二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地位置3.4場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期間5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用安全7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3甲方監(jiān)督7.4乙方報(bào)告8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.2乙方保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除通知12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明13.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：主題公園管理有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.乙方信息2.1乙方名稱：文化傳播有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地名稱：主題公園內(nèi)區(qū)域3.2場(chǎng)地面積：2000平方米3.3場(chǎng)地位置：主題公園內(nèi)，靠近入口區(qū)域3.4場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于舞臺(tái)、座椅、燈光音響設(shè)備、衛(wèi)生間等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃期間：365天5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣20萬(wàn)元/年5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金5.3付款時(shí)間：每月1日至5日5.4逾期付款：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得用于其他用途6.2使用時(shí)間：每日上午9:00至晚上21:006.3使用限制：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施6.4使用安全：乙方應(yīng)確保在租賃場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)的人員和物品安全，如發(fā)生意外，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)通知甲方7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施完好7.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的清潔和保養(yǎng)，使用完畢后恢復(fù)場(chǎng)地原狀7.3甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定7.4乙方報(bào)告：乙方應(yīng)于每月底前向甲方提交場(chǎng)地使用情況報(bào)告8.保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其所有和管理的場(chǎng)地設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)地設(shè)施價(jià)值的150%，并將乙方列為共同被保險(xiǎn)人。8.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于乙方可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。8.3保險(xiǎn)理賠：在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)條款的規(guī)定進(jìn)行索賠。甲方將提供必要的協(xié)助，但保險(xiǎn)理賠責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的10%作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的1%的違約金；如乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3違約賠償：任何一方違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出最終裁決。11.合同變更與解除11.1合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為合同的補(bǔ)充部分。11.2合同解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：a)合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施移交，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明13.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.第三方介入的條件16.1介入方資質(zhì)：任何第三方介入前，其資質(zhì)、能力和信譽(yù)應(yīng)由甲乙雙方共同審查確認(rèn)。16.2介入方選擇：第三方介入方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1提出申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、第三方的基本情況及預(yù)期效果。17.2雙方協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，由第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。17.3協(xié)議簽署：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署，并作為本合同的補(bǔ)充部分。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，如無(wú)約定，則以合同總金額的一定比例（如5%）作為責(zé)任限額。18.3超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不減輕甲方的合同義務(wù)，甲方仍需按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不減輕乙方的合同義務(wù)，乙方仍需按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與其他方的關(guān)系：第三方介入本合同，并不意味著其與甲乙雙方中的任何一方構(gòu)成雇傭或代理關(guān)系。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更：第三方介入?yún)f(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同書(shū)面同意。a)第三方違反協(xié)議約定；b)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；c)雙方協(xié)商一致解除。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與本合同中約定的爭(zhēng)議解決方式一致。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)約定第三方介入?yún)f(xié)議爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁或訴訟。22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止22.1生效：第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽署之日起生效。22.2終止：第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估合同履行情況，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、清潔保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，乙方在使用場(chǎng)地時(shí)必須遵守。2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、設(shè)施位置等。說(shuō)明：本附件用于乙方了解場(chǎng)地布局，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。3.附件三：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件作為雙方確認(rèn)設(shè)施狀況的依據(jù)。4.附件四：租賃費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、押金、其他費(fèi)用等，并明確支付方式和時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于乙方了解租金構(gòu)成及支付要求。5.附件五：保險(xiǎn)合同副本要求：提供甲方和乙方各自投保的保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：本附件作為合同履行期間保險(xiǎn)責(zé)任的證明。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交場(chǎng)地使用情況、費(fèi)用支付情況等報(bào)告。說(shuō)明：本附件用于雙方監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的1%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金10000元，則應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：若乙方造成舞臺(tái)燈光設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5000元。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的10%作為違約金。示例：若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付1000元的違約金。4.違約行為：第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任。示例：若第三方未履行其在介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的和依據(jù)二、場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制三、租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方法3.2預(yù)付款及押金3.3租金支付時(shí)間及方式3.4違約金及滯納金四、場(chǎng)地使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用時(shí)間4.3場(chǎng)地使用限制4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任五、設(shè)備設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)備設(shè)施清單5.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備設(shè)施更新及改造六、安全保障與責(zé)任6.1安全保障措施6.2安全責(zé)任劃分6.3事故處理及賠償七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)備設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：場(chǎng)地平面圖14.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025THLP一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1出租方：[出租方全稱]1.3.2承租方：[承租方全稱]1.4協(xié)議目的和依據(jù)：本協(xié)議旨在明確出租方與承租方就主題公園場(chǎng)地租賃事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、場(chǎng)地租賃條款2.1場(chǎng)地位置及面積：[具體地址]，總面積為[面積]平方米。2.2場(chǎng)地用途：用于舉辦各類主題公園活動(dòng)及相關(guān)商業(yè)活動(dòng)。2.3租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：人民幣[金額]元。2.4.2支付方式：每月[日期]前支付當(dāng)月租金。2.5租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。三、租賃費(fèi)用及支付3.1租金計(jì)算方法：按實(shí)際使用面積和租賃期限計(jì)算。3.2預(yù)付款及押金：租賃前支付預(yù)付款人民幣[金額]元，作為租賃保證金。3.3租金支付時(shí)間及方式：每月[日期]前支付當(dāng)月租金，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.4違約金及滯納金：逾期支付租金的，每日按租金總額的千分之五支付滯納金。四、場(chǎng)地使用規(guī)定4.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于本協(xié)議約定的場(chǎng)地。4.2場(chǎng)地使用時(shí)間：每日[時(shí)間]至[時(shí)間]。4.3場(chǎng)地使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、設(shè)備設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)備設(shè)施清單：[具體設(shè)備設(shè)施清單]5.2設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任：設(shè)備設(shè)施由雙方共同維護(hù)，具體責(zé)任劃分詳見(jiàn)附件。5.3設(shè)備設(shè)施更新及改造：如需更新或改造設(shè)備設(shè)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。六、安全保障與責(zé)任6.1安全保障措施：雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保場(chǎng)地及活動(dòng)安全。6.2安全責(zé)任劃分：詳見(jiàn)附件。6.3事故處理及賠償：發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1逾期支付租金；7.1.2未按約定使用場(chǎng)地；7.1.3未經(jīng)同意改變場(chǎng)地用途；7.1.4違反安全保障規(guī)定；7.1.5其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3.1逾期支付租金：每日按租金總額的千分之五支付違約金；7.3.2未按約定使用場(chǎng)地：每次違約支付人民幣[金額]元；7.3.3未經(jīng)同意改變場(chǎng)地用途：每次違約支付人民幣[金額]元；7.3.4違反安全保障規(guī)定：每次違約支付人民幣[金額]元；7.3.5其他違約行為：根據(jù)具體情況確定違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、協(xié)議解除9.1.1另一方嚴(yán)重違約；9.1.2不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除。9.2解除程序：解除協(xié)議應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。9.3解除后的處理：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理場(chǎng)地退還、租金結(jié)算等事宜。十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理場(chǎng)地退還、租金結(jié)算等事宜。十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)備設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員：13.3.1出租方代表（簽字）：____________________13.3.2承租方代表（簽字）：____________________附件一：場(chǎng)地平面圖[此處插入場(chǎng)地平面圖]附件二：設(shè)備設(shè)施清單[此處插入設(shè)備設(shè)施清單]附件三：其他相關(guān)文件[此處插入其他相關(guān)文件]出租方（蓋章）：____________________日期：________________承租方（蓋章）：____________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地規(guī)劃與管理說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)主題公園的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施配置、活動(dòng)安排等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則和活動(dòng)安排。1.2市場(chǎng)推廣與宣傳說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)主題公園的市場(chǎng)推廣與宣傳，包括但不限于廣告投放、媒體合作、活動(dòng)宣傳等。乙方應(yīng)積極配合甲方的推廣活動(dòng)，并提供必要的宣傳材料。1.3營(yíng)業(yè)收入分成說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有主題公園的營(yíng)業(yè)收入權(quán)利。雙方協(xié)商確定營(yíng)業(yè)收入分成比例，甲方獲得固定比例的分成收入。1.4設(shè)備設(shè)施更新與維護(hù)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)主題公園內(nèi)設(shè)備設(shè)施的更新與維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中如造成設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。1.5安全責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)主題公園的安全管理工作，包括但不限于消防安全、食品安全、人身安全等。乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)安全責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有主題公園場(chǎng)地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2場(chǎng)地使用范圍限制說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，但不得超出甲方提供的場(chǎng)地范圍。如需擴(kuò)大使用范圍，需經(jīng)甲方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3場(chǎng)地裝修與改造說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修與改造，但需符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4營(yíng)業(yè)收入自主權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，享有主題公園的營(yíng)業(yè)收入自主權(quán)。甲方不得干涉乙方的收入分配。2.5退出機(jī)制說(shuō)明：乙方在租賃期間如需退出，應(yīng)提前[天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照本協(xié)議約定處理場(chǎng)地退還、租金結(jié)算等事宜。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確中介費(fèi)用承擔(dān)方。3.2中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方在本協(xié)議中作為乙方與甲方之間的中介服務(wù)提供者，應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)因提供虛假信息而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明：中介方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用收取、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等，應(yīng)在附件中詳細(xì)列明。3.5中介方違約責(zé)任說(shuō)明：中介方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)備設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（包括但不限于安全協(xié)議、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介方參與）5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用場(chǎng)地未經(jīng)同意改變場(chǎng)地用途違反安全保障規(guī)定未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)未履行市場(chǎng)推廣義務(wù)未履行設(shè)備設(shè)施更新維護(hù)責(zé)任未經(jīng)同意進(jìn)行場(chǎng)地裝修改造未經(jīng)同意擴(kuò)大使用范圍2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過(guò)書(shū)面通知或現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)乙方存在違約行為。乙方承認(rèn)存在違約行為或雙方協(xié)商一致認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。4.滯納金：指當(dāng)事人未按約定時(shí)間履行義務(wù)，按照約定支付的一定比例的金錢(qián)。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決或提交仲裁。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的場(chǎng)地使用規(guī)定進(jìn)行使用，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決或提交仲裁。3.問(wèn)題：設(shè)備設(shè)施損壞解決辦法：損壞由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，具體責(zé)任由協(xié)議附件或雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.主題公園場(chǎng)地租賃2.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃3.展覽會(huì)場(chǎng)地租賃4.活動(dòng)場(chǎng)地租賃5.其他特殊用途場(chǎng)地租賃全文完。二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)我國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展，提升主題公園的知名度，甲方?jīng)Q定將主題公園場(chǎng)地出租給乙方，以便乙方在此開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.主題公園：指以特定主題為背景，集游樂(lè)、休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、餐飲等多種功能于一體的綜合性公園。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將主題公園場(chǎng)地出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)使用該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的起止時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.履行義務(wù)：指甲方和乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于甲方主題公園內(nèi)，具體位置以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按照甲方要求，合理利用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同到期，乙方不再續(xù)租；2.甲方因故收回場(chǎng)地，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方將租賃場(chǎng)地交還給甲方；3.乙方結(jié)清應(yīng)付的租金及其他費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；2.雙方不得就終止合同前的違約行為追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.使用費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，因設(shè)施設(shè)備使用、能源消耗、垃圾清運(yùn)等產(chǎn)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.使用費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月____日前，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方場(chǎng)地使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：逾期付款違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。2.賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，并以人民幣計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議內(nèi)容；2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可允許乙方將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議約定的保密內(nèi)容；2.本協(xié)議約定的不可抗力事件；3.本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或維護(hù)公園秩序，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或收回的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物等永久性設(shè)施的建設(shè)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商租賃場(chǎng)地相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)解決租賃場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.主題公園場(chǎng)地平面圖2.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證3.不可抗力事件證明材料4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；b.未按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用；b.擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施；c.從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，并按合同約定收取逾期付款違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供符合約定的場(chǎng)地，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)介入，以公正、公平的方式解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：_________________________第三方地址：_________________________第三方聯(lián)系人：_______________________第三方聯(lián)系電話：_____________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的設(shè)備、服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備、服務(wù)，并保證其質(zhì)量。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行場(chǎng)地管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受第三方干擾。甲方應(yīng)提供必要的宣傳支持，提升乙方品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整乙方租賃價(jià)格。甲方不得擅自收回場(chǎng)地，除非存在嚴(yán)重違約行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租賃價(jià)格。甲方可對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或出借給第三方。全文完。二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.場(chǎng)地使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同修訂14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“主題公園”指位于X地區(qū)的，由X公司投資建設(shè)并運(yùn)營(yíng)的主題公園。1.1.2本合同中“租賃場(chǎng)地”指主題公園內(nèi)用于租賃的具體區(qū)域，包括但不限于場(chǎng)地編號(hào)為的指定區(qū)域。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：X公司2.1.2簡(jiǎn)稱：X2.1.3地址：2.1.4法定代表人：X2.2出租方2.2.1全稱：X公司2.2.2簡(jiǎn)稱：X2.2.3地址：2.2.4法定代表人：X3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.1.1地點(diǎn)：主題公園內(nèi)，靠近X區(qū)域。3.1.2具體坐標(biāo)：3.2場(chǎng)地面積3.2.1面積：500平方米3.3場(chǎng)地用途3.3.1主要用途：舉辦各類文化、娛樂(lè)、商業(yè)活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整。5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3付款時(shí)間5.3.1乙方應(yīng)在每月5日前完成付款。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：6.1.1因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，甲方有權(quán)調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率：6.2.1每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整方法：6.3.1甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方調(diào)整后的租金，乙方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)完成調(diào)整后的租金支付。7.租賃費(fèi)用7.1水電費(fèi)用：7.1.1水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)用。7.2物業(yè)管理費(fèi)：7.2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月按實(shí)際使用情況計(jì)算。7.3其他費(fèi)用：7.3.1乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。8.場(chǎng)地使用規(guī)范8.1使用范圍8.1.1乙方僅可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行與租賃用途相符的活動(dòng)。8.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法或違反公序良俗的活動(dòng)。8.2使用限制8.2.1乙方不得在租賃場(chǎng)地上搭建永久性或半永久性建筑。8.2.2乙方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行破壞環(huán)境或影響公園整體景觀的行為。8.3使用責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)對(duì)在租賃場(chǎng)地上使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，并承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。8.3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備妥善使用，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔和完好，如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。9.3維修費(fèi)用9.3.1維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非維修是由于甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成的。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。10.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成不良影響。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金或費(fèi)用的1.5倍。10.3違約賠償10.3.1若乙方的違約行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后的15日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)合同解除前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，并確認(rèn)合同終止。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同修訂14.4.1本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同附件效力14.5.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的，為履行本合同或解決合同爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方類型15.2.1中介方：為促成租賃交易而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：為租賃場(chǎng)地的狀況、價(jià)值或使用條件提供評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為提供仲裁或調(diào)解服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入本合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任范圍。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，對(duì)其介入行為負(fù)責(zé)，確保其行為不違反法律法規(guī)和本合同的約定。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，獲得甲方或乙方支付的合理費(fèi)用。15.4.3利益：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的合法權(quán)益，包括但不限于合同約定的事項(xiàng)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方，在促成租賃交易中提供協(xié)助，甲方應(yīng)支付中介費(fèi)用。第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供評(píng)估服務(wù)，甲方應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介方，在促成租賃交易中提供協(xié)助，乙方應(yīng)支付中介費(fèi)用。第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，提供評(píng)估服務(wù)，乙方應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用。15.5.3第三方與合同爭(zhēng)議解決的關(guān)系：第三方作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，提供仲裁或調(diào)解服務(wù)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。15.6第三方介入的具體條款15.6.1中介方條款：中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并保證其提供的租賃信息真實(shí)有效。中介方應(yīng)在甲方和乙方之間協(xié)調(diào)，確保合同的順利簽訂和履行。15.6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)條款：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評(píng)估，并提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告作為合同附件，對(duì)租賃場(chǎng)地的狀況和條件具有約束力。15.6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，公平、公正地處理爭(zhēng)議。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持誠(chéng)信，積極配合。15.7第三方介入的程序15.7.1甲方或乙方需與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。15.7.2第三方應(yīng)在介入前，獲得甲方或乙方的書(shū)面同意。15.7.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告其工作進(jìn)展和結(jié)果。15.8第三方介入的費(fèi)用15.8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和本合同的約定確定。15.8.2甲方或乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商并支付相關(guān)費(fèi)用。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入后，如因任何原因需要終止介入，甲方或乙方應(yīng)提前書(shū)面通知第三方。15.9.2第三方介入終止后，應(yīng)將相關(guān)事項(xiàng)和結(jié)果及時(shí)告知甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.主題公園場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議為租賃雙方就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成的書(shū)面文件，包括場(chǎng)地描述、租賃期限、租金支付等條款。2.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃場(chǎng)地的使用范圍、限制及使用責(zé)任，確保乙方合理使用場(chǎng)地。3.維護(hù)與保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。4.水電費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃場(chǎng)地的水電費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)費(fèi)方式、繳費(fèi)時(shí)間等。5.物業(yè)管理費(fèi)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)費(fèi)方式、繳費(fèi)時(shí)間等。6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)明確中介方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。7.評(píng)估報(bào)告（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：如進(jìn)行場(chǎng)地評(píng)估，應(yīng)提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、費(fèi)用承擔(dān)等。9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于租賃雙方的身份證明、場(chǎng)地使用許可證、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的1.5倍。2.違反場(chǎng)地使用規(guī)范違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行違反合同約定的活動(dòng)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)地上搭建建筑物，應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用及違約責(zé)任。3.未能妥善維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按照合同約定對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，造成損壞，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在租賃期間，未能對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔，導(dǎo)致場(chǎng)地污染，應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用及違約責(zé)任。4.未能按照約定使用場(chǎng)地違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，造成不良影響，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在租賃場(chǎng)地上舉辦活動(dòng)，但未按照約定進(jìn)行安全措施，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能按照約定進(jìn)行場(chǎng)地交接違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同終止或租賃期限屆滿后，乙方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地交接，視為違約。示例說(shuō)明：合同終止后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃協(xié)議4合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同簽訂方式1.7合同附件第二章場(chǎng)地租賃概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地使用年限2.5場(chǎng)地租賃價(jià)格2.6租金支付方式2.7租金支付時(shí)間2.8租金調(diào)整機(jī)制第三章場(chǎng)地使用要求3.1場(chǎng)地使用范圍3.2場(chǎng)地使用限制3.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.4場(chǎng)地安全責(zé)任3.5場(chǎng)地環(huán)保責(zé)任3.6場(chǎng)地使用時(shí)間3.7場(chǎng)地使用方式第四章場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2預(yù)付款4.3保證金4.4水電費(fèi)4.5稅費(fèi)4.6其他費(fèi)用第五章合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同變更程序5.4合同解除條件5.5合同解除程序5.6合同終止條件5.7合同終止程序第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約爭(zhēng)議解決第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章合同附件9.1場(chǎng)地租賃圖紙9.2場(chǎng)地使用規(guī)則9.3其他附件第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效10.3合同備案第十一章合同保管與送達(dá)11.1合同保管11.2合同送達(dá)11.3合同變更通知第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2監(jiān)督方式12.3監(jiān)督內(nèi)容第十三章合同終止后的處理13.1場(chǎng)地退還13.2租金結(jié)算13.3其他處理第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3通知與送達(dá)14.4爭(zhēng)議解決14.5合同解釋合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：____年__月__日至____年__月__日1.5合同簽訂地點(diǎn)：_________1.6合同簽訂方式：書(shū)面形式1.7合同附件：場(chǎng)地租賃圖紙、場(chǎng)地使用規(guī)則等第二章場(chǎng)地租賃概況2.1場(chǎng)地位置：_________2.2場(chǎng)地面積：_________平方米2.3場(chǎng)地用途：主題公園相關(guān)活動(dòng)2.4場(chǎng)地使用年限：____年2.5場(chǎng)地租賃價(jià)格：人民幣_(tái)___元/平方米/年2.6租金支付方式：按年支付2.7租金支付時(shí)間：每年__月__日前2.8租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整第三章場(chǎng)地使用要求3.1場(chǎng)地使用范圍：_________3.2場(chǎng)地使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境3.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)3.4場(chǎng)地安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用過(guò)程中的安全3.5場(chǎng)地環(huán)保責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地使用過(guò)程中的環(huán)保3.6場(chǎng)地使用時(shí)間：____時(shí)__分至____時(shí)__分3.7場(chǎng)地使用方式：_________第四章場(chǎng)地租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按年租金計(jì)算4.2預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元4.3保證金：合同簽訂后__日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元，租賃期滿無(wú)違約行為后無(wú)息退還4.4水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算4.5稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定繳納4.6其他費(fèi)用：_________第五章合同履行與變更5.1合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止5.2合同履行方式：乙方按照合同約定使用場(chǎng)地5.3合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議5.4合同解除條件：_________5.5合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議5.6合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致終止5.7合同終止程序：雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議，辦理場(chǎng)地退還手續(xù)第六章違約責(zé)任6.1違約情形：_________6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形和損失程度確定6.4違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________7.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（3）解除合同后，辦理場(chǎng)地退還手續(xù)。8.3合同終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.4合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成未了事項(xiàng)；（2）合同終止后，辦理場(chǎng)地退還手續(xù)；（3）結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。第九章合同附件9.1場(chǎng)地租賃圖紙9.2場(chǎng)地使用規(guī)則9.3其他附件第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂：雙方代表在合同上簽字蓋章。10.2合同生效：合同簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同備案：雙方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。第十一章合同保管與送達(dá)11.1合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件。11.2合同送達(dá)：以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.3合同變更通知：以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知之日起生效。第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________12.2監(jiān)督方式：定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等。12.3監(jiān)督內(nèi)容：場(chǎng)地使用情況、合同履行情況等。第十三章合同終止后的處理13.1場(chǎng)地退還：乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)將場(chǎng)地退還甲方。13.2租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金和費(fèi)用。13.3其他處理：_________第十四章其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3通知與送達(dá)：以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.4爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。甲方（出租方）簽字：_________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地規(guī)劃與管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的規(guī)劃與管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地布局、設(shè)施配置、安全標(biāo)準(zhǔn)等。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)劃與管理要求。1.2場(chǎng)地使用審批條款說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地前，需向甲方提交詳細(xì)的場(chǎng)地使用計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整審批流程。1.3場(chǎng)地使用監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。1.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。1.5場(chǎng)地租賃期限調(diào)整條款說(shuō)明：甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)在提前__日通知乙方的情況下，對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合甲方的調(diào)整要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃場(chǎng)地的過(guò)程中，享有自主使用權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地布置、活動(dòng)安排等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)。2.2場(chǎng)地使用時(shí)間調(diào)整條款說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)提前__日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.3場(chǎng)地使用費(fèi)用減免條款說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法使用場(chǎng)地，可向甲方提出減免場(chǎng)地使用費(fèi)用的申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核后予以減免。2.4場(chǎng)地設(shè)施更新條款說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新或改造，應(yīng)提前__日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.5場(chǎng)地使用收益分配條款說(shuō)明：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的收益，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分配。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因中介提供的信息存在問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介費(fèi)用支付方式條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可按月支付。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.4中介費(fèi)用調(diào)整條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和中介服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。3.5中介合同解除條款說(shuō)明：如中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中存在重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。如因中介泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致合同雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃圖紙2.場(chǎng)地使用規(guī)則3.中介服務(wù)合同（如有）4.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用。3.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，影響乙方正常使用。4.任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和法律進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.主題公園場(chǎng)地租賃。2.臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。3.文化活動(dòng)場(chǎng)地租賃。4.體育活動(dòng)場(chǎng)地租賃。5.商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。全文完。二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃協(xié)議5合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________1.2乙方名稱：____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有主題公園場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在主題公園場(chǎng)地租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）主題公園：指以特定主題為背景，集游樂(lè)、娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物等功能于一體的綜合性旅游景區(qū)。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將主題公園場(chǎng)地出租給乙方，乙方支付租金并按約定用途使用場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場(chǎng)地：指甲方提供的用于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括但不限于游樂(lè)設(shè)施、休息區(qū)、商鋪等。（2）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用場(chǎng)地。（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下終止本協(xié)議，并要求乙方退還場(chǎng)地。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)地。（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地使用許可證等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用場(chǎng)地。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并在租賃期限屆滿時(shí)退還場(chǎng)地。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。（4）乙方有義務(wù)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年__月__日至二零二五年__月__日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的主題公園場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，并保證場(chǎng)地設(shè)施完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件，雙方應(yīng)提前__日__書(shū)面通知對(duì)方；（2）一方終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期限剩余租金的__倍__；（3）終止后，乙方應(yīng)立即退還場(chǎng)地，并承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止一切與協(xié)議相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)；（2）終止后，雙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）終止后，本協(xié)議對(duì)雙方仍有約束力，直至協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每季度首月__日前支付當(dāng)季度場(chǎng)地租賃費(fèi)；（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月__日前支付上月的水電費(fèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月__日前支付上月的物業(yè)管理費(fèi)；（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月__日前支付上月的公共設(shè)施使用費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；（2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分費(fèi)用，以保障甲方權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租賃費(fèi)的__倍；（2）甲方擅自終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__倍。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起__年__。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）