2025年專業(yè)版的前期物業(yè)管理服務合同范文（2篇）

2025年專業(yè)版的前期物業(yè)管理服務合同范文前期物業(yè)管理服務合同本合同由以下兩方簽署，具體如下：甲方：（委托方）____住址：____聯(lián)系電話：____乙方：（物業(yè)管理公司）____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有一處物業(yè)，希望委托乙方進行前期物業(yè)管理服務，雙方商定簽訂本合同，并遵守以下條款：第一條服務內(nèi)容1.1乙方將依法承擔以下前期物業(yè)管理服務：（1）協(xié)助甲方籌備物業(yè)管理的整體方案，并提出專業(yè)性建議；（2）制定物業(yè)管理服務的相關政策和規(guī)定，并與甲方洽談確定；（3）擬定物業(yè)管理費用預算，與甲方商議和確認；（4）協(xié)助甲方招聘物業(yè)管理人員，并對其進行培訓指導；（5）協(xié)助甲方購置物業(yè)管理所需的設備、器具和辦公用品；（6）為物業(yè)管理人員提供必要的管理和技術(shù)支持；（7）其他雙方約定的前期物業(yè)管理服務內(nèi)容。1.2乙方在執(zhí)行前期物業(yè)管理服務期間，承諾按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求進行操作，確保物業(yè)管理服務的安全、規(guī)范和高效運行。第二條服務期限2.1本合同的服務期限為____年。2.2服務期限屆滿前，雙方可以根據(jù)實際需要，協(xié)商續(xù)簽或修改本合同。第三條服務費用3.1甲方向乙方支付的前期物業(yè)管理服務費用為人民幣____元。3.2服務費用的支付方式和時間由雙方協(xié)商確定，并寫入附件。第四條保密條款4.1雙方承諾在履行本合同過程中所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)和其他保密信息，不得向第三方泄露或非法使用。4.2本條款的保密義務在本合同終止后仍然有效。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的條款，應當承擔相應的違約責任。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方補償因此給乙方造成的直接或間接損失，并有權(quán)解除本合同。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在執(zhí)行本合同過程中如發(fā)生爭議，應當采取友好協(xié)商解決的方式。6.2若協(xié)商無果，雙方可以向合同約定簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本合同的附件是本合同的組成部分，并與本合同具有同等的法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：（委托方）乙方：（物業(yè)管理公司）簽字：____簽字：____2025年專業(yè)版的前期物業(yè)管理服務合同范文（二）前期物業(yè)管理服務合同甲方（業(yè)主）：地址：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)公司）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房產(chǎn)所有者，并有意委托乙方進行物業(yè)管理服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下正式合同：第一條服務內(nèi)容1.乙方將為甲方提供物業(yè)管理服務，包括但不限于：a.建立并維護物業(yè)管理檔案，涵蓋業(yè)主檔案、物業(yè)設備檔案等；b.負責小區(qū)內(nèi)公共設施設備的維護、保養(yǎng)和管理；c.負責小區(qū)內(nèi)的安全監(jiān)控、巡邏等安全管理工作；d.負責小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，含垃圾清理、綠化養(yǎng)護等；e.負責小區(qū)內(nèi)的停車管理，包括停車位分配、停車費收取等；f.接受并處理業(yè)主提出的維修報修事宜；g.調(diào)解居民之間的糾紛，維護小區(qū)的良好秩序；h.組織并開展小區(qū)內(nèi)的活動，提供相應服務支持。2.上述服務內(nèi)容可根據(jù)雙方協(xié)商意見進行調(diào)整，并簽署補充協(xié)議，該補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。第二條服務期限1.本合同有效期為____年，自雙方簽署之日起生效。2.甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽本合同，雙方應在合同到期前____日內(nèi)進行協(xié)商，商討續(xù)簽事宜。第三條服務費用及支付方式1.甲方應按以下方式向乙方支付物業(yè)管理服務費用：a.提前支付____個月的服務費用作為預付款；b.每月提前支付當月服務費用。2.服務費用為人民幣____元/平方米/月。具體計費方式如下：計費方式：按面積計費；單位：平方米；收費標準：____元/平方米/月。3.甲方應按時根據(jù)乙方提供的統(tǒng)一發(fā)票開具申請單支付服務費用。第四條服務質(zhì)量和承諾1.乙方承諾按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及業(yè)主委員會要求，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務。2.乙方將按照合同約定，及時處理甲方提出的物業(yè)管理問題，并保持與甲方的有效溝通。3.若乙方未能按合同約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。第五條保密條款1.乙方應對甲方的商業(yè)秘密和個人隱私進行保密，不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同涉及的非業(yè)務范圍信息用于其他目的。第六條違約責任1.任何一方未能履行本合同約定的權(quán)利和義務，應承擔違約責任，并向?qū)Ψ街Ц禵___元的違約金。2.因不可抗力事件導致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解決或解除合同。第七條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關部門申請仲裁或提起訴訟。2.本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第