二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條停車場(chǎng)租賃概況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)類型第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整方式第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議10.2附件二：停車場(chǎng)租賃合同第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更第十三條合同爭(zhēng)議管轄13.1合同爭(zhēng)議解決管轄地13.2合同爭(zhēng)議解決管轄法院第十四條合同簽署日期14.1甲方簽署日期14.2乙方簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：_________________第二條停車場(chǎng)租賃概況2.1停車場(chǎng)位置：位于____________________2.2停車場(chǎng)面積：共_________平方米2.3停車場(chǎng)類型：開放式停車場(chǎng)/封閉式停車場(chǎng)第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利（1）享有停車場(chǎng)的使用權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（3）在租賃期滿后，甲方有權(quán)收回停車場(chǎng)。4.2甲方義務(wù)（1）保證停車場(chǎng)在租賃期間的安全、整潔；（2）為乙方提供必要的服務(wù)和支持；（3）按照合同約定收取租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方權(quán)利（1）享有停車場(chǎng)的使用權(quán)；（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行合法停放；（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用停車場(chǎng)，但需重新簽訂租賃合同。5.2乙方義務(wù)（1）按時(shí)支付租金；（2）愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（3）不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未能按時(shí)提供停車場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；（2）如甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%；（2）如乙方損壞停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條合同解除7.1合同解除條件（1）在租賃期限內(nèi)，如甲方發(fā)生重大安全事故，乙方有權(quán)解除合同；（2）在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同；（3）合同到期前，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）在接到解除合同通知后，對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他依照法律規(guī)定或雙方約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。第十條合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議10.2附件二：停車場(chǎng)租賃合同10.3附件三：停車場(chǎng)圖紙及設(shè)施清單第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力致使本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。未及時(shí)通知所引起的后果，由變更方自行承擔(dān)。12.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同爭(zhēng)議管轄13.1合同爭(zhēng)議解決管轄地本合同爭(zhēng)議解決管轄地為________________________。13.2合同爭(zhēng)議解決管轄法院本合同爭(zhēng)議解決管轄法院為________________________人民法院。第十四條合同簽署日期14.1甲方簽署日期：____________________14.2乙方簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范疇（1）中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂；（2）咨詢服務(wù)：就合同履行過程中的問題提供專業(yè)意見；（3）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)停車場(chǎng)的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督；（4）評(píng)估服務(wù)：對(duì)停車場(chǎng)的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）中介服務(wù)提供方：對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的_____%；（2）咨詢服務(wù)提供方：對(duì)本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)的_____%；（3）監(jiān)理服務(wù)提供方：對(duì)監(jiān)理服務(wù)過程中因監(jiān)理不當(dāng)造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_____%；（4）評(píng)估服務(wù)提供方：對(duì)評(píng)估服務(wù)過程中因評(píng)估不當(dāng)造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)的_____%。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲方或乙方的必要配合。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合同利益。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。6.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如遇到重大問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并共同協(xié)商解決方案。第七條第三方介入的終止7.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2如合同未約定，第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照各自的實(shí)際需求分擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入服務(wù)合同10.2第三方介入服務(wù)費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明停車場(chǎng)的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。2.附件二：停車場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，應(yīng)包含租賃協(xié)議的所有內(nèi)容，并明確合同的生效、解除、爭(zhēng)議解決等條款。3.附件三：停車場(chǎng)圖紙及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括停車場(chǎng)的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，以及停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，用于明確停車場(chǎng)的具體情況和設(shè)備情況。4.附件四：第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：第三方介入服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出第三方介入服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.附件六：不可抗力證明材料詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明在合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明違約金已按照合同約定支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方和第三方在違約行為發(fā)生后的____日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁孢`約通知。乙方和第三方在接到違約通知后的____日內(nèi)，應(yīng)向甲方提供違約原因和解決方案。簡(jiǎn)要示例說明：示例一：若甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每月租金的1%。示例二：若乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為每月租金的1%。示例三：若第三方提供的咨詢服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。二零二四年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)基本情況2.1服務(wù)區(qū)名稱、位置、規(guī)模2.2停車場(chǎng)名稱、位置、規(guī)模3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃范圍及使用權(quán)限5.1租賃范圍5.2使用權(quán)限6.合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)基本情況2.1服務(wù)區(qū)名稱、位置、規(guī)模服務(wù)區(qū)名稱：____________________服務(wù)區(qū)位置：____________________服務(wù)區(qū)規(guī)模：____________________2.2停車場(chǎng)名稱、位置、規(guī)模停車場(chǎng)名稱：____________________停車場(chǎng)位置：____________________停車場(chǎng)規(guī)模：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/年4.2支付時(shí)間支付時(shí)間：每年____________________月____________________日4.3支付方式支付方式：____________________第五條租賃范圍及使用權(quán)限5.1租賃范圍乙方租賃甲方____________________服務(wù)區(qū)內(nèi)的____________________停車場(chǎng)。5.2使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場(chǎng)，并享有下列權(quán)利：（1）合法使用停車場(chǎng)設(shè)施；（2）在停車場(chǎng)內(nèi)合法停放車輛；（3）合法開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同履行6.1甲方義務(wù)（1）提供符合合同約定的停車場(chǎng)；（2）保障乙方合法使用停車場(chǎng)的權(quán)益；（3）按照約定時(shí)間收取租金；（4）對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合法使用停車場(chǎng)，不得擅自改變停車場(chǎng)用途；（3）愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得損壞；（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；（2）如甲方未按合同約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）如甲方未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)和管理，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）如乙方擅自改變停車場(chǎng)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）如乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；（3）經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方當(dāng)事人收到解除合同的通知后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)；（3）如雙方對(duì)解除合同有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____________________第十一條合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2合同變更程序（1）一方當(dāng)事人提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方當(dāng)事人收到變更請(qǐng)求后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方當(dāng)事人達(dá)成一致意見后，應(yīng)當(dāng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條合同解除12.1合同解除條件合同解除條件同第八條所述。12.2合同解除程序合同解除程序同第八條所述。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止程序同第八條所述。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）合同履行過程中的項(xiàng)目管理；（2）合同履行過程中的技術(shù)指導(dǎo)；（3）合同履行過程中的質(zhì)量監(jiān)督；（4）合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（5）合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的指示，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托方的指示，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。3.甲乙雙方的額外條款及說明3.1甲方的額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同履行過程中的商業(yè)秘密不被泄露；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方的額外條款及說明（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)遵守第三方的指導(dǎo)和建議，確保合同履行質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額總額；（2）第三方對(duì)甲乙雙方或其他第三方可能承擔(dān)的具體責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法和適用條件。4.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，僅適用于因第三方自身原因造成的損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額的適用，不影響甲乙雙方依據(jù)法律規(guī)定或其他合同約定追究第三方責(zé)任的權(quán)利。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同義務(wù)的能力，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并對(duì)第三方的服務(wù)提出合理化建議。5.3第三方與甲乙雙方之外的第三方的劃分第三方與甲乙雙方之外的第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因自身原因?qū)ζ渌谌皆斐傻膿p失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明甲方合法經(jīng)營(yíng)的重要文件，乙方在簽訂合同前需核實(shí)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明乙方合法經(jīng)營(yíng)的重要文件，甲方在簽訂合同前需核實(shí)乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性。3.停車場(chǎng)平面圖要求：提供停車場(chǎng)的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注停車區(qū)域、進(jìn)出口、消防設(shè)施等。說明：停車場(chǎng)平面圖是雙方了解停車場(chǎng)布局和設(shè)施的重要依據(jù)。4.租賃場(chǎng)地使用說明要求：詳細(xì)說明租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。說明：租賃場(chǎng)地使用說明是乙方使用停車場(chǎng)的指導(dǎo)性文件，有助于乙方合法、安全地使用場(chǎng)地。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如資格證書、授權(quán)書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是證明第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力的重要依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：違約金支付憑證是證明違約方已履行違約金支付義務(wù)的文件。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是證明爭(zhēng)議已得到解決的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。（2）乙方未按合同約定支付租金。（3）乙方擅自改變停車場(chǎng)用途。（4）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方擅自改變停車場(chǎng)用途，應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此造成的損失。（4）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因無法正常使用停車場(chǎng)而造成的損失，包括但不限于停業(yè)損失、違約金等。（2）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金的百分之十。（3）乙方擅自改變停車場(chǎng)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途而造成的損失。（4）第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成合同履行障礙，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為因第三方原因造成的損失。全文完。二零二四年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)概況2.1服務(wù)區(qū)位置及設(shè)施2.2停車場(chǎng)規(guī)模及位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.2乙方安全責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：高速公路服務(wù)區(qū)管理有限責(zé)任公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：027888888881.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：027777777772.服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)概況2.1服務(wù)區(qū)位置及設(shè)施2.1.1服務(wù)區(qū)位于省市高速公路公里處2.1.2服務(wù)區(qū)設(shè)施包括加油站、餐廳、便利店、洗手間、休息區(qū)等2.2停車場(chǎng)規(guī)模及位置2.2.1停車場(chǎng)位于服務(wù)區(qū)內(nèi)，占地面積2000平方米2.2.2停車場(chǎng)可容納車輛數(shù)量為200輛3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在每年的1月10日前支付當(dāng)年的租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額千分之五的違約金5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每?jī)赡暾{(diào)整一次5.3調(diào)整程序：調(diào)整前一個(gè)月，甲方應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整6.使用范圍及限制6.1使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，使用停車場(chǎng)進(jìn)行合法停車業(yè)務(wù)6.2使用限制：乙方不得將停車場(chǎng)用于非法活動(dòng)，不得擅自改變停車場(chǎng)的用途7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用7.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的安全停放，如因乙方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.安全責(zé)任8.1甲方安全責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)和停車場(chǎng)的消防安全設(shè)施完好有效8.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)區(qū)和停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改8.1.3甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行8.2乙方安全責(zé)任8.2.1乙方在使用停車場(chǎng)期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定8.2.2乙方應(yīng)確保所停放車輛的停放安全，不得占用消防通道8.2.3乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入停車場(chǎng)的車輛及人員負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其擁有的服務(wù)區(qū)和停車場(chǎng)設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)9.1.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)為其所使用的車輛投保相應(yīng)的保險(xiǎn)9.2.2保險(xiǎn)范圍包括但不限于交通事故、車輛盜竊等風(fēng)險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未能按約定提供停車場(chǎng)使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的千分之五10.2.2若乙方違反使用范圍及限制，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商11.2.2協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的12.1.2因不可抗力致使合同無法履行的12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方收到乙方支付的租金13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除14.其他約定14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照合同約定的地址送達(dá)14.1.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等14.3其他補(bǔ)充條款14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1甲方或乙方委托第三方作為項(xiàng)目管理方；15.2.1.2甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，由第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.3第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)；15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確；16.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用總額。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中明確承諾的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)獨(dú)立于雙方原有的合同關(guān)系；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方；18.2第三方介入的合同變更，應(yīng)遵循合同變更的法定程序，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議；19.2第三方介入的合同解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定；20.2爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同尋求解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表要求：包含甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等信息。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.服務(wù)區(qū)及停車場(chǎng)概況表要求：包含服務(wù)區(qū)和停車場(chǎng)的位置、規(guī)模、設(shè)施等信息。說明：用于明確雙方租賃的場(chǎng)地范圍和條件。3.租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面布局圖。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和使用范圍。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的所有憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金的支付情況。5.保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供甲乙雙方和第三方購(gòu)買的所有保險(xiǎn)單據(jù)。說明：用于證明保險(xiǎn)的有效性。6.安全管理制度要求：提供甲方制定的安全管理制度文件。說明：用于證明甲方對(duì)安全責(zé)任的履行。7.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的所有合作協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議。說明：用于證明合同變更的合法性和有效性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決方式的書面協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未支付，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付千分之五的違約金。2.違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將停車場(chǎng)用于非法活動(dòng)或擅自改變用途，構(gòu)成違約。示例：乙方不得將停車場(chǎng)用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。3.甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用責(zé)任認(rèn)定：甲方未能按約定提供停車場(chǎng)使用，構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)在合同約定的日期前提供停車場(chǎng)使用，如未提供，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付千分之五的違約金。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，構(gòu)成違約。示例：第三方未履行安全監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停車場(chǎng)租賃范圍3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車場(chǎng)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還8.使用規(guī)則8.1停車場(chǎng)使用范圍8.2停車場(chǎng)使用時(shí)間8.3停車場(chǎng)使用限制8.4停車場(chǎng)維護(hù)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“出租方”指擁有停車場(chǎng)并愿意將其出租的一方，即甲方?！俺凶夥健敝冈敢庾赓U停車場(chǎng)并支付租金的一方，即乙方?！巴＼噲?chǎng)”指甲方擁有的、位于（具體地址）的、用于車輛停放的場(chǎng)地。“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。“保證金”指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。1.2解釋本合同中未明確定義的詞語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1出租方甲方名稱：（出租方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方乙方名稱：（承租方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）第三條停車場(chǎng)租賃范圍3.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于（具體地址），占地面積為（具體面積）平方米。3.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為（具體面積）平方米，可用于停放車輛。3.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)配備有（具體設(shè)施列表），包括但不限于：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自（起始日期）起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至（終止日期）止。4.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過原租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付租金（具體金額）元。5.2支付方式乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將租金匯入甲方指定賬戶。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日按租金的（具體百分比）向甲方支付滯納金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致租金發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，可采取一次性調(diào)整或分期調(diào)整的方式。6.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整自雙方達(dá)成一致意見之日起生效。第七條保證金7.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付保證金（具體金額）元。7.2保證金用途保證金用于確保乙方履行合同義務(wù)，如合同解除或終止時(shí)，保證金將作為乙方違約金或損失賠償。7.3保證金退還如合同履行完畢，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起（具體時(shí)間）內(nèi)退還保證金。第八條使用規(guī)則8.1停車場(chǎng)使用范圍乙方僅可使用停車場(chǎng)用于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或非法用途。8.2停車場(chǎng)使用時(shí)間停車場(chǎng)使用時(shí)間為每日（具體時(shí)間）至（具體時(shí)間），特殊情況需提前向甲方申請(qǐng)。8.3停車場(chǎng)使用限制8.3.1乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何破壞性施工或改變停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)。8.3.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)堆放易燃易爆物品或有害物質(zhì)。8.3.3乙方不得將停車場(chǎng)內(nèi)的任何設(shè)施用于私人目的，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)借他人。8.4停車場(chǎng)維護(hù)8.4.1乙方負(fù)責(zé)保持停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放秩序，不得隨意擺放障礙物。8.4.2乙方應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的（具體百分比）。9.1.2甲方提供的停車場(chǎng)不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的（具體百分比）。9.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交（具體機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照（具體機(jī)構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，仍不履行或繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同終止。12.3終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：租賃協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其服務(wù)的專業(yè)性和合法性。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有依據(jù)本合同和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作的自主權(quán)。15.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作順利進(jìn)行。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3.2第三方在介入本合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定引入中介方進(jìn)行合同簽訂和履行的協(xié)助。16.1.2中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方完成合同簽訂，并協(xié)助履行合同。16.1.3中介方不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1甲方和乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，可約定引入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。16.3監(jiān)理單位16.3.1甲方和乙方在合同履行過程中，可約定引入監(jiān)理單位對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理。16.3.2監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)停車場(chǎng)的建設(shè)、維修和日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。16.3.3監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)監(jiān)督檢查情況，并提出改進(jìn)建議。16.4保險(xiǎn)公司16.4.1甲方和乙方在合同簽訂時(shí)，可約定引入保險(xiǎn)公司為停車場(chǎng)提供保險(xiǎn)服務(wù)。16.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，為停車場(chǎng)提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。16.4.3發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。17.3甲方和乙方在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中予以說明。17.4如第三方超出責(zé)任限額造成損失的，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。17.5第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中予以修改。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢、合同解除、合同終止等。18.2第三方介入的終止程序需書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行。18.3第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：平面圖需標(biāo)明停車場(chǎng)各個(gè)區(qū)域的劃分、出入口位置、車位數(shù)量等。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的使用范圍和車位分配。2.附件二：租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付方式、租賃期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。3.附件三：停車場(chǎng)使用規(guī)則要求：使用規(guī)則應(yīng)包括停車場(chǎng)的使用時(shí)間、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范停車場(chǎng)的使用行為。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)許可等。說明：本證明作為合同附件，用于確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)性。5.附件五：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、改進(jìn)建議等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督停車場(chǎng)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的質(zhì)量。7.附件七：保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明停車場(chǎng)已獲得相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供停車場(chǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的（具體百分比）作為違約金。示例說明：如甲方未在合同約定的日期前提供停車場(chǎng)，則每日應(yīng)向乙方支付租金的10%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的（具體百分比）作為違約金。示例說明：如乙方未在每月的支付日期前支付租金，則每日應(yīng)向甲方支付租金的10%作為違約金。3.違約行為：乙方違反使用規(guī)則。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例說明：如乙方在停車場(chǎng)內(nèi)堆放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)損失的全部賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃合同4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃標(biāo)的1.3合同租賃期限1.4合同租賃費(fèi)用1.5合同租金支付方式1.6合同租賃范圍1.7合同租賃設(shè)施及設(shè)備1.8合同租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)1.9合同租賃期間的違規(guī)行為處理1.10合同租賃期間的保險(xiǎn)1.11合同租賃期間的稅費(fèi)1.12合同租賃期間的變更與解除1.13合同租賃期間的爭(zhēng)議解決1.14合同租賃期間的終止及后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條合同租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的：位于____________________的高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)面積：____________________平方米2.3停車場(chǎng)用途：僅供車輛停放使用第三條合同租賃期限3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜第四條合同租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元/平方米4.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶4.3租金總額：本合同租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)___元第五條合同租金支付方式5.1乙方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額支付租金5.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金5.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)第六條合同租賃范圍6.1乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的，進(jìn)行車輛停放業(yè)務(wù)6.2乙方在租賃范圍內(nèi)使用租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定6.3乙方不得將租賃標(biāo)的用于與本合同無關(guān)的其他用途第七條合同租賃設(shè)施及設(shè)備7.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定7.2乙方在使用租賃標(biāo)的過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自損壞或挪用7.3如設(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換7.4乙方因使用不當(dāng)造成的設(shè)施及設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用第八條合同租賃期間的維護(hù)保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)8.2乙方在使用過程中應(yīng)保持租賃標(biāo)的的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能8.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.4甲方每年對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行一次全面檢查，確保其安全性和使用功能第九條合同租賃期間的違規(guī)行為處理9.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、服務(wù)區(qū)管理規(guī)定及合同約定9.2如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.4甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，有權(quán)采取必要措施予以制止第十條合同租賃期間的保險(xiǎn)10.1甲方應(yīng)為其所有的租賃標(biāo)的投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將乙方作為共同被保險(xiǎn)人10.2乙方在使用租賃標(biāo)的過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生10.3如因乙方原因造成的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.4保險(xiǎn)理賠事宜按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行第十一條合同租賃期間的稅費(fèi)11.1乙方應(yīng)依法繳納與租賃標(biāo)的相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等11.2甲方在合同履行過程中應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)登記手續(xù)11.3乙方應(yīng)按稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)第十二條合同租賃期間的變更與解除12.1雙方在租賃期限內(nèi)如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行12.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用第十三條合同租賃期間的爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條合同租賃期間的終止及后續(xù)處理14.1合同租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的的移交手續(xù)14.2租賃標(biāo)的移交時(shí)，應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞14.3租賃期滿后，如無續(xù)租意向，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的的后續(xù)事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入合同，是指基于本合同的履行，任何一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同的相關(guān)活動(dòng)，以提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或特殊技能，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)或履行的特定職責(zé)范圍內(nèi)。3.3第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)的重要性。4.3如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得干涉甲方或乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。5.4甲方或乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循合作協(xié)議的約定。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入合同變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由三方簽字或蓋章確認(rèn)。6.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的合同解除7.1.1第三方違約，經(jīng)甲方或乙方催告后仍未履行7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)7.2合同解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的合同終止10.1合同履行完畢或合同期限屆滿，第三方介入合同自然終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)事宜。10.3甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備狀況、場(chǎng)地面積、周邊環(huán)境等。說明：本附件作為合同簽訂前的確認(rèn)文件，由雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃標(biāo)的使用手冊(cè)要求：詳細(xì)說明租賃標(biāo)的的使用規(guī)則、操作方法、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：本手冊(cè)作為租賃標(biāo)的使用的指導(dǎo)文件，由甲方提供。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，由乙方保存。4.附件四：租賃標(biāo)的維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃標(biāo)的的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：本記錄作為租賃標(biāo)的維護(hù)保養(yǎng)的證明，由甲方保存。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，由甲方、乙方和第三方共同簽訂。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和責(zé)任承擔(dān)。說明：本協(xié)議作為合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的補(bǔ)充，由甲方、乙方和第三方共同簽訂。7.附件七：租賃標(biāo)的移交清單要求：詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的移交時(shí)的狀況，包括設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等。說明：本清單作為租賃標(biāo)的移交的確認(rèn)文件，由雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的或未保證租賃標(biāo)的符合約定條件第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)任何一方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于：按日支付違約金恢復(fù)或更換損壞的租賃標(biāo)的賠償因違約行為造成的直接損失承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日租金的____%支付違約金。若甲方未按時(shí)提供符合約定的租賃標(biāo)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度高速公路服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)概況2.1服務(wù)區(qū)位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.使用范圍及權(quán)限5.1停車場(chǎng)使用范圍5.2使用權(quán)限限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)7.2稅收及其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及日期14.1簽署地點(diǎn)14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：高速公路服務(wù)區(qū)管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：汽車服務(wù)有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.服務(wù)區(qū)停車場(chǎng)概況2.1服務(wù)區(qū)位置服務(wù)區(qū)位于省市高速公路公里處2.2停車場(chǎng)規(guī)模停車場(chǎng)總面積為平方米停車位總數(shù)為個(gè)2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施設(shè)有監(jiān)控?cái)z像頭確保停車場(chǎng)安全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣萬元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年的1月1日前一次性支付當(dāng)年的租金4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的1月1日前將租金匯入甲方指定的賬戶5.使用范圍及權(quán)限5.1停車場(chǎng)使用范圍：乙方有權(quán)使用停車場(chǎng)內(nèi)的全部停車位進(jìn)行車輛停放服務(wù)5.2使用權(quán)限限制：乙方不得將停車場(chǎng)用于非停車用途，不得擅自改變停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好6.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛停放秩序，保持停車場(chǎng)衛(wèi)生整潔，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施7.費(fèi)用承擔(dān)7.1公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：停車場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.2稅收及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用停車場(chǎng)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供停車場(chǎng)使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按時(shí)收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。若乙方擅自改變停車場(chǎng)用途或損壞停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)并賠償甲方相應(yīng)的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序