二零二五年度體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系電話1.5合同雙方電子郵箱2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景2.2項目目的2.3合同依據(jù)3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資4.體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1設(shè)施種類4.2設(shè)施規(guī)模4.3設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排5.體育設(shè)施運營管理5.1運營管理模式5.2運營管理內(nèi)容5.3運營管理團(tuán)隊5.4運營管理期限6.合同期限與生效6.1合同期限6.2合同生效條件6.3合同解除條件7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：項目可行性研究報告9.2附件二：項目投資預(yù)算表9.3附件三：設(shè)施建設(shè)及運營管理方案9.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更程序10.4合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)移交12.2費用結(jié)算12.3違約責(zé)任13.合同終止后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2費用結(jié)算13.3違約責(zé)任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定名稱：市體育局1.1.2乙方法定名稱：體育設(shè)施管理有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址1.3.1甲方法定地址：市區(qū)路號1.3.2乙方法定地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系電話1.4.1甲方法定電話：02156781.4.2乙方法定電話：021876543211.5合同雙方電子郵箱1.5.1甲方法定郵箱：2.合同簽訂背景與目的2.1項目背景2.1.1為滿足市民體育健身需求，提高城市體育設(shè)施水平，市體育局決定在全市范圍內(nèi)建設(shè)一批新型體育設(shè)施。2.2項目目的2.2.1通過建設(shè)與運營管理，提升市民體育健身環(huán)境，促進(jìn)全民健身事業(yè)發(fā)展。2.3合同依據(jù)2.3.1《中華人民共和國體育法》2.3.2《全民健身條例》3.項目概述3.1項目名稱3.1.1市全民健身中心3.2項目地點3.2.1市區(qū)路號3.3項目規(guī)模3.3.1占地面積：10000平方米3.3.2建筑面積：5000平方米3.4項目投資3.4.1項目總投資：5000萬元4.體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1設(shè)施種類4.1.1室內(nèi)籃球場4.1.2室內(nèi)羽毛球場4.1.3室內(nèi)乒乓球館4.1.4室外田徑場4.1.5室外籃球場4.2設(shè)施規(guī)模4.2.1室內(nèi)籃球場：2個4.2.2室內(nèi)羽毛球場：4個4.2.3室內(nèi)乒乓球館：2個4.2.4室外田徑場：1個4.2.5室外籃球場：4個4.3設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1符合國家體育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.2使用年限：50年4.3.3耐用性：達(dá)到國家一級標(biāo)準(zhǔn)4.4設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排4.4.1設(shè)計階段：2025年1月至2025年3月4.4.2施工階段：2025年4月至2026年3月5.體育設(shè)施運營管理5.1運營管理模式5.1.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常運營管理5.2運營管理內(nèi)容5.2.1設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)5.2.2設(shè)施的開放與預(yù)訂5.2.3設(shè)施的安全管理5.2.4設(shè)施的清潔與消毒5.3運營管理團(tuán)隊5.3.1乙方配備專業(yè)的運營管理團(tuán)隊5.3.2運營管理團(tuán)隊人員資質(zhì)要求5.4運營管理期限5.4.1運營管理期限：自設(shè)施竣工之日起至2029年12月31日6.合同期限與生效6.1合同期限6.1.1本合同期限為五年，自2025年4月1日起至2029年3月31日止。6.2合同生效條件6.2.1雙方簽署本合同6.2.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章6.2.3合同經(jīng)市體育局審批6.3合同解除條件6.3.1雙方協(xié)商一致6.3.2一方違約，另一方提出解除6.3.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行8.付款方式與期限8.1付款方式8.1.1本合同項下款項的支付采用分期付款方式。a)設(shè)計階段完成：支付設(shè)計費用總額的30%b)施工階段完成：支付施工費用總額的50%c)施工驗收合格：支付施工費用總額的15%d)運營管理開始：支付運營管理費用總額的10%8.2付款期限8.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票及付款通知后的15個工作日內(nèi)完成付款。8.2.2逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五的違約金。8.3付款條件8.3.1付款條件應(yīng)符合國家有關(guān)財務(wù)管理和審計規(guī)定。8.3.2付款憑證應(yīng)包含合同編號、付款金額、付款日期、付款方式等信息。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若乙方未能按合同約定完成設(shè)施建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之一的違約金。9.1.2若甲方未能按合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項的千分之五的違約金。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會10.合同附件10.1附件一：項目可行性研究報告10.2附件二：項目投資預(yù)算表10.3附件三：設(shè)施建設(shè)及運營管理方案10.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更程序11.3.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解除程序11.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由。11.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2保密期限12.2.1本合同終止后，保密期限仍為5年。12.3保密責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將所有設(shè)施無償移交給甲方。13.2費用結(jié)算13.2.1雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已完成部分的費用。13.3違約責(zé)任13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得相關(guān)許可或認(rèn)證。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確介入事項、介入方式和介入期限。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高工程質(zhì)量、保障資金安全、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任a)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；b)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求；c)對其提供的專業(yè)意見和決策負(fù)責(zé)，確保其合理性和合法性；d)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。15.5.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任不替代甲乙雙方的責(zé)任，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。a)第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；b)甲方、乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)；c)第三方對因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得相關(guān)許可或認(rèn)證。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量。16.1.3甲方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行評估，并向乙方報告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、服務(wù)記錄等。16.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決第三方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。17.2第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場需求、建設(shè)內(nèi)容、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：作為項目決策依據(jù)，需經(jīng)專家評審?fù)ㄟ^。2.項目投資預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項目各項投資，包括建設(shè)費用、運營費用、維護(hù)費用等。說明：用于項目資金籌措和預(yù)算控制。3.設(shè)施建設(shè)及運營管理方案要求：明確設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、運營管理模式、管理團(tuán)隊組成、運營期限等。說明：作為設(shè)施建設(shè)與運營管理的指導(dǎo)文件。4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：列出與本項目相關(guān)的國家法律法規(guī)、地方政策文件等。說明：確保項目合法合規(guī)，規(guī)避法律風(fēng)險。5.設(shè)計合同要求：明確設(shè)計單位資質(zhì)、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計費用、設(shè)計進(jìn)度等。說明：規(guī)范設(shè)計過程，確保設(shè)計質(zhì)量。6.施工合同要求：明確施工單位資質(zhì)、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、施工費用等。說明：規(guī)范施工過程，確保施工質(zhì)量。7.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位資質(zhì)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理費用、監(jiān)理進(jìn)度等。說明：確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，監(jiān)督合同履行。8.付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明款項已支付。說明：作為款項支付的合法憑證。9.運營管理報告要求：定期提交運營管理情況報告，包括設(shè)施使用情況、收入情況、費用支出等。說明：便于甲方了解運營情況，監(jiān)督乙方工作。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：確保爭議得到及時、公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為a)未按時支付款項b)未按合同約定提供場地或設(shè)施c)未按合同約定進(jìn)行驗收1.2乙方違約行為a)未按時完成建設(shè)或運營b)運營管理不善，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全事故c)違反合同約定，擅自更改設(shè)計或施工方案2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任a)按照逾期付款金額支付違約金b)承擔(dān)因未提供場地或設(shè)施造成的損失c)承擔(dān)因未驗收造成的損失2.2乙方違約責(zé)任a)按照逾期完成期限支付違約金b)承擔(dān)因運營管理不善造成的損失c)承擔(dān)因擅自更改設(shè)計或施工方案造成的損失3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例a)甲方應(yīng)于2025年4月1日前支付設(shè)計費用30%，但至2025年4月15日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付設(shè)計費用總額的千分之五的違約金。3.2乙方違約示例全文完。二零二五年度體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息5.合同簽訂依據(jù)二、體育設(shè)施建設(shè)1.建設(shè)內(nèi)容2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.建設(shè)進(jìn)度安排4.工程質(zhì)量要求5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)三、體育設(shè)施運營管理1.運營范圍2.運營模式3.運營時間4.運營管理團(tuán)隊5.運營管理制度四、費用及支付方式1.建設(shè)費用2.運營費用3.支付方式4.付款時間5.付款條件五、合同履行1.合同履行主體2.合同履行義務(wù)3.合同履行期限4.合同履行地點5.合同履行方式六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決5.違約解除合同七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除爭議九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止?fàn)幾h十、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密措施4.保密期限5.保密責(zé)任十一、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識產(chǎn)權(quán)爭議5.知識產(chǎn)權(quán)許可十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件補(bǔ)充十三、其他約定1.其他約定事項2.其他約定效力3.其他約定變更4.其他約定爭議5.其他約定解除十四、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同解除條件4.合同解除時間5.合同解除效力合同編號202501一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確雙方在體育設(shè)施建設(shè)與運營管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育設(shè)施按時、按質(zhì)、按量建成并投入運營。3.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為五年。4.合同雙方基本信息甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______5.合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、體育設(shè)施建設(shè)1.建設(shè)內(nèi)容（1）體育場館（2）運動場地（3）配套設(shè)施2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）國家標(biāo)準(zhǔn)（2）行業(yè)規(guī)范（3）甲方要求3.建設(shè)進(jìn)度安排（1）設(shè)計階段：_______（2）施工階段：_______（3）驗收階段：_______4.工程質(zhì)量要求（1）安全可靠（2）功能完善（3）外觀美觀5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程完成率（2）質(zhì)量合格率（3）驗收合格時間三、體育設(shè)施運營管理1.運營范圍乙方負(fù)責(zé)體育設(shè)施的正常運營管理，包括但不限于：（1）日常維護(hù)（2）賽事舉辦（3）活動組織2.運營模式（1）自營（2）合作經(jīng)營3.運營時間體育設(shè)施運營時間為每日_______小時。4.運營管理團(tuán)隊乙方應(yīng)組建專業(yè)的運營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)體育設(shè)施的日常運營管理工作。5.運營管理制度乙方應(yīng)制定完善的運營管理制度，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。四、費用及支付方式1.建設(shè)費用（1）甲方支付乙方建設(shè)費用總額為_______元。（2）支付方式：分階段支付，具體見附件。2.運營費用（1）乙方每年向甲方支付運營費用_______元。（2）支付方式：按季度支付，具體見附件。3.支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首筆建設(shè)費用。（2）乙方應(yīng)在每季度末前向甲方支付運營費用。4.付款時間（1）建設(shè)費用付款時間：_______（2）運營費用付款時間：_______5.付款條件（1）甲方支付建設(shè)費用前，乙方應(yīng)提交工程進(jìn)度報告和驗收報告。（2）乙方支付運營費用前，甲方應(yīng)提供相關(guān)運營數(shù)據(jù)。五、合同履行1.合同履行主體（1）甲方：負(fù)責(zé)提供土地、資金等條件，確保合同順利履行。（2）乙方：負(fù)責(zé)體育設(shè)施的建設(shè)和運營管理。2.合同履行義務(wù)（1）甲方應(yīng)按約定時間支付建設(shè)費用和運營費用。（2）乙方應(yīng)按約定時間完成體育設(shè)施建設(shè)，并保證其質(zhì)量。3.合同履行期限（1）建設(shè)期限：_______（2）運營期限：五年4.合同履行地點體育設(shè)施建設(shè)地點：_______體育設(shè)施運營地點：_______5.合同履行方式（1）甲方以資金投入方式履行合同義務(wù)。（2）乙方以建設(shè)、運營、管理方式履行合同義務(wù)。六、違約責(zé)任1.違約情形（1）甲方未按時支付建設(shè)費用或運營費用。（2）乙方未按約定時間完成體育設(shè)施建設(shè)。（3）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供運營服務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方未按時完成建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供運營服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實際損失。（2）乙方違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實際損失。4.違約爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約解除合同（1）甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同。（2）乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同。七、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決。（2）訴訟：合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在收到對方提出的爭議事項之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。4.爭議解決期限（1）協(xié)商：自爭議事項發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。（2）訴訟：自向人民法院提起訴訟之日起_______日內(nèi)解決。5.爭議解決費用（1）協(xié)商：雙方各自承擔(dān)協(xié)商費用。（2）訴訟：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除1.合同解除條件（1）合同到期。（2）一方嚴(yán)重違約。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。3.合同解除通知（1）解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（2）通知應(yīng)明確解除合同的原因和生效日期。4.合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用。5.合同解除爭議（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同終止1.合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同。（3）合同因不可抗力無法履行。2.合同終止程序（1）雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期和終止后的處理事宜。3.合同終止通知（1）終止合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（2）通知應(yīng)明確終止合同的原因和生效日期。4.合同終止后果（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用。5.合同終止?fàn)幾h（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止?fàn)幾h。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、保密條款1.保密范圍（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）合同內(nèi)容。2.保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對知悉的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密措施（1）雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)商業(yè)秘密。（2）雙方應(yīng)定期對保密措施進(jìn)行審查和更新。4.保密期限（1）自合同簽訂之日起_______年。5.保密責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）雙方應(yīng)對違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行追責(zé)。十一、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）體育設(shè)施建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）體育設(shè)施運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用（1）雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）雙方應(yīng)采取措施保護(hù)自身的知識產(chǎn)權(quán)。（2）發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取措施制止。4.知識產(chǎn)權(quán)爭議（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識產(chǎn)權(quán)爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.知識產(chǎn)權(quán)許可（2）許可協(xié)議應(yīng)明確許可范圍、期限和費用。十二、合同附件1.合同附件清單（1）設(shè)計圖紙（2）施工圖紙（3）運營管理制度（4）其他相關(guān)文件2.合同附件內(nèi)容（1）附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。（2）附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分。3.合同附件效力（1）附件內(nèi)容具有同等法律效力。（2）附件內(nèi)容與合同不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。4.合同附件修改（1）修改附件內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改后的附件內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分。5.合同附件補(bǔ)充（1）補(bǔ)充附件內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）補(bǔ)充后的附件內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分。十三、其他約定1.其他約定事項（1）雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商其他約定事項。（2）其他約定事項應(yīng)作為合同的一部分。2.其他約定效力（1）其他約定事項具有同等法律效力。（2）其他約定事項與合同不一致的，以其他約定事項為準(zhǔn)。3.其他約定變更（1）變更其他約定事項應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更后的其他約定事項應(yīng)作為合同的一部分。4.其他約定爭議（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決其他約定爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.其他約定解除（1）雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除其他約定事項。（2）解除后的其他約定事項不再具有法律效力。十四、合同生效與解除1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解除條件（1）合同到期。（2）一方嚴(yán)重違約。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同解除時間（1）合同解除通知發(fā)出之日起_______日。（2）合同解除協(xié)議簽署之日起。5.合同解除效力（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______乙方（簽字/蓋章）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：甲方在體育設(shè)施建設(shè)與運營管理過程中，擁有最終決策權(quán)。具體包括但不限于：（1）建設(shè)方案的確定。（2）運營管理制度的制定。（3）重大費用支出決策。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的建設(shè)與運營工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量。（2）對運營過程中的問題提出整改要求。（3）對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）優(yōu)先獲得體育設(shè)施的使用權(quán)。（2）優(yōu)先參與體育設(shè)施的經(jīng)營活動。（3）優(yōu)先獲取體育設(shè)施運營收益。4.甲方保密責(zé)任條款說明：甲方在合同履行過程中，對乙方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)運營權(quán)條款說明：乙方在體育設(shè)施運營管理過程中，擁有自主經(jīng)營權(quán)。具體包括但不限于：（1）制定運營計劃。（2）選擇運營模式。（3）決定運營時間。2.乙方運營收益分配權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取體育設(shè)施運營收益。具體分配方式應(yīng)在合同中明確。3.乙方?jīng)Q策參與權(quán)條款（1）建設(shè)方案的優(yōu)化。（2）運營管理制度的調(diào)整。（3）重大費用支出決策。4.乙方保密責(zé)任條款說明：乙方在合同履行過程中，對甲方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)選定條款說明：合同中應(yīng)明確第三方中介機(jī)構(gòu)的選定方式、職責(zé)和權(quán)限。2.中介機(jī)構(gòu)費用承擔(dān)條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由哪一方承擔(dān)，或雙方按比例分擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)保密責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)條款說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與合同爭議的調(diào)解工作，但無權(quán)作出最終裁決。5.中介機(jī)構(gòu)報告義務(wù)條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作進(jìn)展報告，包括但不限于：（1）工程進(jìn)度報告。（2）運營管理報告。（3）財務(wù)報告。6.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：明確中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)條款說明：在合同履行過程中，若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工圖紙3.運營管理制度4.甲方授權(quán)代表身份證明5.乙方授權(quán)代表身份證明6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.費用支付明細(xì)表8.工程進(jìn)度報告9.運營管理報告10.財務(wù)報告11.爭議解決協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付建設(shè)費用或運營費用。乙方未按約定時間完成體育設(shè)施建設(shè)。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供運營服務(wù)。雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，造成合同履行受阻。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)。違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行效果顯著降低。違約行為違反法律法規(guī)或合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指依法確認(rèn)的知識產(chǎn)枚權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用；若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定時間完成建設(shè)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方加快工程進(jìn)度；若乙方無法按時完成，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面投訴，要求其履行職責(zé)；若中介機(jī)構(gòu)仍不履行，雙方可解除中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)合同。五、所有應(yīng)用場景：1.體育場館建設(shè)與運營。2.運動場地建設(shè)與運營。3.體育設(shè)施投資與建設(shè)。4.體育產(chǎn)業(yè)合作與運營。5.體育賽事舉辦與運營。全文完。二零二五年度體育設(shè)施建設(shè)與運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫其他相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫其他相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為提高體育設(shè)施建設(shè)與運營管理水平，提升體育事業(yè)整體形象，根據(jù)我國體育事業(yè)發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定進(jìn)行體育設(shè)施建設(shè)與運營管理工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合同履行，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育設(shè)施：指為開展體育活動而建設(shè)的場地、設(shè)施、器材等。（2）運營管理：指對體育設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)、運營等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出體育設(shè)施建設(shè)與運營管理需求的主體。（2）乙方：指本合同中承擔(dān)體育設(shè)施建設(shè)與運營管理工作的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成體育設(shè)施建設(shè)與運營管理工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對不符合合同約定的部分提出整改要求。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對乙方的工作進(jìn)行評價，并提出獎懲意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成體育設(shè)施建設(shè)與運營管理工作。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對工作的監(jiān)督，及時整改不符合合同約定的部分。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保體育設(shè)施建設(shè)與運營管理工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同涉及的體育設(shè)施建設(shè)與運營管理工作地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)體育設(shè)施建設(shè)與運營管理工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意向。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出終止合同。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將體育設(shè)施及相關(guān)資料移交給甲方。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）體育設(shè)施建設(shè)費用：包括設(shè)計費、材料費、施工費、監(jiān)理費等。（2）體育設(shè)施運營管理費用：包括日常維護(hù)費、人員工資、水電費、設(shè)備折舊費等。（3）其他費用：包括稅費、保險費、合同履約保證金等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費用預(yù)算表。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用預(yù)算表后____個工作日內(nèi)，確認(rèn)費用預(yù)算。（3）費用支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)在收到甲方付款通知后____個工作日內(nèi)，提供相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時間（1）體育設(shè)施建設(shè)費用：分階段支付，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。（2）體育設(shè)施運營管理費用：按月支付，每月____日前支付上一個月的費用。7.4支付條款（1）甲方在支付費用時，應(yīng)確保資金來源合法，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時提供相關(guān)資料或信息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成體育設(shè)施建設(shè)與運營管理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定提供相關(guān)資料或信息的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致體育設(shè)施建設(shè)中斷。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致體育設(shè)施運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）協(xié)商不成，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對體育設(shè)施建設(shè)與運營管理的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)立即停止相關(guān)行為，并向有關(guān)部門報告。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對體育設(shè)施進(jìn)行必要改造和擴(kuò)建的權(quán)力。（2）乙方在合同履行期間，如需調(diào)整運營管理方式，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和支持。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展和問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育設(shè)施建設(shè)與運營管理的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均對本合同無效。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育設(shè)施建設(shè)與運營管理需求書。2.乙方提交的體育設(shè)施建設(shè)與運營管理方案及費用預(yù)算表。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.體育設(shè)施建設(shè)相關(guān)設(shè)計圖紙、施工圖及驗收報告。5.體育設(shè)施運營管理相關(guān)規(guī)章制度及操作手冊。6.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。7.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費用的；（2）乙方未按合同約