網(wǎng)絡(luò)公司辦公用房租賃合同解除

網(wǎng)絡(luò)公司辦公用房租賃合同解除合同編號：__________網(wǎng)絡(luò)公司辦公用房租賃合同解除協(xié)議名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、解除合同1.2雙方同意按照原租賃合同的約定，解除雙方之間的租賃關(guān)系，乙方同意將房屋交還給甲方。1.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。二、解除條件2.1乙方按照原租賃合同的約定，支付了租金和其他費(fèi)用，且不存在任何違約行為。2.2雙方同意在本協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將房屋交還給甲方。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理房屋交接手續(xù)、支付房屋占用費(fèi)等。三、解除后的權(quán)利和義務(wù)3.1解除后，乙方應(yīng)停止占用和使用房屋，并按照甲方的要求交還房屋。3.2解除后，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，對甲方支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。3.3解除后，雙方對于原租賃合同的權(quán)利和義務(wù)均告終止，雙方互不追究。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.《網(wǎng)絡(luò)公司辦公用房租賃合同》2.房屋所有權(quán)證明文件3.乙方公司資質(zhì)證明文件4.租金支付證明文件5.房屋交接單6.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)7.解除合同證明文件8.雙方簽署的《網(wǎng)絡(luò)公司辦公用房租賃合同解除協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付。2.乙方未按照合同約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按照合同約定交還房屋，延遲交還或未交還。4.乙方未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于未辦理房屋交接手續(xù)、未支付房屋占用費(fèi)等。5.甲方未按照合同約定提供符合約定的房屋，影響乙方正常使用。6.甲方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)和設(shè)施，影響乙方正常辦公。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和占用房屋。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，以使用和占用房屋。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.解除合同：指雙方協(xié)商一致，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方盡快支付，并有權(quán)根據(jù)延遲支付的天數(shù)計(jì)算滯納金。2.乙方未按約定使用房屋：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。3.乙方延遲交還房屋：甲方可以催告乙方盡快交還，并有權(quán)根據(jù)延遲交還的天數(shù)計(jì)算房屋占用費(fèi)。4.乙方未辦理相關(guān)手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并有權(quán)解除合同。5.甲方未提供符合約定的房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲方未提供相關(guān)服務(wù)和設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。