2024年物業(yè)管理分包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理分包合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息2.2分包方信息3.物業(yè)管理服務(wù)范圍3.1服務(wù)區(qū)域范圍3.2服務(wù)項(xiàng)目范圍4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)質(zhì)量考核辦法5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)范圍明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1財(cái)務(wù)結(jié)算12.2責(zé)任承擔(dān)13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行義務(wù)13.2合同履行監(jiān)督14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確物業(yè)管理方與分包方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方信息物業(yè)管理方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________2.2分包方信息分包方名稱：__________法定代表人：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________3.物業(yè)管理服務(wù)范圍3.1服務(wù)區(qū)域范圍本合同約定的服務(wù)區(qū)域?yàn)椋篲_________3.2服務(wù)項(xiàng)目范圍1.清潔、綠化、安保；2.設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)；3.公共區(qū)域設(shè)施管理；4.業(yè)主投訴處理；5.其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求1.服務(wù)態(tài)度良好，對(duì)業(yè)主需求及時(shí)響應(yīng)；2.服務(wù)項(xiàng)目按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3.服務(wù)過程中，確保業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和人身安全；4.服務(wù)區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2服務(wù)質(zhì)量考核辦法1.物業(yè)管理方設(shè)立服務(wù)質(zhì)量考核小組，負(fù)責(zé)對(duì)分包方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核；2.考核內(nèi)容包括：服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等；3.考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為：__________元人民幣。5.2費(fèi)用支付方式1.分包方應(yīng)在每月____日前向物業(yè)管理方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單；2.物業(yè)管理方在收到結(jié)算單后____日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；3.支付方式為：__________。6.合同期限及終止條件6.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的違約情形；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式（續(xù)）5.2費(fèi)用支付方式（續(xù)）3.支付方式為：__________。a)銀行轉(zhuǎn)賬：分包方提供的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________b)現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可現(xiàn)金支付，具體金額和支付時(shí)間由雙方另行約定。7.合同期限及終止條件7.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。7.2終止條件7.2.1合同到期本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為____個(gè)月。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同任何一方均有權(quán)在合同期滿前____個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬贤耐ㄖ?，?duì)方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予書面回復(fù)。7.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情形若一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)書面通知違約方，要求其限期整改。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改不達(dá)標(biāo)，另一方有權(quán)解除合同。7.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形如遇國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1分包方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不實(shí)；8.1.2分包方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；8.1.3分包方違反國家法律法規(guī)或本合同約定；8.1.4物業(yè)管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；8.1.5物業(yè)管理方違反國家法律法規(guī)或本合同約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1分包方違約若分包方發(fā)生違約情形，物業(yè)管理方有權(quán)要求分包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2物業(yè)管理方違約若物業(yè)管理方發(fā)生違約情形，分包方有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更任何一方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)范圍明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同期滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除；12.1.3出現(xiàn)合同約定的違約情形；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2解除程序12.2.1解除合同的通知一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；12.2.2解除合同的確認(rèn)對(duì)方在收到解除合同通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)。13.合同履行及監(jiān)督13.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。13.2合同履行監(jiān)督物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)分包方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，分包方應(yīng)予以配合。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方介入在合同履行過程中，如甲乙雙方需要引入中介方協(xié)助協(xié)商、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，且甲乙雙方應(yīng)與中介方另行簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2監(jiān)理方介入為確保合同履行質(zhì)量，甲乙雙方可約定引入監(jiān)理方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和驗(yàn)收。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)分包方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出書面報(bào)告。15.2.3評(píng)估方介入在合同履行過程中，如需對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方可引入評(píng)估方進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估。評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。15.2.4仲裁機(jī)構(gòu)介入如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，且協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地處理爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，且責(zé)任限額不應(yīng)超過本合同約定的甲乙雙方各自責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。15.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.4.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3責(zé)任追償若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。16.第三方介入的具體條款16.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并提供相關(guān)證明材料。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確約定，包括但不限于服務(wù)期限、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定，并由甲乙雙方承擔(dān)。16.4第三方服務(wù)合同的簽訂第三方服務(wù)合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.5第三方服務(wù)合同的變更如需變更第三方服務(wù)合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.6第三方服務(wù)合同的解除如第三方服務(wù)合同出現(xiàn)違約情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)范圍明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)范圍，包括但不限于清潔、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)、公共區(qū)域設(shè)施管理、業(yè)主投訴處理等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成，作為合同履行和費(fèi)用支付的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于違約情形、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，作為合同履行和違約責(zé)任承擔(dān)的重要依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決方式，作為合同履行和爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。6.附件六：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列明合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等。附件說明：本附件為合同附件，用于記錄合同履行過程中的監(jiān)督情況，作為合同履行和責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為：1.1分包方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不實(shí)；1.2分包方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；1.3分包方違反國家法律法規(guī)或本合同約定；1.4物業(yè)管理方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.5物業(yè)管理方違反國家法律法規(guī)或本合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取措施糾正；2.2若對(duì)方在接到通知后____日內(nèi)仍未采取有效措施糾正，視為違約；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.責(zé)任認(rèn)定示例：3.1分包方未按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備維修任務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主投訴；3.2違約責(zé)任認(rèn)定：分包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年物業(yè)管理分包合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理項(xiàng)目2.3物業(yè)管理內(nèi)容3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.3服務(wù)流程4.物業(yè)管理費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理方責(zé)任5.2業(yè)主責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序9.3合同終止后的責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單11.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3物業(yè)管理費(fèi)用清單12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同解除通知13.合同簽署13.1簽署方代表13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：2024年物業(yè)管理分包合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同簽訂雙方：1.4.1甲方：_______物業(yè)管理公司1.4.2乙方：_______物業(yè)管理公司第二條物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理項(xiàng)目：包括但不限于本小區(qū)內(nèi)的住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等2.3物業(yè)管理內(nèi)容：2.3.1住宅小區(qū)管理2.3.2商業(yè)物業(yè)運(yùn)營2.3.3公共設(shè)施維護(hù)2.3.4安全保衛(wèi)2.3.5客戶服務(wù)第三條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好率不低于95%3.1.2業(yè)主滿意度調(diào)查得分不低于85分3.1.3應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間不超過30分鐘3.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：3.2.1對(duì)于業(yè)主的投訴和建議，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)3.2.2對(duì)于業(yè)主的緊急求助，應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)3.3服務(wù)流程：3.3.1接收業(yè)主投訴和建議3.3.2分析問題并提出解決方案3.3.3執(zhí)行解決方案并反饋結(jié)果第四條物業(yè)管理費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：4.1.1日常物業(yè)管理費(fèi)用4.1.2特殊服務(wù)費(fèi)用4.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用4.2.2費(fèi)用支付時(shí)間為每月的____日4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：4.3.1如物價(jià)上漲或成本上升，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用4.3.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)書面通知甲方第五條物業(yè)管理責(zé)任5.1物業(yè)管理方責(zé)任：5.1.1保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率5.1.2維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益5.1.3嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)5.2業(yè)主責(zé)任：5.2.1遵守本小區(qū)的管理規(guī)定5.2.2維護(hù)公共秩序和安全5.2.3按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用5.3第三方責(zé)任：5.3.1第三方造成本小區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患，乙方有權(quán)向第三方追償?shù)诹鶙l合同履行與變更6.1合同履行期限：6.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止6.2合同變更程序：6.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.2.2變更內(nèi)容應(yīng)在本合同附件中予以列明6.3合同解除條件：6.3.1任何一方嚴(yán)重違約6.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3.3合同到期第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)7.1.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用7.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算7.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1違約金按每月物業(yè)管理費(fèi)用的_____%計(jì)算7.3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面訴狀8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)案件情況安排審理時(shí)間和程序8.3.3爭(zhēng)議雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作第九條合同終止與解除9.1合同終止條件：9.1.1合同履行期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方9.3合同終止后的責(zé)任：9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將本小區(qū)管理權(quán)移交給甲方9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的物業(yè)管理費(fèi)用和責(zé)任第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密10.1.2本合同及其相關(guān)文件的任何內(nèi)容10.2保密期限：10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年10.3違約責(zé)任：10.3.1任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金第十一條合同附件11.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單：11.1.1本附件詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目11.1.2每項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)11.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：11.2.1本附件詳細(xì)列明乙方應(yīng)達(dá)到的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.2服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)11.3物業(yè)管理費(fèi)用清單：11.3.1本附件詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方法11.3.2費(fèi)用支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同解除通知：12.3.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方第十三條合同簽署13.1簽署方代表：13.1.1甲方代表：_______13.1.2乙方代表：_______13.2簽署日期：13.2.1甲方簽署日期：____年____月____日13.2.2乙方簽署日期：____年____月____日13.3簽署地點(diǎn)：13.3.1合同簽署地點(diǎn)：_______第十四條合同附件清單14.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單14.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.3物業(yè)管理費(fèi)用清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。第二條第三方介入的范疇2.1.1合同履行的評(píng)估、監(jiān)督和咨詢2.1.2合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟2.1.3物業(yè)管理服務(wù)的專項(xiàng)審計(jì)2.1.4物業(yè)管理費(fèi)用的核算和審核第三條甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，并提供必要的信息和協(xié)助。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際過錯(cuò)程度和損失為限。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入的目的、范圍、期限和費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2.1第三方提交書面介入申請(qǐng)，說明介入的理由和目的。5.2.2甲乙雙方審核第三方資質(zhì)，確認(rèn)其具備介入的資格和能力。5.2.3第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。5.2.4第三方根據(jù)協(xié)議約定開展相關(guān)工作。第六條第三方介入的監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)提出處理建議。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入的結(jié)果和結(jié)論。7.2.1第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)7.2.2第三方存在重大過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致終止介入第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。8.2第三方不得與甲乙任何一方單獨(dú)簽訂協(xié)議，所有協(xié)議均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。8.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的費(fèi)用分擔(dān)方式。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用11.1第三方介入的法律適用，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。11.2如第三方介入涉及多個(gè)法律關(guān)系，應(yīng)分別適用相應(yīng)的法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：列明乙方應(yīng)提供的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等，并明確每項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)定乙方提供各項(xiàng)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、安保巡邏標(biāo)準(zhǔn)等，并附上相應(yīng)的評(píng)估方法和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。3.物業(yè)管理費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成項(xiàng)目，包括但不限于日常管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)等，并明確費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式。4.合同附件協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、保密協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等，用于明確相關(guān)方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.業(yè)主公約詳細(xì)要求和說明：規(guī)定業(yè)主在小區(qū)內(nèi)的行為規(guī)范，包括但不限于公共秩序、安全防范、環(huán)境衛(wèi)生等，以及業(yè)主之間相互的權(quán)利和義務(wù)。6.物業(yè)管理規(guī)章制度詳細(xì)要求和說明：包括但不限于小區(qū)管理制度、物業(yè)維修保養(yǎng)制度、投訴處理制度等，用于規(guī)范物業(yè)管理行為。7.業(yè)主委員會(huì)章程詳細(xì)要求和說明：規(guī)定業(yè)主委員會(huì)的組成、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及業(yè)主大會(huì)的召開方式和表決程序。8.物業(yè)管理服務(wù)合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。9.物業(yè)管理服務(wù)合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需要終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因、責(zé)任承擔(dān)等。10.物業(yè)管理服務(wù)合同糾紛處理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定合同糾紛的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。示例說明：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化帶出現(xiàn)雜草叢生，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因綠化帶狀況惡化造成的損失。2.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的損失。示例說明：甲方未在約定的付款日期支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)因逾期付款導(dǎo)致的財(cái)務(wù)損失。3.第三方介入過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在物業(yè)管理服務(wù)專項(xiàng)審計(jì)過程中，因工作失誤導(dǎo)致審計(jì)結(jié)果錯(cuò)誤，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.業(yè)主違反業(yè)主公約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主違反業(yè)主公約，造成公共秩序、安全防范、環(huán)境衛(wèi)生等方面的不良影響，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：業(yè)主在小區(qū)內(nèi)隨意丟棄垃圾，違反業(yè)主公約，物業(yè)管理部門有權(quán)對(duì)業(yè)主進(jìn)行警告或罰款。全文完。2024年物業(yè)管理分包合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域與范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)時(shí)間與班次3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3雙方責(zé)任與義務(wù)的履行6.物業(yè)管理合同期限6.1合同期限6.2合同續(xù)簽6.3合同解除7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同補(bǔ)充8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約金的計(jì)算與支付10.3違約責(zé)任免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.1.2根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策法規(guī)1.2合同訂立的目的1.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)行為1.2.3確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域與范圍2.1.1服務(wù)區(qū)域：[具體小區(qū)名稱]物業(yè)管理區(qū)域2.1.2服務(wù)范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修、安保等工作2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1清潔服務(wù)：按照《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行2.2.2綠化管理：按照《綠化管理標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行2.2.3維修服務(wù)：按照《維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行2.2.4安保服務(wù)：按照《安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行2.3服務(wù)時(shí)間與班次2.3.1服務(wù)時(shí)間：全年無休，24小時(shí)值班2.3.2班次安排：根據(jù)實(shí)際情況合理配置人員，確保服務(wù)質(zhì)量3.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.1.1人工成本3.1.2物料成本3.1.3管理費(fèi)用3.1.4稅費(fèi)及其他費(fèi)用3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式3.2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行3.2.2支付方式：甲方應(yīng)按約定的支付時(shí)間及方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.3.1費(fèi)用調(diào)整依據(jù)：根據(jù)物價(jià)部門的規(guī)定和實(shí)際情況3.3.2調(diào)整程序：提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1清潔服務(wù)：保持公共區(qū)域干凈、整潔4.1.2綠化管理：保持綠化植物生長良好，景觀美觀4.1.3維修服務(wù)：及時(shí)響應(yīng)業(yè)主報(bào)修，保證維修質(zhì)量4.1.4安保服務(wù)：確保小區(qū)安全，預(yù)防安全事故4.2質(zhì)量控制措施4.2.1建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系4.2.2定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)4.2.3加強(qiáng)對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與檢查4.3質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理4.3.1甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督4.3.2甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，可向乙方提出投訴4.3.3乙方應(yīng)在接到投訴后及時(shí)處理，并向甲方反饋處理結(jié)果5.物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.1.1依法使用物業(yè)5.1.2交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用5.1.3維護(hù)小區(qū)公共秩序5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.2.1按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)5.2.2保障小區(qū)公共安全5.2.3保障業(yè)主合法權(quán)益5.3雙方責(zé)任與義務(wù)的履行5.3.1甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，支持乙方開展物業(yè)管理服務(wù)5.3.2乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量7.物業(yè)管理合同期限7.1合同期限7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年7.2合同續(xù)簽7.2.1合同期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同7.3合同解除7.3.1合同期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1享有物業(yè)管理服務(wù)的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和評(píng)價(jià)權(quán)8.1.2對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出合理化建議和投訴的權(quán)利8.1.3在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查8.2甲方義務(wù)8.2.1按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用8.2.2遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，維護(hù)小區(qū)公共秩序8.2.3配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)9.1.2依法收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用9.1.3對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改9.2乙方義務(wù)9.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)9.2.2及時(shí)響應(yīng)業(yè)主需求，處理業(yè)主投訴9.2.3保障業(yè)主的合法權(quán)益10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定10.2違約金的計(jì)算與支付10.2.1違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或約定比例計(jì)算10.2.2違約金支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付違約金10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提出解決方案11.3.2如協(xié)商不成，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同12.2合同終止12.2.1合同期滿，合同自然終止12.2.2因雙方協(xié)商一致或法定事由，合同可提前終止12.3合同解除12.3.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等13.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失13.3合同附件13.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.1.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同生效14.2附件內(nèi)容14.2.1.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.2.1.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用清單14.2.1.3甲方提供的物業(yè)服務(wù)需求清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力或特定職責(zé)而介入合同執(zhí)行過程中的第三方主體。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同執(zhí)行的專業(yè)性和公正性15.2.2協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題15.2.3保障合同各方的合法權(quán)益15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意15.3.2.1中介協(xié)調(diào)15.3.2.2評(píng)估鑒定15.3.2.3法律咨詢15.3.2.4審計(jì)監(jiān)督16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并配合第三方的工作16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的意見進(jìn)行必要的整改或調(diào)整17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍17.1.1第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任17.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中明確約定17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)的性質(zhì)和范圍確定17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以說明17.2.3.1每次事件責(zé)任限額