2024年零售商鋪出租條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年零售商鋪出租條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租商鋪的基本情況2.1商鋪名稱(chēng)及地址2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.3商鋪配套設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件4.2押金金額及退還條件5.商鋪使用及維護(hù)責(zé)任5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.商鋪裝修及改造6.1裝修審批及費(fèi)用6.2商鋪改造限制7.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件及程序7.2轉(zhuǎn)租條件及程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.商鋪交接手續(xù)9.1商鋪交接時(shí)間及方式9.2商鋪交接清單10.商鋪保險(xiǎn)及責(zé)任10.1商鋪保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用10.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條出租商鋪的基本情況2.1商鋪名稱(chēng)及地址商鋪名稱(chēng)：____________________商鋪地址：____________________2.2商鋪面積及結(jié)構(gòu)商鋪面積：____________________平方米商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.3商鋪配套設(shè)施商鋪配套設(shè)施清單：1.水電供應(yīng)2.空調(diào)設(shè)施3.衛(wèi)生間4.門(mén)窗5.其他配套設(shè)施第三條出租期限及租金3.1出租期限出租期限：____________________年3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________第四條租金調(diào)整及押金4.1租金調(diào)整條件租金調(diào)整條件：____________________4.2押金金額及退還條件押金金額：____________________元退還條件：____________________第五條商鋪使用及維護(hù)責(zé)任5.1商鋪使用范圍商鋪使用范圍：____________________5.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪維護(hù)責(zé)任：____________________第六條商鋪裝修及改造6.1裝修審批及費(fèi)用裝修審批：____________________裝修費(fèi)用：____________________6.2商鋪改造限制商鋪改造限制：____________________第七條商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件及程序轉(zhuǎn)讓條件：____________________轉(zhuǎn)讓程序：____________________7.2轉(zhuǎn)租條件及程序轉(zhuǎn)租條件：____________________轉(zhuǎn)租程序：____________________第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件合同解除條件：1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；3.出租商鋪被依法收回或征收的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任及賠償：1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金；3.出租方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金；4.任何一方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第九條商鋪交接手續(xù)9.1商鋪交接時(shí)間及方式商鋪交接時(shí)間：____________________商鋪交接方式：____________________9.2商鋪交接清單商鋪交接清單：1.商鋪面積及結(jié)構(gòu)2.水電表讀數(shù)3.空調(diào)設(shè)施使用狀況4.衛(wèi)生間設(shè)施使用狀況5.門(mén)窗狀況6.其他配套設(shè)施使用狀況7.現(xiàn)場(chǎng)物品清單第十條商鋪保險(xiǎn)及責(zé)任10.1商鋪保險(xiǎn)范圍及費(fèi)用商鋪保險(xiǎn)范圍：____________________商鋪保險(xiǎn)費(fèi)用：____________________10.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償保險(xiǎn)責(zé)任及賠償：1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，由保險(xiǎn)公司按合同約定進(jìn)行賠償；2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍外的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；3.任何一方未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致保險(xiǎn)失效的，由該方承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同法律適用合同適用法律：____________________11.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條合同生效及附件12.1合同生效條件合同生效條件：本合同雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件合同附件：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪交接清單3.其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)：____________________第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的條件及程序1.1第三方介入的條件1.2第三方介入的程序2.第三方介入的權(quán)利及義務(wù)2.1第三方介入的權(quán)利2.2第三方介入的義務(wù)3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式3.1第三方介入的費(fèi)用3.2第三方介入的支付方式4.第三方介入的期限及解除4.1第三方介入的期限4.2第三方介入的解除條件5.第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式5.2第三方介入爭(zhēng)議解決程序6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的承擔(dān)8.2違約責(zé)任的賠償9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.第三方介入后的合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽的條件10.2合同續(xù)簽的程序11.第三方介入后的合同履行11.1合同履行的義務(wù)11.2合同履行的責(zé)任12.第三方介入后的合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.第三方介入后的合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.第三方介入后的合同附件14.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議14.2附件二：第三方介入費(fèi)用明細(xì)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明出租方和承租方的權(quán)利、義務(wù)，商鋪的基本信息，租金及支付方式，租賃期限等。說(shuō)明：此附件為主要合同文件，雙方簽字后生效。2.附件二：商鋪交接清單要求：詳細(xì)記錄商鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況、水電氣表讀數(shù)等。說(shuō)明：用于商鋪交接時(shí)雙方核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。3.附件三：商鋪裝修審批表要求：列明商鋪裝修方案、審批流程、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：承租方進(jìn)行商鋪裝修前，需提交此表進(jìn)行審批。4.附件四：商鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄商鋪裝修完成后的實(shí)際情況，確認(rèn)是否符合要求。說(shuō)明：裝修完成后，由出租方或第三方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.附件五：商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租的條件、程序、租金等。說(shuō)明：承租方在符合條件的情況下，可進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)租，需簽訂此協(xié)議。6.附件六：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的條件、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：出租方在符合條件的情況下，可進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)韬炗喆藚f(xié)議。7.附件七：商鋪保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)記錄保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：雙方需購(gòu)買(mǎi)商鋪保險(xiǎn)，以保障雙方利益。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：當(dāng)合同中出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要第三方介入時(shí)，需簽訂此協(xié)議。9.附件九：第三方介入費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的各種費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：用于記錄第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金未按時(shí)交付商鋪擅自改變商鋪用途損壞商鋪設(shè)施違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之二的滯納金。未按時(shí)交付商鋪：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。擅自改變商鋪用途：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。損壞商鋪設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于三天租金千分之二的滯納金。出租方未按時(shí)交付商鋪，逾期兩天，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于兩天租金千分之二的違約金。承租方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年零售商鋪出租條款1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租商鋪基本信息2.出租商鋪描述2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪設(shè)施2.4商鋪使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件及流程6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)則6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪裝修及改造規(guī)定7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.2通知及送達(dá)11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同附件14.1出租商鋪照片14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3出租商鋪基本信息商鋪地址：[商鋪詳細(xì)地址]商鋪面積：[面積數(shù)值]平方米商鋪用途：[商鋪用途描述]商鋪設(shè)施清單：[設(shè)施清單]2.出租商鋪描述2.1商鋪位置所在區(qū)域：[所在區(qū)域名稱(chēng)]交通情況：[交通狀況描述]人流量：[人流量描述]2.2商鋪面積面積數(shù)值：[面積數(shù)值]平方米使用面積：[實(shí)際使用面積數(shù)值]平方米2.3商鋪設(shè)施水電設(shè)施：[水電設(shè)施描述]照明設(shè)施：[照明設(shè)施描述]空調(diào)設(shè)施：[空調(diào)設(shè)施描述]其他設(shè)施：[其他設(shè)施描述]2.4商鋪使用性質(zhì)使用性質(zhì)：[允許使用的商業(yè)類(lèi)型]不允許使用性質(zhì)：[禁止使用的商業(yè)類(lèi)型]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約條款延長(zhǎng)條件：[延長(zhǎng)租賃的條件]續(xù)約流程：[續(xù)約的流程和手續(xù)]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金數(shù)值]元/月4.2租金支付方式首付比例：[首付比例數(shù)值]每月支付日期：[每月支付的具體日期]支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付及滯納金逾期天數(shù)：[逾期天數(shù)限制]滯納金比例：[滯納金比例數(shù)值]5.押金及保證金5.1押金金額：[押金數(shù)值]元5.2保證金金額：[保證金數(shù)值]元5.3押金及保證金退還條件及流程退還條件：[退還押金及保證金的條件]退還流程：[退還的具體流程和手續(xù)]6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪使用規(guī)則使用時(shí)間：[商鋪允許使用的營(yíng)業(yè)時(shí)間]使用規(guī)范：[商鋪使用規(guī)范要求]6.2商鋪維護(hù)責(zé)任維護(hù)內(nèi)容：[商鋪維護(hù)的具體內(nèi)容]維護(hù)費(fèi)用：[維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式]6.3商鋪裝修及改造規(guī)定裝修要求：[裝修的具體要求和限制]改造審批：[改造方案的審批流程]7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件解除條件一：[解除條件描述]解除條件二：[解除條件描述]7.2違約責(zé)任及賠償違約行為一：[違約行為描述]違約責(zé)任一：[對(duì)應(yīng)違約責(zé)任的描述]違約行為二：[違約行為描述]違約責(zé)任二：[對(duì)應(yīng)違約責(zé)任的描述]8.不可抗力條款8.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并各自承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)或仲裁委員會(huì)]10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。因出租商鋪被依法收回、出租方破產(chǎn)或其他法律規(guī)定情形導(dǎo)致合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金若承租方違反合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]元。11.2通知及送達(dá)任何通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：[附件名稱(chēng)及內(nèi)容]合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：[簽署日期]12.2合同生效日期：[生效日期]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]13.2合同保管責(zé)任出租方保留一份合同原件，承租方保留一份合同原件。14.合同附件14.1出租商鋪照片[商鋪照片1][商鋪照片2][商鋪照片3]14.2其他相關(guān)文件[文件1名稱(chēng)][文件2名稱(chēng)][文件3名稱(chēng)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、第三方自身原因或甲乙雙方故意行為導(dǎo)致的損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息、資料和便利條件。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展其工作，并提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的法律關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同約定，向甲方提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的法律關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。第三方應(yīng)按照委托協(xié)議或合同約定，向乙方提供服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方共同的法律關(guān)系第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第三方應(yīng)確保其工作不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和介入方式。6.2甲乙雙方應(yīng)簽訂委托協(xié)議或合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議或合同約定承擔(dān)。7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商調(diào)整租金或支付其他費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的其他條款11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。11.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租商鋪照片要求：提供清晰、完整的商鋪照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說(shuō)明：用于證明商鋪現(xiàn)狀，作為合同附件。2.商鋪設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于水電、照明、空調(diào)等。說(shuō)明：用于明確商鋪設(shè)施情況，作為合同附件。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供由出租方出具的租賃保證金收據(jù)，注明金額、收據(jù)日期等。說(shuō)明：作為租賃保證金已繳納的憑證。4.押金收據(jù)要求：提供由出租方出具的押金收據(jù)，注明金額、收據(jù)日期等。說(shuō)明：作為押金已繳納的憑證。5.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的清晰照片，包括甲乙雙方及見(jiàn)證人。說(shuō)明：作為合同簽訂的有效證明。6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，注明營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、有效期等。說(shuō)明：用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。7.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件要求：提供乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件，注明稅務(wù)登記證號(hào)碼、有效期等。說(shuō)明：用于證明乙方依法納稅。8.乙方法定代表人或授權(quán)委托人身份證明要求：提供乙方法定代表人或授權(quán)委托人的身份證明，包括身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明乙方授權(quán)委托人的身份。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容，確保合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為[滯納金比例]。示例：若租金為每月[租金數(shù)值]元，逾期支付一日，應(yīng)支付[滯納金數(shù)值]元滯納金。2.違反商鋪使用性質(zhì)違約責(zé)任：違反商鋪使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變商鋪用途，造成出租方損失，應(yīng)賠償[損失金額]元。3.逾期退還押金違約責(zé)任：逾期退還押金的，應(yīng)支付違約金，違約金比例為[違約金比例]。示例：若押金為[押金數(shù)值]元，逾期退還一日，應(yīng)支付[違約金數(shù)值]元違約金。4.未經(jīng)同意擅自裝修違約責(zé)任：未經(jīng)同意擅自裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若擅自裝修造成出租方損失，應(yīng)賠償[損失金額]元。5.損壞商鋪設(shè)施違約責(zé)任：損壞商鋪設(shè)施的，應(yīng)賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用或設(shè)施價(jià)值。示例：若損壞空調(diào)，應(yīng)賠償[空調(diào)價(jià)值]元。6.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：若乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償[損失金額]元。7.未能履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024年零售商鋪出租條款2本合同目錄一覽1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租商鋪基本信息2.1出租期限2.2出租商鋪面積2.3出租商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.1出租商鋪用途3.2違約用途處理4.1出租商鋪設(shè)施設(shè)備4.2設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)5.1出租商鋪裝修要求5.2裝修申請(qǐng)與審批5.3裝修費(fèi)用及責(zé)任6.1出租商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整6.2調(diào)整條件及幅度7.1出租商鋪押金7.2押金退還條件及流程8.1出租商鋪水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.2費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間9.1出租商鋪違約責(zé)任9.2違約處理方式10.1合同解除條件10.2合同解除流程11.1合同爭(zhēng)議解決方式12.1合同生效及終止13.1合同附件13.2合同簽署14.1合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3出租商鋪基本信息1.3.1出租商鋪地址：________1.3.2出租商鋪面積：________平方米1.3.3出租商鋪性質(zhì)：________（如：零售、餐飲、服務(wù)等）1.3.4出租商鋪權(quán)屬證明：________2.1出租期限2.1.1出租期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限同原合同2.2出租商鋪面積2.2.1出租商鋪實(shí)際面積：________平方米（如有誤差，以雙方共同認(rèn)可的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）2.3出租商鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.3.1出租商鋪?zhàn)饨穑篲_______元/月2.3.2支付方式：每月________日前支付上月租金，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等形式支付3.1出租商鋪用途3.1.1出租商鋪僅限于經(jīng)營(yíng)________行業(yè)3.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變出租商鋪的用途3.2違約用途處理3.2.1如承租方違約改變出租商鋪用途，出租方有權(quán)要求承租方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用4.1出租商鋪設(shè)施設(shè)備4.1.1出租商鋪配備的設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）________（2）________（3）________4.1.2承租方在租賃期間對(duì)設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任4.2設(shè)施設(shè)備使用與維護(hù)4.2.1承租方在使用設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保安全、合理使用4.2.2出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進(jìn)行維修5.1出租商鋪裝修要求5.1.1承租方如需對(duì)出租商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前________天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行5.1.2裝修方案應(yīng)符合出租方要求，并確保不改變出租商鋪的結(jié)構(gòu)和安全5.2裝修申請(qǐng)與審批（1）裝修方案（2）施工圖紙（3）施工合同5.2.2出租方在接到申請(qǐng)后________日內(nèi)給予答復(fù)5.3裝修費(fèi)用及責(zé)任5.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，不得向出租方索賠5.3.2裝修過(guò)程中，如造成出租商鋪或其他設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.1出租商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整6.1.1出租商鋪?zhàn)饨鹪谧赓U期間不得隨意調(diào)整6.1.2如遇國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案6.2調(diào)整條件及幅度6.2.1調(diào)整條件：________6.2.2調(diào)整幅度：________7.1出租商鋪押金7.1.1出租商鋪押金：________元7.1.2押金在簽訂合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付7.2押金退還條件及流程7.2.1退還條件：合同期滿，承租方按約定完成裝修拆除，無(wú)違約行為7.2.2退還流程：承租方在合同期滿后________個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在接到申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)退還押金8.1出租商鋪水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1.1水電費(fèi)結(jié)算：承租方按實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)，每月________日前支付上月水電費(fèi)8.1.2物業(yè)管理費(fèi)：________元/月，按月繳納8.1.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的支付方式與租金相同8.2費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間8.2.1費(fèi)用結(jié)算：承租方應(yīng)于每月________日前向出租方支付當(dāng)月的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.2.2出租方有權(quán)要求承租方提供水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算憑證8.3違約費(fèi)用8.3.1如承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一日，出租方有權(quán)按應(yīng)付金額的________%收取滯納金9.1出租商鋪違約責(zé)任9.1.1承租方違反合同約定，造成出租商鋪損壞或設(shè)施設(shè)備損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.1.2承租方違反合同約定，未按時(shí)支付租金或押金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未付租金或押金的________%9.2違約處理方式9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.1合同解除條件（1）承租方嚴(yán)重違反合同約定（2）出租商鋪因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租（1）出租方未履行合同約定的維修義務(wù)（2）出租方違反合同約定，擅自提高租金10.2合同解除流程10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議10.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由11.1合同爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.1合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：（1）出租商鋪平面圖（2）出租商鋪設(shè)施設(shè)備清單（3）裝修方案及圖紙12.3合同簽署12.3.1本合同一式________份，出租方和承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力13.1合同份數(shù)及效力13.1.1本合同一式________份，具有同等法律效力13.1.2各方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方并重新簽訂合同14.1合同履行及爭(zhēng)議解決14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)14.1.2合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的順利實(shí)施，以及解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同履行。15.3.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙；（2）第三方違反協(xié)議約定的行為；（3）第三方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，監(jiān)督合同履行情況；（2）對(duì)甲乙雙方履行合同的情況提出意見(jiàn)和建議；（3）在必要時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方提出警告或采取相應(yīng)的措施。16.3第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況；（3）在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)助調(diào)解，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。17.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方在合同