二零二五年度城市綜合體房產(chǎn)代理合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體房產(chǎn)代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同有效期2.合作范圍2.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.2合作區(qū)域與項目3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算標準3.2費用支付時間及方式3.3付款憑證與確認4.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)4.1信息保密原則4.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同變更8.1合同變更程序8.2合同變更生效9.合同生效與通知9.1合同生效條件9.2通知方式與送達10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期14.合同生效與備案14.1合同生效日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（房產(chǎn)代理方）名稱：____________________甲方法定代表人（或負責人）：____________________甲方地址：____________________乙方（委托方）名稱：____________________乙方法定代表人（或負責人）：____________________乙方地址：____________________1.2合同簽訂日期與地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.3合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條合作范圍2.1房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方進行房產(chǎn)銷售、租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）提供市場調(diào)研、競爭對手分析、營銷策略等咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助乙方進行房產(chǎn)交易過程中的法律、財務(wù)等事項；（4）其他雙方約定的服務(wù)事項。2.2合作區(qū)域與項目本合同合作區(qū)域為____地區(qū)，合作項目為____項目。第三條服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用計算標準（1）銷售傭金：成交金額的_____%；（2）租賃傭金：月租金的_____%；（3）其他費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商。3.2費用支付時間及方式甲方完成服務(wù)后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3付款憑證與確認乙方支付費用后，甲方應(yīng)及時提供收款憑證，并確認收到款項。第四條信息保密與知識產(chǎn)權(quán)4.1信息保密原則雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中所涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。第五條違約責任5.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方違反合同約定造成對方損失的。5.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。第八條合同變更8.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。8.2合同變更生效合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更或終止。第九條合同生效與通知9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自____年____月____日起生效。9.2通知方式與送達（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過快遞、電子郵件等方式送達；（2）送達地址為雙方在合同中約定的地址或最新告知的地址；（3）以快遞或電子郵件發(fā)出并成功送達的，視為已通知對方。第十條合同附件10.1附件清單（1）房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議；（2）市場調(diào)研報告；（3）營銷策略方案；（4）其他雙方約定的文件。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相一致，作為本合同不可分割的組成部分。第十一條其他約定事項11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.3合同簽署本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件清單同第十條附件清單。12.2附件內(nèi)容同第十條附件內(nèi)容。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第十四條合同生效與備案14.1合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、市場調(diào)研等；（2）提供技術(shù)支持，如軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成等；（3）提供物流、倉儲等輔助服務(wù)；（4）甲乙雙方約定的其他第三方介入情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。17.第三方責任承擔17.1責任承擔原則第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定和法律規(guī)定行事，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2責任承擔方式（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在履行合同過程中，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定享有的權(quán)利。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）獲得合同約定報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的工作條件；（3）根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)決策。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報酬，并協(xié)助第三方完成工作任務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報酬，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入前的協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等進行充分協(xié)商，并達成一致意見。20.2第三方介入后的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。20.3第三方介入后的責任劃分在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的責任劃分，避免責任不清導(dǎo)致糾紛。20.4第三方介入后的合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。20.5第三方介入后的爭議解決如第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確雙方在房產(chǎn)代理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用標準等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.市場調(diào)研報告詳細要求：提供市場行情、競爭對手分析、潛在客戶群體等信息。說明：報告應(yīng)客觀、真實，為甲方提供決策依據(jù)。3.營銷策略方案詳細要求：制定針對目標客戶的營銷計劃，包括推廣方式、渠道、時間等。說明：方案應(yīng)具有可操作性，有助于提高房產(chǎn)銷售業(yè)績。4.法律意見書詳細要求：就本合同及相關(guān)法律問題提供專業(yè)意見。說明：意見書應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具。5.財務(wù)審計報告詳細要求：對甲乙雙方的財務(wù)狀況進行審計，確保財務(wù)真實、合規(guī)。說明：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具。6.付款憑證詳細要求：記錄甲乙雙方支付和收取費用的憑證。說明：憑證應(yīng)完整、清晰，可作為財務(wù)核算依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體流程和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息；（2）乙方未按約定支付費用；（3）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（4）甲乙雙方未按約定履行合同變更、解除等程序。2.責任認定標準（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.違約責任示例（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方錯失商機，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____萬元，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____萬元。（3）第三方未按約定提供市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____萬元。全文完。二零二四年度城市綜合體房產(chǎn)代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2代理范圍1.3合作期限2.合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理事項3.1房產(chǎn)銷售代理3.2房產(chǎn)租賃代理3.3房產(chǎn)營銷策劃4.合作目標4.1銷售目標4.2租賃目標4.3營銷目標5.合作內(nèi)容5.1甲方責任5.2乙方責任6.代理費用6.1代理費用計算方式6.2代理費用支付方式6.3代理費用調(diào)整7.傭金結(jié)算7.1傭金計算方式7.2傭金支付方式7.3傭金調(diào)整8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指__________；1.1.2“乙方”指__________；1.1.3“房產(chǎn)”指__________；1.1.4“代理服務(wù)”指__________；1.1.5“合作期限”指__________；1.1.6“代理費用”指__________；1.1.7“傭金”指__________；1.2代理范圍1.2.1乙方接受甲方委托，負責__________；1.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，執(zhí)行__________；1.2.3代理范圍不包括__________；1.3合作期限1.3.1本合同有效期為__________，自__________起至__________止；1.3.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第二條合作雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：__________；2.1.2甲方住所：__________；2.1.3甲方法定代表人：__________；2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：__________；2.2.2乙方住所：__________；2.2.3乙方法定代表人：__________；第三條代理事項3.1房產(chǎn)銷售代理3.1.1乙方負責__________；3.1.2乙方應(yīng)通過__________；3.1.3甲方應(yīng)提供__________；3.2房產(chǎn)租賃代理3.2.1乙方負責__________；3.2.2乙方應(yīng)通過__________；3.2.3甲方應(yīng)提供__________；3.3房產(chǎn)營銷策劃3.3.1乙方負責__________；3.3.2乙方應(yīng)制定__________；3.3.3甲方應(yīng)提供__________；第四條合作目標4.1銷售目標4.1.1甲方希望實現(xiàn)__________的銷售目標；4.1.2乙方應(yīng)采取__________；4.2租賃目標4.2.1甲方希望實現(xiàn)__________的租賃目標；4.2.2乙方應(yīng)采取__________；4.3營銷目標4.3.1甲方希望實現(xiàn)__________的營銷目標；4.3.2乙方應(yīng)采取__________；第五條合作內(nèi)容5.1甲方責任5.1.1甲方應(yīng)提供__________；5.1.2甲方應(yīng)保證__________；5.1.3甲方應(yīng)支付__________；5.2乙方責任5.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，執(zhí)行__________；5.2.2乙方應(yīng)提供__________；5.2.3乙方應(yīng)保證__________；第六條代理費用6.1代理費用計算方式6.1.1代理費用按__________計算；6.1.2代理費用包括__________；6.2代理費用支付方式6.2.1代理費用應(yīng)于__________支付；6.2.2代理費用支付方式為__________；6.3代理費用調(diào)整6.3.1代理費用根據(jù)__________進行調(diào)整；第七條傭金結(jié)算7.1傭金計算方式7.1.1傭金按__________計算；7.1.2傭金包括__________；7.2傭金支付方式7.2.1傭金應(yīng)于__________支付；7.2.2傭金支付方式為__________；7.3傭金調(diào)整7.3.1傭金根據(jù)__________進行調(diào)整；第八條保密條款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密及雙方合作過程中產(chǎn)生的任何商業(yè)信息均屬于保密信息；8.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略、客戶信息、市場分析等；8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍應(yīng)持續(xù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價值或雙方另有約定；8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；8.3.2違約方還應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為__________。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸各自所有；9.1.2雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用；9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，雙方均有權(quán)在各自的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用；9.2.2使用他人知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得權(quán)利人的許可；9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)9.3.1如一方發(fā)現(xiàn)他方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施；9.3.2受害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約；10.1.2違約情形包括但不限于：未能按時完成工作、未達到約定的目標、泄露保密信息等；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等；10.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定；10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定；10.3.2如實際損失難以確定，違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁；11.3爭議解決程序11.3.1仲裁程序按__________仲裁規(guī)則進行；11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等；12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前__________日書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)；12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)；12.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的賠償責任的承擔。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2合同生效時間13.2.1本合同自__________年__________月__________日起生效；13.3合同生效地點13.3.1本合同在__________生效。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：委托代理協(xié)議、房產(chǎn)銷售方案、傭金結(jié)算明細表等；14.2合同修改14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容作為合同附件；14.3合同終止14.3.1本合同終止條件包括但不限于：合同到期、雙方協(xié)商一致、違約等；14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同目標的實現(xiàn)和甲乙雙方利益的保護。第三條第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的報酬；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和補充協(xié)議的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利；3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同和補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性；3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定；4.2如第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過補充協(xié)議中約定的責任限額；4.3若第三方故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)全額賠償。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由補充協(xié)議約定；5.1.2第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，向甲方提供服務(wù)；5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由補充協(xié)議約定；5.2.2第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，向乙方提供服務(wù)；5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.2第三方應(yīng)按照本合同和補充協(xié)議的約定，維護甲乙雙方的利益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力和費用；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方違約、不可抗力等；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜；7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告。第八條第三方介入的補充協(xié)議8.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人；8.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；8.1.3第三方的責任限額；8.1.4第三方介入的具體事宜；8.1.5第三方介入的終止條件；8.2補充協(xié)議的簽訂、生效和修改均應(yīng)遵循本合同的規(guī)定。第九條本合同的修改9.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可根據(jù)第三方介入的需要進行修改；9.2本合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；9.3本合同的修改不影響本合同其他條款的效力。第十條本合同的解釋10.1本合同及補充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有；10.2如對本合同及補充協(xié)議的理解產(chǎn)生歧義，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托代理協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方委托代理的具體內(nèi)容、權(quán)限、期限等。說明：該協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范甲乙雙方在代理關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)銷售方案詳細要求：包括銷售目標、策略、時間表、預(yù)算等。說明：該方案是乙方執(zhí)行房產(chǎn)銷售代理工作的指導(dǎo)文件。3.傭金結(jié)算明細表詳細要求：記錄傭金計算的依據(jù)、金額、支付時間等。說明：該表格用于甲方核對傭金結(jié)算情況。4.第三方介入補充協(xié)議詳細要求：包括第三方的資質(zhì)、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：該協(xié)議是第三方介入本合同后的重要文件，用于明確第三方在本合同中的地位和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的條件、程序、后果等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范合同終止后的處理事宜。7.保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明：該協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細要求：明確合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬。說明：該協(xié)議用于規(guī)范知識產(chǎn)權(quán)的使用和歸屬問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時完成工作：乙方未按合同約定的時間完成銷售、租賃或營銷策劃工作。未達到約定的目標：乙方未達到合同約定的銷售、租賃或營銷目標。泄露保密信息：任何一方泄露本合同中涉及的保密信息。侵犯知識產(chǎn)權(quán)：任何一方侵犯本合同中約定的知識產(chǎn)權(quán)。故意違約：任何一方故意違反合同約定的義務(wù)。2.責任認定標準未按時完成工作：根據(jù)實際損失或合同約定的違約金進行賠償。未達到約定的目標：根據(jù)實際損失或合同約定的違約金進行賠償。泄露保密信息：賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。侵犯知識產(chǎn)權(quán)：停止侵權(quán)行為，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。故意違約：賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。3.違約責任示例乙方未按時完成銷售工作，導(dǎo)致甲方錯過市場機會，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的50%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方商業(yè)利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。甲方故意違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度城市綜合體房產(chǎn)代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作范圍與內(nèi)容2.1合作項目概述2.2代理服務(wù)內(nèi)容2.3合作期限3.代理費用及支付方式3.1代理費用標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.市場推廣與宣傳5.1推廣策略5.2宣傳方式5.3合作成果評估6.房產(chǎn)銷售與交付6.1銷售流程6.2交付標準6.3交付時間7.價格管理與調(diào)整7.1價格體系7.2價格調(diào)整機制7.3價格公示8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署與生效14.1簽署時間與地點14.2合同生效時間14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作項目概述2.1.1項目名稱：_______2.1.2項目位置：_______2.1.3項目性質(zhì)：_______2.2代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1市場調(diào)研與分析2.2.2項目推廣策劃與執(zhí)行2.2.3房產(chǎn)銷售渠道拓展2.2.4客戶關(guān)系管理與維護2.3合作期限2.3.1合作起始日期：_______2.3.2合作終止日期：_______第三條代理費用及支付方式3.1代理費用標準3.1.1代理費用總額：_______3.1.2代理費用構(gòu)成：_______3.2費用支付方式3.2.1預(yù)付款：_______3.2.2階段性付款：_______3.2.3結(jié)算方式：_______3.3費用支付時間3.3.1預(yù)付款支付時間：_______3.3.2階段性付款支付時間：_______3.3.3結(jié)算支付時間：_______第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利：_______4.1.2甲方義務(wù)：_______4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利：_______4.2.2乙方義務(wù)：_______第五條市場推廣與宣傳5.1推廣策略5.1.1推廣目標：_______5.1.2推廣預(yù)算：_______5.2宣傳方式5.2.1線上宣傳：_______5.2.2線下宣傳：_______5.3合作成果評估5.3.1評估指標：_______5.3.2評估時間：_______第六條房產(chǎn)銷售與交付6.1銷售流程6.1.1客戶接待與咨詢6.1.2房源展示與講解6.1.3簽訂銷售合同6.2交付標準6.2.1交付條件：_______6.2.2交付時間：_______6.2.3交付內(nèi)容：_______6.3交付時間6.3.1交付起始日期：_______6.3.2交付終止日期：_______第七條價格管理與調(diào)整7.1價格體系7.1.1基礎(chǔ)價格：_______7.1.2優(yōu)惠價格：_______7.2價格調(diào)整機制7.2.1價格調(diào)整條件：_______7.2.2價格調(diào)整程序：_______7.3價格公示7.3.1價格公示渠道：_______7.3.2價格公示時間：_______第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息包括但不限于：合作項目的商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密、市場策略等。8.1.2保密信息不包括公開信息或雙方事先同意公開的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為自保密信息知悉之日起_______年。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向另一方支付違約金_______元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條違約責任10.1違約行為定義10.1.1違約行為包括但不限于：未按時支付費用、未履行合同約定的義務(wù)、泄露保密信息等。10.1.2違約行為的具體定義以合同條款為準。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的計算方式為：_______。10.3違約金計算10.3.1違約金的計算基準為：_______。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：甲方授權(quán)委托書、乙方資質(zhì)證明等。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同未盡事宜，以雙方實際履行為準。13.3其他約定事項三13.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署時間與地點14.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______簽署。14.2合同生效時間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：1.甲方授權(quán)委托書2.乙方資質(zhì)證明3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方合作過程中，根據(jù)本合同約定，介入合作項目并提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入合作項目前，必須獲得甲乙雙方的書面同意。2.2甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用標準等。第三條第三方責任3.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔超出其服務(wù)范圍的責任。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務(wù)任務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方在本合同項下的責任限額為_______元。5.2如第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過責任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第七條第三方介入的程序7.1.1第三方的基本信息；7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用標準；7.1.3第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同草案。7.2對方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。7.3雙方同意第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的變更8.1如第三方在合作過程中需要變更服務(wù)內(nèi)容、費用標準等，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可實施變更。8.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容、費用標準等，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的終止9.1如第三方在合作過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方介入的保密10.1第三方在本合同項下知悉的保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十二條第三方介入的合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1第三方的基本信息；12.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用標準；12.1.3第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同草案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確委托事項、委托期限、委托權(quán)限等，并由甲方法定代表人簽字蓋章。說明：用于證明甲方授權(quán)乙方代表其履行合同義務(wù)。2.乙方資質(zhì)證明要求：乙方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明其具備履行合同能力的文件。說明：用于證明乙方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.第三方基本信息要求：第三方應(yīng)提供其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、聯(lián)系方式等基本信息。說明：用于明確第三方的基本情況，確保合作順利進行。4.第三方服務(wù)內(nèi)容、費用標準要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用標準、支付方式等。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和費用，保障雙方權(quán)益。5.第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同草案要求：協(xié)議或合同草案應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。說明：用于明確第三方與甲乙雙方之間的合作關(guān)系和責任劃分。6.合作項目商業(yè)計劃書要求：詳細列明合作項目的市場分析、營銷策略、財務(wù)預(yù)測等。說明：用于指導(dǎo)合作項目的實施，確保項目順利進行。7.市場調(diào)研與分析報告要求：報告應(yīng)包含市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析等。說明：用于為合作項目提供市場依據(jù)，指導(dǎo)營銷策略。8.項目推廣策劃方案要求：方案應(yīng)包含推廣目標、推廣策略、推廣預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)合作項目的市場推廣工作。9.房產(chǎn)銷售合同要求：合同應(yīng)包含銷售對象、銷售價格、交付時間、違約責任等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范房產(chǎn)銷售過程，保障雙方權(quán)益。10.交付清單要求：清單應(yīng)詳細列明交付的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等。說明：用于確保交付的房產(chǎn)符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付費用未履行合同約定的義務(wù)泄露保密信息未經(jīng)同意引入第三方提供虛假信息或文件2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：_______。賠償損失的計算方式為：實際損失+合理預(yù)期損失。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付乙方代理費用，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。乙方未按合同約定完成市場推廣工作，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于：_______。全文完。二零二四年度城市綜合體房產(chǎn)代理合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍3.2合作期限3.3代理費用及支付方式4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)銷售策略與推廣5.1房產(chǎn)銷售策略5.2推廣方式與渠道6.房產(chǎn)信息共享與保密6.1房產(chǎn)信息共享6.2保密義務(wù)7.房產(chǎn)交易流程7.1房產(chǎn)交易流程概述7.2交易流程具體步驟8.合作終止與違約責任8.1合作終止條件8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2稅收承擔12.3法律適用與爭議解決13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)銷售策略與推廣方案13.3附件三：房產(chǎn)交易流程圖14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指_________，“乙方”指_________。1.1.2“房產(chǎn)”指_________，“房產(chǎn)代理服務(wù)”指_________。1.1.3“合作期限”指本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。1.1.4“代理費用”指乙方為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)所應(yīng)收取的費用。1.1.5“推廣方式與渠道”指乙方為甲方房產(chǎn)進行的廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、展會參展等具體方式。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2雙方對本合同條款的理解如有爭議，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3聯(lián)系人：_________2.1.4聯(lián)系電話：_________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3聯(lián)系人：_________2.2.4聯(lián)系電話：_________3.合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)代理服務(wù)范圍3.1.1乙方負責甲方房產(chǎn)的市場調(diào)研、定價策略、廣告宣傳、客戶接待、合同簽訂等全程服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2合作期限3.2.1本合同合作期限為_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3代理費用及支付方式3.3.1乙方代理費用為房產(chǎn)成交價的_________%。3.3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后_______個工作日內(nèi)向乙方支付代理費用。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方進行市場調(diào)研和廣告宣傳。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的房產(chǎn)代理服務(wù)。5.房產(chǎn)銷售策略與推廣5.1房產(chǎn)銷售策略5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制定合理的房產(chǎn)銷售策略。5.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報銷售進度和策略調(diào)整情況。5.2推廣方式與渠道5.2.1乙方應(yīng)采用多種推廣方式，包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、展會參展等。5.2.2乙方應(yīng)選擇合適的推廣渠道，確保推廣效果。6.房產(chǎn)信息共享與保密6.1房產(chǎn)信息共享6.1.1雙方應(yīng)共享房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)價格、銷售進度、客戶反饋等。6.1.2雙方應(yīng)確保共享信息的真實性、準確性和完整性。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或合作過程中的商業(yè)秘密。8.合作終止與違約責任8.1合作終止條件8.1.1本合同到期自然終止。8.1.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)終止本合同。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可終止本合同。8.2違約責任8.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金金額為本合同代理費用的_______%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行書面協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更部分與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準。10.2合同解除10.2.1合同解除必須以書面形式通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的合作期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。12.1.2雙方在使用對方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2稅收承擔12.2.1本合同涉及的稅費由各自承擔。12.3法律適用與爭議解決12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：房產(chǎn)銷售策略與推廣方案13.3附件三：房產(chǎn)交易流程圖14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.1.1中介機構(gòu)：提供交易撮合、信息服務(wù)等；1.1.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如律師、會計師、評估機構(gòu)等；1.1.3技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持、系統(tǒng)集成等；1.1.4資金提供方：提供融資、擔保等；1.1.5其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他角色。2.第三方責任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在本合同中的義務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前告知甲乙雙方。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并約定第三方的職責和權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方的責任由其自身承擔。6.3第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)明確第三方的責任和權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，本合同終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行。9.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。10.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。12.第三方介入后的費用承擔12.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。12.2如合同未約定，由甲乙雙方協(xié)商確定費用承擔方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括但不限于甲方房產(chǎn)的基本信息、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是本合同的核心附件，詳細規(guī)定了甲乙雙方在房產(chǎn)代理服務(wù)中的具體權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房產(chǎn)銷售策略與推廣方案詳細要求：包括但不限于銷售目標、推廣方式、推廣渠道、預(yù)期效果等。說明：本附件是乙方為實現(xiàn)銷售目標而制定的方案，需甲方審核并同意。3.附件三：房產(chǎn)交易流程圖詳細要求：包括但不限于交易流程的各個階段、參與方、所需文件等。說明：本附件是雙方明確交易流程的依據(jù)，有助于確保交易順利進行。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)，需明確各方的責任和義務(wù)。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括但不限于保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：本附件是甲乙雙方及第三方在合作過程中保護商業(yè)秘密的約定。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：本附件是雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付代理費用；提供虛假房產(chǎn)信息；未按照合同約定配合乙方進行推廣；未按時完成交易流程；1.2乙方違約行為：未按時提供房產(chǎn)代理服務(wù)；提供虛假推廣信息；未按時完成交易流程；未履行保密義務(wù)；1.3第三方違約行為：未按時提供約定服務(wù)；提供虛假信息；未履行保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：逾期支付代理費用，按每日_____%向乙方支付違約金；提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失；未按時配合乙方進行推廣，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金；未按時完成交易流程，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.2乙方違約責任：逾期提供服務(wù)，按每日_____%向甲方支付違約金；提供虛假推廣信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)損失；未按時完成交易流程，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金；未履行保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。2.3第三方違約責任：逾期提供服務(wù)，按每日_____%向甲乙雙方支付違約金；提供虛假信息，第三方有權(quán)解除合同，并要求甲乙雙方承擔相應(yīng)損失；未履行保密義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔相應(yīng)損失。示例說明：1.甲方未按時支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付每日_____%的違約金。2.乙方未按時提供房產(chǎn)代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付每日_____%的違約金。3.第三方未按時提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付每日_____%的違約金。全文完。二零二四年度城市綜合體房產(chǎn)代理合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3合作期限4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.1.1接收銷售代理費用4.1.2監(jiān)督合作方履行合同4.2合作方義務(wù)4.2.1履行銷售代理職責4.2.2按時支付銷售代理費用5.銷售代理費用及支付方式5.1銷售代理費用比例5.2銷售代理費用支付方式5.3銷售代理費用結(jié)算時間6.銷售業(yè)績考核與獎勵6.1銷售業(yè)績考核標準6.2銷售業(yè)績獎勵政策7.合作項目推廣與宣傳7.1合作項目推廣方式7.2合作項目宣傳內(nèi)容7.3宣傳費用承擔8.合作項目售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)期限8.3售后服務(wù)責任9.合作項目風(fēng)險承擔9.1項目風(fēng)險界定9.2風(fēng)險承擔原則9.3風(fēng)險處理方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合作雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.2甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.3.3乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3.4乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合作項目概況2.1項目名稱：[項目全稱]2.2項目地址：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目總建筑面積及規(guī)劃層數(shù)]2.4項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、辦公等]3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理銷售范圍：[具體銷售范圍，如住宅、商鋪、寫字樓等]3.2代理銷售方式：[銷售方式描述，如直銷、分銷、網(wǎng)絡(luò)銷售等]3.3合作期限：[合作起始日期至終止日期]4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.1.1接收銷售代理費用4.2合作方義務(wù)4.2.1履行銷售代理職責4.2.2按時支付銷售代理費用5.銷售代理費用及支付方式5.1銷售代理費用比例：[銷售代理費用占總銷售額的比例]5.2銷售代理費用支付方式：[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]5.3銷售代理費用結(jié)算時間：[每次結(jié)算的具體時間節(jié)點]6.銷售業(yè)績考核與獎勵6.1銷售業(yè)績考核標準：[具體考核標準，如銷售額、銷售面積等]6.2銷售業(yè)績獎勵政策：[獎勵金額及發(fā)放條件]7.合作項目推廣與宣傳7.1合作項目推廣方式：[推廣方式描述，如線上線下活動、廣告投放等]7.2合作項目宣傳內(nèi)容：[宣傳內(nèi)容要求，如項目特點、優(yōu)勢等]7.3宣傳費用承擔：[宣傳費用由哪一方承擔或雙方共同承擔]8.合作項目售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.1.1質(zhì)量保修8.1.2房屋維修8.1.3物業(yè)管理咨詢8.2售后服務(wù)期限8.2.1質(zhì)量保修期限：自交付使用之日起[具體年數(shù)]8.2.2房屋維修服務(wù)：自交付使用之日起提供[具體年數(shù)]的維修服務(wù)8.2.3物業(yè)管理咨詢：長期提供咨詢服務(wù)8.3售后服務(wù)責任8.3.1甲方負責提供必要的售后服務(wù)8.3.2乙方負責協(xié)調(diào)處理售后服務(wù)事宜9.合作項目風(fēng)險承擔9.1項目風(fēng)險界定9.1.1甲方承擔因政策變化、市場波動等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險9.1.2乙方承擔因自身銷售行為不當導(dǎo)致的風(fēng)險9.2風(fēng)險承擔原則9.2.1公平合理原則9.2.2誠信原則9.3風(fēng)險處理方式9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2依法申請仲裁或提起訴訟10.違約責任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行銷售代理職責10.1.2未按時支付銷售代理費用10.1.3未按約定提供售后服務(wù)10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失10.2.2違約方應(yīng)承擔違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行10.3違約賠償標準10.3.1損失賠償：根據(jù)實際損失計算10.3.2違約金：按合同約定的比例計算11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟11.2爭議解決途徑11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形12.3合同解除程序12.3.1提前[具體時間]通知對方12.3.2書面通知對方12.3.3雙方確認解除合同13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方13.2合同附件13.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分13.2.2附件清單如下：附件1：項目銷售計劃附件2：銷售代理費用明細附件3：售后服務(wù)協(xié)議13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：[具體日期]14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非甲乙雙方當事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的項目推廣、銷售代理、售后服務(wù)、風(fēng)險管理等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意，在第三方介入前，需征得對方書面同意。3.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額為[具體金額]。4.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責任限額為[具體金額]。5.第三方責權(quán)利5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與項目推廣、銷售代理、售后服務(wù)等工作。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行合同約定的義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保項目順利進行。5.2.3第三方應(yīng)承擔因其自身原因?qū)е碌膿p失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。6.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方在合同約定的范圍內(nèi)互相配合。6.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分6.3.1第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系為獨立第三方，各相關(guān)方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的項目推廣7.1.1第三方負責制定項目推廣計劃，經(jīng)甲乙雙方同意后執(zhí)行。7.1.2第三方負責項目推廣所需的物料制作、發(fā)布和跟蹤。7.2第三方介入的銷售代理7.2.1第三方負責項目的銷售代理工作，包括客戶接待、銷售談判、合同簽訂等。7.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的銷售政策，確保銷售業(yè)績。7.3第三方介入的售后服務(wù)7.3.1第三方負責提供項目交付后的售后服務(wù)，包括房屋維修、物業(yè)管理咨詢等。7.3.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求。7.4第三方介入的風(fēng)險管理7.4.1第三方負責對項目風(fēng)險進行評估，并提出風(fēng)險應(yīng)對措施。7.4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同應(yīng)對風(fēng)險。8.第三方介入的監(jiān)督與考核8.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。8.2第三方需定期向甲乙雙方匯報工作進展及成果。8.3甲乙雙方可根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，對其進行考核。9.第三方介入的變更與解除9.1如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：項目銷售計劃詳細要求：包括銷售目標、銷售策略、銷售渠道、銷售團隊配置等。說明：本附件為項目銷售的具體行動計劃，需與合同內(nèi)容相一致。2.附件2：銷售代理費用明細詳細要求：列出銷售代理費用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等。說明：本附件為銷售代理費用的詳細清單，確保雙方對費用有明確了解。3.附件3：售后服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、責任劃分、賠償標準等。說明：本附件為售后服務(wù)的相關(guān)約定，保障業(yè)主權(quán)益。4.附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的適用范圍、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為第三方介入的相關(guān)約定，確保第三方在合同執(zhí)行中的角色和責任。5.附件5：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的約定。6.附件6：不可抗力事件清單詳細要求：列舉可能影響合同履行的不可抗力事件。說明：本附件為不可抗力事件的界定，明確雙方在不可抗力事件發(fā)生時的責任。7.附件7：合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同執(zhí)行過程中雙方協(xié)商一致的其他補充條款。說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的補充條款，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按合同約定支付銷售代理費用未按合同約定提供售后服務(wù)未按合同約定履行項目推廣義務(wù)1.2乙方違約行為未按合同約定履行銷售代理職責未按合同約定提供項目推廣服務(wù)未按合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)2.責任認定標準：2.1甲方違約責任甲方未按合同約定支付銷售代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[具體比例]。甲方未按合同約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。甲方未按合同約定履行項目推廣義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項目推廣費用的一定比例。2.2乙方違約責任乙方未按合同約定履行銷售代理職責，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目銷售額的一定比例。乙方未按合同約定提供項目推廣服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項目推廣費用的一定比例。乙方未按合同約定履行售后服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。3.示例說明：示例1：甲方未按合同約定支付銷售代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的10%。示例2：乙方未按合同約定履行銷售代理職責，導(dǎo)致項目銷售額減少，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為減少銷售額的5%。全文完。二零二四年度城市綜合體房產(chǎn)代理合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目類型4.合作范圍4.1代理服務(wù)內(nèi)容4.2代理服務(wù)期限5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款期限6.責任與義務(wù)6.1甲方責任6.2乙方責任7.授權(quán)與許可7.1甲方授權(quán)7.2乙方許可8.市場推廣與宣傳8.1推廣方式8.2宣傳內(nèi)容8.3推廣費用9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效