老宅基地轉(zhuǎn)讓與綠色建筑項(xiàng)目合作協(xié)議（2025年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME老宅基地轉(zhuǎn)讓與綠色建筑項(xiàng)目合作協(xié)議（2025年度）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地轉(zhuǎn)讓描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______，占地面積為______平方米。宅基地轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照甲方要求，支付宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。乙方承諾在獲得宅基地使用權(quán)后，按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元。甲方保留對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整的權(quán)利，具體調(diào)整方案另行協(xié)商。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。甲方接受______種支付方式，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)在收到宅基地使用權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。2.交地地點(diǎn)宅基地位于______，乙方應(yīng)在上述地點(diǎn)接收宅基地使用權(quán)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地進(jìn)行實(shí)地查看，確保其符合轉(zhuǎn)讓條件。有權(quán)要求乙方提供宅基地的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)政策和法規(guī)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得宅基地的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成宅基地的轉(zhuǎn)讓。義務(wù)：按照合同約定支付宅基地轉(zhuǎn)讓款。在獲得宅基地使用權(quán)后，按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和使用。六、宅基地交付與驗(yàn)收1.交付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將宅基地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到宅基地后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的宅基地位置、面積、權(quán)屬證明以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓款支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付宅基地轉(zhuǎn)讓款。甲方接受______種支付方式，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。2.支付期限甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后______個(gè)工作日內(nèi)完成宅基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付宅基地，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的宅基地不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方宅基地信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格以及其他機(jī)密信息（包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、建設(shè)進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽