物業(yè)租賃合約范本

物業(yè)租賃合約范本

本物業(yè)租賃合約（以下簡稱“本合約”）由以下雙方于____年__月__日簽署：

出租方（以下簡稱“甲方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者或管理者，乙方希望租賃甲方的物業(yè)進行使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合約，以資共同遵守。

第一條物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于__________________（詳細地址）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為______平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一《物業(yè)現(xiàn)狀說明》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物業(yè)用于__________________（具體用途），不得擅自改變用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須提前______個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合約的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應于每月的第______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：__________________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。

4.3甲方應在收到租金后______個工作日內(nèi)提供給乙方相應的租金收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應在本合約簽訂之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元（￥______）。

5.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約。租賃期滿且乙方履行完畢本合約義務后，甲方應在______個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條物業(yè)交付與返還

6.1甲方應在本合約生效之日起______個工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。

6.2交付時，雙方應共同檢查物業(yè)狀況，并簽署《物業(yè)交付確認書》。

6.3租賃期滿或本合約提前終止時，乙方應將租賃物業(yè)恢復至交付時的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗收合格后返還給甲方。

第七條物業(yè)維護與修繕

7.1甲方負責租賃物業(yè)的結構性維護和修繕工作。

7.2乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和非結構性修繕工作。

7.3如因乙方使用不當造成物業(yè)損壞，乙方應負責修復或賠償。

第八條保險

8.1甲方應為租賃物業(yè)投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應為租賃物業(yè)內(nèi)的自有財產(chǎn)投保保險，保險費用由乙方承擔。

第九條稅費

9.1甲方應按照國家規(guī)定繳納與租賃物業(yè)相關的稅費。

9.2乙方應按照國家規(guī)定繳納因使用租賃物業(yè)產(chǎn)生的稅費。

第十條違約責任

10.1如甲方未按本合約約定交付租賃物業(yè)，應向乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

10.2如乙方未按本合約約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。

10.3雙方應嚴格履行本合約，任何一方違約，應賠償對方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本合約無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合約或協(xié)商解除本合約。

第十二條爭議解決

12.1本合約在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合約的任何修改和補充均需雙方書面同意。

13.2本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀說明

（此處詳細描述物業(yè)的具體