二零二五年度租賃物業(yè)租賃期滿物業(yè)交接補(bǔ)充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃物業(yè)租賃期滿物業(yè)交接補(bǔ)充協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.物業(yè)租賃基本情況2.1物業(yè)名稱及地址2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4物業(yè)用途3.租賃期滿物業(yè)交接3.1交接時(shí)間及方式3.2交接清單及責(zé)任劃分3.3交接過程中的費(fèi)用承擔(dān)4.租賃期滿物業(yè)維修責(zé)任4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.租賃期滿物業(yè)損壞賠償5.1物業(yè)損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.2賠償金額及方式5.3賠償期限6.租賃期滿物業(yè)租賃合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的善后處理7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知送達(dá)方式9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算原則11.2費(fèi)用結(jié)算方式11.3費(fèi)用結(jié)算期限12.合同附件12.1附件一：物業(yè)租賃合同12.2附件二：物業(yè)交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2協(xié)議乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條物業(yè)租賃基本情況2.1物業(yè)名稱及地址物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________2.2租賃期限租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日2.3租金及支付方式租金總額：人民幣____元整支付方式：每月____日支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶。2.4物業(yè)用途租賃物業(yè)僅用于____________________。第三條租賃期滿物業(yè)交接3.1交接時(shí)間及方式租賃期滿后____個工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行物業(yè)交接。交接方式：現(xiàn)場實(shí)物交接，雙方共同簽字確認(rèn)。3.2交接清單及責(zé)任劃分1.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單2.附屬設(shè)施清單3.租賃物業(yè)內(nèi)的物品清單責(zé)任劃分：甲方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好，乙方應(yīng)確保交接時(shí)物業(yè)無損壞。3.3交接過程中的費(fèi)用承擔(dān)交接過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)。第四條租賃期滿物業(yè)維修責(zé)任4.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)。4.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修和維護(hù)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條租賃期滿物業(yè)損壞賠償5.1物業(yè)損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》及相關(guān)法律法規(guī)。5.2賠償金額及方式賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，以人民幣計(jì)算。賠償方式：一次性支付或分期支付。5.3賠償期限賠償期限自損壞發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第六條租賃期滿物業(yè)租賃合同解除6.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同6.2解除程序1.提前____個工作日書面通知對方2.雙方在接到通知后____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)6.3解除后的善后處理1.雙方辦理物業(yè)交接手續(xù)2.乙方支付剩余租金及違約金3.甲方退還乙方已支付的押金第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方擅自改變物業(yè)用途3.乙方損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備4.雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金2.乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償3.乙方損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約責(zé)任7.3違約責(zé)任追究程序1.雙方協(xié)商解決2.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為物業(yè)所在地的人民法院，適用中華人民共和國法律8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)第九條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2通知送達(dá)方式a.直接送達(dá)b.郵寄（掛號信）c.傳真d.電子郵件2.通知送達(dá)地址應(yīng)為協(xié)議雙方在合同中指定的地址9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件1.租賃期滿2.雙方協(xié)商一致解除合同3.法定解除條件成就10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理物業(yè)交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用第十一條合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算11.1解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算原則1.雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況，及時(shí)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用2.任何一方未按時(shí)結(jié)算費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2費(fèi)用結(jié)算方式1.租金、押金等費(fèi)用，按照合同約定方式結(jié)算2.其他費(fèi)用，雙方協(xié)商確定結(jié)算方式11.3費(fèi)用結(jié)算期限費(fèi)用結(jié)算期限為合同終止后____個工作日內(nèi)第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)租賃合同12.2附件二：物業(yè)交接清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署代表甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃物業(yè)交易中，非協(xié)議雙方參與并提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)或咨詢。2.第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，能夠滿足雙方需求。2.2第三方介入的程序1.雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。2.雙方與第三方簽訂服務(wù)或咨詢協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方按照協(xié)議要求，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方對提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，不得泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求協(xié)議雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е聟f(xié)議雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)或咨詢協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)或咨詢協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。5.3第三方與物業(yè)的關(guān)系第三方對物業(yè)的評估、鑒定等行為，不改變甲方與物業(yè)的所有權(quán)關(guān)系。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由協(xié)議雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。2.若因第三方介入導(dǎo)致合同解除，協(xié)議雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方介入時(shí)的保密義務(wù)1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密。2.第三方在介入結(jié)束后，仍需遵守保密義務(wù)，直至商業(yè)秘密喪失保密價(jià)值。6.3第三方介入時(shí)的爭議解決1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由協(xié)議雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由協(xié)議雙方與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，對本合同原有條款的修改，應(yīng)不影響本合同的效力。第八條本條款的適用范圍本條款適用于本合同項(xiàng)下第三方介入的所有情形，包括但不限于租賃期滿物業(yè)交接、物業(yè)維修、損壞賠償?shù)?。第九條本條款的生效和終止本條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與合同其他條款具有同等法律效力。如本條款與合同其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第十條本條款的修改和補(bǔ)充本條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由協(xié)議雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、物業(yè)信息、租賃期限、租金、用途、維修責(zé)任等條款。說明：本附件為租賃關(guān)系的核心文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)無誤。2.附件二：物業(yè)交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本清單用于明確交接時(shí)的物業(yè)狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)或咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)與第三方簽訂。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。說明：本證明用于證明不可抗力事件的存在，減輕或免除雙方責(zé)任。5.附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約金已支付。說明：本憑證用于證明違約金支付情況，作為履行合同義務(wù)的證明。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括訴訟、仲裁等爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。說明：本文件用于記錄爭議解決過程，作為后續(xù)處理依據(jù)。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于維修記錄、費(fèi)用結(jié)算憑證等。說明：本文件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)支付租金之日起，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年1月15日支付租金，但至2024年1月25日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付10%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變物業(yè)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物業(yè)用于非法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償由此造成的損失。3.違約行為：乙方損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若乙方損壞租賃物業(yè)內(nèi)的空調(diào)，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)賠償空調(diào)維修費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按時(shí)維修物業(yè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)維修物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)維修屋頂漏水問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)完成物業(yè)評估，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃物業(yè)租賃期滿物業(yè)交接補(bǔ)充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.交接范圍及內(nèi)容1.1物業(yè)基本概況1.2租賃物業(yè)設(shè)施清單1.3租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件2.交接方式及時(shí)間2.1交接地點(diǎn)2.2交接時(shí)間安排2.3交接人員安排3.交接程序3.1交接前的準(zhǔn)備工作3.2交接現(xiàn)場流程3.3交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)現(xiàn)狀確認(rèn)4.1物業(yè)現(xiàn)狀描述4.2物業(yè)現(xiàn)狀記錄方式4.3物業(yè)現(xiàn)狀爭議解決機(jī)制5.責(zé)任界定5.1租賃雙方責(zé)任5.2維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.財(cái)務(wù)結(jié)算6.1欠費(fèi)結(jié)算6.2預(yù)付費(fèi)用結(jié)算6.3租金結(jié)算7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律變更的影響11.3違法行為的處理12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)12.2合同附件及補(bǔ)充12.3合同修改程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后履行義務(wù)14.合同解除或終止后的后續(xù)處理14.1物業(yè)恢復(fù)原狀14.2文件資料歸檔14.3未了事宜處理第一部分：合同如下：第一條交接范圍及內(nèi)容1.1物業(yè)基本概況1.1.1本物業(yè)位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。1.1.2物業(yè)包括______棟樓，其中住宅樓______棟，商業(yè)樓______棟，辦公樓______棟。1.2租賃物業(yè)設(shè)施清單1.2.1住宅樓設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、停車位等。1.2.2商業(yè)樓設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、商鋪內(nèi)部裝修等。1.2.3辦公樓設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯廳裝修、辦公室裝修等。1.3租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件1.3.1出租方應(yīng)提供物業(yè)所有權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。1.3.2出租方保證其提供的權(quán)屬證明文件真實(shí)有效，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，出租方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條交接方式及時(shí)間2.1交接地點(diǎn)2.1.1交接地點(diǎn)為______。2.2交接時(shí)間安排2.2.1交接時(shí)間定于______年______月______日______時(shí)。2.2.2交接時(shí)間如因故需調(diào)整，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方。2.3交接人員安排2.3.1出租方指派______為交接代表。2.3.2承租方指派______為交接代表。第三條交接程序3.1交接前的準(zhǔn)備工作3.1.1出租方應(yīng)提前______天將物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)資料整理完畢。3.1.2承租方應(yīng)提前______天將所需交接資料準(zhǔn)備齊全。3.2交接現(xiàn)場流程3.2.1雙方代表到場后，核對交接資料及人員。3.2.2出租方代表介紹物業(yè)現(xiàn)狀及設(shè)施情況。3.2.3雙方現(xiàn)場檢查物業(yè)設(shè)施，確認(rèn)現(xiàn)狀。3.2.4雙方代表簽署交接確認(rèn)書。3.3交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.1物業(yè)設(shè)施完好，無損壞。3.3.2物業(yè)內(nèi)部裝修符合約定要求。3.3.3物業(yè)權(quán)屬證明文件齊全有效。第四條物業(yè)現(xiàn)狀確認(rèn)4.1物業(yè)現(xiàn)狀描述4.1.1交接現(xiàn)場，雙方代表共同確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀。4.1.2出租方代表對物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行描述，包括設(shè)施狀況、裝修情況等。4.2物業(yè)現(xiàn)狀記錄方式4.2.1雙方代表簽署《物業(yè)現(xiàn)狀確認(rèn)書》，作為交接依據(jù)。4.2.2如有爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.3物業(yè)現(xiàn)狀爭議解決機(jī)制4.3.1爭議解決方式：協(xié)商、仲裁、訴訟。4.3.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。第五條責(zé)任界定5.1租賃雙方責(zé)任5.1.1出租方責(zé)任：（1）保證物業(yè)權(quán)屬清晰，合法有效；（2）提供物業(yè)現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單；（3）保證物業(yè)設(shè)施安全、完好；（4）按時(shí)收取租金。5.1.2承租方責(zé)任：（1）按照約定使用物業(yè)；（2）愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得損壞；（3）按時(shí)支付租金；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.2.1物業(yè)日常維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)；5.2.2物業(yè)重大維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)；5.3違約責(zé)任5.3.1出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)支付違約金；（2）物業(yè)權(quán)屬存在問題，導(dǎo)致合同無法履行，承擔(dān)全部責(zé)任。5.3.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金；（2）損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)賠償損失；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條財(cái)務(wù)結(jié)算6.1欠費(fèi)結(jié)算6.1.1交接前，雙方應(yīng)核對欠費(fèi)情況，并結(jié)清欠費(fèi)。6.1.2出租方應(yīng)在交接前提供欠費(fèi)清單，承租方應(yīng)在接到清單后______日內(nèi)結(jié)清欠費(fèi)。6.2預(yù)付費(fèi)用結(jié)算6.2.1交接前，雙方應(yīng)核對預(yù)付費(fèi)用情況，并結(jié)清預(yù)付費(fèi)用。6.2.2出租方應(yīng)在交接前提供預(yù)付費(fèi)用清單，承租方應(yīng)在接到清單后______日內(nèi)結(jié)清預(yù)付費(fèi)用。6.3租金結(jié)算6.3.1租金結(jié)算周期為______，雙方應(yīng)按約定時(shí)間進(jìn)行租金結(jié)算。6.3.2租金支付方式：______。第七條不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1不可抗力定義7.1.1不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。7.2.2不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3.1交接前，雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。7.3.2交接后，物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：（1）承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回物業(yè)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2承租方解除合同條件：（1）出租方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；（2）出租方未按時(shí)交付物業(yè)或物業(yè)權(quán)屬存在問題；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同解除或終止條件成就。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算；8.3.2物業(yè)恢復(fù)原狀，包括設(shè)施、裝修等；8.3.3雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；9.1.2雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)、財(cái)務(wù)等敏感信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年。9.2.2保密期限屆滿或合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3違反保密義務(wù)的處理9.3.1違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3.2違反保密義務(wù)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會；10.2.2人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2如雙方協(xié)商一致，可另行約定費(fèi)用承擔(dān)方式。第十一條法律適用11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2本合同涉及的國際法律關(guān)系，按照國際慣例處理。11.2法律變更的影響11.2.1法律變更不影響本合同的效力；11.2.2如法律變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3違法行為的處理11.3.1違反法律、法規(guī)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.3.2違反本合同的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條其他約定12.1通知方式及送達(dá)12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.1.2通知送達(dá)方式：______。12.2合同附件及補(bǔ)充12.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.3合同修改程序12.3.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意；12.3.2合同修改后，雙方應(yīng)簽署修改協(xié)議。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效后履行義務(wù)13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；13.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十四條合同解除或終止后的后續(xù)處理14.1物業(yè)恢復(fù)原狀14.1.1物業(yè)應(yīng)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；14.1.2雙方應(yīng)共同參與物業(yè)恢復(fù)工作。14.2文件資料歸檔14.2.1雙方應(yīng)將合同、附件、文件資料等歸檔保存；14.2.2歸檔資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。14.3未了事宜處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜；14.3.2未了事宜的處理應(yīng)遵循公平、合理原則。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，且其介入目的、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在合同中明確約定。第二條第三方介入的目的和職責(zé)2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜；（2）提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的公正、合理；（3）解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.2第三方的職責(zé)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)；（2）客觀、公正地評估、監(jiān)督合同履行情況；（3）在甲乙雙方協(xié)商不成的情況下，提供爭議解決服務(wù)。第三條第三方的權(quán)利（1）查閱合同及相關(guān)資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供擔(dān)保或保證。第四條第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2第三方的責(zé)任限額包括：（1）因第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；（2）第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定，給甲乙雙方造成損失的；（3）第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得干涉甲乙雙方之間的協(xié)商和爭議解決；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方，并協(xié)助解決爭議。第七條第三方介入的申請和審批7.1第三方介入的申請：（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼唬?）申請應(yīng)說明介入目的、職責(zé)和權(quán)利，并提供相關(guān)證明材料。7.2第三方介入的審批：（1）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后______日內(nèi)予以答復(fù)；（2）經(jīng)雙方同意后，第三方方可介入合同關(guān)系。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.2第三方介入的費(fèi)用包括：（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。第十條第三方的責(zé)任承擔(dān)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或履行職責(zé)不符合約定的原因造成甲乙雙方損失的，根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除其責(zé)任。第十一條本合同其他條款的適應(yīng)性11.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用性。11.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第十二條本合同的解釋12.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋。12.2如有爭議，雙方可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件：土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證土地及房屋權(quán)屬證明文件的復(fù)印件其他相關(guān)權(quán)屬證明文件2.物業(yè)現(xiàn)狀確認(rèn)書：確認(rèn)物業(yè)設(shè)施、裝修、權(quán)屬現(xiàn)狀的書面文件由甲乙雙方代表簽字確認(rèn)3.欠費(fèi)清單：列明租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)欠費(fèi)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等4.預(yù)付費(fèi)用清單：列明已預(yù)付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、押金等5.租金結(jié)算清單：列明租賃期間的租金支付情況，包括支付時(shí)間、金額等6.交接確認(rèn)書：確認(rèn)物業(yè)交接完成的書面文件由甲乙雙方代表簽字確認(rèn)7.爭議解決協(xié)議：雙方協(xié)商解決的爭議事項(xiàng)及解決方案的書面文件8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)的書面文件9.修改協(xié)議：對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的書面文件由甲乙雙方簽字確認(rèn)10.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修養(yǎng)護(hù)記錄、驗(yàn)收報(bào)告等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方違約行為：（1）未按時(shí)交付物業(yè)；（2）物業(yè)權(quán)屬存在問題；（3）未按約定收取租金；（4）損壞物業(yè)設(shè)施。承租方違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）損壞物業(yè)設(shè)施；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定；（4）未按約定使用物業(yè)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)交付物業(yè)，應(yīng)支付違約金；（2）物業(yè)權(quán)屬存在問題，導(dǎo)致合同無法履行，承擔(dān)全部責(zé)任；（3）損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)賠償損失。承租方違約責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金；（2）損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)賠償損失；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：出租方違約示例：（1）出租方未按時(shí)交付物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法按期入住，應(yīng)支付______天的違約金。（2）出租方在租賃期間發(fā)現(xiàn)物業(yè)權(quán)屬存在問題，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償承租方已支付的租金、裝修費(fèi)用等。承租方違約示例：（1）承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。（2）承租方損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)賠償損失，包括但不限于維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用等。全文完。二零二四年度租賃物業(yè)租賃期滿物業(yè)交接補(bǔ)充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)與背景2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)權(quán)屬3.租賃期滿后的物業(yè)交接程序3.1交接前的準(zhǔn)備工作3.2交接時(shí)間與方式3.3交接人員與職責(zé)4.租賃期滿后的物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)外觀與結(jié)構(gòu)4.2設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況4.3環(huán)境衛(wèi)生與安全5.租賃期滿后的物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1保修期內(nèi)維修責(zé)任5.2保修期外維修責(zé)任5.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分6.租賃期滿后的租金結(jié)算6.1租金結(jié)算方式6.2租金結(jié)算時(shí)間6.3租金結(jié)算爭議解決7.租賃期滿后的物業(yè)押金退還7.1押金退還條件7.2押金退還時(shí)間7.3押金退還爭議解決8.租賃期滿后的物業(yè)續(xù)租與轉(zhuǎn)租8.1續(xù)租條件與程序8.2轉(zhuǎn)租條件與程序8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)與背景1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，就租賃期滿后物業(yè)交接事宜達(dá)成一致意見。1.2雙方于二零二四年X月X日簽訂《二零二四年度租賃物業(yè)租賃合同》，本協(xié)議作為該合同的補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址：省市區(qū)路號。2.2物業(yè)面積：共計(jì)平方米。2.3物業(yè)類型：商業(yè)用途。2.4物業(yè)權(quán)屬：公司所有，租賃期限為二零二四年X月至二零二七年X月。3.租賃期滿后的物業(yè)交接程序3.1交接前的準(zhǔn)備工作3.1.1租賃期滿前一個月，乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)交接清單，明確交接范圍及注意事項(xiàng)。3.1.2甲方應(yīng)提前安排相關(guān)人員參與物業(yè)交接工作，確保交接順利進(jìn)行。3.2交接時(shí)間與方式3.2.1交接時(shí)間為二零二七年X月X日，上午9:00至下午17:00。3.2.2交接方式為現(xiàn)場交接，雙方共同對物業(yè)進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收。3.3交接人員與職責(zé)3.3.1甲方指派先生（女士）為交接代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)物業(yè)交接工作。3.3.2乙方指派先生（女士）為交接代表，負(fù)責(zé)配合、執(zhí)行物業(yè)交接工作。4.租賃期滿后的物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)外觀與結(jié)構(gòu)4.1.1物業(yè)外觀保持完好，無損壞、剝落現(xiàn)象。4.1.2物業(yè)結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無傾斜、裂縫等安全隱患。4.2設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況4.2.1設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，無故障、損壞現(xiàn)象。4.2.2設(shè)備設(shè)施清潔、保養(yǎng)良好。4.3環(huán)境衛(wèi)生與安全4.3.1物業(yè)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾、雜物。4.3.2物業(yè)內(nèi)安全設(shè)施齊全，無安全隱患。5.租賃期滿后的物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1保修期內(nèi)維修責(zé)任5.1.1保修期內(nèi)，因物業(yè)自身原因造成的設(shè)備設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.1.2保修期外，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2保修期外維修責(zé)任5.2.1保修期外，因物業(yè)自身原因造成的設(shè)備設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2.2保修期外，因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任劃分5.3.1物業(yè)外觀、結(jié)構(gòu)、環(huán)境衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)。5.3.2設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀況由乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)。6.租賃期滿后的租金結(jié)算6.1租金結(jié)算方式6.1.1租金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方于每月X日前將租金匯入甲方指定賬戶。6.2租金結(jié)算時(shí)間6.2.1租金結(jié)算時(shí)間為每月X日。6.3租金結(jié)算爭議解決6.3.1若租金結(jié)算出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.租賃期滿后的物業(yè)續(xù)租與轉(zhuǎn)租8.1續(xù)租條件與程序8.1.1若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。8.1.2甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)，同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。8.2轉(zhuǎn)租條件與程序8.2.1乙方需轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。8.2.2乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同及轉(zhuǎn)租人相關(guān)信息提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.3違約責(zé)任8.3.1若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。9.1.2甲方因故需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3解除與終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，確認(rèn)無遺留問題。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于鑰匙交付、物業(yè)交接等。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約情形10.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式10.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。10.3.2賠償方式為一次性支付或分期支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，遵守法院判決。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1本協(xié)議爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.協(xié)議生效與終止13.1協(xié)議生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議終止條件13.2.1出現(xiàn)合同約定的終止條件或本協(xié)議約定的其他終止條件時(shí)，本協(xié)議終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方解決爭議、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、鑒定評估、咨詢顧問、監(jiān)理監(jiān)督等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.2.2雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)合同各方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)對合同各方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何利益沖突。18.1.2第三