個人與企業(yè)房屋租賃合同2024版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人與企業(yè)房屋租賃合同2024版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前解除租賃合同的條件與后果3.租賃物的使用與維護3.1承租人的使用范圍3.2承租人的維修責任3.3出租人的維修責任4.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)4.2承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)4.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的限制條件5.保險與安全5.1承租人的保險責任5.2出租人的安全保障責任6.房屋交付與退還6.1房屋交付條件6.2退還房屋的條件與處理7.押金與違約金7.1押金的金額與退還7.2違約金的計算與支付8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件與后果9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2訴訟管轄法院10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.其他約定11.1房屋租賃相關(guān)稅費的承擔11.2雙方的其他權(quán)利與義務12.附件12.1房屋照片與鑰匙交付記錄12.2租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.日期記錄14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租金金額與支付方式1.2.1租金為每月【填寫具體金額】元，每三個月支付一次。1.2.2承租人應在每三個月的第一天支付當期租金。1.2.3支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為【填寫具體賬號信息】。1.3租金調(diào)整條款1.3.1租金調(diào)整機制如下：每滿一年，租金上浮【填寫具體比例】%。1.3.2租金調(diào)整時間為合同續(xù)簽時。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1本合同租賃期限自【填寫具體開始日期】至【填寫具體結(jié)束日期】。2.2提前解除租賃合同的條件與后果2.2.1承租人有權(quán)提前解除合同，但應提前【填寫具體天數(shù)】天書面通知出租人。2.2.2提前解除合同的，承租人應支付違約金，違約金為一個月租金。3.租賃物的使用與維護3.1承租人的使用范圍3.1.1承租人僅限于【填寫具體使用范圍】，不得用于其他用途。3.2承租人的維修責任3.2.1承租人應負責日常的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.3出租人的維修責任3.3.1出租人負責大修，即對房屋及設(shè)施進行大規(guī)模的維修和更換。4.合同的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)4.1.1承租人有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前【填寫具體天數(shù)】天通知出租人。4.2承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)4.2.1承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的限制條件4.3.1轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)過出租人同意，未經(jīng)同意的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租無效。5.保險與安全5.1承租人的保險責任5.1.1承租人應購買火災保險，并將出租人列為共同受益人。5.2出租人的安全保障責任5.2.1出租人應保證房屋的安全，確保沒有安全隱患。6.房屋交付與退還6.1房屋交付條件6.2退還房屋的條件與處理6.2.2退還房屋后，雙方應共同簽署《房屋退還確認書》。7.押金與違約金7.1押金的金額與退還7.1.1承租人應支付押金，金額為一個月租金。7.1.2合同到期或提前解除合同時，押金扣除違約金后退還給承租人。7.2違約金的計算與支付7.2.1承租人逾期支付租金的，應支付違約金，違約金為逾期金額的【填寫具體比例】%。7.2.2出租人未按約定時間交付房屋的，應支付違約金，違約金為一個月租金。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件與后果8.2.1合同解除的條件如下：【填寫具體解除條件】8.2.2合同解除后，承租人應支付違約金，并搬離租賃物。9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟管轄法院9.2.1任何一方提起訴訟時，應向【填寫具體法院】提起訴訟。10.合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件10.2.1合同終止的條件如下：【填寫具體終止條件】11.其他約定11.1房屋租賃相關(guān)稅費的承擔11.1.1租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照【填寫具體規(guī)定】承擔。11.2雙方的其他權(quán)利與義務11.2.1雙方應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務。12.附件12.1房屋照片與鑰匙交付記錄12.1.1附件中包含房屋照片及鑰匙交付記錄，作為合同的一部分。12.2租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.1.1出租人簽署合同后，應加蓋公司公章。13.2承租人簽字蓋章13.2.1承租人簽署合同后，應加蓋個人印章。14.日期記錄14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為【填寫具體日期】。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期為【填寫具體日期】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方指非合同當事人，但在租賃過程中可能涉及的其他個體或機構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)合同當事人同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的條件如下：【填寫具體條件】3.第三方的主要責任與義務3.1第三方應按照合同約定履行相關(guān)義務，確保租賃過程的順利進行。3.2第三方對租賃物的維修、保養(yǎng)等行為，應符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.第三方介入后的權(quán)利與義務4.1第三方介入后，享有合同約定的權(quán)利，并應履行相應的義務。4.2第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，需經(jīng)合同當事人同意。5.第三方責任限額5.1第三方對租賃物的損失或損壞，承擔有限責任，責任限額為【填寫具體金額】。5.2第三方對承租人或出租人造成的損失，承擔有限責任，責任限額為【填寫具體金額】。6.第三方與合同當事人的關(guān)系6.1第三方與合同當事人之間建立的是委托關(guān)系，第三方應遵守合同約定。6.2合同當事人對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，確保第三方履行合同義務。7.第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件如下：【填寫具體終止條件】7.2第三方終止介入后，其權(quán)利與義務相應終止。8.第三方違約的處理8.1第三方違約時，合同當事人有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2合同當事人有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其法律責任。9.第三方與合同當事人的溝通與協(xié)調(diào)9.2合同當事人有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督與指導。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，需簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更后的內(nèi)容，視為合同的一部分，第三方應遵守。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商無果的，可以向【填寫具體法院】提起訴訟。12.第三方介入的生效與終止12.1第三方介入的生效條件如下：【填寫具體生效條件】12.2第三方介入的終止條件如下：【填寫具體終止條件】13.第三方介入的簽字蓋章13.1第三方介入需經(jīng)合同當事人同意，并在合同上簽字蓋章確認。14.第三方介入的日期記錄14.1第三方介入的日期記錄如下：【填寫具體日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片與鑰匙交付記錄1.房屋照片應包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等，以證明房屋的現(xiàn)狀。2.鑰匙交付記錄應詳細記錄鑰匙的交接時間、地點、雙方簽字等信息。附件二：租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)附件三：維修服務協(xié)議1.詳細規(guī)定維修服務的范圍、頻率、責任等。附件四：保險單據(jù)1.承租人購買的火災保險單據(jù)，證明保險的有效性。附件五：租賃合同變更協(xié)議1.當合同內(nèi)容需要變更時，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件六：第三方服務協(xié)議1.雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人逾期支付租金2.出租人未按約定時間交付房屋3.承租人未按約定使用房屋4.出租人未履行維修責任5.第三方未履行服務責任責任認定標準：1.承租人逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的【填寫具體比例】%作為滯納金。2.出租人未按約定時間交付房屋的，應支付違約金，違約金為一個月租金。3.承租人未按約定使用房屋的，應承擔違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。4.出租人未履行維修責任的，第三方應承擔維修責任，維修費用由出租人承擔。5.第三方未履行服務責任的，第三方應承擔違約責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。示例說明：1.承租人逾期支付租金的示例：若承租人逾期支付租金超過一周，則視為違約，需支付應付租金的10%作為滯納金。2.出租人未按約定時間交付房屋的示例：若出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則視為違約，需支付違約金，違約金為一個月租金的金額。全文完。個人與企業(yè)房屋租賃合同2024版1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還條件3.1押金金額3.2押金退還條件與時間第四條房屋使用及維修4.1承租人的使用權(quán)利4.2房屋維修責任4.3房屋變更或改造的限制第五條保險責任5.1承租人保險責任5.2出租人保險責任第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2分租的條件第七條提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的違約金第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2仲裁或訴訟的地點與法院第十條合同的修改與補充10.1合同修改的條件10.2合同補充的內(nèi)容第十一條通知與送達11.1通知的方式與時間11.2送達地址與聯(lián)系方式第十二條法律適用與解釋12.1法律適用12.2合同解釋第十三條其他條款13.1雙方的其他協(xié)議13.2附件清單第十四條合同的生效與簽字14.1合同的生效日期14.2合同簽字頁第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于【填寫具體地址】，房屋建筑面積為【填寫具體面積】。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結(jié)束日期】止。1.3租賃期限的延長及條件租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前【填寫提前通知天數(shù)】天向出租人提出書面續(xù)租申請。雙方可根據(jù)屆時的情況就租賃事項重新簽訂租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【填寫租金金額】元整（大寫：【填寫租金金額】元整），租金【填寫是否含物業(yè)費、水電費等】。2.2租金支付周期租金支付周期為【填寫支付周期，如每月、每季度等】。2.3租金支付方式租金通過【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付，具體支付賬號和方式如下：【填寫賬號和方式】。第三條押金及退還條件3.1押金金額承租人應向出租人支付人民幣【填寫押金金額】元整（大寫：【填寫押金金額】元整）作為押金。3.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前終止后，承租人應當按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。出租人在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，【填寫退還時間】內(nèi)退還承租人押金。第四條房屋使用及維修4.1承租人的使用權(quán)利承租人應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，按照合同約定使用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維修責任租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化或其他不可抗力原因?qū)е碌膿p壞，【填寫維修責任方】。4.3房屋變更或改造的限制承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得對房屋進行任何形式的變更或改造。第五條保險責任5.1承租人保險責任承租人應自行辦理并維持租賃期間內(nèi)的房屋及自身財產(chǎn)保險，并將保險單副本提交給出租人留存。5.2出租人保險責任出租人對租賃房屋本身及附屬設(shè)施投保了【填寫保險名稱】，保險受益人為出租人。第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期內(nèi)需轉(zhuǎn)租的，應提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知出租人，并取得出租人書面同意。6.2分租的條件承租人不得將租賃房屋全部或部分分租給第三方，如承租人違反本條款分租的，出租人有權(quán)解除合同。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人未按合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償承租人的損失。8.2承租人的違約責任承租人未按合同約定支付租金、提前終止合同或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償出租人的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫具體仲裁機構(gòu)名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2仲裁或訴訟的地點與法院仲裁地點為【填寫仲裁地點】，訴訟地點為【填寫訴訟地點】。第十條合同的修改與補充10.1合同修改的條件本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同補充的內(nèi)容本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以補充協(xié)議的形式確定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達11.1通知的方式與時間雙方通過書面形式進行通知，通知應在【填寫通知時間】內(nèi)有效。11.2送達地址與聯(lián)系方式雙方的送達地址為【填寫送達地址】，聯(lián)系方式為【填寫聯(lián)系方式】。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如仍有爭議，應以不利于起草方的解釋為準。第十三條其他條款13.1雙方的其他協(xié)議本合同外的其他協(xié)議，以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2附件清單附件清單如下：【填寫附件清單內(nèi)容】。第十四條合同的生效與簽字14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽字頁【填寫甲方代表姓名】：【填寫甲方單位名稱】：【填寫乙方代表姓名】：【填寫乙方單位名稱】：簽字日期：【填寫簽字日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險公司等。1.2第三方責任第三方應獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，甲乙方不承擔第三方行為引起的任何損失或責任。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件當甲乙方在履行合同過程中需要第三方的協(xié)助時，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、保險理賠等，甲乙方應提前書面通知對方。2.2第三方介入方式第三方介入應通過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的內(nèi)容、方式、期限等。第三條第三方義務和責任3.1第三方義務第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)的義務，包括但不限于提供服務、保障權(quán)益等。3.2第三方責任第三方應獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于因提供服務不當、質(zhì)量問題等導致甲乙方的損失。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責任所承擔的最高賠償額度。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行過程中的協(xié)助和配合，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。5.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的法律責任，由第三方獨立承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更當甲乙雙方需要變更第三方介入的內(nèi)容、方式、期限等時，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的解除當甲乙雙方同意解除第三方介入時，應提前書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁或訴訟。7.2仲裁或訴訟的地點與法院仲裁地點為【填寫仲裁地點】，訴訟地點為【填寫訴訟地點】。第八條第三方介入的書面協(xié)議8.1第三方介入書面協(xié)議的必要性甲乙雙方與第三方之間的介入事項，應以書面形式簽訂協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。8.2第三方介入書面協(xié)議的內(nèi)容第三方介入書面協(xié)議應包括但不限于介入事項、期限、責任、費用等內(nèi)容。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入費用的承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。9.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用的支付方式、時間、金額等，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第十條甲乙方的告知義務10.1甲乙方的告知義務甲乙雙方應在合同履行過程中，及時向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲南嚓P(guān)事項，包括但不限于第三方選擇、費用支付等。10.2甲乙方的告知方式甲乙雙方的告知方式應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。第十一條合同的繼續(xù)履行11.1第三方介入對合同履行的影響第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。11.2第三方介入的合同履