月租金金額。損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算。維修費(fèi)用：根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用計(jì)算。轉(zhuǎn)租違約：需支付原租金和違約金。示例說(shuō)明：如果承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求支付違約金，并要求在一定期限內(nèi)補(bǔ)交租金。如果出租人未按時(shí)提供房屋，承租人可以要求延長(zhǎng)租賃期限或支付違約金。如果承租人未按照約定使用房屋或損壞房屋設(shè)施，出租人可以要求維修或賠償。如果出租人未按照約定維修房屋設(shè)施，承租人可以要求出租人承擔(dān)維修費(fèi)用。如果雙方未按照約定提前解除租賃協(xié)議，違約方需支付違約金并根據(jù)實(shí)際情況賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。租賃期限：指租賃合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一筆費(fèi)用。違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的罰金。損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失的賠償。維修責(zé)任：指房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任。保險(xiǎn)：指為房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以保障雙方利益。出租人和承租人應(yīng)遵守本合同的所有條款，包括租金支付、押金退還、違約責(zé)任等。租賃期限是指本合同約定的租賃開(kāi)始