2025年上海小區(qū)房屋租賃合同簡單版（2篇）

2025年上海小區(qū)房屋租賃合同簡單版出租方（以下稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____承租方（以下稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____鑒于甲方為所述物業(yè)的合法持有人并具備出租權(quán)，且乙方有意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情甲方同意將位于中國上海市____小區(qū)____號(hào)____室，面積為____平方米的物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)的用途為____。物業(yè)內(nèi)配備的附屬設(shè)施包括但不限于____。第二條租賃期限本合同自簽署之日起生效，租賃期至____年____月____日結(jié)束。如乙方需延續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知甲方。第三條租金及支付方式1.乙方需在每月的____日前支付當(dāng)月租金____元整，全年總計(jì)____元整。2.租金支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本合同。第四條物業(yè)保養(yǎng)及返還1.乙方應(yīng)妥善維護(hù)并依約定使用物業(yè)及附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方須按原狀歸還物業(yè)，并確保物業(yè)及附屬設(shè)施無損壞。第五條其他條款1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)修改，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同未涵蓋的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。3.本合同原件兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：____乙方（蓋章）：簽字：____簽訂地點(diǎn)：____簽訂見證人：____簽訂見證人：____2025年上海小區(qū)房屋租賃合同簡單版（二）上海小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：住所：電話：乙方（承租方）：住所：電話：鑒于甲方系上海市（地區(qū)）合法自然人或法人，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方所擁有或管理的位于上海市（地區(qū)）小區(qū)內(nèi)的房屋事宜，達(dá)成如下合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：（小區(qū)名稱）（樓棟號(hào)）（門牌號(hào)）。2.房屋用途：（辦公、居住等）。二、租賃期限1.租賃期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.若乙方欲在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前三十天書面通知甲方并征得甲方書面同意。三、房屋租金及押金1.乙方應(yīng)按月支付房屋租金，金額為人民幣_(tái)___元，支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元給甲方。租賃期滿，乙方歸還房屋并經(jīng)甲方確認(rèn)無違約情形后，甲方將扣除相關(guān)費(fèi)用后的剩余押金退還給乙方。四、房屋使用條件1.甲方應(yīng)確保房屋及其基本設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，包括供水、供氣、供暖、供電等設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得違法使用、損壞、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、裝飾、改造房屋，并不得擅自改變房屋用途。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)公共秩序，禁止在小區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、房屋維修與事故責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和公共部分的維修，如屋頂、樓道、電梯等。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和小修，包括但不限于墻面、地板、窗戶等。3.因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、合同解除與違約責(zé)任1.任何一方欲提前解除合同的，應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。如一方拒不履行解除合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個(gè)月房屋租金的違約金。2.若乙方拖欠租金超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。七、爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因合同履行產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或