社區(qū)活動大廳租賃合約

社區(qū)活動大廳租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及租賃期限1.2乙方的租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前三天內(nèi)支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供乙方社區(qū)活動大廳的使用權(quán)。第三條租賃用途乙方將租賃物用作____________________，不得用于任何非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十天內(nèi)，向保險公司投保租賃物保險，并將保險單副本交給甲方留存。5.2保險賠償不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第六條提前終止合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.社區(qū)活動大廳租賃合約2.租賃物保險單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物所有權(quán)證明文件6.租賃物使用規(guī)劃文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：指乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方未按約定維修租賃物：指甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量維修租賃物。4.甲方提前終止合同：指甲方未按照合同約定的條件提前終止合同。5.乙方提前終止合同：指乙方未按照合同約定的條件提前終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指支付租金并使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的社區(qū)活動大廳。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指乙方租賃租賃物的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如遇特殊情況，可與甲方協(xié)商延期支付。2.乙方未按約定用途使用租賃物：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，如擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.甲方未按約定維修租賃物：甲方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量維修租賃物，如未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行。4.甲方提前終止合同：甲方應(yīng)按照合同約定的條件提前終止合同，如未履行提前終止義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方提前終止合同：乙方應(yīng)按照合同約定的條件提前終止合同，如未履行提前終止義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)舉辦各類活動時，需要租賃活動大廳。2.社區(qū)內(nèi)的社團(tuán)、機(jī)構(gòu)需要使用活動大廳進(jìn)行日常活動。3.社區(qū)