2025壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同背景二、壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃1.項(xiàng)目定位2.項(xiàng)目規(guī)模3.項(xiàng)目布局4.項(xiàng)目功能分區(qū)5.項(xiàng)目配套設(shè)施6.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度三、投資主體與責(zé)任1.投資主體2.投資比例3.投資責(zé)任4.投資回報(bào)四、建設(shè)資金管理1.資金來(lái)源2.資金使用3.資金監(jiān)管4.資金結(jié)算五、壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)主體2.運(yùn)營(yíng)模式3.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)4.運(yùn)營(yíng)策略5.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)六、壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)內(nèi)容1.展覽活動(dòng)2.藝術(shù)交流3.藝術(shù)創(chuàng)作4.藝術(shù)教育5.藝術(shù)市場(chǎng)七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配八、政府支持與優(yōu)惠政策1.政府支持政策2.優(yōu)惠政策3.優(yōu)惠政策落實(shí)4.優(yōu)惠政策調(diào)整九、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行條件2.合同履行期限3.合同履行方式4.違約責(zé)任5.違約賠償十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序十三、合同附件1.附件一：壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖2.附件二：壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)方案3.附件三：投資主體證明文件4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同文本數(shù)量3.合同語(yǔ)言版本4.合同修改與補(bǔ)充5.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2.合同雙方：甲方（投資方）【名稱(chēng)】、乙方（運(yùn)營(yíng)方）【名稱(chēng)】3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：共同建設(shè)并運(yùn)營(yíng)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，促進(jìn)文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展6.合同背景：根據(jù)我國(guó)文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和市場(chǎng)需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定共同投資建設(shè)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)二、壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃1.項(xiàng)目定位：打造集藝術(shù)展覽、創(chuàng)作、交流、教育、市場(chǎng)于一體的綜合性藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米3.項(xiàng)目布局：包括展覽區(qū)、創(chuàng)作區(qū)、交流區(qū)、教育區(qū)、市場(chǎng)區(qū)等4.項(xiàng)目功能分區(qū)：明確各功能分區(qū)的設(shè)計(jì)要求、功能定位和使用范圍5.項(xiàng)目配套設(shè)施：包括但不限于停車(chē)場(chǎng)、餐飲、住宿、安保等6.項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保園區(qū)設(shè)施完善、功能齊全三、投資主體與責(zé)任1.投資主體：甲方為投資主體，負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)資金投入和項(xiàng)目建設(shè)管理2.投資比例：甲方投資比例不低于總投資的____%，乙方投資比例不低于總投資的____%3.投資責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)資金的籌措和監(jiān)管，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)和管理工作4.投資回報(bào)：甲方享有園區(qū)投資收益的____%份額，乙方享有園區(qū)投資收益的____%份額四、建設(shè)資金管理1.資金來(lái)源：甲方通過(guò)自籌資金、融資等方式籌集項(xiàng)目建設(shè)資金2.資金使用：按照項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需求合理使用資金，確保資金安全3.資金監(jiān)管：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶(hù)，由雙方共同監(jiān)管資金使用情況4.資金結(jié)算：按照合同約定和項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行資金結(jié)算五、壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)主體：乙方為園區(qū)運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)和管理2.運(yùn)營(yíng)模式：采取市場(chǎng)化運(yùn)作模式，通過(guò)展覽、活動(dòng)、教育等方式實(shí)現(xiàn)園區(qū)運(yùn)營(yíng)3.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一4.運(yùn)營(yíng)策略：制定合理的運(yùn)營(yíng)策略，包括市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、品牌建設(shè)、客戶(hù)服務(wù)等5.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：組建專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理工作六、壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)內(nèi)容1.展覽活動(dòng)：定期舉辦各類(lèi)藝術(shù)展覽，展示國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀壁畫(huà)藝術(shù)作品2.藝術(shù)交流：舉辦藝術(shù)交流活動(dòng)，促進(jìn)藝術(shù)家之間的交流與合作3.藝術(shù)創(chuàng)作：提供創(chuàng)作空間和資源，支持藝術(shù)家進(jìn)行壁畫(huà)藝術(shù)創(chuàng)作4.藝術(shù)教育：開(kāi)展藝術(shù)教育活動(dòng)，提高公眾藝術(shù)素養(yǎng)5.藝術(shù)市場(chǎng)：搭建藝術(shù)交易平臺(tái)，促進(jìn)藝術(shù)作品的流通和交易七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：園區(qū)內(nèi)創(chuàng)作的藝術(shù)作品知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)作者所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：制定知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度，防止侵權(quán)行為3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理：建立知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理機(jī)制，及時(shí)解決糾紛4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配：根據(jù)合同約定，合理分配知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益八、政府支持與優(yōu)惠政策1.政府支持政策：甲方將積極爭(zhēng)取政府相關(guān)政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、補(bǔ)貼等2.優(yōu)惠政策：乙方將享受政府提供的優(yōu)惠政策，包括但不限于場(chǎng)地租金減免、人才引進(jìn)等3.優(yōu)惠政策落實(shí)：雙方應(yīng)共同確保優(yōu)惠政策的有效落實(shí)，并定期向政府相關(guān)部門(mén)報(bào)告實(shí)施情況4.優(yōu)惠政策調(diào)整：如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同相關(guān)條款以適應(yīng)新的政策要求九、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行條件：雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各自職責(zé)2.合同履行期限：具體期限見(jiàn)合同附件3.合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)園區(qū)運(yùn)營(yíng)4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失十、合同解除與終止1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)、一方嚴(yán)重違約等情況2.合同終止條件：合同約定的期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁機(jī)構(gòu)裁決后，合同解除4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理未了事項(xiàng)5.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇____仲裁委員會(huì)或____人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序規(guī)定進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同備案：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)備案3.合同備案機(jī)構(gòu)：____工商行政管理局4.合同備案程序：按照備案機(jī)構(gòu)要求提交相關(guān)文件，辦理備案手續(xù)十三、合同附件1.附件一：壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖2.附件二：壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)方案3.附件三：投資主體證明文件4.附件四：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)2.合同文本數(shù)量：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份3.合同語(yǔ)言版本：本合同以中文文本為準(zhǔn)4.合同修改與補(bǔ)充：合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有甲方（投資方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（運(yùn)營(yíng)方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為投資方，享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全面主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工監(jiān)督、資金調(diào)配等。條款：1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和市場(chǎng)需求，對(duì)園區(qū)規(guī)劃進(jìn)行合理調(diào)整。1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對(duì)建設(shè)資金進(jìn)行調(diào)配和調(diào)整。2.甲方財(cái)務(wù)監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目資金有監(jiān)管責(zé)任，確保資金使用合法合規(guī)。條款：2.1甲方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的財(cái)務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行監(jiān)管。2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方財(cái)務(wù)審計(jì)。2.3任何資金使用必須經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)，并留存相關(guān)憑證。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目重大決策中擁有最終決策權(quán)。條款：3.1項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的重大決策，如設(shè)計(jì)變更、投資追加等，需經(jīng)甲方同意。3.2乙方應(yīng)積極配合甲方，在甲方?jīng)Q策過(guò)程中提供必要的信息和支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方運(yùn)營(yíng)主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為運(yùn)營(yíng)方，對(duì)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理?yè)碛兄鲗?dǎo)權(quán)。條款：4.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于展覽策劃、活動(dòng)組織、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略和活動(dòng)安排。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，包括收入、支出、游客數(shù)量等。2.乙方財(cái)務(wù)自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)自主決定部分財(cái)務(wù)事項(xiàng)。條款：5.1乙方在甲方批準(zhǔn)的范圍內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)資金的調(diào)配。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)資金的使用情況，確保資金安全。3.乙方人事管理權(quán)條款說(shuō)明：乙方對(duì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)有管理權(quán)，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。條款：6.1乙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)需要，調(diào)整和優(yōu)化運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)明確中介的責(zé)任和義務(wù)。條款：7.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。7.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體由合同約定。2.第三方中介監(jiān)督條款說(shuō)明：為確保第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。條款：8.1雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，確保其履行合同義務(wù)。8.2如第三方中介未能履行合同義務(wù)，雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介變更條款說(shuō)明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)合同。條款：9.1如需更換第三方中介，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。9.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否更換第三方中介。9.3新的中介服務(wù)合同應(yīng)在更換決定后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖2.附件二：壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)方案3.附件三：投資主體證明文件4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：第三方中介服務(wù)合同6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議7.附件七：政府支持政策文件8.附件八：合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)報(bào)表9.附件九：運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)提供建設(shè)資金或未按約定比例投資。乙方未能按時(shí)完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)任務(wù)或未達(dá)到運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。第三方中介未能提供符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量。雙方未按合同約定履行監(jiān)督、報(bào)告、審計(jì)等義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方提供書(shū)面解釋。如違約方未能提供合理解釋或繼續(xù)違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法途徑。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)權(quán)。5.違約金：指合同約定的一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)或資金短缺。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的財(cái)務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，定期審計(jì)資金使用情況，確保資金安全。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)管理困難。解決辦法：建立完善的培訓(xùn)計(jì)劃，提高團(tuán)隊(duì)素質(zhì)，優(yōu)化團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，定期評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.投資方與運(yùn)營(yíng)方之間的合作關(guān)系。3.第三方中介在項(xiàng)目中的角色與責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與爭(zhēng)議解決。5.政府支持政策的應(yīng)用與落實(shí)。全文完。2025壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）壁畫(huà)藝術(shù)：指以繪畫(huà)、雕塑等形式，在建筑物、構(gòu)筑物、公共設(shè)施等表面創(chuàng)作的藝術(shù)作品。（2）產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以特定產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù)等環(huán)節(jié)為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)聚集地。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）建設(shè)：指甲方負(fù)責(zé)的壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景觀建設(shè)等。（2）運(yùn)營(yíng)：指乙方負(fù)責(zé)的壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)，包括招商、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、活動(dòng)策劃等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有對(duì)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的決策權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。（3）甲方承擔(dān)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的投資責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方享有對(duì)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。（2）乙方負(fù)責(zé)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商、物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、活動(dòng)策劃等工作。（3）乙方承擔(dān)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的盈虧責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目地點(diǎn)：（填寫(xiě)具體地址）5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定完成壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。（2）乙方按照合同約定負(fù)責(zé)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，需書(shū)面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)；（2）乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的運(yùn)營(yíng)責(zé)任，直至合同終止；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)、人員工資等。（3）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付建設(shè)費(fèi)用。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期結(jié)束時(shí)，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行款項(xiàng)支付。（2）支付憑證：乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向甲方提供銀行到賬憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方未按合同約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)資料，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)虧損，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：以違約金額為基礎(chǔ)，按照____%的日利率計(jì)算。（2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額支付至對(duì)方指定賬戶(hù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）員工或第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目延誤；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致園區(qū)運(yùn)營(yíng)成本增加；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致園區(qū)游客減少。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的合同；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終審批權(quán)。（2）乙方保留對(duì)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的品牌使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方保留對(duì)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留對(duì)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和品牌形象維護(hù)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題。（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通無(wú)阻。（3）共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.建設(shè)工程合同4.物業(yè)管理合同5.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃方案6.人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)資料：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定審批項(xiàng)目調(diào)整：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定維護(hù)品牌形象：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.土地管理法：規(guī)范土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃編制、審批、實(shí)施、監(jiān)督的法律。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)際或潛在商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目延期解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，必要時(shí)采取加班、增派人員等措施。2.問(wèn)題：費(fèi)用超支解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整預(yù)算，必要時(shí)調(diào)整支付方式。3.問(wèn)題：合作方違約解決辦法：根據(jù)合同約定，追究違約方責(zé)任，要求支付違約金。4.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露者依法追究責(zé)任。5.問(wèn)題：不可抗力事件解決辦法：根據(jù)合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話(huà)：_______3.1第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的特定設(shè)施或服務(wù)的建設(shè)與維護(hù)。第三方應(yīng)按照甲方和乙方的共同要求，確保設(shè)施或服務(wù)的質(zhì)量。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取建設(shè)與維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持和配合。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，保證設(shè)施或服務(wù)的質(zhì)量。第三方應(yīng)按時(shí)完成建設(shè)與維護(hù)任務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款4.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資金支持。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的管理和技術(shù)支持。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。5.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)獲得甲方對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。6.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供資金支持，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款7.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行總體監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)任務(wù)。8.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的收益分成。甲方有權(quán)獲得乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的財(cái)務(wù)報(bào)告。9.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成運(yùn)營(yíng)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方在園區(qū)內(nèi)的權(quán)益。全文完。2025壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)5.投資與資金管理5.1投資總額5.2資金來(lái)源5.3資金管理6.合作方式與權(quán)益分配6.1合作方式6.2權(quán)益分配7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全管理8.2環(huán)境保護(hù)9.人才培養(yǎng)與引進(jìn)9.1人才培養(yǎng)9.2人才引進(jìn)10.合作期限與終止條件10.1合作期限10.2終止條件11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：文化藝術(shù)發(fā)展有限公司乙方：城市建設(shè)集團(tuán)有限公司1.2雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景本合同旨在共同投資建設(shè)一個(gè)集壁畫(huà)藝術(shù)創(chuàng)作、展示、交流、培訓(xùn)于一體的壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以推動(dòng)壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）打造一個(gè)具有國(guó)際影響力的壁畫(huà)藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）提升壁畫(huà)藝術(shù)在公眾中的認(rèn)知度和影響力；（3）促進(jìn)壁畫(huà)藝術(shù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目包括壁畫(huà)藝術(shù)創(chuàng)作區(qū)、展示交流區(qū)、培訓(xùn)區(qū)、配套設(shè)施等。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）壁畫(huà)藝術(shù)創(chuàng)作區(qū)：提供創(chuàng)作空間、藝術(shù)工作室等；（2）展示交流區(qū)：舉辦壁畫(huà)藝術(shù)展覽、論壇等活動(dòng)；（3）培訓(xùn)區(qū)：開(kāi)展壁畫(huà)藝術(shù)培訓(xùn)課程；（4）配套設(shè)施：包括餐飲、住宿、交通等。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）2025年1月：完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）2025年2月：完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)；（3）2025年3月2026年3月：進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（4）2026年4月：項(xiàng)目竣工并投入使用。4.2項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)（1）2025年1月15日：完成可行性研究報(bào)告；（2）2025年3月15日：完成規(guī)劃設(shè)計(jì)；（3）2025年12月31日：完成項(xiàng)目建設(shè)；（4）2026年4月30日：項(xiàng)目竣工并投入使用。5.投資與資金管理5.1投資總額本項(xiàng)目總投資額為人民幣億元。5.2資金來(lái)源（1）甲方自籌資金：人民幣億元；（2）乙方自籌資金：人民幣億元；（3）銀行貸款：人民幣億元。5.3資金管理（1）設(shè)立專(zhuān)戶(hù)，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用；（2）定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)；（3）確保資金安全、合規(guī)使用。6.合作方式與權(quán)益分配6.1合作方式本項(xiàng)目采用股權(quán)合作方式，甲方占股60%，乙方占股40%。6.2權(quán)益分配（1）甲方享有項(xiàng)目收益的60%；（2）乙方享有項(xiàng)目收益的40%；（3）雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。8.安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全管理（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各方的安全責(zé)任；（2）對(duì)項(xiàng)目施工、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的防范措施；（3）定期進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力；（4）配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，確保園區(qū)內(nèi)人員安全。8.2環(huán)境保護(hù)（1）遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)；（2）對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物等進(jìn)行分類(lèi)處理，達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)；（3）采取有效措施減少噪音、粉塵等污染，保護(hù)園區(qū)周邊環(huán)境；（4）鼓勵(lì)采用節(jié)能、環(huán)保的建筑材料和設(shè)備。9.人才培養(yǎng)與引進(jìn)9.1人才培養(yǎng)（1）設(shè)立壁畫(huà)藝術(shù)人才培訓(xùn)基地，定期舉辦各類(lèi)培訓(xùn)班；（2）與高校、科研機(jī)構(gòu)合作，開(kāi)展壁畫(huà)藝術(shù)研究與教育項(xiàng)目；（3）為員工提供職業(yè)發(fā)展規(guī)劃和晉升通道。9.2人才引進(jìn)（1）制定人才引進(jìn)政策，吸引國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀壁畫(huà)藝術(shù)人才；（3）建立人才激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)人才創(chuàng)新和貢獻(xiàn)。10.合作期限與終止條件10.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為20年。10.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。11.2爭(zhēng)議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與變更12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.合同解除與終止13.1合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）任何一方有權(quán)在出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，通知對(duì)方解除合同。13.2合同終止（1）合同終止條件與本合同第十條終止條件相同；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）第三方可介入項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審計(jì)、咨詢(xún)、融資等環(huán)節(jié)；（2）第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全；（3）第三方介入的具體范圍和方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方不得泄露項(xiàng)目機(jī)密信息，違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)甲乙雙方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的履約情況，確保其工作符合合同要求；（3）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)溝通解決。16.2第三方介入時(shí)額外條款（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在項(xiàng)目中的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方在項(xiàng)目中的行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失，根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模、行業(yè)規(guī)范等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同中明確約定；（3）責(zé)任限額不得低于100萬(wàn)元人民幣。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如需變更工作內(nèi)容或方式，應(yīng)事先取