2024年苗木種植土地租賃與品牌授權(quán)使用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年苗木種植土地租賃與品牌授權(quán)使用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.聯(lián)系方式2.租賃土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地使用年限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.支付期限4.租賃期間及終止條件4.1.租賃期限4.2.終止條件4.3.終止程序5.土地使用權(quán)及使用范圍5.1.土地使用權(quán)性質(zhì)5.2.土地使用范圍5.3.土地使用限制6.租賃土地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任6.2.保養(yǎng)責(zé)任6.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.租賃土地相關(guān)設(shè)施及設(shè)備7.1.設(shè)施及設(shè)備清單7.2.設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定7.3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.品牌授權(quán)使用8.1.品牌授權(quán)范圍8.2.品牌授權(quán)期限8.3.品牌使用規(guī)范9.品牌使用費(fèi)用及支付方式9.1.費(fèi)用金額9.2.支付方式9.3.支付期限10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決期限11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同終止條件12.4.合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.隱私保護(hù)13.2.不可抗力13.3.合同變更13.4.合同附件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：苗木種植有限公司1.1.2.法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.名稱：園林綠化有限公司1.2.2.法定代表人：2.租賃土地基本情況2.1.土地位置：市區(qū)街道號(hào)2.2.土地面積：50畝2.3.土地性質(zhì)：農(nóng)用地2.4.土地使用年限：20年，自2024年1月1日起至2043年12月31日止3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金金額：每年租金為人民幣50萬(wàn)元，總計(jì)1000萬(wàn)元。3.2.租金支付方式：每年租金分為兩次支付，分別為每年的1月1日和7月1日前支付50%。3.3.支付期限：每次支付租金的截止日期為支付當(dāng)月的一天。4.租賃期間及終止條件4.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2043年12月31日止，共計(jì)20年。4.2.1.租賃期滿；4.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.2.4.租賃方違約，經(jīng)承租方書(shū)面通知后30日內(nèi)未能糾正；4.2.5.承租方違約，經(jīng)租賃方書(shū)面通知后30日內(nèi)未能糾正。4.3.終止程序：任何一方終止合同，需提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照合同約定處理未了事宜。5.土地使用權(quán)及使用范圍5.1.土地使用權(quán)性質(zhì)：農(nóng)用地使用權(quán)5.2.土地使用范圍：僅限于苗木種植、培育、繁殖及相關(guān)活動(dòng)5.3.土地使用限制：未經(jīng)租賃方同意，不得將土地用于其他用途，不得改變土地性質(zhì)6.租賃土地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的適宜性和可持續(xù)性。6.2.保養(yǎng)責(zé)任：承租方需定期進(jìn)行土地施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等工作，保持土地的肥沃和健康。6.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)所有維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.品牌授權(quán)使用8.1.品牌授權(quán)范圍：承租方獲得“”品牌在租賃土地上苗木產(chǎn)品上的使用權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、包裝、宣傳等方面。8.2.品牌授權(quán)期限：品牌授權(quán)期限與土地租賃期限一致，自2024年1月1日起至2043年12月31日止。8.3.1.不得歪曲品牌形象或誤導(dǎo)消費(fèi)者。8.3.2.不得將品牌用于與苗木種植無(wú)關(guān)的產(chǎn)品或服務(wù)。8.3.3.不得未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借品牌使用權(quán)。9.品牌使用費(fèi)用及支付方式9.1.費(fèi)用金額：品牌使用費(fèi)為每年人民幣10萬(wàn)元，總計(jì)200萬(wàn)元。9.2.支付方式：品牌使用費(fèi)每年分兩次支付，分別為每年的1月1日和7月1日前支付50%。9.3.支付期限：每次支付品牌使用費(fèi)的截止日期為支付當(dāng)月的一天。10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任：租賃方未按約定提供土地或違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、品牌使用費(fèi)或其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償：違約方應(yīng)按實(shí)際損失支付賠償金，損失包括直接損失和可得利益損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同生效日期：2024年1月1日。12.3.合同終止條件：合同期滿或根據(jù)合同約定的其他條件終止。12.4.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事宜，并簽訂終止協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1.隱私保護(hù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。13.3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4.合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃合同、品牌授權(quán)使用協(xié)議等。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1.簽訂日期：2024年1月1日。14.2.簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指本合同簽訂的甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1.土地租賃合同的履行監(jiān)督；2.1.2.品牌授權(quán)使用過(guò)程中的監(jiān)督與評(píng)估；2.1.3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；2.1.4.其他雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。3.第三方介入的程序3.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1.第三方的責(zé)任：4.1.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程的合規(guī)性。4.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3.第三方在介入過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。4.2.第三方的權(quán)利：4.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理建議或要求。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行。5.2.若合作協(xié)議未對(duì)責(zé)任限額作出約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣50萬(wàn)元。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1.第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非合同關(guān)系。6.1.2.第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。6.2.第三方與合同其他方的劃分：6.2.1.第三方與合同其他方的責(zé)任劃分以合作協(xié)議的約定為準(zhǔn)。6.2.2.若合作協(xié)議未對(duì)責(zé)任劃分作出約定，則第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2.若合作協(xié)議未對(duì)費(fèi)用承擔(dān)作出約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。9.本修正條款的生效9.1.本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.本修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同：詳細(xì)記錄土地租賃的基本信息，包括租賃雙方信息、土地位置、面積、性質(zhì)、使用年限、租賃費(fèi)用、支付方式等。2.品牌授權(quán)使用協(xié)議：明確品牌授權(quán)的范圍、期限、使用規(guī)范、費(fèi)用及支付方式等。3.土地使用權(quán)證書(shū)：證明租賃土地合法使用權(quán)的文件。4.土地規(guī)劃許可證：證明租賃土地符合城市規(guī)劃的文件。5.土地測(cè)量報(bào)告：詳細(xì)記錄土地面積、地形、土壤等信息的報(bào)告。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄租賃土地的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括施肥、灌溉、病蟲(chóng)害防治等。7.設(shè)施及設(shè)備清單：列明租賃土地上的設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。8.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)記錄第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序及費(fèi)用等。10.終止協(xié)議：詳細(xì)記錄合同終止的條件、程序及后續(xù)處理事宜。11.附件清單：列明所有附件的名稱及編號(hào)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)支付逾期付款的違約金，按每日千分之五計(jì)算。未按約定提供土地：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或品牌使用費(fèi)：承租方應(yīng)支付逾期付款的違約金，按每日千分之五計(jì)算。未按約定使用土地：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違反法律法規(guī)或合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.租賃方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付逾期付款違約金，按每日千分之五計(jì)算，共計(jì)0.5%。2.承租方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地受損，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失，包括土地修復(fù)費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。2024年苗木種植土地租賃與品牌授權(quán)使用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3土地權(quán)屬證明2.土地租賃事項(xiàng)2.1土地位置與面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.土地使用條件3.1土地用途3.2種植規(guī)劃3.3環(huán)保要求3.4土地保護(hù)與維護(hù)4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任5.品牌授權(quán)使用事項(xiàng)5.1品牌授權(quán)范圍5.2使用期限5.3使用方式5.4使用費(fèi)用及支付方式6.品牌管理6.1品牌形象維護(hù)6.2品牌推廣責(zé)任6.3品牌使用監(jiān)督7.市場(chǎng)銷售7.1產(chǎn)品銷售渠道7.2銷售價(jià)格策略7.3銷售收益分配8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.解除合同條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法定解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.合同解除后的處理12.1土地恢復(fù)原狀12.2資產(chǎn)清算12.3費(fèi)用結(jié)算13.合同終止后的后續(xù)事宜13.1品牌授權(quán)終止13.2費(fèi)用結(jié)算13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3住所：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3住所：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________1.3土地權(quán)屬證明1.3.1土地權(quán)屬證明文件：________________1.3.2土地使用權(quán)證號(hào)：________________2.土地租賃事項(xiàng)2.1土地位置與面積2.1.1土地位置：________________2.1.2土地面積：________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：________________2.2.2租賃終止日期：________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：________________元/年2.3.2支付方式：________________2.3.3支付時(shí)間：________________2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1調(diào)整頻率：________________2.4.2調(diào)整依據(jù)：________________3.土地使用條件3.1土地用途3.1.1土地用途：________________3.1.2允許種植苗木種類：________________3.2種植規(guī)劃3.2.1種植計(jì)劃：________________3.2.2栽植密度：________________3.2.3栽植時(shí)間：________________3.3環(huán)保要求3.3.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：________________3.3.2環(huán)保設(shè)施：________________3.4土地保護(hù)與維護(hù)3.4.1土地保護(hù)措施：________________3.4.2土地維護(hù)責(zé)任：________________4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利與義務(wù)4.1.1提供符合約定的土地4.1.2保障承租方合法使用土地4.1.3收取租金4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1按時(shí)支付租金4.2.2合法使用土地4.2.3保持土地整潔4.2.4按照約定進(jìn)行種植和管理4.3違約責(zé)任4.3.1租賃方違約責(zé)任：________________4.3.2承租方違約責(zé)任：________________5.品牌授權(quán)使用事項(xiàng)5.1品牌授權(quán)范圍5.1.1品牌名稱：________________5.1.2授權(quán)使用范圍：________________5.2使用期限5.2.1使用起始日期：________________5.2.2使用終止日期：________________5.3使用方式5.3.1品牌使用方式：________________5.3.2品牌使用規(guī)范：________________5.4使用費(fèi)用及支付方式5.4.1使用費(fèi)用：________________元/年5.4.2支付方式：________________5.4.3支付時(shí)間：________________6.品牌管理6.1品牌形象維護(hù)6.1.1品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________________6.1.2品牌形象維護(hù)責(zé)任：________________6.2品牌推廣責(zé)任6.2.1品牌推廣計(jì)劃：________________6.2.2品牌推廣費(fèi)用：________________6.3品牌使用監(jiān)督6.3.1監(jiān)督方式：________________6.3.2監(jiān)督責(zé)任：________________7.市場(chǎng)銷售7.1產(chǎn)品銷售渠道7.1.1銷售渠道：________________7.1.2合作伙伴：________________7.2銷售價(jià)格策略7.2.1價(jià)格制定原則：________________7.2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：________________7.3銷售收益分配7.3.1收益分配比例：________________7.3.2收益分配方式：________________8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于：技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。8.1.2保密信息不包括：公開(kāi)信息、已通過(guò)合法途徑獲取的信息或非因泄露造成的泄露。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止后五年。8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.解除合同條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1雙方可協(xié)商一致解除合同，并就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。9.2違約解除9.2.1任一方違反合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3法定解除9.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同自生效之日起具有法律約束力。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1土地恢復(fù)原狀12.1.1合同解除后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。12.1.2土地恢復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。12.2資產(chǎn)清算12.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同解除前的資產(chǎn)進(jìn)行清算。12.2.2清算結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。12.3費(fèi)用結(jié)算12.3.1合同解除前的費(fèi)用按約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同終止后的后續(xù)事宜13.1品牌授權(quán)終止13.1.1合同終止后，品牌授權(quán)自動(dòng)終止。13.1.2承租方不得再使用授權(quán)品牌。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同終止前產(chǎn)生的費(fèi)用按約定進(jìn)行結(jié)算。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3.1合同終止后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入合同，是指合同雙方根據(jù)合同約定，引入第三方參與合同履行的行為。16.第三方介入的必要性16.1.1第三方介入是為了確保合同的履行更加專業(yè)、高效，提高合同履行的質(zhì)量。16.1.2第三方介入可以提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)、管理等問(wèn)題。17.第三方介入的審批17.1.1合同雙方同意引入第三方介入前，需征得對(duì)方的書(shū)面同意。17.1.2引入第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.1.3若第三方責(zé)任限額超出合同約定，超出部分由合同雙方共同承擔(dān)。19.第三方責(zé)任劃分19.1.1第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”的原則。19.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.1.3合同雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行責(zé)任劃分，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的協(xié)議20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及權(quán)利。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的程序21.1.1合同雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前告知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的目的、職責(zé)及預(yù)期效果。21.1.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。22.第三方介入的變更22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方介入的終止23.1.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。23.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。24.第三方介入的費(fèi)用24.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。24.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。25.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)25.1.1第三方介入可能帶來(lái)一定的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方應(yīng)充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。25.1.2合同雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則。26.第三方介入的保密26.1.1第三方介入過(guò)程中，合同雙方和第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何保密信息。26.1.2保密義務(wù)在第三方介入?yún)f(xié)議終止后仍然有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供加蓋土地管理部門(mén)公章的土地使用權(quán)證或相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：證明租賃土地的權(quán)屬合法有效。2.種植規(guī)劃書(shū)詳細(xì)要求：包括種植計(jì)劃、栽植密度、栽植時(shí)間等詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：明確種植的具體計(jì)劃，確保種植活動(dòng)的有序進(jìn)行。3.環(huán)保評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施等詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：證明種植活動(dòng)符合環(huán)保要求。4.品牌授權(quán)使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括品牌授權(quán)范圍、使用期限、使用方式等詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：明確品牌授權(quán)的使用條件和限制。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及權(quán)利等詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和條款。6.市場(chǎng)銷售計(jì)劃詳細(xì)要求：包括銷售渠道、合作伙伴、價(jià)格策略等詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：明確產(chǎn)品的銷售計(jì)劃和策略。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方協(xié)商一致等詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：記錄合同變更的具體內(nèi)容和雙方協(xié)商結(jié)果。9.資產(chǎn)清算報(bào)告詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)清單、清算結(jié)果等詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：明確合同解除后的資產(chǎn)清算情況。10.第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求：包括責(zé)任劃分、賠償金額等詳細(xì)內(nèi)容。附件說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合要求的土地。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：租賃方未能按時(shí)提供符合約定的土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展種植活動(dòng)，租賃方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致種植活動(dòng)受到影響，第三方應(yīng)賠償合同雙方因此造成的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行綜合判斷。示例：若合同中未明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行認(rèn)定。全文完。2024年苗木種植土地租賃與品牌授權(quán)使用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3品牌授權(quán)方信息1.4品牌受權(quán)方信息2.租賃土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.土地使用與管理5.1土地用途限制5.2土地使用規(guī)范5.3土地管理責(zé)任5.4土地使用變更6.品牌授權(quán)內(nèi)容6.1品牌授權(quán)范圍6.2品牌授權(quán)期限6.3品牌授權(quán)使用規(guī)范6.4品牌授權(quán)變更7.品牌授權(quán)費(fèi)用7.1費(fèi)用金額7.2支付方式7.3支付時(shí)間7.4違約責(zé)任8.品牌維護(hù)與推廣8.1品牌維護(hù)責(zé)任8.2品牌推廣責(zé)任8.3品牌推廣費(fèi)用8.4違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同變更與解除14.3合同解除條件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息甲方（租賃方）名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2承租方信息乙方（承租方）名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3品牌授權(quán)方信息丙方（品牌授權(quán)方）名稱：丙方地址：丙方聯(lián)系人：丙方聯(lián)系電話：1.4品牌受權(quán)方信息丁方（品牌受權(quán)方）名稱：丁方地址：丁方聯(lián)系人：丁方聯(lián)系電話：2.租賃土地概況2.1土地位置甲方提供的土地位于_________，具體坐標(biāo)為_(kāi)________。2.2土地面積租賃土地總面積為_(kāi)________平方米。2.3土地用途租賃土地用于苗木種植。2.4土地權(quán)屬甲方保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自_________年_________月_________日起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至_________年_________月_________日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。4.租金支付4.1租金金額本合同租賃土地的租金為每年_________元。4.2支付方式乙方應(yīng)于每年_________月_________日前向甲方支付當(dāng)年度的租金。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間，通過(guò)_________方式支付租金。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。5.土地使用與管理5.1土地用途限制乙方僅可在甲方提供的土地上種植苗木，不得改變土地用途。5.2土地使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的土地使用規(guī)范。5.3土地管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)土地的日常管理，乙方應(yīng)配合甲方的工作。5.4土地使用變更如因不可抗力等原因?qū)е峦恋厥褂米兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。6.品牌授權(quán)內(nèi)容6.1品牌授權(quán)范圍丙方授權(quán)丁方在甲方提供的土地上使用其_________品牌，進(jìn)行苗木種植和銷售。6.2品牌授權(quán)期限品牌授權(quán)期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。6.3品牌授權(quán)使用規(guī)范丁方在使用_________品牌時(shí)，應(yīng)遵守丙方制定的品牌使用規(guī)范。6.4品牌授權(quán)變更品牌授權(quán)如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改本合同。7.品牌授權(quán)費(fèi)用7.1費(fèi)用金額品牌授權(quán)費(fèi)用為每年_________元，由丁方支付給丙方。7.2支付方式品牌授權(quán)費(fèi)用應(yīng)于每年_________月_________日前支付，支付方式為_(kāi)________。7.3支付時(shí)間品牌授權(quán)費(fèi)用支付時(shí)間與租金支付時(shí)間相同。7.4違約責(zé)任如丁方未按時(shí)支付品牌授權(quán)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付_________的違約金。8.品牌維護(hù)與推廣8.1品牌維護(hù)責(zé)任丁方應(yīng)負(fù)責(zé)_________品牌的維護(hù)工作，確保品牌形象的一致性和正面性。8.2品牌推廣責(zé)任丁方應(yīng)負(fù)責(zé)_________品牌的推廣工作，包括但不限于市場(chǎng)宣傳、廣告投放等。8.3品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用由丁方承擔(dān)，具體預(yù)算及使用情況應(yīng)詳細(xì)記錄并定期向丙方報(bào)告。8.4違約責(zé)任若丁方未履行品牌推廣責(zé)任，導(dǎo)致品牌形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行土地使用規(guī)范、未履行品牌授權(quán)義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決方案。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因違約導(dǎo)致合同解除等。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于土地歸還、費(fèi)用結(jié)算等。13.合同附件13.1附件名稱包括但不限于土地租賃協(xié)議、品牌授權(quán)協(xié)議、費(fèi)用預(yù)算表等。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同變更與解除任何一方不得單方面變更或解除本合同，但經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書(shū)面形式修改或解除本合同。14.3合同解除條件包括合同目的不能實(shí)現(xiàn)、一方嚴(yán)重違約等。14.4合同解除程序合同解除應(yīng)提前_________日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在執(zhí)行本合同時(shí)，為協(xié)助合同履行，甲乙雙方同意引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。2.第三方的引入程序2.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式邀請(qǐng)第三方介入，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)理合同的履行；提供專業(yè)咨詢；協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；負(fù)責(zé)擔(dān)保等。3.2第三方的權(quán)利包括：獲取合同履行的必要信息；對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和預(yù)期收益等因素確定。4.2第三方責(zé)任