二零二五年度離婚房產(chǎn)交易傭金結(jié)算與支付條款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度離婚房產(chǎn)交易傭金結(jié)算與支付條款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)信息1.3傭金標(biāo)準(zhǔn)1.4交易類型1.5交易時間1.6交易流程1.7交易稅費1.8交易款項2.傭金結(jié)算2.1傭金計算方法2.2傭金結(jié)算時間2.3傭金支付方式2.4傭金支付憑證2.5傭金支付期限2.6傭金支付責(zé)任2.7傭金支付違約責(zé)任3.傭金支付3.1支付條件3.2支付比例3.3支付金額3.4支付時間3.5支付方式3.6支付憑證3.7支付責(zé)任3.8支付違約責(zé)任4.交易稅費4.1稅費承擔(dān)方4.2稅費計算方法4.3稅費支付時間4.4稅費支付方式4.5稅費支付憑證4.6稅費支付責(zé)任4.7稅費支付違約責(zé)任5.交易款項5.1款項支付時間5.2款項支付方式5.3款項支付憑證5.4款項支付責(zé)任5.5款項支付違約責(zé)任6.交易流程6.1簽約流程6.2產(chǎn)權(quán)過戶流程6.3支付款項流程6.4稅費繳納流程6.5傭金結(jié)算流程6.6爭議解決流程7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用7.5爭議解決程序7.6爭議解決違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任解除8.5違約責(zé)任終止9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任9.4解除期限9.5解除費用9.6解除終止10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任10.4終止期限10.5終止費用10.6終止終止11.合同附件11.1附件清單11.2附件效力11.3附件修改12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效程序12.4生效效力12.5生效終止13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更責(zé)任13.4變更期限13.5變更費用13.6變更終止14.其他約定14.1法律適用14.2語言文字14.3通知與送達(dá)14.4不可抗力14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同中的“甲方”指離婚房產(chǎn)交易的賣方。1.1.2本合同中的“乙方”指離婚房產(chǎn)交易的買方。1.1.3本合同中的“丙方”指提供房產(chǎn)交易服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)坐落地點1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況1.2.3房產(chǎn)交易價格1.2.4房產(chǎn)交易面積1.3傭金標(biāo)準(zhǔn)1.3.1傭金比例為房產(chǎn)交易價格的1.5%。1.3.2傭金計算方式為實際交易價格的1.5%。1.3.3傭金計算不包括稅費等額外費用。1.4交易類型1.4.1本合同適用于離婚房產(chǎn)交易。1.4.2交易類型包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃等。1.5交易時間1.5.1交易時間自合同簽訂之日起。1.5.2交易完成時間根據(jù)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時間確定。1.6交易流程1.6.1甲方、乙方、丙方應(yīng)按照約定的交易流程進(jìn)行操作。1.6.2交易流程包括但不限于簽訂合同、支付定金、辦理過戶手續(xù)等。1.7交易稅費1.7.1交易稅費由交易雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。1.7.2交易稅費包括但不限于契稅、印花稅等。1.7.3交易稅費計算方法根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.傭金結(jié)算2.1傭金計算方法2.1.1傭金計算依據(jù)房產(chǎn)交易價格和傭金比例。2.1.2傭金計算公式為：傭金=房產(chǎn)交易價格×傭金比例。2.2傭金結(jié)算時間2.2.1傭金結(jié)算時間為交易完成并辦理完畢過戶手續(xù)后。2.2.2甲方應(yīng)于交易完成后的10個工作日內(nèi)向乙方支付定金。2.3傭金支付方式2.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.3.2甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.4傭金支付憑證2.4.1甲方支付傭金后，乙方應(yīng)向甲方提供傭金支付憑證。2.4.2傭金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等。2.5傭金支付期限2.5.1甲方應(yīng)于交易完成后的30個工作日內(nèi)支付傭金。2.5.2若因特殊情況導(dǎo)致傭金支付期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.6傭金支付責(zé)任2.6.1甲方應(yīng)按約定時間支付傭金。2.6.2甲方逾期支付傭金，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。2.6.3乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期傭金。2.7傭金支付違約責(zé)任2.7.1若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)解除合同。2.7.2甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的10%。3.傭金支付3.1支付條件3.1.1交易完成并辦理完畢過戶手續(xù)。3.1.2甲方按約定支付定金。3.2支付比例3.2.1傭金支付比例為房產(chǎn)交易價格的1.5%。3.3支付金額3.3.1傭金支付金額為實際交易價格的1.5%。3.4支付時間3.4.1甲方應(yīng)于交易完成后的30個工作日內(nèi)支付傭金。3.5支付方式3.5.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.6支付憑證3.6.1甲方支付傭金后，乙方應(yīng)向甲方提供傭金支付憑證。3.7支付責(zé)任3.7.1甲方應(yīng)按約定時間支付傭金。3.7.2甲方逾期支付傭金，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。3.7.3乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期傭金。3.8支付違約責(zé)任3.8.1若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)解除合同。3.8.2甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為傭金總額的10%。8.交易稅費8.1稅費承擔(dān)方8.1.1交易稅費由交易雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。8.1.2甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中的契稅、印花稅等稅費。8.1.3乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中的個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。8.2稅費計算方法8.2.1稅費計算方法依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。8.2.2稅費計算公式根據(jù)具體稅費種類和稅率確定。8.3稅費支付時間8.3.1甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付契稅、印花稅等稅費。8.3.2乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。8.4稅費支付方式8.4.1稅費支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.4.2甲方、乙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)支付憑證。8.5稅費支付憑證8.5.1甲方、乙方應(yīng)向丙方提供已支付稅費的憑證。8.5.2丙方應(yīng)妥善保管稅費支付憑證，并在必要時提供給相關(guān)方。8.6稅費支付責(zé)任8.6.1甲方、乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付稅費。8.6.2任何一方未按時支付稅費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.7稅費支付違約責(zé)任8.7.1甲方、乙方未按時支付稅費，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.7.2違約金金額根據(jù)稅費金額和違約時間確定。9.交易款項9.1款項支付時間9.1.1交易款項的支付時間為交易完成并辦理完畢過戶手續(xù)后。9.1.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后的5個工作日內(nèi)支付交易款項。9.2款項支付方式9.2.1交易款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.2.2甲方應(yīng)將交易款項支付至乙方指定的銀行賬戶。9.3款項支付憑證9.3.1甲方支付交易款項后，乙方應(yīng)向甲方提供款項支付憑證。9.4款項支付責(zé)任9.4.1甲方應(yīng)按約定時間支付交易款項。9.4.2甲方逾期支付交易款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。9.5款項支付違約責(zé)任9.5.1若甲方未按約定支付交易款項，乙方有權(quán)解除合同。9.5.2甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易款項總額的1%。10.交易流程10.1簽約流程10.1.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同簽訂本合同。10.1.2合同簽訂后，各方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2產(chǎn)權(quán)過戶流程10.2.1甲方、乙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。10.2.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。10.3支付款項流程10.3.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后支付交易款項。10.3.2乙方應(yīng)在收到交易款項后辦理房產(chǎn)過戶登記。10.4稅費繳納流程10.4.1甲方、乙方應(yīng)按照約定繳納交易稅費。10.4.2丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理稅費繳納手續(xù)。10.5傭金結(jié)算流程10.5.1丙方應(yīng)在交易完成并辦理完畢過戶手續(xù)后結(jié)算傭金。10.5.2甲方應(yīng)按照約定支付傭金。10.6爭議解決流程10.6.1爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)。11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.5爭議解決程序11.5.1爭議解決程序依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.6爭議解決違約責(zé)任11.6.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的爭議解決費用。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違約情形包括但不限于未按約定支付款項、未按約定辦理過戶手續(xù)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約責(zé)任賠償金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。12.4違約責(zé)任解除12.4.1違約方有權(quán)解除合同。12.5違約責(zé)任終止12.5.1違約責(zé)任終止后，違約方不再承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.2解除程序13.2.1合同解除程序應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3解除責(zé)任13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.4解除期限13.4.1合同解除期限為自解除條件成就之日起。13.5解除費用13.5.1合同解除費用由雙方協(xié)商確定。13.6解除終止13.6.1合同解除后，合同終止。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言文字14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)14.3.1通知與送達(dá)方式為書面通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.4不可抗力14.4.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的自然災(zāi)害或社會事件。14.5合同附件14.5.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方和丙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方要求第三方介入，以提供法律咨詢、評估房產(chǎn)價值、進(jìn)行房產(chǎn)鑒定、提供擔(dān)保等服務(wù)。15.2.2丙方認(rèn)為有必要引入第三方以確保交易安全或提高交易效率。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方或丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的三倍。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.4.2第三方責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，超出服務(wù)范圍的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方、乙方或丙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)提前通知其他方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.5.2其他方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)表示同意或提出異議。15.6第三方費用承擔(dān)15.6.1第三方費用由要求第三方介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。15.6.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、鑒定費、擔(dān)保費等。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，并承擔(dān)第三方費用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，并承擔(dān)第三方費用。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方費用。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方費用。17.2.2第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方與丙方的關(guān)系17.3.1第三方為丙方提供專業(yè)服務(wù)，丙方應(yīng)支付第三方費用。17.3.2第三方對丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.4第三方與其他各方的關(guān)系17.4.1第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系。17.4.2第三方對其他各方不承擔(dān)法律責(zé)任，除非因其自身原因造成損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：此合同為本合同的基礎(chǔ)，雙方在簽訂本合同時應(yīng)同時簽訂房產(chǎn)買賣合同。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說明：此文件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易合法有效。3.房產(chǎn)評估報告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)交易價格，確保交易雙方的利益。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：包括房產(chǎn)過戶申請書、契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：過戶手續(xù)是完成房產(chǎn)交易的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保房產(chǎn)順利過戶。5.傭金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收據(jù)等證明傭金已支付的文件。說明：憑證用于證明傭金已支付，作為合同履行的依據(jù)。6.交易稅費支付憑證要求：提供稅務(wù)部門出具的稅費支付憑證。說明：憑證用于證明稅費已支付，作為合同履行的依據(jù)。7.爭議解決文件要求：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。說明：文件用于證明爭議已得到解決，維護(hù)各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定支付交易款項乙方未按約定支付交易款項丙方未按約定結(jié)算傭金第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給其他方造成的間接損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若甲方未按約定支付交易款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易款項總額的5%。示例二：若丙方未按約定結(jié)算傭金，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為傭金總額的1%。示例三：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度離婚房產(chǎn)交易傭金結(jié)算與支付條款合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、交易房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.房產(chǎn)交易價格4.房產(chǎn)交易稅費三、傭金結(jié)算1.傭金計算方式2.傭金比例3.傭金支付時間4.傭金支付方式四、傭金支付條款1.傭金支付條件2.傭金支付金額3.傭金支付期限4.傭金支付責(zé)任五、傭金結(jié)算爭議處理1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決費用4.爭議解決機(jī)構(gòu)六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的處理七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約責(zé)任免除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效文本十一、合同附件1.房產(chǎn)交易合同2.傭金結(jié)算協(xié)議3.附件一：房產(chǎn)信息4.附件二：相關(guān)證明文件十二、合同修改與補(bǔ)充1.修改與補(bǔ)充方式2.修改與補(bǔ)充程序3.修改與補(bǔ)充效力4.修改與補(bǔ)充文本十三、合同解除與終止后的處理1.房產(chǎn)交易后續(xù)事宜2.傭金結(jié)算后續(xù)事宜3.爭議解決后續(xù)事宜4.合同解除與終止后的責(zé)任十四、其他約定事項1.合同解釋2.合同履行3.合同變更4.合同終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度離婚房產(chǎn)交易傭金結(jié)算與支付條款合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：a.甲方（賣方）：_______b.乙方（買方）：_______c.丙方（中介方）：_______4.合同簽訂地點：_______二、交易房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本情況：a.房產(chǎn)地址：_______b.房產(chǎn)面積：_______平方米c.房產(chǎn)用途：_______2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：a.房產(chǎn)所有權(quán)人：_______b.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______c.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：_______3.房產(chǎn)交易價格：_______元4.房產(chǎn)交易稅費：_______元三、傭金結(jié)算1.傭金計算方式：按房產(chǎn)交易價格的_____%計算2.傭金比例：_______元3.傭金支付時間：在房產(chǎn)交易合同簽訂后_______日內(nèi)4.傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至丙方指定賬戶四、傭金支付條款1.傭金支付條件：甲方與乙方完成房產(chǎn)交易，并簽訂房產(chǎn)交易合同2.傭金支付金額：_______元3.傭金支付期限：在滿足支付條件后的_______日內(nèi)4.傭金支付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)支付傭金，丙方有權(quán)向甲方追討傭金五、傭金結(jié)算爭議處理1.爭議解決方式：協(xié)商解決2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)3.爭議解決費用：由爭議方承擔(dān)4.爭議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門六、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)解除合同2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除或終止程序：提前_______日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)4.合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、交易信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起_______年3.保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對方秘密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未按時支付房款或傭金b.乙方未按時支付房款或傭金c.丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗d.任何一方違反保密條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_______元b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失3.違約賠償：a.賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定b.若協(xié)商不成，可通過仲裁或司法途徑解決4.違約責(zé)任免除：a.因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.協(xié)商：雙方自行協(xié)商解決b.調(diào)解：可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解c.仲裁：向_______仲裁委員會申請仲裁d.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟3.爭議解決費用：a.協(xié)商和調(diào)解：由雙方共同承擔(dān)b.仲裁和訴訟：根據(jù)仲裁委員會或法院的判決執(zhí)行4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效地點：_______4.合同生效文本：以雙方簽字蓋章的文本為準(zhǔn)十一、合同附件1.房產(chǎn)交易合同2.傭金結(jié)算協(xié)議3.附件一：房產(chǎn)信息4.附件二：相關(guān)證明文件十二、合同修改與補(bǔ)充1.修改與補(bǔ)充方式：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.修改與補(bǔ)充程序：按照原合同約定的方式辦理3.修改與補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力4.修改與補(bǔ)充文本：作為原合同的組成部分十三、合同解除與終止后的處理1.房產(chǎn)交易后續(xù)事宜：雙方按照原合同約定辦理2.傭金結(jié)算后續(xù)事宜：按照合同約定進(jìn)行傭金結(jié)算3.爭議解決后續(xù)事宜：按照爭議解決方式進(jìn)行處理4.合同解除或終止后的責(zé)任：雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任十四、其他約定事項1.合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)2.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意4.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜甲方（賣方）簽字：_____________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字：_____________日期：____年__月__日丙方（中介方）簽字：_____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的房產(chǎn)定價權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房產(chǎn)實際情況，自主決定房產(chǎn)交易價格。b.乙方在了解房產(chǎn)真實情況后，如有異議，應(yīng)在合同簽訂前提出。2.甲方主導(dǎo)下的交易流程a.甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量報告等。b.交易流程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的合理要求，確保交易順利進(jìn)行。3.甲方主導(dǎo)下的交易保證金a.甲方可在交易過程中要求乙方支付一定比例的交易保證金，以保證交易安全。b.保證金在交易完成后，若無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。4.甲方主導(dǎo)下的房產(chǎn)過戶a.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。b.乙方應(yīng)在甲方提供的過戶資料齊全后，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任a.若甲方在交易過程中違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_______元。b.甲方還應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的直接損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的房產(chǎn)選擇權(quán)a.乙方有權(quán)在了解房產(chǎn)信息后，自主決定是否購買該房產(chǎn)。b.甲方應(yīng)保證提供房產(chǎn)的真實信息，不得隱瞞或欺詐。2.乙方主導(dǎo)下的交易流程a.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量報告等。b.交易流程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的合理要求，確保交易順利進(jìn)行。3.乙方主導(dǎo)下的交易條件a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，提出合理的交易條件，包括但不限于房價、付款方式等。b.甲方應(yīng)在乙方提出的交易條件基礎(chǔ)上，與乙方進(jìn)行協(xié)商。4.乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任a.若乙方在交易過程中違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_______元。b.乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的直接損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介方職責(zé)a.中介方應(yīng)客觀、公正地提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)雙方。b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，確保交易順利進(jìn)行。2.中介方傭金收取a.中介方傭金由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體比例為_______%。b.傭金支付時間：在交易合同簽訂后_______日內(nèi)。3.中介方保密責(zé)任a.中介方應(yīng)對雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。b.違反保密義務(wù)的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介方違約責(zé)任a.若中介方在交易過程中違約，應(yīng)向雙方支付違約金，金額為_______元。b.中介方還應(yīng)承擔(dān)因違約給雙方造成的直接損失。5.中介方責(zé)任限制a.中介方在交易過程中，僅對提供的信息和協(xié)助談判的行為承擔(dān)責(zé)任。b.中介方不對交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，交易雙方自行承擔(dān)風(fēng)險。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)交易合同2.傭金結(jié)算協(xié)議3.附件一：房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)信息、交易價格、稅費等4.附件二：相關(guān)證明文件，如身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量報告等5.附件三：中介方資質(zhì)證明文件6.附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付房款或傭金b.乙方未按時支付房款或傭金c.丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗d.任何一方違反保密條款e.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。b.若雙方對違約行為的認(rèn)定存在爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理并作出判決。4.保密條款：指雙方約定對特定信息進(jìn)行保密的條款，違反保密條款需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，一方當(dāng)事人提供虛假信息。解決辦法：要求提供虛假信息的一方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方損失。2.問題：交易過程中，一方當(dāng)事人拒絕履行合同義務(wù)。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式要求違約方履行義務(wù)。3.問題：交易過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚房產(chǎn)交易：適用于離婚雙方在分割房產(chǎn)時，涉及房產(chǎn)交易的情況。2.房產(chǎn)買賣：適用于房產(chǎn)買賣雙方在交易過程中，涉及傭金結(jié)算與支付的情況。3.房產(chǎn)中介服務(wù)：適用于房產(chǎn)中介提供中介服務(wù)時，與委托方約定的傭金結(jié)算與支付條款。全文完。二零二五年度離婚房產(chǎn)交易傭金結(jié)算與支付條款合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確二零二五年度離婚房產(chǎn)交易中，甲方與乙方之間的傭金結(jié)算與支付條款，確保雙方權(quán)益得到保障，促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范離婚房產(chǎn)交易傭金結(jié)算與支付行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、高效、有序進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.離婚房產(chǎn)：指因離婚原因，甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.傭金：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)交易中介服務(wù)費用。3.結(jié)算：指在房產(chǎn)交易完成后，乙方按照約定向甲方支付傭金的行為。4.支付：指甲方收到傭金后，按照約定向乙方支付相關(guān)款項的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.離婚：指夫妻雙方因感情破裂，依法解除婚姻關(guān)系。2.房產(chǎn)：指具有居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。3.交易：指買賣雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的行為。4.傭金結(jié)算：指在房產(chǎn)交易完成后，乙方按照約定向甲方支付傭金的行為。5.支付條款：指本合同中關(guān)于傭金支付的具體規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付傭金。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交易的真實性、合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金。2.乙方應(yīng)按照約定支付傭金。3.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)交易的真實性、合法性。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后，按照約定向甲方支付傭金。2.甲方收到傭金后，按照約定向乙方支付相關(guān)款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.房產(chǎn)交易未達(dá)成；2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知對方。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的傭金。2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)交易安全、有序進(jìn)行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)交易服務(wù)費：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，甲方應(yīng)支付給乙方一定的房產(chǎn)交易服務(wù)費。2.其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付傭金。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項的銀行回單后，向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1.房產(chǎn)交易完成后，乙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)向甲方支付傭金。2.如因特殊原因?qū)е陆灰籽舆t，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.甲方支付傭金時，應(yīng)按照本合同約定的金額、支付方式和支付時間執(zhí)行。2.乙方收到傭金后，應(yīng)及時向甲方提供收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的10%。2.如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的10%。2.如乙方在交易過程中泄露甲方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在交易過程中了解到的對方個人信息、商業(yè)秘密等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.如因工作需要，必須向第三方透露保密內(nèi)容時，應(yīng)事先取得對方同意，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀，無法繼續(xù)交易。2.政府行為：政府出臺政策限制房產(chǎn)交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，確保爭議得到及時、公正的處理。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同項下，甲乙雙方保留各自的法律權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、損害賠償請求權(quán)等。2.雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)依法采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留a.對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；b.對合同爭議的解決權(quán)；c.對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款與本合同其他條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，共同克服困難。15.2協(xié)作與配合方式a.定期溝通，及時解決問題；b.遵循合同約定，共同推進(jìn)交易進(jìn)程；c.如有需要，提供相關(guān)證明材料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.如本合同條款有任何增減，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.增減的條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________年__________月__________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)交易合同2.房產(chǎn)評估報告3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.交易雙方身份證明文件5.離婚協(xié)議書（如有）6.傭金結(jié)算明細(xì)表7.支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)議修改和