酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱(chēng)：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（受讓方）：公司名稱(chēng)：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（轉(zhuǎn)讓方）公司名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”。1.2乙方：指乙方（受讓方）公司名稱(chēng)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”。1.3酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方合法擁有的酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于酒店設(shè)施、設(shè)備、人員及服務(wù)等。1.4轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指甲乙雙方就甲方將其酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所達(dá)成的協(xié)議。第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及范圍2.1甲方同意將以下酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：2.1.1酒店名稱(chēng)：____________________2.1.2酒店地址：____________________2.1.3酒店規(guī)模：____________________2.1.4酒店設(shè)施：____________________2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括：2.2.1酒店整體經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；2.2.2酒店品牌使用權(quán)；2.2.3酒店內(nèi)部人員管理權(quán)；2.2.4酒店外部合作資源。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)：3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________________3.1.2支付方式：____________________3.1.3支付期限：____________________3.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的支付方式將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。第四章轉(zhuǎn)讓期限與條件4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。4.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性、有效性，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。4.3乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方原有的經(jīng)營(yíng)模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)。第五章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章轉(zhuǎn)讓后的管理與維護(hù)6.1乙方在取得酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)繼續(xù)維護(hù)酒店的品牌形象，保證服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施維護(hù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.1乙方應(yīng)保持酒店內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的良好運(yùn)行狀態(tài)，定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.1.2乙方應(yīng)保證酒店員工的培訓(xùn)和發(fā)展，保證其提供的服務(wù)符合甲方原有的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3乙方不得擅自更改酒店名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)或進(jìn)行重大裝修改造，如需更改或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行定期或不定期的檢查，以保證乙方的運(yùn)營(yíng)符合本協(xié)議約定和行業(yè)規(guī)范。第七章保密條款7.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.1.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止，且在保密期限屆滿后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。7.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息，也不得利用對(duì)方的保密信息為自己或他人謀取利益。第八章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)8.1乙方在轉(zhuǎn)讓期間享有以下權(quán)利：8.1.1使用甲方的品牌和商標(biāo)進(jìn)行酒店經(jīng)營(yíng)。8.1.2按照本協(xié)議約定對(duì)酒店進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。8.1.3享受甲方提供的相關(guān)支持和服務(wù)。8.2乙方在轉(zhuǎn)讓期間承擔(dān)以下義務(wù)：8.2.1維護(hù)甲方品牌形象，不得進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。8.2.2按照本協(xié)議約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。8.2.3接受甲方的管理和監(jiān)督，保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)。第九章轉(zhuǎn)讓的終止與解除9.1本協(xié)議在以下情況下終止或解除：9.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。9.1.3乙方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的。9.2在本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)停止使用甲方品牌和商標(biāo)，并將酒店恢復(fù)至轉(zhuǎn)讓前的狀態(tài)，如有必要，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。第十章其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方共同簽署。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的簽訂地、履行地均為甲方所在地。10.5本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章轉(zhuǎn)讓后的稅收與費(fèi)用11.1乙方在取得酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅金。11.1.1乙方應(yīng)保證按時(shí)足額繳納與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等稅費(fèi)。11.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。11.2甲方不對(duì)乙方在轉(zhuǎn)讓期間產(chǎn)生的任何稅收和費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。第十二章保險(xiǎn)與安全12.1乙方應(yīng)保證酒店在轉(zhuǎn)讓期間擁有有效的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障酒店和客人的安全。12.1.1乙方應(yīng)在保險(xiǎn)覆蓋范圍內(nèi)承擔(dān)因酒店經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的任何損失或賠償責(zé)任。12.1.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證酒店客人和員工的人身安全。12.2甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單的副本，以保證保險(xiǎn)的有效性。第十三章不競(jìng)爭(zhēng)條款13.1在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)，甲方承諾不在相同或類(lèi)似業(yè)務(wù)領(lǐng)域與乙方競(jìng)爭(zhēng)。13.1.1甲方不得在乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)開(kāi)設(shè)與酒店業(yè)務(wù)相同或相似的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。13.1.2甲方不得以任何方式搶奪乙方的客戶資源或破壞乙方的商業(yè)信譽(yù)。13.2乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)利益，不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中采取損害甲方利益的行為。第十四章違約賠償14.1若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。14.1.1違約賠償應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出及可得利益損失。14.1.2雙方同意，違約賠償?shù)挠?jì)算和確定，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定進(jìn)行。14.2任何一方不得以任何形式的違約賠償代替履行本協(xié)議的義務(wù)。第十五章?tīng)?zhēng)議解決和法律適用15.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.1.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。15.1.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2本協(xié)議的任何條款，若因法律法規(guī)的變更而變得無(wú)效或不可執(zhí)