專屬房地產(chǎn)中介委托協(xié)議2024版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專屬房地產(chǎn)中介委托協(xié)議2024版版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的中介服務(wù)，包括房源信息收集、客源信息匹配、交易流程協(xié)助、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。3.合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。4.乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證其提供的房源及客源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并按照甲方的要求及時(shí)更新信息。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息和交易資料，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易流程，并提供專業(yè)的意見和建議。4.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)。5.甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和交易資料。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成交易。6.中介服務(wù)費(fèi)用6.1雙方約定，中介服務(wù)費(fèi)用為交易總金額的____%。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更、解除和終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。10.保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.簽署日期14.1本合同簽署日期為2024年。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）：指根據(jù)本合同約定，委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（受托方）：指根據(jù)本合同約定，接受甲方委托提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的法人或其他組織。第二條中介服務(wù)內(nèi)容（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息及客源信息；（2）根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方尋找合適的房源和客源；（3）為甲方提供房地產(chǎn)交易流程的咨詢、指導(dǎo)及協(xié)助；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易合同的簽訂；（5）提供與房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并盡最大努力保障甲方的合法權(quán)益。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證其提供的房源及客源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并按照甲方的要求及時(shí)更新信息。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人信息和交易資料，不得泄露給第三方。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易流程，并提供專業(yè)的意見和建議。4.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和交易資料。5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成交易。第六條中介服務(wù)費(fèi)用6.1雙方約定，中介服務(wù)費(fèi)用為交易總金額的____%。6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.3乙方在收到中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2如乙方未按照本合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。7.3如甲方未按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供中介服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。第九條合同的變更、解除和終止9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。9.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相返還已收到的財(cái)產(chǎn)。9.3合同解除或終止的，乙方不得要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除、終止之日起____年內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反我國(guó)法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的生效，不代表雙方對(duì)合同以外的其他事項(xiàng)的認(rèn)可或承諾。第十四條簽署日期14.1本合同簽署日期為2024年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容清單附件二：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件三：交易流程協(xié)助記錄附件四：房源和客源信息真實(shí)性聲明附件五：保密協(xié)議附件六：合同變更、解除或終止協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房源信息、客源信息、交易流程協(xié)助、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。附件二：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)詳細(xì)記錄中介服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：交易流程協(xié)助記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄乙方在交易流程中提供協(xié)助的情況，包括但不限于協(xié)助時(shí)間、協(xié)助內(nèi)容、協(xié)助結(jié)果等。附件四：房源和客源信息真實(shí)性聲明詳細(xì)要求：聲明應(yīng)由乙方出具，承諾其提供的房源和客源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的秘密信息，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件六：合同變更、解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更、解除或終止的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、程序以及相關(guān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源和客源信息。2.乙方未按照合同約定完成交易流程的協(xié)助。3.乙方未按照合同約定保守甲方提供的秘密信息。4.甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.甲方未按照合同約定完成交易。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供房源和客源信息的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定完成交易流程協(xié)助的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.乙方未按照合同約定保守甲方提供的秘密信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。4.甲方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供中介服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。5.甲方未按照合同約定完成交易的，乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。示例說明：如乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源和客源信息，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。如乙方未按照合同約定完成交易流程協(xié)助，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)，包括房源信息收集、客源信息匹配、交易流程協(xié)助、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約責(zé)任金額。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中