專業(yè)游泳館租賃協(xié)議條款示例 2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)游泳館租賃協(xié)議條款示例2024年版版B版本合同目錄一覽1.租賃方信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.出租方信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的位置3.2租賃標(biāo)的面積3.3租賃標(biāo)的現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限內(nèi)租金支付方式5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式6.租賃用途6.1租賃方使用租賃標(biāo)的目的6.2租賃方不得將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方7.維護與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維護與保養(yǎng)7.2租賃方需按照出租方的要求合理使用租賃標(biāo)的中8.保險8.1租賃方需為租賃標(biāo)的購買保險8.2保險費用由租賃方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2租賃方違約10.爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟11.合同的變更與解除11.1合同變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)11.2合同解除需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)12.合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.其他約定13.1雙方的其他約定14.附件14.1租賃標(biāo)的的相關(guān)文件14.2租賃方和出租方的相關(guān)證件第一部分：合同如下：第一條租賃方信息1.1租賃方名稱：×××游泳館1.2租賃方地址：×××路×××號1.3租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx5678第二條出租方信息2.1出租方名稱：×××物業(yè)管理有限公司2.2出租方地址：×××路×××號2.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx3210第三條租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的位置：位于×××游泳館內(nèi)，具體位置見附件一3.2租賃標(biāo)的面積：1000平方米第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年7月1日4.2租賃結(jié)束日期：2029年6月30日4.3租賃期限內(nèi)租金支付方式：按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）每年5.2租金支付時間：每年7月1日前支付當(dāng)年租金5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶第六條租賃用途6.1租賃方使用租賃標(biāo)的目的：作為專業(yè)游泳培訓(xùn)場所，不得用于其他用途6.2租賃方不得將租賃標(biāo)的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，如確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租方書面同意第七條維護與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維護與保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的符合游泳館的使用標(biāo)準(zhǔn)7.2租賃方需按照出租方的要求合理使用租賃標(biāo)的中，不得擅自改動結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，需按市價賠償?shù)诎藯l保險8.1租賃方需為租賃標(biāo)的購買保險，保險金額不得低于租賃標(biāo)的的實際價值8.2保險費用由租賃方承擔(dān)，保險單據(jù)須提交給出租方備案第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1如出租方未能按照約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)支付違約金人民幣拾萬元整（￥100000）給租賃方9.1.2如出租方未能按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金9.2租賃方違約9.2.1如租賃方未能按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金9.2.2如租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100000）第十條爭議解決10.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與解除11.1合同變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)11.2合同解除需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，解除合同后，租賃方應(yīng)按照約定時間搬離租賃標(biāo)的第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如下：13.1.1租賃期間，租賃方不得在租賃標(biāo)的中進(jìn)行違法活動13.1.2租賃期間，出租方負(fù)責(zé)保障租賃標(biāo)的安全，確保租賃標(biāo)的不受第三方侵害第十四條附件14.1租賃標(biāo)的的相關(guān)文件：詳見附件二14.2租賃方和出租方的相關(guān)證件：詳見附件三第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的的位置平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件需清晰標(biāo)明租賃標(biāo)的位置，包括入口、出口、衛(wèi)生間、更衣室等基礎(chǔ)設(shè)施的位置。附件二：租賃標(biāo)的的相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括租賃標(biāo)的的設(shè)計圖紙、建筑結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施設(shè)備清單等，以便租賃方了解租賃標(biāo)的的詳細(xì)情況。附件三：租賃方和出租方的相關(guān)證件詳細(xì)要求和說明：包括租賃方和出租方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等，以證明雙方的合法身份。附件四：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃方購買的保險單據(jù)，需包含租賃標(biāo)的的實際價值，并提交給出租方備案。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明租金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照約定時間提供租賃標(biāo)的2.出租方未能按照約定時間支付租金3.租賃方未能按照約定時間支付租金4.租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的5.租賃方在租賃標(biāo)的中進(jìn)行違法活動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如出租方未能按照約定時間提供租賃標(biāo)的，應(yīng)支付違約金人民幣拾萬元整（￥100000）給租賃方。2.如出租方未能按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。3.如租賃方未能按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。4.如租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃標(biāo)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100000）。5.如租賃方在租賃標(biāo)的中進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃方無法按時開展業(yè)務(wù)，租賃方可要求出租方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100000）。2.租賃方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租方可要求租賃方支付逾期租金的1%作為違約金，直至租金付清為止。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租的一方，即×××游泳館。2.出租方：指本合同中出租的一方，即×××物業(yè)管理有限公司。3.租賃標(biāo)的：指本合同中出租方提供的位于×××游泳館內(nèi)的1000平方米場地。4.租賃期限：指本合同中租賃方租賃租賃標(biāo)的時間段，自2024年7月1日至2029年6月30日。5.租金：指本合同中租賃方應(yīng)支付給出租方的租賃費用，每年人民幣壹佰萬元