主題公園租賃合同：娛樂(lè)體驗(yàn)

主題公園租賃合同：娛樂(lè)體驗(yàn)合同編號(hào)：__________出租方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________承租方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有本主題公園的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃并使用該主題公園，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式（1）租賃標(biāo)的每月租金為人民幣_(tái)_________元。（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年第一個(gè)月的前__________天內(nèi)。3.2承租方支付租金后，出租方提供租賃標(biāo)的及相關(guān)的使用權(quán)。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2承租方在租賃標(biāo)的內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。4.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的安全、完好，并按照約定的用途交付給承租方使用。（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。（4）出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）承租方應(yīng)按照約定的租賃用途和經(jīng)營(yíng)范圍使用租賃標(biāo)的，并按照約定支付租金。（2）承租方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，并確保其在租賃期間的安全、完好。（3）承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得損壞租賃標(biāo)的。（4）承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2出租方未按照約定交付租賃標(biāo)的，或者租賃標(biāo)的不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方履行交付、修復(fù)或者賠償?shù)攘x務(wù)。6.3承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.主題公園租賃合同2.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明3.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.經(jīng)營(yíng)范圍許可證明5.租金支付證明6.租賃合同履行證明7.違約金支付證明8.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能按照約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的交付的租賃標(biāo)的不符合約定提前解除合同2.承租方違約：未按照約定用途使用租賃標(biāo)的未按照約定支付租金擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施損壞租賃標(biāo)的三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)的一方。3.租賃標(biāo)的：指本合同約定的主題公園。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的交付問(wèn)題：遇到交付延遲或不符合約定，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，要求履行交付義務(wù)。2.租金支付問(wèn)題：遇到租金支付困難，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，商討延期支付或分期支付事宜。3.經(jīng)營(yíng)范圍變更問(wèn)題：遇到需要變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，辦理相關(guān)變更手續(xù)。4.租賃標(biāo)的損壞問(wèn)題：遇到租賃標(biāo)的出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方將主題公園租賃給承租方使用。2.承租方按照約定支付租金，并按