二零二五年度酒店客房租賃合同（含增值服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租賃合同（含增值服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房源信息3.1房間位置3.2房間類型3.3房間面積3.4房間設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理5.4租金調(diào)整6.增值服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)價格6.3服務(wù)使用期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.房間使用規(guī)則8.1房間用途8.2住宿人數(shù)限制8.3住宿時間限制8.4賓客行為規(guī)范9.安全責(zé)任9.1出租方安全責(zé)任9.2承租方安全責(zé)任9.3安全事故處理10.維修與養(yǎng)護10.1房間維修責(zé)任10.2設(shè)施養(yǎng)護責(zé)任10.3故障報修程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：2025年1月1日1.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號____酒店會議室2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息：名稱：____酒店管理有限公司地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.2承租方信息：名稱：____有限公司地址：____市____區(qū)____路____號法定代表人：____聯(lián)系電話：____3.房源信息3.1房間位置：____酒店____樓____號房間3.2房間類型：標(biāo)準(zhǔn)間3.3房間面積：約30平方米3.4房間設(shè)施：空調(diào)、電視、熱水器、沙發(fā)、衣柜、書桌等4.租賃期限4.1租賃開始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2租金支付方式：每月____日前，承租方將租金匯入出租方指定賬戶5.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金5.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.增值服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容：免費早餐、免費WiFi、免費停車場、免費健身房使用等6.2服務(wù)價格：免費6.3服務(wù)使用期限：租賃期限內(nèi)在有效期內(nèi)7.合同解除與終止（1）一方違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3解除或終止后的處理：（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即搬離房間，并恢復(fù)原狀；（2）出租方應(yīng)退還承租方已支付租金的余款；（3）如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.房間使用規(guī)則8.1房間用途：本合同約定的房間僅用于住宿，不得用于任何商業(yè)活動或非法用途。8.2住宿人數(shù)限制：房間內(nèi)最多可容納____人住宿。8.3住宿時間限制：入住時間為每日____時，退房時間為每日____時。8.4賓客行為規(guī)范：（1）保持房間整潔，不得在房間內(nèi)吸煙、酗酒或進行違法活動；（2）愛護房間內(nèi)設(shè)施，如有損壞，按市場價賠償；（3）不得將房間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；（4）尊重酒店工作人員，遵守酒店規(guī)章制度。9.安全責(zé)任9.1出租方安全責(zé)任：（1）保證酒店設(shè)施的安全可靠，定期進行安全檢查；（2）提供必要的消防安全設(shè)施，確保消防通道暢通；（3）發(fā)生安全事故時，及時采取救助措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承租方安全責(zé)任：（1）遵守酒店安全規(guī)定，注意個人及財產(chǎn)安全；（2）發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時向酒店報告；（3）確保入住人員遵守安全規(guī)定，共同維護酒店安全。9.3安全事故處理：（1）發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事態(tài)擴大；（2）事故原因調(diào)查清楚后，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如事故涉及第三方，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。10.維修與養(yǎng)護10.1房間維修責(zé)任：（1）因自然老化或合理使用造成的設(shè)施損壞，由出租方負責(zé)維修；（2）因承租方不當(dāng)使用造成的設(shè)施損壞，由承租方負責(zé)維修或賠償。10.2設(shè)施養(yǎng)護責(zé)任：（1）出租方負責(zé)定期對設(shè)施進行養(yǎng)護，確保其正常運行；（2）承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時通知出租方，由出租方負責(zé)維修。10.3故障報修程序：（1）承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)填寫報修單，提交給酒店前臺；（2）酒店前臺收到報修單后，應(yīng)及時安排維修人員處理；（3）維修完成后，承租方應(yīng)確認維修質(zhì)量。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房間或設(shè)施，應(yīng)退還租金，并支付____%的違約金；（2）隱瞞房間或設(shè)施缺陷，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；（2）損壞房間或設(shè)施，應(yīng)按市場價賠償；（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決地點：仲裁地點為____市。12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房間清單、租金支付憑證等。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指介入合同履行過程中的中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等，不包括合同雙方當(dāng)事人。15.2第三方介入條件：（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入方式：（1）中介方：負責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的信息溝通和服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；（4）維修服務(wù)提供方：提供合同標(biāo)的物的維修服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)如實向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（2）中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反合同約定；（3）中介方對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)協(xié)助解決，但不對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。16.2擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方履行合同的行為進行擔(dān)保；（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）擔(dān)保方對因擔(dān)保產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3評估機構(gòu)責(zé)任：（1）評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對合同標(biāo)的物進行評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正；（2）評估機構(gòu)對評估過程中知悉的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；（3）評估機構(gòu)對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但不對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。16.4維修服務(wù)提供方責(zé)任：（1）維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，及時、高效地完成維修工作；（2）維修服務(wù)提供方對維修過程中造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）維修服務(wù)提供方對維修過程中知悉的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介方對因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，承擔(dān)____元人民幣以內(nèi)的賠償責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對因擔(dān)保產(chǎn)生的糾紛，承擔(dān)____元人民幣以內(nèi)的賠償責(zé)任；（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但不超過合同標(biāo)的物價值的____%；（4）維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對維修過程中造成的損失，承擔(dān)____元人民幣以內(nèi)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方對因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，劃分責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方與其他各方的權(quán)益保障：（1）甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故終止或解除第三方介入合同；（2）第三方在合同履行過程中，如遇到合法權(quán)益受到侵害，可向甲乙雙方提出，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間租賃合同詳細要求：包括甲乙雙方信息、房源信息、租賃期限、租金及支付方式、增值服務(wù)等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字蓋章。2.房間設(shè)施清單詳細要求：列明房間內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件作為合同補充，用于確認房間內(nèi)設(shè)施情況。3.房間照片詳細要求：提供房間實景照片，確保照片真實反映房間現(xiàn)狀。說明：本附件作為合同補充，用于確認房間外觀和內(nèi)部裝飾。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為合同補充，用于證明租金已支付。5.增值服務(wù)使用記錄詳細要求：記錄增值服務(wù)的使用情況，包括服務(wù)內(nèi)容、價格、使用時間等。說明：本附件作為合同補充，用于確認增值服務(wù)的使用情況。6.維修記錄詳細要求：記錄房間設(shè)施的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本附件作為合同補充，用于確認維修情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽署爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：本附件作為合同補充，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例說明：若每月租金為人民幣____元，逾期支付一天，則應(yīng)支付____元滯納金。2.損壞房間或設(shè)施違約行為：承租方在租賃期間損壞房間或設(shè)施。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：按市場價賠償，或按雙方協(xié)商結(jié)果賠償。示例說明：若損壞的設(shè)施市場價為人民幣____元，則承租方應(yīng)賠償____元。3.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房間違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房間。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：出租方發(fā)現(xiàn)承租方擅自轉(zhuǎn)租，有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.逾期退房違約行為：承租方未按約定時間退房。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每日應(yīng)向出租方支付____元人民幣的逾期退房費。示例說明：若每日逾期退房費為人民幣____元，則逾期退房一天，則應(yīng)支付____元。5.未經(jīng)同意變更房間用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自變更房間用途。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：出租方發(fā)現(xiàn)承租方將房間用于商業(yè)活動，有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同（含增值服務(wù)）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同簽訂日期及地點第二章合同標(biāo)的物2.1客房類型及數(shù)量2.2客房位置及設(shè)施2.3增值服務(wù)內(nèi)容第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式及時間第四章房間使用及維護4.1房間使用規(guī)定4.2房間維護責(zé)任4.3房間設(shè)施損壞及維修第五章增值服務(wù)5.1增值服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)5.2增值服務(wù)費用及支付方式5.3增值服務(wù)變更及終止第六章合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及處理方式6.3合同解除及終止條件第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八章合同附件8.1房間設(shè)施清單8.2增值服務(wù)明細8.3其他相關(guān)文件第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序第十章法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同變更及補充11.4合同解釋第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人簽字或蓋章第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同附件清單14.1附件一：房間設(shè)施清單14.2附件二：增值服務(wù)明細14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：[甲方代表姓名]職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]乙方代表：[乙方代表姓名]職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]1.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：2025年[日期]簽訂地點：[地點]第二章合同標(biāo)的物2.1客房類型及數(shù)量客房類型：[具體客房類型]客房數(shù)量：[具體數(shù)量]2.2客房位置及設(shè)施客房位置：[具體位置描述]客房設(shè)施：[具體設(shè)施列表]2.3增值服務(wù)內(nèi)容增值服務(wù)項目：[具體增值服務(wù)列表]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]第三章租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：2025年[起始日期]租賃終止日期：2025年[終止日期]3.2租金計算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金計算方式：[具體計算方式]租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額及支付周期]3.3租金支付方式及時間支付方式：[具體支付方式]支付時間：[具體支付時間]第四章房間使用及維護4.1房間使用規(guī)定[具體使用規(guī)定內(nèi)容]4.2房間維護責(zé)任[具體維護責(zé)任內(nèi)容]4.3房間設(shè)施損壞及維修[具體損壞及維修處理內(nèi)容]第五章增值服務(wù)5.1增值服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)[具體增值服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]5.2增值服務(wù)費用及支付方式[具體增值服務(wù)費用及支付方式內(nèi)容]5.3增值服務(wù)變更及終止[具體增值服務(wù)變更及終止內(nèi)容]第六章合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)[具體合同履行義務(wù)內(nèi)容]6.2違約責(zé)任及處理方式[具體違約責(zé)任及處理方式內(nèi)容]6.3合同解除及終止條件[具體合同解除及終止條件內(nèi)容]第七章爭議解決7.1爭議解決方式[具體爭議解決方式內(nèi)容]7.2爭議解決機構(gòu)[具體爭議解決機構(gòu)內(nèi)容]7.3爭議解決費用[具體爭議解決費用內(nèi)容]第八章合同附件8.1房間設(shè)施清單[具體房間設(shè)施清單內(nèi)容]8.2增值服務(wù)明細[具體增值服務(wù)明細內(nèi)容]8.3其他相關(guān)文件[具體其他相關(guān)文件內(nèi)容]第九章合同生效及終止9.1合同生效條件[具體合同生效條件內(nèi)容]9.2合同終止條件[具體合同終止條件內(nèi)容]9.3合同解除及終止程序[具體合同解除及終止程序內(nèi)容]第十章法律適用及管轄10.1法律適用[具體法律適用內(nèi)容]10.2管轄法院[具體管轄法院內(nèi)容]第十一章其他約定11.1不可抗力[具體不可抗力內(nèi)容]11.2通知與送達[具體通知與送達內(nèi)容]11.3合同變更及補充[具體合同變更及補充內(nèi)容]11.4合同解釋[具體合同解釋內(nèi)容]第十二章合同簽署12.1合同簽署日期[具體合同簽署日期]12.2合同簽署地點[具體合同簽署地點]12.3合同簽署人簽字或蓋章[甲方代表簽字/蓋章][乙方代表簽字/蓋章]第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)[具體合同份數(shù)]13.2合同保管[具體合同保管內(nèi)容]第十四章合同附件清單14.1附件一：房間設(shè)施清單[具體附件一內(nèi)容]14.2附件二：增值服務(wù)明細[具體附件二內(nèi)容]14.3附件三：其他相關(guān)文件[具體附件三內(nèi)容]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供設(shè)施維護責(zé)任說明：甲方應(yīng)保證提供給乙方的客房設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。1.2甲方提供增值服務(wù)保障說明：甲方承諾提供的增值服務(wù)應(yīng)達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，若因甲方原因?qū)е路?wù)未達到標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)提供相應(yīng)補償或替代服務(wù)。1.3甲方負責(zé)客房衛(wèi)生清潔說明：甲方應(yīng)確保客房在租賃期間保持清潔衛(wèi)生，定期進行打掃，以滿足乙方入住需求。1.4甲方提供客房鑰匙及使用說明說明：甲方應(yīng)在乙方入住前提供客房鑰匙，并詳細說明鑰匙的使用方法和注意事項。1.5甲方提供合同履行監(jiān)督說明：甲方應(yīng)對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用客房，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)采取措施予以制止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇客房類型說明：乙方在簽訂合同時，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的客房類型，甲方應(yīng)滿足乙方的合理要求。2.2乙方有權(quán)提出增值服務(wù)需求說明：乙方在入住期間，有權(quán)向甲方提出增加增值服務(wù)的需求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供相應(yīng)的服務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求客房維修說明：若乙方在入住期間發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方進行維修，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以修復(fù)。2.4乙方有權(quán)要求退還押金說明：若乙方在合同履行期間因甲方原因?qū)е氯胱◇w驗不佳，有權(quán)要求甲方退還押金。2.5乙方有權(quán)終止合同說明：若乙方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同義務(wù)，有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理。3.2中介費用及支付說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。3.4中介變更及終止說明：若中介機構(gòu)在合同履行期間無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決相關(guān)問題。3.5中介爭議解決說明：若甲乙雙方對中介機構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向相關(guān)機構(gòu)申請仲裁或訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房間設(shè)施清單2.增值服務(wù)明細3.其他相關(guān)文件4.甲方提供的服務(wù)和維護記錄5.乙方入住記錄6.甲方提供的鑰匙及使用說明7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同變更及補充協(xié)議9.違約責(zé)任證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供客房或設(shè)施損壞未及時修復(fù)。認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供客房或設(shè)施，且未采取有效措施解決。2.違約行為：乙方未按時支付租金或損壞客房設(shè)施未賠償。認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，或造成客房設(shè)施損壞未按合同約定賠償。3.違約行為：甲方未提供合同約定的增值服務(wù)。認定：甲方未按照合同約定提供增值服務(wù)，或提供的服務(wù)未達到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：乙方擅自改變客房用途或違反使用規(guī)定。認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變客房用途或違反合同約定的使用規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.管轄法院：指對合同糾紛有管轄權(quán)的法院。5.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供合同約定的增值服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)提供或解釋原因。2.問題：乙方損壞客房設(shè)施未賠償。解決辦法：甲方應(yīng)提供維修或更換設(shè)施，乙方應(yīng)按照合同約定賠償。3.問題：雙方對違約責(zé)任認定有爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向相關(guān)機構(gòu)申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店客房租賃2.增值服務(wù)提供3.中介機構(gòu)服務(wù)4.合同履行監(jiān)督5.爭議解決全文完。二零二五年度酒店客房租賃合同（含增值服務(wù)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將位于____________________的酒店客房出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有客房使用權(quán)，并按照約定支付租金及相關(guān)費用。2.2目的通過本合同，甲乙雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.客房：指甲方提供的可用于居住的房間，包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、單人間、套房等。2.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除客房租賃外的其他服務(wù)，如餐飲、會議、娛樂等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃客房的起止時間。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用，包括但不限于基礎(chǔ)租金、押金等。3.裝修費用：指乙方在租賃期間對客房進行裝修所發(fā)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對客房進行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費用。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用客房，并愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供增值服務(wù)。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于____________________的酒店客房。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金及相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動。3.甲方應(yīng)在乙方要求提供增值服務(wù)的情況下，按照約定提供相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。2.甲方或乙方解除本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將客房交還甲方，并支付相關(guān)費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理增值服務(wù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租金：指乙方租賃客房所應(yīng)支付的基本費用，包括但不限于客房住宿費用。2.增值服務(wù)費用：指乙方在租賃期間選擇并使用的增值服務(wù)所產(chǎn)生的費用。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、維修費、稅費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進行支付。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，將應(yīng)支付的費用存入甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照約定的日期支付租金及相關(guān)費用。2.若乙方未能在約定日期支付，則視為違約，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方支付的費用應(yīng)全額到賬，不得扣除任何費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照約定提供客房或增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元。2.若乙方擅自改動客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.任何一方不得向第三方泄露或使用對方的保密信息。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。2.任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同涉及的甲方或乙方的特殊權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對客房的最終管理權(quán)，包括但不限于客房的裝修、改造、拆除等。2.甲方保留對增值服務(wù)的調(diào)整權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的增加、減少或變更。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入客房的權(quán)力，以確?？头康陌踩驼＿\營。2.甲方保留在合同履行期間對客房進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他約定的方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于酒店客房租賃（含增值服務(wù)）的全部協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的無效或被撤銷不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋租賃登記備案證明4.增值服務(wù)明細表5.合同簽訂時的相關(guān)協(xié)議6.甲方提供的客房照片及設(shè)施清單7.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.合同履行過程中的相關(guān)函件9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供客房或增值服務(wù)。b.未經(jīng)乙方同意擅自進入客房。c.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時支付租金或相關(guān)費用。b.擅自改動客房結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則進行判斷。若發(fā)生爭議，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式解決。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶