二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項目舊改服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項目舊改服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.合作雙方2.1合作方A2.1.1法定代表人2.1.2聯(lián)系方式2.2合作方B2.2.1法定代表人2.2.2聯(lián)系方式3.項目實施計劃3.1項目階段劃分3.2各階段時間安排3.3項目進(jìn)度監(jiān)控4.服務(wù)內(nèi)容與要求4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1前期調(diào)研4.1.2規(guī)劃設(shè)計4.1.3施工管理4.1.4質(zhì)量控制4.1.5環(huán)境保護(hù)4.1.6資金管理4.2服務(wù)要求4.2.1服務(wù)質(zhì)量4.2.2服務(wù)期限4.2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1費用構(gòu)成5.1.2費用計算方法5.2支付方式5.2.1支付比例5.2.2支付時間5.2.3支付方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本項目位于我國某市某區(qū)，旨在對老舊工業(yè)區(qū)進(jìn)行改造，提升工業(yè)區(qū)的整體形象和功能，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1.2項目目標(biāo)通過改造，實現(xiàn)工業(yè)區(qū)土地資源的高效利用，改善工業(yè)區(qū)環(huán)境，提高工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚能力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級。1.3項目范圍包括工業(yè)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治、產(chǎn)業(yè)升級、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等方面。2.合作雙方2.1合作方A2.1.1法定代表人：2.2合作方B2.2.1法定代表人：3.項目實施計劃3.1項目階段劃分本項目分為四個階段：前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計、施工管理、竣工驗收。3.2各階段時間安排前期調(diào)研階段：2025年1月至2025年3月規(guī)劃設(shè)計階段：2025年4月至2025年6月施工管理階段：2025年7月至2026年6月竣工驗收階段：2026年7月至2026年8月3.3項目進(jìn)度監(jiān)控雙方應(yīng)定期召開項目進(jìn)度會議，對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項目按計劃推進(jìn)。4.服務(wù)內(nèi)容與要求4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1前期調(diào)研：對工業(yè)區(qū)現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)研，收集相關(guān)資料，分析問題，提出改造方案。4.1.2規(guī)劃設(shè)計：根據(jù)前期調(diào)研結(jié)果，編制規(guī)劃設(shè)計方案，包括土地利用、建筑布局、交通組織等。4.1.3施工管理：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全。4.1.4質(zhì)量控制：對施工過程中使用的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。4.1.5環(huán)境保護(hù)：在施工過程中，采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。4.1.6資金管理：合理使用資金，確保項目資金安全。4.2服務(wù)要求4.2.1服務(wù)質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2服務(wù)期限：按照項目實施計劃，確保各階段服務(wù)按時完成。4.2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.1.1費用構(gòu)成：包括前期調(diào)研費、規(guī)劃設(shè)計費、施工管理費、質(zhì)量控制費、環(huán)境保護(hù)費、資金管理費等。5.1.2費用計算方法：根據(jù)項目實際工作量，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。5.2支付方式5.2.1支付比例：根據(jù)項目實施進(jìn)度，分階段支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2.2支付時間：按照雙方協(xié)商確定的支付時間表進(jìn)行支付。5.2.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括項目背景、目標(biāo)、范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用、支付方式、合作雙方信息等。6.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：如因泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、技術(shù)報告、專利、商標(biāo)等，歸合作雙方共有，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用合作雙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用各自的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)合作雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，對于侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)及時采取措施制止，并追究侵權(quán)人的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1一方未按時、按質(zhì)完成服務(wù)內(nèi)容的；8.1.2一方未按約定支付費用的；8.1.3一方泄露對方保密信息的；8.1.4一方違反知識產(chǎn)權(quán)約定的；8.1.5一方違反合同其他條款的。8.2違約責(zé)任一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3違約賠償一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對方的實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交某仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)某仲裁委員會，地址：某市某區(qū)某路某號。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和某仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2合同約定的其他解除條件成就。10.3合同解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對方，并采取必要的措施終止合同履行。11.合同變更11.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更通知一方提出變更要求后，應(yīng)及時通知對方，并約定變更內(nèi)容的生效日期。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3合同雙方協(xié)商一致終止。12.2終止程序合同終止，應(yīng)書面通知對方，并采取必要的措施終止合同履行。12.3終止通知一方提出終止合同后，應(yīng)及時通知對方，并約定終止日期。13.其他約定13.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的法定代表人或指定的聯(lián)系人。13.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式八份，合作雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為某市某區(qū)某路某號。14.3簽署代表本合同由合作雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等，是指根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本項目并提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和違約責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對項目實施過程中的問題提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議約定。15.4.2第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，不得超出本合同約定的范圍。15.4.3第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行交易，除非本合同或相關(guān)協(xié)議另有約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同項下職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不得超過本合同約定的金額。16.2責(zé)任限額約定16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的20%。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方的過錯導(dǎo)致的損失，不在責(zé)任限額范圍內(nèi)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊原因，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，可以調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的補(bǔ)充部分。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入的審核對方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)，對第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。17.3第三方介入的協(xié)議如同意第三方介入，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的監(jiān)督18.1甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照本合同和相關(guān)協(xié)議履行職責(zé)。18.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方定期提交工作進(jìn)展報告和成果。19.第三方介入的終止19.1如第三方未能履行職責(zé)或違反本合同和相關(guān)協(xié)議，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。19.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)分析項目背景、市場需求、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險評估等，確保項目可行性。說明：可行性研究報告應(yīng)作為項目決策的重要依據(jù)。2.項目規(guī)劃設(shè)計方案要求：包括土地利用、建筑布局、交通組織、環(huán)境保護(hù)等方面，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：規(guī)劃設(shè)計方案是項目實施的基礎(chǔ)。3.施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)說明施工方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全管理等，確保施工順利進(jìn)行。說明：施工組織設(shè)計是施工管理的重要文件。4.質(zhì)量檢驗報告要求：對施工過程中使用的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。說明：質(zhì)量檢驗報告是質(zhì)量控制的重要依據(jù)。5.環(huán)境保護(hù)驗收報告要求：對施工過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物等進(jìn)行處理，確保符合環(huán)保要求。說明：環(huán)境保護(hù)驗收報告是環(huán)保管理的重要依據(jù)。6.資金使用情況報告要求：詳細(xì)記錄項目資金的使用情況，確保資金安全、合理使用。說明：資金使用情況報告是資金管理的重要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)的重要文件。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付費用的；1.1.2未按約定提供資料和信息的；1.1.3未按時完成項目工作的；1.1.4其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為1.2.1未按時完成服務(wù)內(nèi)容的；1.2.2未按約定提供服務(wù)的；1.2.3未按時提交報告的；1.2.4其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為1.3.1未按時完成職責(zé)的；1.3.2未按約定提供服務(wù)的；1.3.3違反保密義務(wù)的；1.3.4其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素進(jìn)行綜合判斷。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)，包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。全文完。二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項目舊改服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同背景8.合同適用法律二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容5.項目進(jìn)度6.項目投資7.項目風(fēng)險8.項目目標(biāo)三、服務(wù)內(nèi)容1.舊改前期調(diào)研2.舊改方案設(shè)計3.舊改項目審批4.舊改項目實施5.舊改項目監(jiān)管6.舊改項目驗收7.舊改項目后期維護(hù)8.舊改項目信息共享四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.合同雙方的權(quán)利2.合同雙方義務(wù)3.雙方保密義務(wù)4.雙方違約責(zé)任五、項目進(jìn)度與里程碑1.項目啟動2.項目調(diào)研3.項目方案設(shè)計4.項目審批5.項目實施6.項目驗收7.項目后期維護(hù)六、項目費用與支付1.項目費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整機(jī)制5.費用結(jié)算七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十、合同生效、變更與解除1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除程序4.合同終止程序十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)生效時間十二、合同附件1.附件一：項目調(diào)研報告2.附件二：舊改方案設(shè)計3.附件三：項目審批文件4.附件四：項目實施計劃5.附件五：項目驗收報告十三、其他約定1.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)2.合同終止后的保密義務(wù)3.合同終止后的爭議處理4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同備案合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項目舊改服務(wù)合作協(xié)議3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：____年，自合同生效之日起計算6.合同目的：甲方委托乙方提供二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項目舊改服務(wù)，實現(xiàn)項目改造目標(biāo)。7.合同背景：根據(jù)甲方對老舊工業(yè)區(qū)改造項目的需求，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。二、項目概述1.項目名稱：二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項目2.項目地點：__________市__________區(qū)3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.項目內(nèi)容：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、建筑改造、配套設(shè)施建設(shè)等5.項目進(jìn)度：根據(jù)甲方要求，乙方需在合同期限內(nèi)完成項目改造6.項目投資：預(yù)計總投資額為____萬元7.項目風(fēng)險：包括政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等，雙方需共同承擔(dān)8.項目目標(biāo)：將老舊工業(yè)區(qū)改造成為具有現(xiàn)代化、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的工業(yè)區(qū)三、服務(wù)內(nèi)容1.舊改前期調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對項目區(qū)域進(jìn)行實地調(diào)研，收集相關(guān)資料，形成調(diào)研報告2.舊改方案設(shè)計：乙方根據(jù)調(diào)研結(jié)果，制定詳細(xì)的舊改方案，包括改造方案、投資估算、進(jìn)度安排等3.舊改項目審批：乙方協(xié)助甲方辦理項目審批手續(xù)，確保項目順利實施4.舊改項目實施：乙方負(fù)責(zé)項目施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)5.舊改項目監(jiān)管：乙方對項目實施過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項目符合合同約定6.舊改項目驗收：乙方協(xié)助甲方對項目進(jìn)行驗收，確保項目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)7.舊改項目后期維護(hù)：乙方在項目驗收合格后，提供一定期限的后期維護(hù)服務(wù)8.舊改項目信息共享：雙方定期交換項目相關(guān)信息，確保信息透明四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.合同雙方的權(quán)利：包括但不限于知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、驗收權(quán)等2.合同雙方義務(wù)：包括但不限于履行合同義務(wù)、保密義務(wù)、違約責(zé)任等3.雙方保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露4.雙方違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等五、項目進(jìn)度與里程碑1.項目啟動：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)2.項目調(diào)研：自項目啟動之日起____個工作日內(nèi)完成3.項目方案設(shè)計：自項目調(diào)研完成后____個工作日內(nèi)完成4.項目審批：自方案設(shè)計完成后____個工作日內(nèi)完成5.項目實施：自項目審批完成后____個工作日內(nèi)開始6.項目驗收：自項目實施完成后____個工作日內(nèi)完成7.項目后期維護(hù)：自項目驗收合格之日起____個工作日內(nèi)開始六、項目費用與支付1.項目費用構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費、材料費等2.費用支付方式：按項目進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定3.費用支付時間：根據(jù)項目進(jìn)度，每月支付一次4.費用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整、市場價格變動等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整費用5.費用結(jié)算：項目完成后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項目設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在項目范圍內(nèi)的使用權(quán)2.知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方在使用過程中，需遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯乙方權(quán)益3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同保護(hù)項目知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即采取措施，共同維護(hù)自身權(quán)益八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。九、合同解除與終止1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等情況。2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。4.合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理項目剩余事宜。十、合同生效、變更與解除1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除程序：按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。4.合同終止程序：按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。3.送達(dá)方式：通過掛號信、快遞等方式送達(dá)。4.送達(dá)生效時間：自送達(dá)之日起生效。十二、合同附件1.附件一：項目調(diào)研報告2.附件二：舊改方案設(shè)計3.附件三：項目審批文件4.附件四：項目實施計劃5.附件五：項目驗收報告十三、其他約定1.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)。2.合同終止后的保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，直至合同終止后____年。3.合同終止后的爭議處理：合同終止后，雙方對原有爭議的處理仍適用本協(xié)議的相關(guān)條款。4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)：合同終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。十四、合同簽署與生效1.合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定項目改造的整體方向和重大決策。詳細(xì)內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，明確項目改造的目標(biāo)、原則和重點，并通知乙方。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照約定進(jìn)行。詳細(xì)內(nèi)容：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的實施，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的配合和便利。3.甲方變更權(quán)條款：說明：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對項目進(jìn)行必要的變更。詳細(xì)內(nèi)容：甲方提出變更請求時，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方，并說明變更原因、內(nèi)容和預(yù)期影響。4.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：甲方對項目的重要決策具有最終決定權(quán)。詳細(xì)內(nèi)容：在項目實施過程中，涉及項目目標(biāo)、進(jìn)度、投資等方面的重大決策，甲方具有最終決定權(quán)。5.甲方溝通協(xié)調(diào)條款：說明：甲方負(fù)責(zé)與政府部門、社區(qū)等第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決項目實施過程中的相關(guān)問題。詳細(xì)內(nèi)容：甲方應(yīng)定期與乙方召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展、問題解決和下一步工作計劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項目實際情況，制定具體的服務(wù)方案和實施計劃。詳細(xì)內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提交項目改造的具體方案和實施計劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.乙方技術(shù)指導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對項目改造過程中的技術(shù)問題進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。詳細(xì)內(nèi)容：乙方應(yīng)派駐專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)項目的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)項目實施情況，調(diào)整項目進(jìn)度計劃。詳細(xì)內(nèi)容：乙方應(yīng)在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整進(jìn)度計劃，并及時通知甲方。4.乙方風(fēng)險管理條款：說明：乙方負(fù)責(zé)識別、評估和控制項目改造過程中的風(fēng)險。詳細(xì)內(nèi)容：乙方應(yīng)建立風(fēng)險管理機(jī)制，定期對項目風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。5.乙方服務(wù)質(zhì)量條款：說明：乙方應(yīng)保證項目改造的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的要求。詳細(xì)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保項目改造達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：說明：第三方中介提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方處理合同執(zhí)行過程中的事宜。詳細(xì)內(nèi)容：中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及支付方式由雙方與中介簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。2.中介保密條款：說明：中介對合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)。詳細(xì)內(nèi)容：中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及項目信息。3.中介責(zé)任條款：說明：中介應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，對違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。詳細(xì)內(nèi)容：中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介費用條款：說明：中介服務(wù)的費用由雙方按照合同約定承擔(dān)。詳細(xì)內(nèi)容：中介服務(wù)的費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費等，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。5.中介變更條款：說明：如需變更中介服務(wù)，需經(jīng)雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。詳細(xì)內(nèi)容：任何一方要求變更中介服務(wù)時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項目調(diào)研報告2.舊改方案設(shè)計3.項目審批文件4.項目實施計劃5.項目驗收報告6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方應(yīng)得的費用。認(rèn)定：甲方超過合同約定的付款期限____個工作日未支付費用。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成項目。3.違約行為：一方泄露對方的商業(yè)秘密或項目信息。認(rèn)定：一方未經(jīng)對方同意，將對方的商業(yè)秘密或項目信息泄露給第三方。4.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一方違反保密協(xié)議，未對合同內(nèi)容或項目信息進(jìn)行保密。5.違約行為：一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。認(rèn)定：一方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)，且該違約行為導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的，專門處理民商事仲裁案件的機(jī)構(gòu)。3.敗訴方：在仲裁或訴訟中，承擔(dān)敗訴責(zé)任的一方。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：雙方為保護(hù)商業(yè)秘密而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中遇到的技術(shù)難題。解決辦法：及時與技術(shù)專家溝通，尋求解決方案。2.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：與乙方協(xié)商，調(diào)整項目進(jìn)度計劃，并采取有效措施加快進(jìn)度。3.問題：資金支付出現(xiàn)困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求資金解決方案，如分期支付、增加保證金等。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新審視合同條款，必要時尋求法律意見，確保理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊工業(yè)區(qū)改造項目實施。2.政府主導(dǎo)的老舊工業(yè)區(qū)改造項目。3.企業(yè)參與的老舊工業(yè)區(qū)改造項目。4.需要第三方中介服務(wù)的老舊工業(yè)區(qū)改造項目。5.需要跨區(qū)域、跨部門合作的老舊工業(yè)區(qū)改造項目。全文完。二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項目舊改服務(wù)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，老舊工業(yè)區(qū)改造已成為城市發(fā)展的重點。為推進(jìn)二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項目，提高改造效率，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展舊改服務(wù)。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項目中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)改造目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）老舊工業(yè)區(qū)：指在城市規(guī)劃范圍內(nèi)，具有歷史、文化、經(jīng)濟(jì)價值的工業(yè)區(qū)域，因發(fā)展需要需進(jìn)行改造。（2）舊改服務(wù)：指乙方為甲方提供的老舊工業(yè)區(qū)改造項目的規(guī)劃設(shè)計、施工管理、配套設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項目中承擔(dān)改造主體責(zé)任的單位。（2）乙方：指在二零二五年度老舊工業(yè)區(qū)改造項目中提供舊改服務(wù)的單位。（3）合同期限：指本合同生效至終止的時間段。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供舊改服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的舊改服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方舊改服務(wù)費用。（4）甲方應(yīng)配合乙方開展舊改服務(wù)工作，提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付舊改服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的舊改服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保舊改服務(wù)的合法性。（4）乙方應(yīng)配合甲方開展舊改服務(wù)工作，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為三年。5.2合同履行地點舊改服務(wù)項目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)舊改服務(wù)項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，一方應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）規(guī)劃設(shè)計費：指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行老舊工業(yè)區(qū)改造項目的規(guī)劃設(shè)計所需的費用。（2）施工管理費：指乙方在施工過程中對工程進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等所需的費用。（3）配套設(shè)施建設(shè)費：指乙方負(fù)責(zé)建設(shè)老舊工業(yè)區(qū)改造項目所需配套設(shè)施的費用。（4）環(huán)境整治費：指乙方負(fù)責(zé)對老舊工業(yè)區(qū)進(jìn)行環(huán)境整治所需的費用。（5）其他費用：指本合同中未明確列出的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）分期支付：甲方應(yīng)按照合同約定，在項目不同階段支付相應(yīng)費用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用，具體賬戶信息以乙方提供為準(zhǔn)。7.3支付時間（1）規(guī)劃設(shè)計階段：甲方應(yīng)在乙方完成規(guī)劃設(shè)計并經(jīng)甲方驗收合格后30日內(nèi)支付規(guī)劃設(shè)計費。（2）施工管理階段：甲方應(yīng)在乙方提交每月施工管理報告并經(jīng)甲方審核后30日內(nèi)支付當(dāng)月施工管理費。（3）配套設(shè)施建設(shè)階段：甲方應(yīng)在乙方完成配套設(shè)施建設(shè)并經(jīng)甲方驗收合格后30日內(nèi)支付配套設(shè)施建設(shè)費。（4）環(huán)境整治階段：甲方應(yīng)在乙方完成環(huán)境整治并經(jīng)甲方驗收合格后30日內(nèi)支付環(huán)境整治費。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費用前，由乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。（2）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，確保支付款項到乙方指定的賬戶。（3）若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)按日向甲方收取延遲付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付費用總額的20%。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任，按照實際損失賠償金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給對方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）老舊工業(yè)區(qū)改造項目的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方的商業(yè)信息；（3）合同簽訂過程中的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同履行期間，對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密。（2）甲乙雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：如政策變動、法律法規(guī)的修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）甲乙雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方和乙方均保留各自的權(quán)利。（2）甲方保留對老舊工業(yè)區(qū)改造項目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方舊改服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方支付款項的核實權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)就老舊工業(yè)區(qū)改造項目的實施，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供項目所需的資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成舊改服務(wù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于老舊工業(yè)區(qū)改造項目舊改服務(wù)合作的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊工業(yè)區(qū)改造項目規(guī)劃設(shè)計方案2.老舊工業(yè)區(qū)改造項目施工圖設(shè)計3.老舊工業(yè)區(qū)改造項目預(yù)算書4.老舊工業(yè)區(qū)改造項目施工進(jìn)度計劃5.老舊工業(yè)區(qū)改造項目合同履行情況報告6