2024年蘇州住宅裝修施工協(xié)議樣本詳解版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年蘇州住宅裝修施工協(xié)議樣本詳解版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）2.裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3裝修材料3.工程進(jìn)度與時間表3.1工程啟動時間3.2工程竣工時間3.3各階段工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程費用及支付方式4.1工程總價4.2付款方式4.3工程進(jìn)度付款4.4尾款支付條件及時間5.施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范5.2質(zhì)量保證5.3維修與售后服務(wù)6.材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料儲存與管理7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故處理8.變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除合同的程序9.違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4違約賠償金額及方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.法律適用與爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決地點及方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理13.合同的簽訂、生效與終止13.1合同簽訂日期13.2合同生效條件13.3合同終止條件14.其他條款14.1合同修改與補(bǔ)充14.2甲方、乙方、丙方的聯(lián)系信息14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指具有完全民事行為能力的住宅所有人，即蘇州某住宅的合法所有者。1.2乙方（施工方）是指具有相關(guān)資質(zhì)的裝修施工企業(yè)，負(fù)責(zé)按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成裝修工程。1.3丙方（材料供應(yīng)商）是指向乙方提供裝修所需材料的供應(yīng)商，負(fù)責(zé)按照本合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量提供材料。第二條裝修工程內(nèi)容2.1裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等空間的墻面、地面、天花板裝修，以及家具購置和擺放。2.2裝修風(fēng)格確定為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，具體細(xì)節(jié)由甲方和乙方共同協(xié)商確定。2.3裝修材料包括但不限于：涂料、瓷磚、木地板、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備等，具體品牌和型號由甲方和乙方共同選定。第三條工程進(jìn)度與時間表3.1工程啟動時間為2024年X月X日。3.2工程竣工時間為2024年X月X日，如有特殊情況導(dǎo)致工程延期，需提前通知甲方。3.3各階段工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行，甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。第四條工程費用及支付方式4.1工程總價為人民幣X元，包括裝修費用、材料費用、人工費用等。4.2付款方式為分階段支付，具體付款比例和時間由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3工程進(jìn)度付款根據(jù)實際完成工程量進(jìn)行計算，由甲方進(jìn)行審核并支付。4.4尾款支付條件為工程竣工并驗收合格，支付時間為驗收合格后X日內(nèi)。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工規(guī)范按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證期限為裝修工程竣工驗收合格之日起兩年。5.3維修與售后服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)，具體條款由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任由丙方承擔(dān)，確保材料質(zhì)量、數(shù)量和供應(yīng)時間。6.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。6.3材料儲存與管理由乙方負(fù)責(zé)，確保材料安全、防止損耗。第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施由乙方制定并執(zhí)行，確保施工過程中的人員安全和工程安全。7.2環(huán)境保護(hù)措施由乙方制定并執(zhí)行，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生。7.3安全事故處理按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方的協(xié)商確定。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件包括但不限于：甲方要求變更裝修范圍、風(fēng)格、材料等；乙方因特殊情況無法按照原合同約定執(zhí)行。8.2合同解除條件包括但不限于：甲方要求解除合同；乙方無法按照原合同約定完成工程。8.3變更與解除合同的程序由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任包括但不限于：未按時支付工程款；未按約定提供場地等。9.2乙方違約責(zé)任包括但不限于：未按約定時間完成工程；工程質(zhì)量不符合約定等。9.3丙方違約責(zé)任包括但不限于：未按約定時間提供材料；材料質(zhì)量不符合約定等。9.4違約賠償金額及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或消費者協(xié)會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用法律為中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。12.2保密期限：自第八條變更與解除合同8.1合同變更條件包括但不限于：8.1.1甲方要求變更裝修范圍、風(fēng)格、材料等；8.1.2乙方因特殊情況無法按照原合同約定執(zhí)行；8.1.3法律法規(guī)或政策變化要求合同內(nèi)容變更。8.2合同解除條件包括但不限于：8.2.1甲方要求解除合同；8.2.2乙方無法按照原合同約定完成工程；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除合同的程序：8.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；8.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.3.3如有解除合同情況，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；8.3.4解除合同后，乙方應(yīng)按照約定撤出施工場地，退還甲方已支付的款項（扣除已發(fā)生費用）；8.3.5解除合同后，甲乙雙方應(yīng)互相刪除對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第九條違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任包括但不限于：9.1.1未按時支付工程款；9.1.2未按約定提供場地、水、電等施工條件；9.1.3違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。9.2乙方違約責(zé)任包括但不限于：9.2.1未按約定時間完成工程；9.2.2工程質(zhì)量不符合約定；9.2.3未按約定提供材料或提供的材料不合格；9.2.4違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故。9.3丙方違約責(zé)任包括但不限于：9.3.1未按約定時間提供材料；9.3.2材料質(zhì)量不符合約定；9.3.3未按約定提供售后服務(wù)；9.3.4違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。9.4違約賠償金額及方式由甲乙雙方協(xié)商確定，賠償金額包括但不限于：9.4.1直接經(jīng)濟(jì)損失；9.4.2預(yù)期利潤損失；9.4.3甲方、乙方為解決違約事宜而產(chǎn)生的合理費用。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或消費者協(xié)會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與爭議解決11.1合同適用法律為中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的簽訂、生效與終止13.1合同簽訂日期為雙方簽字蓋章之日起。13.2合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件：13.3.1工程竣工，并經(jīng)甲方驗收合格；13.3.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3合同約定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1合同修改與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2甲方、乙方、丙方的聯(lián)系信息：甲方：X公司乙方：X裝修公司丙方：X材料供應(yīng)商14.3合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計圖紙、材料清單、施工方案等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：材料清單附件三：施工方案附件四：工程進(jìn)度計劃附件五：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一的詳細(xì)要求：工程設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用以指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件二的詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息，以便甲方確認(rèn)材料供應(yīng)情況。材料清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計方案編制，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。附件三的詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要求等內(nèi)容，用以指導(dǎo)施工過程中的具體操作。施工方案應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計圖紙編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件四的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計劃應(yīng)詳細(xì)列明工程的各個階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。進(jìn)度計劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。附件五的詳細(xì)要求：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范應(yīng)參照國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定，用以指導(dǎo)施工過程中的質(zhì)量控制和竣工驗收。附件六的詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、安全管理制度等內(nèi)容，用以保障施工現(xiàn)場的安全。附件七的詳細(xì)要求：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)管理制度等內(nèi)容，用以保障施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生。附件八的詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、范圍、時間等，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件九的詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明違約行為的具體表現(xiàn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件十的詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、爭議解決的地點等，并由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付工程款；2.甲方未按約定提供施工場地、水、電等施工條件；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方工程質(zhì)量不符合約定；5.乙方未按約定提供材料或提供的材料不合格；6.丙方未按約定時間提供材料；7.丙方提供的材料質(zhì)量不符合約定；8.甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約導(dǎo)致的損失等。2.乙方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因違約導(dǎo)致的損失等。3.丙方違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方因違約導(dǎo)致的損失等。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因甲方違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，即住宅裝修的業(yè)主。2.乙方：指本合同的一方，即負(fù)責(zé)進(jìn)行裝修施工的企業(yè)。3.丙方