2025年度房地產(chǎn)投資對賭協(xié)議范本：項目進度與資金監(jiān)管

2025年度房地產(chǎn)投資對賭協(xié)議范本：項目進度與資金監(jiān)管甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目進度要求1.項目進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的項目進度計劃，包括各階段的目標、時間節(jié)點等。乙方應(yīng)確保項目按計劃順利進行，如遇特殊情況導致進度延誤，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效措施確保項目按期完成。2.項目進度監(jiān)控甲方有權(quán)對項目進度進行監(jiān)控，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度報告等。乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目進度監(jiān)控，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。二、資金監(jiān)管要求1.資金投入甲方將按照協(xié)議約定，分階段向乙方投入資金，具體投入時間和金額以協(xié)議附件為準。乙方應(yīng)確保資金用于項目實際支出，不得挪用或侵占。2.資金使用監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進行監(jiān)管，包括但不限于財務(wù)報表、資金流向等。乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報表，接受甲方審計。三、項目風險承擔1.項目風險識別乙方應(yīng)識別項目可能存在的風險，并制定相應(yīng)的風險應(yīng)對措施。甲方將根據(jù)項目實際情況，提供必要的風險防范建議。2.風險責任劃分項目風險由甲乙雙方共同承擔，具體責任劃分以協(xié)議約定為準。如發(fā)生風險事件，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保項目順利進行。四、協(xié)議終止與違約責任1.協(xié)議終止條件（1）項目完成并驗收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。2.違約責任甲乙雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對項目進度和資金使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期審查項目報告和財務(wù)報表。有權(quán)在項目進度或資金使用不符合預(yù)期時，要求乙方采取改進措施。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供投資資金，并確保資金及時到位。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于政策支持、資源協(xié)調(diào)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式提供投資資金。有權(quán)在項目進度或資金使用符合預(yù)期時，要求甲方提供必要的支持。義務(wù)：按照協(xié)議約定推進項目進度，確保項目按計劃完成。定期向甲方報告項目進度和資金使用情況，確保信息透明。六、項目進度監(jiān)控1.監(jiān)控方式甲方將定期對項目進度進行監(jiān)控，包括但不限于現(xiàn)場考察、項目報告審查等。乙方應(yīng)積極配合甲方進行項目進度監(jiān)控，并提供必要的協(xié)助。2.監(jiān)控標準項目進度監(jiān)控標準以協(xié)議約定的項目目標、時間節(jié)點等為準。如項目進度不符合預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方提供解釋或采取糾正措施。七、資金監(jiān)管1.資金使用乙方應(yīng)按照協(xié)議約定使用投資資金，確保資金用于項目實際支出。甲方有權(quán)對資金使用情況進行審查，包括但不限于財務(wù)報表、資金流向等。2.資金監(jiān)管措施甲方將設(shè)立專門的項目資金監(jiān)管賬戶，所有投資資金將通過該賬戶支付給乙方。乙方應(yīng)定期向甲方提交資金使用報告，接受甲方審計。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定提供投資資金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無故終止投資，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定推進項目進度，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方挪用或濫用投資資金，應(yīng)退還所有已使用資金，并支付______%的違約金；如給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、項目進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____