二零二五年度房產(chǎn)購置合同范本：帶智能家居系統(tǒng)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)購置合同范本：帶智能家居系統(tǒng)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱1.2房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人1.3房地產(chǎn)開發(fā)商聯(lián)系方式1.4買受人姓名1.5買受人身份證號1.6買受人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)建筑面積2.4房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)樓層2.6房產(chǎn)朝向3.智能家居系統(tǒng)配置3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2智能家居系統(tǒng)型號3.3智能家居系統(tǒng)功能3.4智能家居系統(tǒng)價格4.付款方式及期限4.1首付款比例及金額4.2首付款支付時間4.3首付支付方式4.4剩余款項支付方式4.5剩余款項支付時間5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收方式6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記時間6.4產(chǎn)權(quán)登記費用7.交付后維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修方式7.3保養(yǎng)責(zé)任7.4保養(yǎng)方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期13.合同附件13.1房產(chǎn)平面圖13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3付款時間表14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人：1.4買受人姓名：1.5買受人身份證號：110101199003072.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)建筑面積：100平方米2.4房產(chǎn)戶型結(jié)構(gòu)：三室兩廳一衛(wèi)2.5房產(chǎn)樓層：第10層2.6房產(chǎn)朝向：南北通透3.智能家居系統(tǒng)配置3.1智能家居系統(tǒng)品牌：智能家居3.2智能家居系統(tǒng)型號：SmartHome3.3智能家居系統(tǒng)功能：智能安防、智能照明、智能溫控、智能音響等3.4智能家居系統(tǒng)價格：人民幣50,000元4.付款方式及期限4.1首付款比例及金額：首付款比例為30%，首付款金額為30萬元4.2首付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)4.3首付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4剩余款項支付方式：按揭貸款4.5剩余款項支付時間：合同簽訂后1年內(nèi)，分12期等額償還5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間：2024年12月31日前5.2房產(chǎn)交付條件：房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)備齊全，符合合同約定5.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.4驗收方式：買受人應(yīng)在房產(chǎn)交付后5個工作日內(nèi)進行驗收，如無異議，視為驗收合格6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：房產(chǎn)交付后30個工作日內(nèi)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂過戶合同、繳納相關(guān)稅費等6.3產(chǎn)權(quán)登記時間：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后30個工作日內(nèi)6.4產(chǎn)權(quán)登記費用：由買受人承擔(dān)，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)7.交付后維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，由開發(fā)商負責(zé)維修7.2維修方式：開發(fā)商應(yīng)提供免費維修服務(wù)，維修期限為自房屋交付之日起2年7.3保養(yǎng)責(zé)任：智能家居系統(tǒng)在保修期內(nèi)出現(xiàn)故障，由開發(fā)商負責(zé)維修和保養(yǎng)7.4保養(yǎng)方式：開發(fā)商定期對智能家居系統(tǒng)進行檢查和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運行8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受人未按約定支付購房款8.1.2開發(fā)商未按約定交付房產(chǎn)8.1.3合同約定的其他解除條件8.2違約責(zé)任8.2.1買受人未按約定支付購房款的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項的1%8.2.2開發(fā)商未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金比例為房價的0.1%8.2.3合同約定的其他違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：北京市仲裁委員會9.2.2訴訟法院：北京市朝陽區(qū)人民法院9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔(dān)9.3.2訴訟費用：由敗訴方承擔(dān)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章10.1.3合同符合法律法規(guī)10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2合同自合同約定的條件成就之日起生效10.3合同期限10.3.1合同有效期為自合同生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等11.2合同附件11.2.1房產(chǎn)平面圖11.2.2智能家居系統(tǒng)配置清單11.2.3付款時間表11.3合同解釋11.3.1合同的條款由雙方共同解釋，如有爭議，由爭議解決機構(gòu)解釋12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號12.2合同簽署日期：2024年5月15日13.合同附件13.1房產(chǎn)平面圖13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3付款時間表14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行的有效性，提高合同履行的效率。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題，提供專業(yè)意見。17.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對合同履行情況進行監(jiān)督。18.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。19.2第三方介入的費用包含但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在書面協(xié)議中約定，原則上不超過其介入費用的兩倍。21.第三方介入的終止21.1合同雙方有權(quán)在任何時候終止第三方的介入，但需提前書面通知第三方。21.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)就介入期間的工作成果進行確認(rèn)和結(jié)算。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同雙方的輔助者，不參與合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。22.2第三方與買受人、開發(fā)商的關(guān)系：第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守合同雙方的要求，不得損害買受人、開發(fā)商的合法權(quán)益。22.3第三方與買受人、開發(fā)商的權(quán)益保護：合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益得到保護，包括但不限于合理報酬、安全保障等。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。24.第三方介入的其他條款24.2合同雙方應(yīng)在第三方介入的書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清的情況發(fā)生。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)平面圖要求：清晰展示房產(chǎn)的布局、尺寸、門窗位置等信息。說明：房產(chǎn)平面圖是合同附件之一，用于買受人了解房產(chǎn)的具體情況。2.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、數(shù)量等信息。說明：智能家居系統(tǒng)配置清單是合同附件之一，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款時間表要求：明確列出各期付款金額、支付時間、支付方式等信息。說明：付款時間表是合同附件之一，用于指導(dǎo)買受人按照約定的時間表支付購房款。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是合同附件之一，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.智能家居系統(tǒng)說明書要求：提供智能家居系統(tǒng)的詳細說明書，包括安裝、使用、維護等內(nèi)容。說明：智能家居系統(tǒng)說明書是合同附件之一，用于指導(dǎo)買受人正確使用和維護智能家居系統(tǒng)。6.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、期限、費用等內(nèi)容。說明：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范維修保養(yǎng)服務(wù)的執(zhí)行。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于指導(dǎo)合同雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受人未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項的1%。示例：若買受人未按約定支付首付款，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金30,000元。2.開發(fā)商未按約定交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)向買受人支付違約金，違約金比例為房價的0.1%。示例：若開發(fā)商未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金10,000元。3.第三方在介入過程中因故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過其介入費用的兩倍。示例：若第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致買受人財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)賠償買受人50,000元。4.合同一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若買受人泄露開發(fā)商的商業(yè)秘密，買受人應(yīng)賠償開發(fā)商相應(yīng)損失。5.合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若開發(fā)商未按約定進行房屋維修，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。二零二四年度房產(chǎn)購置合同范本：帶智能家居系統(tǒng)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方信息1.2房產(chǎn)出售方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款比例3.5逾期付款違約責(zé)任4.智能家居系統(tǒng)相關(guān)條款4.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號4.2智能家居系統(tǒng)功能介紹4.3智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試4.4智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)4.5智能家居系統(tǒng)維修及更換5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程5.4驗收不合格處理6.房產(chǎn)過戶及登記6.1房產(chǎn)過戶時間6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3房產(chǎn)登記手續(xù)6.4房產(chǎn)過戶費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決機構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同期限11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料11.3其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人姓名及職務(wù)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)購置方信息購置方名稱：_______購置方法定代表人：_______購置方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2房產(chǎn)出售方信息出售方名稱：_______出售方法定代表人：_______出售方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3雙方聯(lián)系方式購置方地址：_______出售方地址：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_______平方米房產(chǎn)使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：_______2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：_______3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價房產(chǎn)總價：_______元3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點首付款：_______元，支付時間：_______第二期付款：_______元，支付時間：_______第三期付款：_______元，支付時間：_______3.4首付款比例首付款比例：_______3.5逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約金：_______元/天，自逾期之日起計算至實際付款之日止。4.智能家居系統(tǒng)相關(guān)條款4.1智能家居系統(tǒng)品牌及型號智能家居系統(tǒng)品牌：_______智能家居系統(tǒng)型號：_______4.2智能家居系統(tǒng)功能介紹智能家居系統(tǒng)功能：_______4.3智能家居系統(tǒng)安裝及調(diào)試智能家居系統(tǒng)安裝時間：_______智能家居系統(tǒng)調(diào)試時間：_______4.4智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)期限：_______智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)內(nèi)容：_______4.5智能家居系統(tǒng)維修及更換智能家居系統(tǒng)維修及更換費用：_______5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：_______5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗收流程驗收流程：_______5.4驗收不合格處理驗收不合格處理：_______6.房產(chǎn)過戶及登記6.1房產(chǎn)過戶時間房產(chǎn)過戶時間：_______6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶手續(xù)：_______6.3房產(chǎn)登記手續(xù)房產(chǎn)登記手續(xù)：_______6.4房產(chǎn)過戶費用房產(chǎn)過戶費用：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。8.3爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為_______。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定時間支付款項；（2）任何一方未按約定履行交付房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)的義務(wù)；（3）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約金計算方式違約金按下列方式計算：（1）逾期付款違約金：_______元/天；（2）逾期交付房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)違約金：_______元/天；（3）其他違約情形的違約金：_______元。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間：_______10.3合同期限合同期限為_______年，自合同生效之日起計算。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點：_______12.3簽署人姓名及職務(wù)購置方簽署人：_______，職務(wù)：_______出售方簽署人：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本_______份，供雙方留存。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2通知本合同中涉及的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進行。14.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除本合同的解除，應(yīng)按照合同約定的解除條件及程序進行。14.5合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有不一致之處，以簽署的書面文件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）房產(chǎn)交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督、檢驗或評估的；（3）合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU的；（4）雙方約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇第三方由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院指定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為_______元。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和文件；（2）對合同履行情況進行監(jiān)督、檢驗或評估；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5.2第三方權(quán)利限制（1）不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（2）不得擅自變更合同內(nèi)容；（3）不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和文件；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和文件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方保持獨立，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持獨立，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同雙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更在第三方介入的情況下，如需對合同進行變更，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更的效力合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對合同雙方及第三方具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.2爭議解決機構(gòu)如雙方及第三方對爭議解決機構(gòu)有特殊約定，則按特殊約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件在第三方介入的情況下，如需解除合同，應(yīng)按本合同第9條“合同解除”條款執(zhí)行。20.2合同解除程序合同解除程序按本合同第9條“合同解除”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁、附記頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，是合同履行的重要依據(jù)。2.智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料要求：提供智能家居系統(tǒng)的產(chǎn)品說明書、安裝手冊、使用指南等。說明：智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料用于指導(dǎo)雙方正確使用和維護智能家居系統(tǒng)。3.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證用于證明雙方已按照合同約定支付款項。4.房產(chǎn)驗收報告要求：提供由第三方驗收機構(gòu)出具的房產(chǎn)驗收報告。說明：房產(chǎn)驗收報告用于證明房產(chǎn)交付時的質(zhì)量狀況。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有相關(guān)文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)用于辦理房產(chǎn)過戶登記。6.合同變更協(xié)議要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效時間。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方簽字（或蓋章）的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議用于約定爭議解決的方式和程序。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。9.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：不可抗力證明用于證明合同無法履行或履行困難的客觀原因。10.其他相關(guān)附件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：其他相關(guān)附件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款超過合同約定的期限。示例說明：甲方應(yīng)于合同約定的付款日期支付首付款，若逾期支付，則每日應(yīng)支付_______元違約金。2.逾期交付房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付房產(chǎn)超過合同約定的期限。示例說明：乙方應(yīng)于合同約定的交付日期將房產(chǎn)交付甲方，若逾期交付，則每日應(yīng)支付_______元違約金。3.逾期交付智能家居系統(tǒng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付智能家居系統(tǒng)超過合同約定的期限。示例說明：乙方應(yīng)于合同約定的交付日期將智能家居系統(tǒng)交付甲方，若逾期交付，則每日應(yīng)支付_______元違約金。4.房產(chǎn)質(zhì)量不合格違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付時存在質(zhì)量問題，且經(jīng)第三方驗收機構(gòu)確認(rèn)。示例說明：房產(chǎn)交付時存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。5.智能家居系統(tǒng)功能不符違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：智能家居系統(tǒng)功能不符合合同約定。示例說明：智能家居系統(tǒng)功能不符合合同約定，乙方應(yīng)負責(zé)更換或維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.違反保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同雙方的商業(yè)秘密。示例說明：任何一方泄露合同對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他義務(wù)。示例說明：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)購置合同范本：帶智能家居系統(tǒng)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的概述1.3合同簽訂時間與地點2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)概述3.2智能家居系統(tǒng)功能3.3智能家居系統(tǒng)配置3.4智能家居系統(tǒng)維護4.合同價格4.1房產(chǎn)價格4.2智能家居系統(tǒng)價格4.3合計價格4.4付款方式4.5付款時間5.交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3智能家居系統(tǒng)驗收6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)交付違約責(zé)任6.2智能家居系統(tǒng)交付違約責(zé)任6.3付款違約責(zé)任6.4其他違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)證9.2智能家居系統(tǒng)技術(shù)說明書9.3其他相關(guān)文件10.合同其他約定10.1合同未盡事宜10.2合同解釋10.3合同變更11.合同簽署11.1簽署人身份證明11.2簽署時間11.3簽署地點12.合同附件簽署12.1附件簽署人身份證明12.2附件簽署時間12.3附件簽署地點13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2合同備案時間13.3合同備案費用14.合同終止與終止后的處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：________________________1.1.2甲方（出賣方）法定代表人：____________________1.1.3甲方（出賣方）住所：________________________1.1.4乙方（買受方）名稱：________________________1.1.5乙方（買受方）法定代表人：____________________1.1.6乙方（買受方）住所：________________________1.2合同標(biāo)的概述1.2.1房產(chǎn)地址：________________________1.2.2房產(chǎn)面積：________________________平方米1.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________1.2.4房產(chǎn)用途：________________________1.2.5房產(chǎn)權(quán)屬：________________________1.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：________________________1.3.2簽訂地點：________________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1行政區(qū)域：________________________2.1.2具體地址：________________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1總建筑面積：________________________平方米2.2.2使用面積：________________________平方米2.2.3建筑面積：________________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑年代：________________________2.3.2結(jié)構(gòu)類型：________________________2.3.3建筑層數(shù)：________________________2.4房產(chǎn)用途2.4.1主要用途：________________________2.4.2輔助用途：________________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.5.1房產(chǎn)證號：________________________2.5.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________2.5.3產(chǎn)權(quán)人：________________________2.6房產(chǎn)配套設(shè)施2.6.1供水：________________________2.6.2供電：________________________2.6.3供暖：________________________2.6.4通訊：________________________2.6.5其他配套設(shè)施：________________________第三條智能家居系統(tǒng)介紹3.1智能家居系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)名稱：________________________3.1.2系統(tǒng)版本：________________________3.1.3系統(tǒng)供應(yīng)商：________________________3.2智能家居系統(tǒng)功能3.2.1安全防護功能：________________________3.2.2舒適家居功能：________________________3.2.3節(jié)能環(huán)保功能：________________________3.2.4智能家居控制功能：________________________3.3智能家居系統(tǒng)配置3.3.1硬件設(shè)備：________________________3.3.2軟件系統(tǒng)：________________________3.3.3系統(tǒng)集成：________________________3.4智能家居系統(tǒng)維護3.4.1維護期限：________________________3.4.2維護內(nèi)容：________________________3.4.3維護費用：________________________第四條合同價格4.1房產(chǎn)價格4.1.1房產(chǎn)總價：________________________元4.1.2付款方式：________________________4.1.3付款時間：________________________4.2智能家居系統(tǒng)價格4.2.1系統(tǒng)總價：________________________元4.2.2付款方式：________________________4.2.3付款時間：________________________4.3合計價格4.3.1合計總價：________________________元4.3.2付款方式：________________________4.3.3付款時間：________________________第五條交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：________________________5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.2.2驗收程序：________________________5.3智能家居系統(tǒng)驗收5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.3.2驗收程序：________________________第六條違約責(zé)任6.1房產(chǎn)交付違約責(zé)任6.1.1甲方逾期交付房產(chǎn)的違約責(zé)任：________________________6.1.2乙方逾期支付房款的違約責(zé)任：________________________6.2智能家居系統(tǒng)交付違約責(zé)任6.2.1甲方逾期交付智能家居系統(tǒng)的違約責(zé)任：________________________6.2.2乙方逾期支付智能家居系統(tǒng)款的違約責(zé)任：________________________6.3付款違約責(zé)任6.3.1甲方逾期支付房款的違約責(zé)任：________________________6.3.2乙方逾期支付智能家居系統(tǒng)款的違約責(zé)任：________________________6.4其他違約責(zé)任6.4.1其他違約責(zé)任：________________________第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：________________________7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：________________________7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用承擔(dān)：________________________第八條合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1甲方與乙方在合同上簽字或蓋章。8.1.2甲方將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動解除。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。8.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起__日內(nèi)給予書面回復(fù)。8.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進行協(xié)商，達成一致。第九條合同附件9.1房產(chǎn)權(quán)證9.1.1房產(chǎn)權(quán)證原件應(yīng)隨合同一并交付。9.1.2房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件由乙方持有，用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.2智能家居系統(tǒng)技術(shù)說明書9.2.1智能家居系統(tǒng)技術(shù)說明書應(yīng)隨合同一并交付。9.2.2技術(shù)說明書應(yīng)詳細說明系統(tǒng)功能、操作方法及維護保養(yǎng)。9.3其他相關(guān)文件9.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：9.3.1.1房產(chǎn)評估報告9.3.1.2房產(chǎn)交易稅費繳納憑證9.3.1.3智能家居系統(tǒng)安裝合同9.3.1.4維修保養(yǎng)合同第十條合同其他約定10.1合同未盡事宜10.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2合同解釋10.2.1本合同條款如發(fā)生歧義，應(yīng)以有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。10.3合同變更10.3.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條合同簽署11.1簽署人身份證明11.1.1甲方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。11.1.2乙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。11.2簽署時間11.2.1合同簽署時間為__年__月__日。11.3簽署地點11.3.1合同簽署地點為__。第十二條合同附件簽署12.1附件簽署人身份證明12.1.1附件簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。12.2附件簽署時間12.2.1附件簽署時間為__年__月__日。12.3附件簽署地點12.3.1附件簽署地點為__。第十三條合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.1.1合同備案機構(gòu)為__。13.2合同備案時間13.2.1合同備案時間為__年__月__日。13.3合同備案費用13.3.1合同備案費用為__元，由__承擔(dān)。第十四條合同終止與終止后的處理14.1合同終止條件14.1.1合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止。14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進行結(jié)算。14.3終止后的處理14.3.1甲方應(yīng)將房產(chǎn)證過戶至乙方名下。14.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的剩余款項進行結(jié)算。14.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師、會計師等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行，提高合同履行的效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1.1中介服務(wù)16.1.1.2評估服務(wù)16.1.1.3監(jiān)理服務(wù)16.1.1.4法律、財務(wù)咨詢16.2第三方介入程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.2.2第三方按照服務(wù)合同的規(guī)定，參與本合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總價的__%。17.1.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過__元。18.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供中介、評估、監(jiān)理等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方負責(zé)。18.1.2第三方在提供法律、財務(wù)咨詢等服務(wù)時，應(yīng)提供專業(yè)、獨立的意見，對甲方負責(zé)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供中介、評估、監(jiān)理等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方負責(zé)。18.2.2第三方在提供法律、財務(wù)咨詢等服務(wù)時，應(yīng)提供專業(yè)、獨立的意見，對乙方負責(zé)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與合同其他方的責(zé)任劃分19.1.1第三方與合同其他方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行確定。19.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，對合同其