旅游景區(qū)微站租賃合同

旅游景區(qū)微站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有旅游景區(qū)的相關(guān)資源，乙方希望租賃甲方旅游景區(qū)的微站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：一、租賃范圍1.2乙方租賃的微站面積為__________平方米。1.3乙方租賃的微站期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。三、經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，在微站內(nèi)進(jìn)行__________（經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容）。3.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性，不得從事違法、違規(guī)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)。3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守甲方提供的相關(guān)規(guī)章制度，服從甲方的管理。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)微站的日常維修及保養(yǎng)，確保微站的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用微站設(shè)施，不得私自拆卸、改動(dòng)、損壞微站設(shè)施。4.3乙方發(fā)現(xiàn)微站設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供微站或未按時(shí)維修保養(yǎng)微站，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有旅游景區(qū)的相關(guān)資源的證明文件。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍的合法性證明文件。3.微站設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄。4.租金支付記錄。5.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。6.甲乙雙方簽署的合同副本。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供微站或未按時(shí)維修保養(yǎng)微站，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，屬于乙方違約。3.乙方從事違法、違規(guī)、違反社會(huì)公德的活動(dòng)，屬于乙方違約。4.甲方提前解除合同或乙方提前解除合同，根據(jù)合同約定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.旅游景區(qū)：指具有游覽、觀賞、休閑、娛樂等功能的自然景觀和人文景觀區(qū)域。2.微站：指位于旅游景區(qū)內(nèi)的，供乙方經(jīng)營(yíng)的小型商業(yè)設(shè)施。3.租金：指乙方支付給甲方的，用于租賃微站的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到微站設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.若甲方未按約定提供微站或未按時(shí)維修保養(yǎng)微站，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.若甲方提前解除合同或乙方提前解除合同，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有旅游景區(qū)的相關(guān)資源，希望出租微站給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方希望租賃甲方旅游景區(qū)的微站，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)