體育訓(xùn)練基地租賃合同范本

體育訓(xùn)練基地租賃合同范本合同編號(hào)：__________體育訓(xùn)練基地租賃合同出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開(kāi)戶銀行：____________________7.賬號(hào)：____________________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________6.開(kāi)戶銀行：____________________7.賬號(hào)：____________________第一條基地基本情況1.1基地地址：____________________1.2基地面積：____________________1.3基地設(shè)施：包括但不限于____________________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方另有約定的，從其約定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）每年租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個(gè)月租金。（2）每年底前支付下一年租金。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具合法有效的發(fā)票。第四條租賃用途4.1承租方租賃基地僅用于進(jìn)行體育訓(xùn)練活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在基地從事違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)基地的基本設(shè)施，確?；卦O(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方應(yīng)合理使用基地設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理與基地相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2承租方在基地發(fā)生意外事故時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.體育訓(xùn)練基地租賃合同2.租賃基地設(shè)施清單3.租賃基地地理位置示意圖4.租賃基地設(shè)施使用說(shuō)明5.租賃基地保險(xiǎn)單據(jù)6.租賃基地維修記錄7.租賃基地租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定時(shí)間交付基地或基地不符合約定條件未能按約定維修基地設(shè)施干涉承租方的合法租賃用途2.承租方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金未合理使用基地設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞在基地從事違法活動(dòng)或超出約定的租賃用途3.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有基地并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃基地并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用基地的時(shí)間段4.租金：指承租方支付給出租方的基地使用費(fèi)用5.違約行為：指違反合同約定的一方行為6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.基地設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用2.租金支付糾紛：保留支付憑證雙方核對(duì)賬目，確保租金支付及時(shí)無(wú)誤3.租賃用途變更：提前書(shū)面通知出租方雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4