物業(yè)項目合作協(xié)議

第第頁合同編號:________物業(yè)項目合作協(xié)議甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本物業(yè)項目合作協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下當事人（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律框架內(nèi)簽訂：甲方：[全稱]，一家根據(jù)中國法律成立并合法存在的公司，注冊地址為[地址]，法定代表人為[姓名]。乙方：[全稱]，一家根據(jù)中國法律成立并合法存在的公司，注冊地址為[地址]，法定代表人為[姓名]。鑒于甲方擁有[物業(yè)項目名稱]的合法開發(fā)權利與資質(zhì)，并有意向?qū)⒃撐飿I(yè)項目委托乙方進行合作經(jīng)營管理；鑒于乙方具備豐富的物業(yè)項目管理經(jīng)驗與專業(yè)團隊，同意接受甲方的委托。為明確雙方權利義務，實現(xiàn)互利共贏，雙方就物業(yè)項目合作事宜，達成以下協(xié)議：本協(xié)議目的在于確立雙方在[物業(yè)項目名稱]項目中的合作模式、權益分配、責任界限等事項，共同推進項目順利進行，提高項目經(jīng)濟效益，實現(xiàn)社會與經(jīng)濟效益的雙重提升。通過本協(xié)議，雙方將建立穩(wěn)固的合作關系，共同為項目的成功投入市場及可持續(xù)發(fā)展作出努力。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本物業(yè)項目合作中，乙方應向甲方支付的標的物價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包含但不限于項目合作經(jīng)營管理費、項目合作利潤分成等。2.支付方式：乙方應按照以下分期支付方式向甲方支付標的物價格：a)首付款：本協(xié)議簽訂后【】個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為項目合作首付款；b)尾款：剩余款項人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照項目進度分【】期支付，每期支付人民幣【】元整（大寫：【】元整），每期支付時間為每期進度完成后【】個工作日內(nèi)。3.支付賬戶：乙方向甲方支付款項的具體賬戶信息如下：a)戶名：【】；b)賬號：【】；c)開戶行：【】。4.甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方開具合規(guī)的稅務發(fā)票。5.若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×【】%。6.雙方確認，本協(xié)議項下的支付義務是乙方的絕對義務，不因任何原因影響或免除。如乙方未按約定支付款項，甲方有權采取一切合法措施追究乙方的法律責任。7.本協(xié)議所述價格與支付條款的約定，旨在保障雙方合法權益，確保項目合作的順利進行。雙方應嚴格遵守，共同維護合同履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為【】年，除非一方提前終止本協(xié)議或雙方另有書面約定延長合作期限。2.履行地點：本協(xié)議項下的合作項目位于【】（以下簡稱“項目地點”），雙方確認所有合作活動均應在項目地點進行。雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方負責項目所需的合法手續(xù)、資質(zhì)文件及相關資源；-甲方應確保項目符合法律法規(guī)要求，不得影響乙方的正常經(jīng)營管理；-甲方有權按照約定收取合作款項，并對乙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。b)乙方權利與義務：-乙方負責項目的日常經(jīng)營管理，并按照約定向甲方支付合作款項；-乙方應保證項目經(jīng)營管理質(zhì)量，確保項目順利進行；-乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營管理策略，但需提前通知甲方并獲得同意。3.違約責任：a)若甲方違反本協(xié)議約定，未能項目所需的手續(xù)、資質(zhì)文件或資源，導致乙方無法正常履行合同，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)若乙方未按約定支付合作款項，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，并有權采取一切合法措施追究乙方的法律責任；c)雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議導致合同無法履行，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。本協(xié)議所述履行期限、地點、雙方權利與義務及違約責任的規(guī)定，旨在確保雙方按照約定履行合同，共同推進項目合作的成功。雙方應嚴格遵守，共同維護合同的法律效力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密；b)保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢后【】年止；c)雙方違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.爭議解決：a)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟；c)爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行本協(xié)議除爭議事項外的其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本協(xié)議的變更、補充或解除，應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽署；b)在以下情況下，一方有權書面通知對方解除本協(xié)議：-對方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)催告后仍不改正；-因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c)本協(xié)議解除后，雙方應根據(jù)解除前的履行情況，相互返還已收款項或財產(chǎn)，并按照實際履行情況承擔相應的責任。本協(xié)議所述保密條款、爭議解決、合同變更與解除的規(guī)定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況和處理方式，保障雙方合法權益。雙方應嚴格遵守，共同維護合同的穩(wěn)定性和有效性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本協(xié)議項下的任何通知、要求、文件或通信（以下簡稱“通知”）應以書面形式進行，并通過專人送達、郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式；b)通知自發(fā)送之日起【】個工作日內(nèi)視為送達，除非接收方證據(jù)證明實際收到時間晚于該期限；c)雙方變更聯(lián)系地址和聯(lián)系方式時，應立即通知對方，否則按照原地址和方式發(fā)送的通知視為有效送達。2.其他條款：a)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；b)本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力；c)雙方確認，本協(xié)議及其補充協(xié)議是雙方就本物業(yè)項目合作所達成的完整協(xié)議，取代了雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。3.簽字蓋章：a)本協(xié)議一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力；b)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；c)雙方應在本協(xié)議正文尾部簽字并加蓋公章，以示確認和遵守本協(xié)議的所有條款。本協(xié)議所述通知與送達、其他條款