清涼一夏：游泳池租賃協(xié)議

清涼一夏：游泳池租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有游泳池的合法使用權(quán)，乙方擬租賃甲方游泳池進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、游泳池使用及管理1.乙方有權(quán)按照約定使用游泳池，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，確保游泳池的安全運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳池的日常維護(hù)和管理，確保游泳池設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在租賃期間為游泳池購(gòu)買不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。四、安全生產(chǎn)及環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，做好游泳池的安全生產(chǎn)管理工作。2.乙方應(yīng)在游泳池內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期檢查、維護(hù)，確保安全設(shè)施的有效性。3.乙方應(yīng)確保游泳池的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)保要求，防止環(huán)境污染。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方改正，如甲方未能改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.游泳池所有權(quán)證明文件4.游泳池設(shè)施驗(yàn)收合格證明5.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件6.環(huán)保審批文件復(fù)印件7.租金支付憑證8.保險(xiǎn)單復(fù)印件9.游泳池日常維護(hù)和管理記錄10.安全生產(chǎn)檢查記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。2.乙方管理不善導(dǎo)致游泳池設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。3.乙方未購(gòu)買或未及時(shí)購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，構(gòu)成違約。4.乙方未遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，構(gòu)成違約。5.乙方未確保游泳池經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)保要求，構(gòu)成違約。6.甲方違反協(xié)議其他條款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳池合法使用權(quán)并將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方游泳池用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃游泳池。4.租賃期限：指乙方租賃甲方游泳池的時(shí)長(zhǎng)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.游泳池設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。若乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.環(huán)保要求：乙方應(yīng)確保游泳池經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)保要求，防止環(huán)境污染。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有游泳池合法使用權(quán)，需要出租給乙方。2.乙方