2024版校園宿舍租賃協(xié)議示例文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版校園宿舍租賃協(xié)議示例文本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.宿舍基本情況2.1宿舍地址2.2宿舍類型及房間數(shù)量2.3宿舍設(shè)施及用品3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.宿舍使用及管理6.1宿舍使用規(guī)定6.2宿舍維修及保養(yǎng)6.3宿舍安全管理7.乙方義務(wù)7.1按時(shí)支付租金7.2遵守宿舍規(guī)定7.3保持宿舍衛(wèi)生8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1保障乙方住宿權(quán)益8.2提供宿舍設(shè)施及服務(wù)8.3處理乙方違反規(guī)定的行為9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果13.附則13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定14.1雙方共同認(rèn)可的條款14.2雙方特殊約定第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.宿舍基本情況2.1宿舍地址：（具體宿舍地址，包括省份、城市、街道、門牌號(hào)碼等）2.2宿舍類型及房間數(shù)量：（宿舍類型，如本科生宿舍、研究生宿舍等；房間數(shù)量）2.3宿舍設(shè)施及用品：（包括但不限于床鋪、書(shū)桌、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施和用品）3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：（具體租賃開(kāi)始日期，如2024年9月1日）3.2租賃結(jié)束日期：（具體租賃結(jié)束日期，如2025年6月30日）3.3租賃續(xù)約：（租賃到期后，如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)約事宜）4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（租金標(biāo)準(zhǔn)，如每學(xué)期人民幣元）4.2租金支付時(shí)間：（租金支付時(shí)間，如每學(xué)期初）4.3租金支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.押金5.1押金金額：（押金金額，如人民幣元）5.2押金退還：（租賃結(jié)束，乙方按照本合同約定退還宿舍且無(wú)損壞情況下，甲方應(yīng)在工作日內(nèi)退還押金）6.宿舍使用及管理6.1宿舍使用規(guī)定：（包括但不限于乙方需遵守學(xué)校的宿舍管理規(guī)定，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍，不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等）6.2宿舍維修及保養(yǎng)：（宿舍內(nèi)部設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用）6.3宿舍安全管理：（乙方應(yīng)妥善保管宿舍鑰匙，不得隨意將鑰匙借給他人使用，如鑰匙遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）7.乙方義務(wù)7.1按時(shí)支付租金：（乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金，如有延遲，應(yīng)支付延遲期間的滯納金）7.2遵守宿舍規(guī)定：（乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守學(xué)校的宿舍管理規(guī)定，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）7.3保持宿舍衛(wèi)生：（乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)部衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃，如未保持衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方整改）8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1保障乙方住宿權(quán)益：（甲方應(yīng)對(duì)乙方的住宿權(quán)益進(jìn)行保障，如遇到宿舍調(diào)整等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量滿足乙方的合理需求）8.2提供宿舍設(shè)施及服務(wù)：（甲方應(yīng)提供合同約定的宿舍設(shè)施及服務(wù)，如供暖、供電、供水等，確保宿舍的正常使用）8.3處理乙方違反規(guī)定的行為：（如乙方違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)乙方進(jìn)行警告或要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同）9.違約責(zé)任9.1甲方違約：（如甲方未能按照本合同約定提供宿舍或未能保障乙方住宿權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任）9.2乙方違約：（如乙方未能按照本合同約定支付租金或違反宿舍管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任）10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：（本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決）10.2調(diào)解解決：（如協(xié)商不成，雙方可向宿舍所在地的居民委員會(huì)或?qū)W生事務(wù)部門申請(qǐng)調(diào)解）10.3法律途徑：（如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟）11.合同的變更與解除11.1合同變更：（本合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效）11.2合同解除：（除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如確需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同）12.保密條款12.1保密內(nèi)容：（本合同簽訂過(guò)程中雙方所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息）12.2泄露后果：（如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任）13.附則13.1合同生效條件：（本合同自雙方簽字蓋章之日起生效）13.2合同附件：（包括但不限于宿舍鑰匙、宿舍設(shè)施清單等）14.其他約定14.1雙方共同認(rèn)可的條款：（如雙方同意在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)對(duì)宿舍進(jìn)行一次全面檢查，確認(rèn)宿舍設(shè)施及用品的完好情況）14.2雙方特殊約定：（如雙方同意在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)宿舍進(jìn)行一次全面維修，確保宿舍設(shè)施的正常使用）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍鑰匙：乙方在入住時(shí)需領(lǐng)取宿舍鑰匙，并在合同到期或解除合同時(shí)將鑰匙歸還甲方。鑰匙遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)更換鎖具的費(fèi)用。2.宿舍設(shè)施清單：附件中詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的設(shè)施和用品，包括但不限于床鋪、書(shū)桌、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等。雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)對(duì)清單進(jìn)行確認(rèn)，并在合同期間保持設(shè)施的完好。3.宿舍管理規(guī)定：附件中列明學(xué)校對(duì)宿舍的管理規(guī)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。規(guī)定可能包括宿舍作息時(shí)間、訪客管理、衛(wèi)生清潔等方面的規(guī)定。4.維修記錄：甲方應(yīng)記錄宿舍的維修和保養(yǎng)情況，并在需要時(shí)提供給乙方查閱。記錄應(yīng)包括維修的時(shí)間、內(nèi)容以及費(fèi)用等信息。5.押金收據(jù)：甲方在收到乙方押金后應(yīng)出具收據(jù)，作為押金已支付的憑證。合同到期或解除合同時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)約定退還押金，并附上退還收據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：未能按照合同約定提供宿舍或未能保障乙方住宿權(quán)益。示例：甲方未能在合同開(kāi)始日期提供宿舍，或未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)。2.乙方違約：未能按照合同約定支付租金或違反宿舍管理規(guī)定。示例：乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，或未經(jīng)允許在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中約定，或根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.示例說(shuō)明：若甲方未能在合同開(kāi)始日期提供宿舍，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)提供宿舍。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍并有權(quán)要求租金的甲方。2.承租方：指租賃宿舍并需支付租金的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的擔(dān)保費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金額。7.損失賠償：指因違約