二零二五年度旅游地產(chǎn)認購協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游地產(chǎn)認購協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.認購人與開發(fā)商2.1認購人信息2.2開發(fā)商信息3.認購房產(chǎn)3.1房產(chǎn)基本信息3.2認購面積3.3認購價格4.認購流程4.1認購申請4.2交納定金4.3認購確認5.付款方式5.1付款期限5.2付款方式5.3付款憑證6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.房產(chǎn)產(chǎn)權7.1產(chǎn)權登記7.2產(chǎn)權過戶7.3產(chǎn)權證書8.交付標準與質量8.1房屋質量標準8.2交付驗收標準8.3違約責任9.違約責任9.1認購人違約責任9.2開發(fā)商違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同補充14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“認購人”指在本合同中承諾認購房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“開發(fā)商”指在本合同中負責開發(fā)、建設并銷售房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房產(chǎn)”指認購人認購的位于特定位置的房屋及其附屬設施。1.1.4“認購價格”指認購人應向開發(fā)商支付的房產(chǎn)總價。1.1.5“定金”指認購人在簽訂本合同時支付的一定比例的房產(chǎn)總價，作為認購意向的表示。1.2合同解釋1.2.1本合同所稱“房產(chǎn)”不包括任何土地使用權。1.2.2本合同所述條款，如無特殊說明，均適用相關法律法規(guī)。2.認購人與開發(fā)商2.1認購人信息2.1.1認購人姓名（名稱）：____________________2.1.2認購人身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________2.1.3認購人聯(lián)系方式：____________________2.2開發(fā)商信息2.2.1開發(fā)商名稱：____________________2.2.2開發(fā)商法定代表人：____________________2.2.3開發(fā)商聯(lián)系方式：____________________3.認購房產(chǎn)3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)位置：____________________3.1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.1.3房產(chǎn)結構：____________________3.2認購面積3.2.1認購人認購房產(chǎn)面積為：____________________平方米3.3認購價格3.3.1認購價格：人民幣____________________元4.認購流程4.1認購申請4.1.1認購人應向開發(fā)商提交認購申請，包括但不限于身份證明、認購意向等。4.2交納定金4.2.1認購人應在簽訂本合同后三個工作日內向開發(fā)商交納定金，定金金額為認購價格的_________%。4.3認購確認4.3.1開發(fā)商應在收到認購人交納的定金后三個工作日內向認購人出具認購確認書。5.付款方式5.1付款期限5.1.1認購人應在簽訂本合同后________個工作日內支付全部購房款。5.2付款方式5.2.1認購人可采用銀行轉賬、現(xiàn)金或開發(fā)商指定的其他方式付款。5.3付款憑證5.3.1認購人應在付款后取得開發(fā)商出具的付款憑證。6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.1.1房產(chǎn)交付時間為：____________________6.2交付條件6.2.1.1房產(chǎn)建設完畢，達到設計使用要求；6.2.1.2房產(chǎn)取得相關政府部門頒發(fā)的竣工備案證明；6.2.1.3房產(chǎn)配套設施齊全，符合交付標準。6.3交付手續(xù)6.3.1認購人應在房產(chǎn)交付時，按照開發(fā)商要求辦理交付手續(xù)，并簽署交付確認書。8.交付標準與質量8.1房屋質量標準8.1.1房產(chǎn)應按照國家現(xiàn)行建筑標準和設計圖紙的要求進行建設。8.1.2房產(chǎn)主體結構安全可靠，防水、保溫、隔熱、隔音等性能符合國家標準。8.1.3房產(chǎn)裝修材料應符合環(huán)保要求，無毒、無害。8.2交付驗收標準8.2.1認購人應在房產(chǎn)交付時對房產(chǎn)進行驗收。8.2.2驗收內容包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修質量等。8.2.3驗收標準參照國家相關標準和合同約定。8.3違約責任8.3.1如因開發(fā)商原因導致房產(chǎn)不符合交付標準，開發(fā)商應承擔修復責任，直至符合標準為止。8.3.2如因認購人原因導致房產(chǎn)不符合交付標準，認購人應承擔修復責任。9.違約責任9.1認購人違約責任9.1.1認購人未按約定時間付款，應向開發(fā)商支付_____%的違約金。9.1.2認購人未按約定時間辦理交付手續(xù)，應向開發(fā)商支付_____%的違約金。9.2開發(fā)商違約責任9.2.1開發(fā)商未按約定時間交付房產(chǎn)，應向認購人支付_____%的違約金。9.2.2開發(fā)商交付的房產(chǎn)不符合約定標準，應承擔修復責任，并支付_____%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行；12.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內履行。12.2解除程序12.2.1雙方書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項；12.3.2解除合同后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同；13.1.2認購人支付定金；13.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜；13.3.2合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于認購申請、房產(chǎn)平面圖、裝修標準等。14.2合同補充14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更14.3.1本合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務、中介、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括認購人、開發(fā)商及其關聯(lián)方。15.2第三方責任15.2.1第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任范圍、責任限額和免責條款應在合同中明確約定。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用或其他報酬。15.3.2第三方有權要求認購人或開發(fā)商提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與認購人、開發(fā)商之間的權利義務關系由雙方另行簽訂合同約定。15.4.2第三方與認購人、開發(fā)商之間的爭議，應按照雙方簽訂的合同約定解決。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1第三方介入的必要性及理由應在合同中明確說明。16.1.2第三方的介入不得影響本合同的履行。16.1.3第三方的介入應得到甲乙雙方的書面同意。16.2第三方責任限額的明確16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務或協(xié)助的性質、風險程度以及甲乙雙方的實際需求確定。16.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并作為第三方責任的最高賠償額。16.3第三方責任限額的具體約定16.3.1第三方的責任限額為本合同總價款的_____%。16.3.2如第三方因自身原因導致認購人或開發(fā)商遭受損失的，第三方應在本合同約定的責任限額內承擔賠償責任。16.4第三方責任限額的調整16.4.1如第三方提供的服務或協(xié)助的性質、風險程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方的責任限額。16.4.2調整后的責任限額應在合同中予以明確記載。17.第三方介入時的責任劃分17.1.1第三方在其職責范圍內提供的服務或協(xié)助，如因第三方自身原因導致認購人或開發(fā)商遭受損失的，由第三方承擔相應責任。17.1.2第三方在其職責范圍外提供的服務或協(xié)助，如因第三方自身原因導致認購人或開發(fā)商遭受損失的，由第三方承擔相應責任。17.1.3第三方在其職責范圍內提供的服務或協(xié)助，如因認購人或開發(fā)商的原因導致?lián)p失的，由認購人或開發(fā)商承擔相應責任。17.2第三方介入時的責任追究17.2.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，導致認購人或開發(fā)商遭受損失的，認購人或開發(fā)商有權要求第三方承擔賠償責任。17.2.2如第三方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，導致認購人或開發(fā)商遭受損失的，認購人或開發(fā)商有權要求開發(fā)商承擔連帶賠償責任。17.3第三方介入時的爭議解決17.3.1第三方介入時，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。17.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.認購申請表詳細要求：包含認購人基本信息、認購房產(chǎn)信息、認購意向等。說明：認購申請表是合同簽訂的前提，需認購人簽字確認。2.房產(chǎn)平面圖詳細要求：清晰展示房產(chǎn)布局、面積、結構等信息。說明：房產(chǎn)平面圖是認購人了解房產(chǎn)的重要依據(jù)。3.裝修標準及效果圖詳細要求：詳細列出裝修材料、工藝、風格等。說明：裝修標準及效果圖是認購人了解房產(chǎn)裝修情況的重要資料。4.房產(chǎn)驗收標準詳細要求：明確房屋質量、設施設備、裝修質量等驗收標準。說明：房產(chǎn)驗收標準是認購人驗收房產(chǎn)的重要依據(jù)。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的法律依據(jù)。6.付款憑證詳細要求：證明認購人已支付相應款項的憑證。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)。7.房產(chǎn)交付確認書詳細要求：認購人確認房產(chǎn)已交付的書面文件。說明：房產(chǎn)交付確認書是合同履行的重要證據(jù)。8.合同補充協(xié)議詳細要求：對本合同未盡事宜進行補充約定。說明：合同補充協(xié)議是對本合同的有效補充。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構及費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.認購人違約行為及責任認定1.1未按約定時間付款責任認定：認購人應向開發(fā)商支付_____%的違約金。示例：認購人應于簽訂合同后5個工作日內支付定金，未按時支付，則支付定金總額_____%的違約金。1.2未按約定時間辦理交付手續(xù)責任認定：認購人應向開發(fā)商支付_____%的違約金。示例：認購人應于房產(chǎn)交付后3個工作日內辦理交付手續(xù)，未按時辦理，則支付_____%的違約金。2.開發(fā)商違約行為及責任認定2.1未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：開發(fā)商應向認購人支付_____%的違約金。示例：開發(fā)商應于合同約定的交付日期后3個工作日內交付房產(chǎn)，未按時交付，則支付_____%的違約金。2.2房產(chǎn)不符合約定標準責任認定：開發(fā)商應承擔修復責任，并支付_____%的違約金。示例：房產(chǎn)交付時，發(fā)現(xiàn)房屋質量問題，開發(fā)商應修復，并支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應責任，并支付_____%的違約金。示例：第三方未按約定提供咨詢服務，導致認購人遭受損失，第三方應支付_____%的違約金。3.2第三方泄露認購人信息責任認定：第三方應承擔相應責任，并支付_____%的違約金。示例：第三方泄露認購人個人信息，導致認購人遭受損失，第三方應支付_____%的違約金。全文完。二零二四年度旅游地產(chǎn)認購協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同術語解釋2.雙方信息2.1認購方信息2.2出讓方信息3.認購項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目性質3.4項目面積4.認購價格與支付方式4.1認購價格4.2付款方式4.3付款時間表5.認購流程5.1認購申請5.2合同簽訂5.3預付款繳納5.4正式付款5.5項目交付6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任7.產(chǎn)權登記7.1產(chǎn)權登記時間7.2產(chǎn)權登記費用7.3產(chǎn)權登記流程8.項目交付與驗收8.1項目交付標準8.2驗收時間8.3驗收程序8.4驗收不合格處理9.使用與維護9.1使用范圍9.2使用年限9.3維護責任9.4維護費用10.相關費用與稅項10.1物業(yè)管理費10.2增值稅10.3其他費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項目詳細介紹13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3不可抗力條款14.4合同修改與補充14.5合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“認購方”指愿意購買出讓方旅游地產(chǎn)項目的自然人、法人或其他組織。1.1.2“出讓方”指擁有旅游地產(chǎn)項目并同意出售給認購方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“項目”指出讓方擁有的、位于[具體地址]的旅游地產(chǎn)項目。1.1.4“認購協(xié)議”指本合同。1.1.5“認購價格”指認購方購買項目所需支付的總金額。1.1.6“付款方式”指認購方支付認購價格的支付方式，包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金等。1.2合同術語解釋1.2.1本合同中使用的其他術語，若未在本條中定義，其含義應參照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.雙方信息2.1認購方信息2.1.1名稱：[認購方全稱]2.1.2法定代表人：[認購方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[認購方聯(lián)系電話]2.1.4聯(lián)系地址：[認購方聯(lián)系地址]2.2出讓方信息2.2.1名稱：[出讓方全稱]2.2.2法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]2.2.4聯(lián)系地址：[出讓方聯(lián)系地址]3.認購項目概況3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目位置：[具體地址]3.3項目性質：[項目性質描述，如度假別墅、酒店式公寓等]3.4項目面積：[項目總面積及各分單元面積]4.認購價格與支付方式4.1認購價格：[認購價格]4.2付款方式：4.2.1首付款：[首付款金額]4.2.2付款比例：[各期付款比例]4.2.3付款時間：[各期付款時間]4.3付款憑證：認購方應向出讓方提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。5.認購流程5.1認購申請：認購方應向出讓方提出認購申請，包括但不限于填寫認購申請表、繳納首付款等。5.2合同簽訂：雙方應在本合同簽訂前，對項目情況、認購價格、付款方式等事項進行充分協(xié)商，達成一致意見后簽訂本合同。5.3預付款繳納：認購方應在簽訂合同后[預付款繳納期限]內繳納首付款。5.4正式付款：認購方應按照合同約定的付款比例和時間表，向出讓方支付剩余款項。5.5項目交付：出讓方應在認購方支付完畢所有款項后，向認購方交付項目。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件：6.1.1出讓方未按約定時間交付項目；6.1.2認購方未按約定時間支付款項；6.1.3出讓方提供虛假項目信息；6.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責任：6.2.1出讓方違約，應向認購方支付違約金，違約金為認購價格的一定比例；6.2.2認購方違約，應向出讓方支付違約金，違約金為認購價格的一定比例。8.產(chǎn)權登記8.1產(chǎn)權登記時間：出讓方應在項目交付后[產(chǎn)權登記期限]內，協(xié)助認購方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。8.2產(chǎn)權登記費用：產(chǎn)權登記費用由認購方承擔，出讓方應提供必要的協(xié)助和文件。8.3產(chǎn)權登記流程：8.3.1認購方提供相關身份證明文件；8.3.2出讓方提供項目產(chǎn)權證明文件；8.3.3雙方共同到相關部門辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。9.項目交付與驗收9.1項目交付標準：項目交付時應符合國家相關建筑標準和合同約定的交付條件。9.2驗收時間：認購方應在項目交付后[驗收期限]內進行驗收。9.3驗收程序：9.3.1認購方應按照合同約定的驗收標準進行驗收；9.3.2驗收不合格的，認購方應在驗收之日起[不合格處理期限]內向出讓方提出書面整改要求；9.3.3出讓方應在[整改期限]內完成整改，并重新進行驗收。9.4驗收不合格處理：9.4.1若項目經(jīng)兩次驗收仍不合格，認購方有權解除合同，并要求退還已支付款項；9.4.2出讓方未在規(guī)定期限內完成整改的，認購方有權要求賠償損失。10.使用與維護10.1使用范圍：認購方僅限于合法用途使用項目，不得擅自改變項目結構和使用性質。10.2使用年限：項目使用年限為[使用年限]年。10.3維護責任：認購方負責項目的日常維護和保養(yǎng)。10.4維護費用：維護費用由認購方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。11.相關費用與稅項11.1物業(yè)管理費：物業(yè)管理費按[物業(yè)管理費標準]計算，由認購方支付。11.2增值稅：項目銷售過程中產(chǎn)生的增值稅由認購方承擔。11.3其他費用：除上述費用外，雙方可能產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生額由相關方承擔。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交[爭議解決機構名稱]仲裁。12.3爭議解決程序：按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的終止條件實現(xiàn)；13.2.2合同解除；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同中提供的聯(lián)系方式送達。14.3不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法部分或全部免除責任。14.4合同修改與補充：本合同的修改與補充，應經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.5合同份數(shù)與保管：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構等。15.1.2“中介方”指受甲乙雙方委托，協(xié)助進行項目認購、轉讓、評估等工作的第三方。15.1.3“監(jiān)理單位”指受甲乙雙方委托，對項目質量、進度、安全等進行監(jiān)督管理的第三方。15.1.4“評估機構”指受甲乙雙方委托，對項目價值進行評估的第三方。15.2第三方職責15.2.1中介方職責：15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進行溝通和談判；15.2.1.2提供市場信息和建議；15.2.1.3協(xié)調合同簽訂和履行；15.2.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.2.2監(jiān)理單位職責：15.2.2.1對項目質量、進度、安全等進行監(jiān)督管理；15.2.2.2提供項目監(jiān)理報告；15.2.2.3協(xié)助甲乙雙方解決項目施工中的問題。15.2.3評估機構職責：15.2.3.1對項目價值進行獨立評估；15.2.3.2提供評估報告。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.3.3第三方有權在合同約定的范圍內獨立行使職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入合同關系后，其職責僅限于合同約定范圍內，不承擔甲乙雙方的責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的責任。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方責任限額應根據(jù)合同約定和第三方提供的服務性質、風險等因素確定。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。16.2第三方責任限額的適用16.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。16.2.2第三方責任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對方責任的權利。16.3第三方責任限額的變更16.3.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方責任限額，應書面協(xié)商一致，并修改合同相應條款。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方的職責或服務內容，應書面協(xié)商一致，并修改合同相應條款。17.2第三方介入的解除17.2.1如第三方在履行職責過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除其介入合同關系。17.2.2如第三方主動退出介入合同關系，應提前[提前通知期限]通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。17.3第三方介入合同的終止17.3.1第三方介入合同關系終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定支付第三方剩余服務費用。17.3.2第三方介入合同關系的終止不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細介紹要求：包括項目基本情況、地理位置、配套設施、使用性質、產(chǎn)權信息等。說明：附件一應詳細描述項目情況，為認購方提供決策依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)、轉賬記錄等。說明：附件二用于證明認購方已按照合同約定支付款項。3.附件三：合同簽訂確認書要求：包括甲乙雙方簽字蓋章、簽訂日期等。說明：附件三用于證明合同已正式簽訂。4.附件四：產(chǎn)權登記證明要求：包括產(chǎn)權證、登記證明等。說明：附件四用于證明項目產(chǎn)權已登記在認購方名下。5.附件五：項目驗收報告要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：附件五用于證明項目已按照約定標準驗收合格。6.附件六：物業(yè)管理協(xié)議要求：包括物業(yè)管理范圍、收費標準、服務內容等。說明：附件六用于明確物業(yè)管理方的權利和義務。7.附件七：稅費繳納憑證要求：包括增值稅發(fā)票、契稅發(fā)票等。說明：附件七用于證明相關稅費已繳納。8.附件八：第三方服務協(xié)議要求：包括第三方服務內容、費用、責任等。說明：附件八用于明確第三方介入合同關系的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間支付款項；1.2出讓方未按合同約定時間交付項目；1.3認購方未按合同約定使用項目；1.4第三方未按合同約定履行職責；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密或個人信息；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約程度承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的標準應在合同中約定，一般不超過合同總金額的一定比例。2.3賠償損失的標準應根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例：3.1出讓方未按合同約定時間交付項目，應向認購方支付違約金，違約金為認購價格的一定比例。3.2認購方未按合同約定時間支付款項，應向出讓方支付違約金，違約金為未支付款項的一定比例。3.3第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。全文完。二零二四年度旅游地產(chǎn)認購協(xié)議2本合同目錄一覽1.認購方信息1.1認購方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系電話1.4通訊地址2.被認購方信息2.1被認購方名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系電話2.4通訊地址3.認購項目信息3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質3.4項目規(guī)模3.5項目配套設施4.認購面積與價格4.1認購面積4.2認購價格4.3價格構成5.認購款項支付5.1首付款支付5.2分期付款5.3付款方式5.4付款時間6.認購合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同簽訂方式7.房屋產(chǎn)權轉移7.1產(chǎn)權轉移登記7.2產(chǎn)權證書領取7.3產(chǎn)權轉移稅費8.配套設施使用8.1配套設施清單8.2使用規(guī)則8.3維護責任9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費9.2物業(yè)管理服務內容9.3物業(yè)管理責任10.退房與換房10.1退房條件10.2退房流程10.3換房條件10.4換房流程11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同終止條件14.4合同終止時間第一部分：合同如下：第一條認購方信息1.1認購方名稱：_______1.2法定代表人：_______1.3聯(lián)系電話：_______1.4通訊地址：_______第二條被認購方信息2.1被認購方名稱：_______2.2法定代表人：_______2.3聯(lián)系電話：_______2.4通訊地址：_______第三條認購項目信息3.1項目名稱：_______3.2項目地點：_______3.3項目性質：_______3.4項目規(guī)模：_______3.5項目配套設施：_______第四條認購面積與價格4.1認購面積：_______平方米4.2認購價格：_______元/平方米4.3價格構成：_______第五條認購款項支付5.1首付款支付：_______日內支付首付款總額的_______%5.2分期付款：_______日內支付第二期款項，_______日內支付第三期款項5.3付款方式：_______5.4付款時間：_______第六條認購合同簽訂6.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日6.2合同簽訂地點：_______6.3合同簽訂方式：_______第七條房屋產(chǎn)權轉移7.1產(chǎn)權轉移登記：自本合同生效之日起_______日內，被認購方協(xié)助認購方辦理房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)7.2產(chǎn)權證書領?。寒a(chǎn)權轉移登記手續(xù)辦理完畢后，_______日內領取房屋產(chǎn)權證書7.3產(chǎn)權轉移稅費：雙方按國家相關規(guī)定各自承擔相關稅費第八條配套設施使用8.1配套設施清單：健身中心游泳池兒童游樂場商業(yè)街物業(yè)服務中心8.2使用規(guī)則：健身中心使用時間為每日6:00至22:00，需提前預約。游泳池使用時間為每日7:00至22:00，需辦理會員卡。兒童游樂場開放時間為每日9:00至18:00，限兒童使用。商業(yè)街營業(yè)時間為每日10:00至22:00。物業(yè)服務中心提供24小時服務，解決業(yè)主生活需求。8.3維護責任：被認購方負責配套設施的日常維護和管理。第九條物業(yè)管理9.1物業(yè)管理費：_______元/平方米/年，按年度收取。9.2物業(yè)管理服務內容：室內公共區(qū)域清潔安全巡邏設施設備維護停車管理應急響應9.3物業(yè)管理責任：被認購方應確保物業(yè)管理服務的質量和及時性。第十條退房與換房10.1退房條件：因不可抗力導致無法入住因房屋質量問題影響居住因其他法定原因10.2退房流程：提前_______日向被認購方提出退房申請被認購方審核并確認退房申請雙方協(xié)商確定退房補償方案完成退房手續(xù)10.3換房條件：因房屋質量問題影響居住因個人需求變更10.4換房流程：提前_______日向被認購方提出換房申請被認購方審核并確認換房申請雙方協(xié)商確定換房方案完成換房手續(xù)第十一條違約責任11.1違約情形：認購方未按時支付款項被認購方未按時交付房屋或配套設施雙方違反合同約定的其他行為11.2違約責任承擔：未按時支付款項的，應按每日_______%支付違約金未按時交付房屋或配套設施的，應承擔相應賠償責任違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況承擔相應責任11.3違約賠償：違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟12.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁若仲裁不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：協(xié)商：雙方應在合理期限內協(xié)商解決爭議仲裁：仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行訴訟：按照民事訴訟法進行第十三條合同解除13.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行一方嚴重違約13.2合同解除程序：提前_______日向對方發(fā)出解除合同的通知雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜完成合同解除手續(xù)13.3合同解除后果：解除合同后，雙方應按照約定處理未履行部分雙方應互不追究對方的違約責任第十四條其他約定14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章認購方支付首付款合同登記備案14.2合同生效時間：自合同簽字蓋章之日起生效14.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿合同解除14.4合同終止時間：合同終止條件成就之日起第二部分：第三方介入后的修正第X條第三方介入概述X.1定義：本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。X.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，保障合同執(zhí)行的公正性和專業(yè)性。第X+1條第三方介入的引入X+1.1引入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，第三方應在合同中明確其服務內容、職責范圍、收費標準及責任限額。X+1.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。第X+2條第三方的責任限額X+2.1第三方責任：第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。X+2.2責任限額：第三方責任限額根據(jù)第三方服務協(xié)議及行業(yè)標準確定，最高不超過_______元。第X+3條第三方的責權利X+3.1責任：第三方應按照服務協(xié)議及行業(yè)標準，提供專業(yè)、準確的服務。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方在服務過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應責任。X+3.2權利：第三方有權按照服務協(xié)議收取相應的服務費用。第三方有權在服務過程中，對甲乙