2025按揭房產離婚協(xié)議編制及執(zhí)行指導3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025按揭房產離婚協(xié)議編制及執(zhí)行指導本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議的基本原則2.房產按揭情況說明3.按揭房產的權屬劃分4.按揭房產的還款責任5.按揭房產的抵押權處理6.離婚后的房產使用7.房產價值的評估8.離婚協(xié)議的簽訂與生效9.離婚協(xié)議的變更與解除10.離婚協(xié)議的履行與監(jiān)督11.離婚協(xié)議的爭議解決12.離婚協(xié)議的附件與補充協(xié)議13.離婚協(xié)議的簽署與見證14.離婚協(xié)議的執(zhí)行與終止第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議的基本原則1.1協(xié)議雙方應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，維護雙方的合法權益。1.2協(xié)議內容應合法、合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和政策。1.3協(xié)議雙方應本著互諒互讓的精神，積極協(xié)商，達成一致意見。2.房產按揭情況說明2.1房產基本情況：房產位于______，建筑面積______平方米，房產證號______。2.2按揭貸款情況：貸款銀行______，貸款金額______元，貸款期限______年，還款方式______。2.3截止至______，已還款金額______元，剩余貸款金額______元。3.按揭房產的權屬劃分3.1房產權屬：房產歸雙方共有，按揭貸款由雙方共同承擔。3.2權屬比例：______方享有______%的房產權益，______方享有______%的房產權益。4.按揭房產的還款責任4.1還款方式：雙方繼續(xù)共同承擔按揭貸款的還款責任，按原還款計劃執(zhí)行。4.2還款金額：每月還款金額為______元，由雙方共同支付。4.3還款期限：貸款期限為______年，雙方應按時還款，不得拖欠。5.按揭房產的抵押權處理5.1抵押權歸屬：按揭貸款的抵押權歸貸款銀行所有。5.2抵押權變更：如需變更抵押權，雙方應與貸款銀行協(xié)商一致，辦理相關手續(xù)。6.離婚后的房產使用6.1房產使用：離婚后，雙方對房產的使用應本著公平、合理、互不干擾的原則。6.2房產租賃：如需出租房產，雙方應協(xié)商一致，簽訂租賃合同，并按約定收取租金。7.房產價值的評估7.1評估機構：雙方共同委托具有資質的評估機構對房產進行評估。7.2評估時間：在離婚協(xié)議簽訂前______日內完成評估。7.3評估結果：以評估機構出具的評估報告為準，作為離婚協(xié)議中房產價值計算的依據。8.離婚協(xié)議的簽訂與生效8.1協(xié)議簽訂：雙方應在律師見證下簽訂本離婚協(xié)議，并簽署日期。8.2協(xié)議生效：自雙方簽字之日起，本離婚協(xié)議正式生效。9.離婚協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議變更：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對協(xié)議內容進行變更，并簽訂補充協(xié)議。9.2協(xié)議解除：除協(xié)議另有約定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。10.離婚協(xié)議的履行與監(jiān)督10.1履行義務：雙方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。10.2履行監(jiān)督：雙方應相互監(jiān)督，確保協(xié)議的履行。11.離婚協(xié)議的爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.離婚協(xié)議的附件與補充協(xié)議12.1附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產評估報告、還款計劃表等。12.2補充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.離婚協(xié)議的簽署與見證13.1簽署：雙方應在協(xié)議上親筆簽名，并注明日期。13.2見證：本協(xié)議由雙方指定的見證人見證，見證人應在協(xié)議上簽名。14.離婚協(xié)議的執(zhí)行與終止14.1執(zhí)行：本協(xié)議的執(zhí)行，雙方應自覺遵守，不得違反。14.2終止：本協(xié)議的終止，應按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、見證人、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務、見證協(xié)議簽訂、協(xié)助履行協(xié)議等。16.第三方介入的流程與條件16.1介入流程：甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同，并簽訂相關協(xié)議。16.2介入條件：第三方應具備相應的資質和條件，且甲乙雙方均認可其介入。17.甲乙雙方增加的額外條款17.1第三方介入前的通知：甲乙雙方應提前通知對方關于第三方介入的計劃，并取得對方的同意。17.2第三方介入的授權：甲乙雙方應授權第三方代表其行使相應的權利和義務。18.第三方責任限額18.1責任范圍：第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，不包括甲乙雙方之間的權利義務爭議。18.2限額標準：第三方責任限額為本合同金額的_____%，最高不超過______元。19.第三方責權利界定19.1責任：第三方應按照本合同約定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應的賠償責任。19.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。19.3利益：第三方有權根據其提供的服務，獲得約定的報酬。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔的責任，甲方應承擔連帶責任。20.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔的責任，乙方應承擔連帶責任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方共同承擔的責任，甲乙雙方應按照各自的權利義務分擔。21.第三方介入的協(xié)議簽訂21.1協(xié)議內容：第三方介入的協(xié)議應明確第三方的服務內容、期限、費用、責任限額等。21.2協(xié)議生效：第三方介入的協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入的變更與解除22.1協(xié)議變更：如需變更第三方介入的協(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.2協(xié)議解除：如第三方無法履行其職責或違反協(xié)議約定，甲乙雙方可協(xié)商解除協(xié)議。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。23.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包括房產的價值評估、市場分析等。說明：評估報告需在離婚協(xié)議簽訂前完成，作為房產價值計算的依據。2.按揭貸款合同復印件詳細要求：提供完整的按揭貸款合同，包括貸款金額、期限、還款方式等。說明：作為按揭貸款情況的證明文件。3.房產證復印件詳細要求：提供房產證的復印件，包括房產證首頁和房產登記信息頁。說明：作為房產權屬證明文件。4.還款計劃表詳細要求：列出每月還款金額、還款日期等詳細信息。5.協(xié)議簽訂見證人證明詳細要求：見證人出具的證明文件，證明協(xié)議的簽訂過程。說明：作為協(xié)議簽訂的見證證明。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：第三方介入的協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：作為第三方介入的依據文件。7.補充協(xié)議詳細要求：針對協(xié)議未盡事宜的補充協(xié)議。說明：作為協(xié)議的補充文件，具有同等法律效力。8.其他相關文件詳細要求：與協(xié)議相關的其他文件，如銀行還款記錄、法律意見書等。說明：作為協(xié)議履行過程中的輔助文件。說明二：違約行為及責任認定：1.協(xié)議履行違約責任認定標準：未按照協(xié)議約定履行還款義務，或未按時支付相關費用。示例說明：甲方未按時支付按揭貸款，導致逾期利息產生，應承擔違約責任。2.第三方服務違約責任認定標準：第三方未按照協(xié)議約定提供服務，或提供的服務不符合要求。示例說明：評估機構未按時完成評估報告，導致離婚協(xié)議無法按時簽訂，應承擔違約責任。3.協(xié)議變更違約責任認定標準：未經對方同意，單方面變更協(xié)議內容。示例說明：甲方未經乙方同意，單方面變更還款計劃，應承擔違約責任。4.協(xié)議解除違約責任認定標準：未經對方同意，單方面解除協(xié)議。示例說明：乙方未經甲方同意，單方面解除離婚協(xié)議，應承擔違約責任。5.協(xié)議履行監(jiān)督違約責任認定標準：未履行協(xié)議約定的監(jiān)督義務，導致對方權益受損。示例說明：甲乙雙方未履行對第三方服務的監(jiān)督義務，導致第三方服務不符合要求，應承擔違約責任。全文完。2025按揭房產離婚協(xié)議編制及執(zhí)行指導1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因離婚需要處理按揭房產事宜，乙方同意為甲方提供按揭房產離婚協(xié)議編制及執(zhí)行指導服務。為明確雙方的權利、義務及責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）按揭房產：指甲方已通過按揭貸款方式購買的房產；（2）離婚協(xié)議：指甲方與配偶在離婚過程中，就財產分割、子女撫養(yǎng)等事項達成的協(xié)議。3.2關鍵詞解釋（1）編制：指乙方根據甲方提供的相關資料，按照法律規(guī)定和實際情況，為甲方準備離婚協(xié)議草案的過程；（2）執(zhí)行指導：指乙方在甲方與配偶簽訂離婚協(xié)議后，對協(xié)議內容的履行提供指導和服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定提供按揭房產離婚協(xié)議編制及執(zhí)行指導服務；（2）甲方應向乙方提供真實、完整的相關資料，以便乙方完成編制工作；（3）甲方應配合乙方進行離婚協(xié)議的簽訂及履行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，及時、準確地完成按揭房產離婚協(xié)議的編制工作；（2）乙方應向甲方提供離婚協(xié)議執(zhí)行指導，確保協(xié)議內容的合法、有效；（3）乙方有權要求甲方提供真實、完整的相關資料，以保障自身合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至甲方按揭房產離婚協(xié)議履行完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲乙雙方約定的具體地址。5.3合同履行方式（1）乙方在合同履行期限內，按照約定為甲方提供按揭房產離婚協(xié)議編制及執(zhí)行指導服務；（2）甲方應按照約定向乙方支付服務費用；（3）甲乙雙方在合同履行過程中，應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿，甲方按揭房產離婚協(xié)議履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應在合同終止之日起五日內簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜；（2）乙方應退還甲方已支付的服務費用；（3）本合同終止后，甲乙雙方的權利、義務關系終止。七、費用與支付7.1費用構成本合同中乙方提供按揭房產離婚協(xié)議編制及執(zhí)行指導服務的費用構成如下：（1）編制費用：根據甲方提供的按揭房產相關信息，乙方將進行詳細分析，編制符合法律規(guī)定的離婚協(xié)議草案，編制費用為人民幣____元；（2）執(zhí)行指導費用：乙方將提供離婚協(xié)議執(zhí)行過程中的咨詢服務，指導甲方完成協(xié)議的履行，執(zhí)行指導費用為人民幣____元；（3）其他費用：如因甲方原因導致乙方產生額外費用，經雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔。7.2支付方式（1）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付編制費用；（2）甲方應在離婚協(xié)議簽訂并生效后____個工作日內，向乙方支付執(zhí)行指導費用；（3）如甲方需在執(zhí)行過程中追加支付其他費用，應在產生費用之日起____個工作日內支付。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間為：（1）編制費用應在合同簽訂后____個工作日內支付；（2）執(zhí)行指導費用應在離婚協(xié)議簽訂并生效后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用應以人民幣現金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式支付；（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方出具正規(guī)發(fā)票；（3）甲方支付費用后，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應退還甲方已支付的全部費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供虛假資料，導致乙方合同履行的，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定提供按揭房產離婚協(xié)議編制及執(zhí)行指導服務的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方隱私或違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實際損失為基礎計算；（2）如違約金不足以彌補實際損失的，違約方應按照實際損失進行賠償；（3）賠償金額以人民幣計算，支付方式同費用支付條款。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及甲方隱私、商業(yè)秘密等相關信息，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務不影響雙方在履行合同過程中依法履行告知義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）甲乙雙方應采取一切措施，盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解；（2）仲裁；（3）訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的個人隱私；（2）合同涉及的商業(yè)秘密；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對按揭房產的占有、使用、收益和處分的權利；（2）乙方保留對提供按揭房產離婚協(xié)議編制及執(zhí)行指導服務的權利。13.2特殊權力保留（1）未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利轉讓給任何第三方；（2）未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的義務轉移給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同完成按揭房產離婚協(xié)議的編制及執(zhí)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按約定提供相關資料，積極配合乙方工作；（2）乙方應按照約定的時間、地點和質量要求，提供按揭房產離婚協(xié)議編制及執(zhí)行指導服務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________蓋章：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方按揭房產相關證明文件（如房產證、貸款合同等）；2.甲方及配偶的身份證、戶口本等身份證明；3.甲方及配偶的婚姻狀況證明；4.雙方就按揭房產離婚協(xié)議的協(xié)商記錄；5.乙方編制的離婚協(xié)議草案；6.雙方簽訂的離婚協(xié)議；7.其他與本合同履行相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按約定支付編制費用或執(zhí)行指導費用，經催告后仍未支付。提供虛假資料：甲方提供虛假資料導致乙方合同履行。2.乙方違約行為及認定：未按時提供服務：乙方未按約定提供按揭房產離婚協(xié)議編制及執(zhí)行指導服務。泄露隱私：乙方泄露甲方隱私或違反保密條款。三、法律名詞及解釋：1.按揭房產：指甲方已通過按揭貸款方式購買的房產。2.離婚協(xié)議：指甲方與配偶在離婚過程中，就財產分割、子女撫養(yǎng)等事項達成的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容的條款。5.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整或虛假。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求其補充或更正資料，確保資料的真實性和完整性。2.問題：雙方對離婚協(xié)議內容存在爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可尋求第三方調解或仲裁。3.問題：離婚協(xié)議簽訂后，甲方未履行協(xié)議內容。解決辦法：乙方應協(xié)助甲方與配偶溝通，要求其履行協(xié)議內容。如對方拒絕履行，可尋求法律途徑解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時通知對方，并采取一切措施減輕損失。如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或變更合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應確保其提供的信息真實、準確，并對因信息不實導致的后果承擔相應責任。第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方隱私或違反保密條款。2.第三方權利第三方有權獲得其提供信息的合理報酬。第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權益。3.第三方義務第三方應配合甲方和乙方完成按揭房產離婚協(xié)議的編制及執(zhí)行。第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照約定支付費用。乙方有權要求甲方提供真實、完整的資料，以便乙方完成合同履行。2.乙方利益條款乙方有權獲得因甲方違約而產生的違約金。乙方有權獲得因合同履行產生的合理報酬。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方提供虛假資料的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利甲方有權要求乙方按照約定提供按揭房產離婚協(xié)議編制及執(zhí)行指導服務。甲方有權要求乙方提供咨詢意見，并有權對乙方的工作提出建議。2.甲方利益條款甲方有權獲得乙方提供的按揭房產離婚協(xié)議編制及執(zhí)行指導服務的質量保證。甲方有權獲得因乙方違約而產生的違約金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時提供服務或服務質量不符合約定的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露甲方隱私或違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自將合同項下的權利轉讓給任何第三方。全文完。2025按揭房產離婚協(xié)議編制及執(zhí)行指導2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍二、協(xié)議編制2.1協(xié)議依據2.2協(xié)議內容2.3協(xié)議格式2.4協(xié)議起草三、離婚協(xié)議條款3.1房產歸屬3.2按揭處理3.3婚前財產3.4婚后財產3.5子女撫養(yǎng)3.6撫養(yǎng)費支付3.7分居期間費用四、執(zhí)行指導4.1協(xié)議簽訂4.2協(xié)議效力4.3協(xié)議備案4.4協(xié)議變更4.5協(xié)議解除五、法律效力5.1法律適用5.2法律解釋5.3法律風險六、爭議解決6.1爭議類型6.2爭議解決方式6.3爭議解決機構七、保密條款7.1保密信息7.2保密義務7.3違約責任八、解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除效力九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償十、合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效證明十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止效力十二、合同附件12.1附件一：離婚協(xié)議范本12.2附件二：相關法律文件12.3附件三：合同簽訂雙方身份證復印件十三、其他約定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同未盡事宜十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方（男方）與乙方（女方）婚姻關系終止，雙方就離婚事宜及按揭房產的處理達成一致意見。1.2合同目的本合同旨在明確雙方離婚協(xié)議的編制及執(zhí)行指導，確保雙方合法權益得到保障。1.3合同范圍本合同適用于甲方與乙方離婚協(xié)議的編制、簽訂、執(zhí)行及爭議解決等事宜。二、協(xié)議編制2.1協(xié)議依據本協(xié)議依據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。2.2協(xié)議內容協(xié)議內容包括房產歸屬、按揭處理、婚前財產、婚后財產、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費支付、分居期間費用等。2.3協(xié)議格式協(xié)議采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.4協(xié)議起草協(xié)議由雙方共同起草，并經雙方協(xié)商一致后簽署。三、離婚協(xié)議條款3.1房產歸屬雙方同意，離婚后房產歸甲方所有，乙方放棄對該房產的所有權。3.2按揭處理房產按揭貸款由甲方繼續(xù)承擔，乙方不再承擔任何按揭還款責任。3.3婚前財產雙方婚前各自財產歸各自所有，不得因離婚而要求分割。3.4婚后財產雙方婚后共同財產按照法定比例分割。3.5子女撫養(yǎng)子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付一定數額的撫養(yǎng)費。3.6撫養(yǎng)費支付撫養(yǎng)費支付方式為銀行轉賬，每月支付一次。3.7分居期間費用分居期間雙方各自承擔自己的生活費用。四、執(zhí)行指導4.1協(xié)議簽訂雙方應在協(xié)商一致的基礎上簽訂本協(xié)議。4.2協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。4.3協(xié)議備案雙方應將本協(xié)議報相關部門備案。4.4協(xié)議變更如有特殊情況需要變更協(xié)議內容，雙方應重新協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。4.5協(xié)議解除本協(xié)議解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。五、法律效力5.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。5.2法律解釋對本合同條款的解釋，以中華人民共和國法律為準。5.3法律風險雙方應充分了解法律風險，并在簽訂本協(xié)議前咨詢專業(yè)法律人士。六、爭議解決6.1爭議類型本合同可能產生的爭議包括合同履行、違約責任等。6.2爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機構爭議解決機構為有管轄權的人民法院。七、保密條款7.1保密信息雙方對本合同內容及履行過程中的保密信息負有保密義務。7.2保密義務雙方不得向任何第三方泄露本合同內容及履行過程中的保密信息。7.3違約責任違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任。八、解除合同8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于協(xié)議一方嚴重違約、不可抗力等原因。8.2合同解除程序解除合同需雙方書面同意，并簽署解除協(xié)議。8.3合同解除效力合同解除后，雙方應按照解除協(xié)議的規(guī)定履行相應的義務。九、違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付撫養(yǎng)費、未按約定處理房產等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。十、合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期合同生效日期為簽訂之日起。10.3生效證明雙方應妥善保管合同原件，作為合同生效的證明。十一、合同終止11.1終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、協(xié)議解除等。11.2終止程序合同終止需雙方書面確認，并簽署終止協(xié)議。11.3終止效力合同終止后，雙方不再承擔合同項下的義務。十二、合同附件12.1附件一：離婚協(xié)議范本12.2附件二：相關法律文件12.3附件三：合同簽訂雙方身份證復印件十三、其他約定13.1通知方式任何通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。13.2合同修改合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方共同簽署。13.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2簽署地點本合同在____地點簽訂。14.3簽署人簽字蓋章甲方（男方）：姓名：________________________簽字：________________________日期：________________________乙方（女方）：姓名：________________________簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在房產分割、子女撫養(yǎng)權等關鍵事項上，甲方享有優(yōu)先決定權。1.2甲方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，在離婚過程中產生的律師費、訴訟費等費用，甲方承擔大部分。1.3甲方房產處置權條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權在離婚后的一定期限內處理房產，乙方不得干涉。1.4甲方子女教育權條款說明：本條款規(guī)定，甲方享有子女的教育權，包括選擇學校、參加課外活動等。1.5甲方居住權條款說明：本條款規(guī)定，甲方在離婚后有權繼續(xù)居住在房產內，乙方不得要求甲方搬離。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在房產分割、子女撫養(yǎng)權等關鍵事項上，乙方享有優(yōu)先決定權。2.2乙方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定，在離婚過程中產生的律師費、訴訟費等費用，乙方承擔大部分。2.3乙方房產處置權條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權在離婚后的一定期限內處理房產，甲方不得干涉。2.4乙方子女教育權條款說明：本條款規(guī)定，乙方享有子女的教育權，包括選擇學校、參加課外活動等。2.5乙方居住權條款說明：本條款規(guī)定，乙方在離婚后有權繼續(xù)居住在房產內，甲方