2025年度租賃合同標(biāo)的及服務(wù)范圍擴(kuò)展協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的及服務(wù)范圍擴(kuò)展協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同定義2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的描述3.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期付款責(zé)任6.服務(wù)范圍6.1標(biāo)的及服務(wù)范圍概述6.2擴(kuò)展服務(wù)內(nèi)容7.使用規(guī)則與限制7.1使用規(guī)則7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃標(biāo)的維護(hù)責(zé)任8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)10.不可抗力10.1定義10.2影響及處理11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024年度租賃合同標(biāo)的及服務(wù)范圍擴(kuò)展協(xié)議》。1.1.2“出租方”指本合同中出租標(biāo)的物的法人或其他組織。1.1.3“承租方”指本合同中承租標(biāo)的物的法人或其他組織。1.1.4“租賃標(biāo)的”指出租方提供給承租方使用的特定標(biāo)的物。1.1.5“服務(wù)范圍”指本合同中約定的出租方為承租方提供的服務(wù)項(xiàng)目及范圍。1.1.6“擴(kuò)展服務(wù)范圍”指在原有服務(wù)范圍基礎(chǔ)上，根據(jù)本合同約定的內(nèi)容新增的服務(wù)項(xiàng)目及范圍。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱(chēng)：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱(chēng)：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方聯(lián)系方式：3.租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的描述3.1.1標(biāo)的物名稱(chēng)：3.1.2標(biāo)的物型號(hào)：3.1.3標(biāo)的物規(guī)格：3.1.4標(biāo)的物數(shù)量：3.1.5標(biāo)的物生產(chǎn)日期及廠家：3.2租賃標(biāo)的現(xiàn)狀3.2.1標(biāo)的物現(xiàn)有狀況：3.2.2標(biāo)的物是否存在瑕疵：3.2.3標(biāo)的物是否在保修期內(nèi)：4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）5.2租金支付方式：5.2.1按月支付：每月____日前支付當(dāng)月租金。5.2.2一次性支付：在合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付全部租金。5.3逾期付款責(zé)任：5.3.1承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.3.2出租方有權(quán)要求承租方在逾期之日起____日內(nèi)支付全部逾期租金及滯納金。6.服務(wù)范圍6.1標(biāo)的及服務(wù)范圍概述6.1.1出租方為承租方提供租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。6.1.2出租方為承租方提供____項(xiàng)服務(wù)。6.2擴(kuò)展服務(wù)內(nèi)容6.2.1出租方為承租方提供____項(xiàng)擴(kuò)展服務(wù)。6.2.2擴(kuò)展服務(wù)內(nèi)容包括：____。7.使用規(guī)則與限制7.1使用規(guī)則7.1.1承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用說(shuō)明書(shū)及操作規(guī)程進(jìn)行使用。7.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定。7.1.3承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。7.2使用限制7.2.1承租方不得將租賃標(biāo)的物出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。7.2.2承租方不得在租賃標(biāo)的物上進(jìn)行任何形式的涂改、損壞或破壞。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃標(biāo)的維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)及保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在交付時(shí)符合約定的使用條件。8.1.3出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在故障或損壞時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。8.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.2.2承租方不得擅自拆卸、改裝或維修租賃標(biāo)的物。8.2.3承租方應(yīng)在使用過(guò)程中注意租賃標(biāo)的物的安全，防止意外損壞。9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)為自己在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物的所有權(quán)承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。9.1.2出租方應(yīng)在合同簽訂前購(gòu)買(mǎi)并保持有效的保險(xiǎn)。9.2承租方保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)為自己在使用租賃標(biāo)的物期間的人身安全承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。9.2.2承租方可自愿購(gòu)買(mǎi)并保持有效的保險(xiǎn)，以增加對(duì)租賃標(biāo)的物的保障。10.不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2影響及處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。11.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金。11.2.2出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。12.2.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.其他條款14.1通知方式14.1.1合同雙方的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的物清單、服務(wù)范圍清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入類(lèi)型15.2.1中介方：提供信息對(duì)接、合同談判、促成交易等服務(wù)的第三方。15.2.2技術(shù)服務(wù)方：提供租賃標(biāo)的物相關(guān)技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)的第三方。15.2.3保險(xiǎn)代理方：代表雙方進(jìn)行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)、理賠等服務(wù)的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.2甲方可要求中介方或技術(shù)服務(wù)方提供相關(guān)資質(zhì)證明。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保第三方行為的合法性。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額指第三方因違約行為或侵權(quán)行為對(duì)合同雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方介入的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額明顯不合理，合同雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方選擇的合作伙伴，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和管理。18.1.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方需求。18.2.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。18.3.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因合同雙方的原因造成損失，應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力造成損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方退出合同19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，可提出退出合同。19.1.2第三方退出合同前，應(yīng)書(shū)面通知合同雙方。19.2第三方退出程序19.2.1第三方提出退出合同后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定退出方案。19.2.2第三方退出合同后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、廠家等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體信息。2.服務(wù)范圍清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明出租方為承租方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方約定的服務(wù)范圍。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單原件，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。說(shuō)明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明合同雙方的保險(xiǎn)責(zé)任。5.通知函詳細(xì)要求：提供通知函的原件，明確通知內(nèi)容、通知方式、通知時(shí)間等信息。說(shuō)明：本通知函作為合同附件，用于證明通知的合法性和有效性。6.維修記錄詳細(xì)要求：提供租賃標(biāo)的物的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為，計(jì)算違約金的金額。說(shuō)明：本表格作為合同附件，用于明確違約金的計(jì)算方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元滯納金。2.違反使用規(guī)則違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反使用規(guī)則，造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。示例：若租賃標(biāo)的物損壞，經(jīng)評(píng)估需修復(fù)費(fèi)用5000元，則承租方應(yīng)賠償5000元。3.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：若每月租金為10000元，逾期一日，則應(yīng)支付100元違約金。4.未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度確定。示例：若租賃標(biāo)的物損壞，經(jīng)評(píng)估需修復(fù)費(fèi)用3000元，則出租方應(yīng)賠償3000元。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例：若第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的及服務(wù)范圍擴(kuò)展協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物名稱(chēng)及規(guī)格2.2.標(biāo)的物數(shù)量2.3.標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.服務(wù)范圍擴(kuò)展5.1.擴(kuò)展服務(wù)項(xiàng)目5.2.擴(kuò)展服務(wù)內(nèi)容5.3.擴(kuò)展服務(wù)費(fèi)用6.使用要求及限制6.1.使用要求6.2.使用限制7.保養(yǎng)與維修7.1.承租方責(zé)任7.2.出租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.通知送達(dá)12.2.合同附件12.3.合同解釋13.合同附件13.1.租賃標(biāo)的物清單13.2.服務(wù)范圍擴(kuò)展明細(xì)13.3.其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱(chēng)及規(guī)格：_______2.2標(biāo)的物數(shù)量：_______2.3標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)：_______3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：_______3.2租賃終止時(shí)間：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______5.服務(wù)范圍擴(kuò)展5.1擴(kuò)展服務(wù)項(xiàng)目：_______5.2擴(kuò)展服務(wù)內(nèi)容：_______5.3擴(kuò)展服務(wù)費(fèi)用：_______6.使用要求及限制6.1使用要求：6.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得用于違法活動(dòng)。6.1.2承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。6.2使用限制：6.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、出借或抵押。6.2.2承租方不得將租賃標(biāo)的物用于危險(xiǎn)作業(yè)或違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。7.保養(yǎng)與維修7.1承租方責(zé)任：7.1.1承租方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行正常使用和保養(yǎng)。7.1.2承租方在發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。7.2出租方責(zé)任：7.2.1出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全、可靠和符合使用要求。7.2.2出租方在接到承租方維修通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如果承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2如果承租方違反使用要求或限制，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或出現(xiàn)安全隱患，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.1.3如果承租方未在租賃期限內(nèi)通知出租方終止租賃關(guān)系，承租方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同至租賃期限屆滿。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如果出租方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2如果出租方提供的租賃標(biāo)的物不符合約定或存在缺陷，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。8.2.3如果出租方未在合理時(shí)間內(nèi)維修租賃標(biāo)的物，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且合同雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.其他約定12.1通知送達(dá)12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址或電子郵箱。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋12.3.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)承租方的原則進(jìn)行解釋。13.合同附件13.1租賃標(biāo)的物清單13.2服務(wù)范圍擴(kuò)展明細(xì)13.3其他附件14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估或監(jiān)管等，甲、乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲、乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)，并向第三方發(fā)出邀請(qǐng)。15.3.2第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后，明確表示是否接受邀請(qǐng)，并在接受邀請(qǐng)后，與甲、乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方或租賃標(biāo)的物遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，并可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行調(diào)整。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的全部責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行協(xié)議。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方或租賃標(biāo)的物遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：直接損失：因第三方原因?qū)е录?、乙雙方或租賃標(biāo)的物遭受的實(shí)際損失。間接損失：因第三方原因?qū)е录住⒁译p方或租賃標(biāo)的物遭受的間接損失。預(yù)期利益損失：因第三方原因?qū)е录住⒁译p方或租賃標(biāo)的物喪失的預(yù)期利益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行協(xié)議。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行協(xié)議。18.3第三方與租賃標(biāo)的物的劃分18.3.1第三方對(duì)租賃標(biāo)的物不享有任何權(quán)利，其職責(zé)僅限于履行協(xié)議。18.3.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處置。19.第三方介入后的合同履行19.1在第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。19.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保合同履行過(guò)程中的問(wèn)題得到妥善解決。20.本條款的適用20.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。20.2本條款的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。說(shuō)明：作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)清單，用于雙方確認(rèn)交付的標(biāo)的物。2.服務(wù)范圍擴(kuò)展明細(xì)要求：詳細(xì)列明擴(kuò)展服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：作為服務(wù)范圍擴(kuò)展的詳細(xì)說(shuō)明，用于雙方明確擴(kuò)展服務(wù)的具體內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：作為第三方介入的協(xié)議，用于明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的具體安排，用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠迅速有效地解決。5.保養(yǎng)與維修記錄要求：詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的保養(yǎng)、維修情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為租賃標(biāo)的物保養(yǎng)維修的記錄，用于雙方了解租賃標(biāo)的物的維護(hù)狀況。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：作為租金支付的有效證明，用于雙方確認(rèn)租金的支付情況。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：作為不可抗力事件的證據(jù)，用于雙方確認(rèn)不可抗力事件的存在。8.合同簽訂及生效證明要求：提供合同簽訂和生效的證明文件，如簽字蓋章的合同副本等。說(shuō)明：作為合同生效的證明，用于雙方確認(rèn)合同的生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：如租金為10000元，逾期一日，違約方應(yīng)支付100元違約金。2.未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例：如租金為10000元，逾期一日，違約方應(yīng)支付100元違約金。3.違反使用要求或限制責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：如因違規(guī)使用導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，違約方需修復(fù)或賠償損失。4.未在合理時(shí)間內(nèi)維修租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：如租賃標(biāo)的物需要維修，違約方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.未履行爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例：如因未履行爭(zhēng)議解決程序?qū)е掳讣M(jìn)入訴訟，違約方需承擔(dān)訴訟費(fèi)用。6.不可抗力事件處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例：如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方需承擔(dān)損失。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的及服務(wù)范圍擴(kuò)展協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同簽訂日期1.1.3合同生效日期1.1.4合同終止日期1.2.1租賃標(biāo)的概述1.2.2租賃標(biāo)的權(quán)屬證明1.2.3租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及使用要求1.3.1租賃期限1.3.2租賃費(fèi)用及支付方式1.3.3租金調(diào)整機(jī)制1.4.1租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)責(zé)任1.4.2保險(xiǎn)責(zé)任1.5.1服務(wù)范圍擴(kuò)展概述1.5.2服務(wù)范圍擴(kuò)展內(nèi)容1.5.3服務(wù)范圍擴(kuò)展費(fèi)用及支付方式1.6.1租賃標(biāo)的權(quán)屬變更1.6.2服務(wù)范圍變更1.7.1合同解除條件1.7.2合同解除程序1.7.3合同解除后的處理1.8.1違約責(zé)任1.8.2違約金的計(jì)算及支付1.8.3爭(zhēng)議解決方式1.9.1通知與送達(dá)1.9.2合同附件1.10.1合同生效條件1.10.2合同生效日期1.11.1合同變更1.11.2合同解除1.12.1合同終止1.12.2合同終止后的處理1.13.1合同附件清單1.13.2合同附件內(nèi)容1.14.1合同簽署日期1.14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.1.2合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____市簽訂。1.1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.1.4合同終止日期本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.1租賃標(biāo)的概述1.2.2租賃標(biāo)的權(quán)屬證明甲方承諾租賃物權(quán)屬清晰，已取得合法的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.2.3租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀：____________________使用要求：____________________1.3.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。支付方式：乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。1.3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等非乙方原因?qū)е伦饨鹕蠞q，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。1.4.1租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)責(zé)任1.4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃合同約定的使用要求。1.4.1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。1.4.2保險(xiǎn)責(zé)任1.4.2.1甲方應(yīng)為本合同租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的100%。1.4.2.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.5.1服務(wù)范圍擴(kuò)展概述1.5.2服務(wù)范圍擴(kuò)展內(nèi)容1.5.2.1提供物業(yè)管理服務(wù)；1.5.2.2定期進(jìn)行租賃物維修保養(yǎng)；1.5.2.3提供日常清潔服務(wù)。1.5.3服務(wù)范圍擴(kuò)展費(fèi)用及支付方式1.5.3.1服務(wù)范圍擴(kuò)展費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。1.5.3.2乙方應(yīng)于每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的服務(wù)范圍擴(kuò)展費(fèi)用。1.6.1租賃標(biāo)的權(quán)屬變更1.6.1.1甲方在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃物的權(quán)屬，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。1.6.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，如需變更租賃物的權(quán)屬，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。1.6.2服務(wù)范圍變更1.6.2.1任何一方如需變更服務(wù)范圍，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。1.7.1合同解除條件1.7.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除合同。1.7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。1.7.2合同解除程序1.7.2.1解除合同一方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。1.7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及服務(wù)范圍相關(guān)事宜。1.7.3合同解除后的處理1.7.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和服務(wù)范圍擴(kuò)展費(fèi)用；1.7.3.2乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)合同解除前的相關(guān)費(fèi)用。1.8.1違約責(zé)任1.8.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。1.8.2違約金的計(jì)算及支付1.8.2.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。1.8.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。1.8.3爭(zhēng)議解決方式1.8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。1.9.1通知與送達(dá)1.9.1.1本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按合同約定的地址送達(dá)。1.9.1.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、專(zhuān)人送達(dá)等。1.9.2合同附件1.9.2.1租賃物現(xiàn)狀照片；1.9.2.2保險(xiǎn)單據(jù)；1.9.2.3服務(wù)范圍擴(kuò)展協(xié)議等。1.10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。1.11.1合同變更1.11.1.1合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.11.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同解除1.11.2.1合同的解除，應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定進(jìn)行。1.12.1合同終止1.12.1.1合同租賃期限屆滿，合同自然終止。1.12.1.2合同解除后，合同亦終止。1.12.2合同終止后的處理1.12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及服務(wù)范圍相關(guān)事宜。1.13.1合同附件清單1.13.1.1本合同附件清單如下：1.13.1.1.1租賃物現(xiàn)狀照片；1.13.1.1.2保險(xiǎn)單據(jù)；1.13.1.1.3服務(wù)范圍擴(kuò)展協(xié)議等。1.13.2合同附件內(nèi)容1.13.2.1本合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單。1.14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____市簽署。1.14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.8.1違約責(zé)任1.8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。1.8.1.2甲方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。1.8.1.3任何一方違反合同約定，擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。1.8.2違約金的計(jì)算及支付1.8.2.1違約金的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，但不得超過(guò)合同總金額的____%。1.8.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，應(yīng)加倍支付。1.8.3爭(zhēng)議解決方式1.8.3.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。1.8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。1.9.1通知與送達(dá)1.9.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。1.9.1.2通知發(fā)送后____個(gè)工作日視為送達(dá)。1.9.2合同附件1.9.2.1本合同附件包括但不限于租賃物描述、服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明、費(fèi)用明細(xì)表等。1.10.1合同生效條件1.10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。1.10.2合同生效日期1.10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。1.11.1合同變更1.11.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.11.1.2任何變更不影響已履行合同條款的效力。1.11.2合同解除1.11.2.1合同解除需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。1.11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限、租金和服務(wù)費(fèi)用等事宜。1.12.1合同終止1.12.1.1合同租賃期限屆滿或因其他原因終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物和服務(wù)范圍相關(guān)事宜。1.12.1.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方。1.12.2合同終止后的處理1.12.2.1合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金和服務(wù)費(fèi)用。1.12.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。1.13.1合同附件清單1.13.1.1本合同附件清單如下：1.13.1.1.1租賃物描述；1.13.1.1.2服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明；1.13.1.1.3費(fèi)用明細(xì)表；1.13.1.1.4保險(xiǎn)單據(jù)；1.13.1.1.5甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；1.13.1.1.6乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。1.13.2合同附件內(nèi)容1.13.2.1本合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單。1.14.1合同簽署日期1.14.1.1本合同于____年__月__日在____市簽署。1.14.2合同簽署地點(diǎn)1.14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.2第三方介入情形2.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方職責(zé)2.3.1.1提供專(zhuān)業(yè)、中立的服務(wù)；2.3.1.2嚴(yán)格遵守保密原則，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息；2.3.1.3按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。2.4第三方權(quán)利2.4.1.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.4.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；2.4.1.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。2.5第三方義務(wù)2.5.1.1嚴(yán)格按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定提供服務(wù)；2.5.1.2在提供服務(wù)過(guò)程中，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性；2.5.1.3如因第三方原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6第三方責(zé)任限額2.6.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%；2.6.1.2如第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。2.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明2.7.1第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍僅限于補(bǔ)充協(xié)議中約定的內(nèi)容，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：2.7.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；2.7.1.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履