二零二五年市集特色小吃攤位租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年市集特色小吃攤位租賃合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用范圍及限制6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3經(jīng)營(yíng)限制7.設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)7.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“市集”指位于本市區(qū)路的定期舉辦的大型綜合市場(chǎng)。1.1.2“攤位”指市集內(nèi)編號(hào)為號(hào)的攤位，面積為平方米。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：市集管理有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2承租方信息2.2.1名稱：特色小吃店2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.租賃標(biāo)的3.1攤位位置3.1.1攤位位于市集內(nèi)區(qū)域，具體位置為號(hào)攤位。3.2攤位面積3.2.1攤位面積為平方米，具體尺寸為米×米。3.3攤位設(shè)施3.3.1攤位內(nèi)配備有平方米的攤位圍欄、平方米的操作臺(tái)、平方米的儲(chǔ)物柜等設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為2025年5月1日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為2026年4月30日。4.3租賃期限變更4.3.1雙方如需變更租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為每月人民幣元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月的日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起，每日按租金總額的1%向出租方支付違約金。6.使用范圍及限制6.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目6.1.1承租方在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為特色小吃，具體包括但不限于、等。6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.2.1承租方經(jīng)營(yíng)時(shí)間為市集開放時(shí)間，即每日上午9:00至下午18:00。6.3經(jīng)營(yíng)限制6.3.1承租方不得在攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)與本合同約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目無關(guān)的物品或服務(wù)。6.3.2承租方不得擅自改變攤位內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方如未按約定支付租金，構(gòu)成違約行為。8.1.2承租方如擅自改變攤位內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施，構(gòu)成違約行為。8.1.3承租方如未按照約定經(jīng)營(yíng)，構(gòu)成違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2承租方擅自改變攤位內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未按約定經(jīng)營(yíng)的，出租方有權(quán)要求承租方改正，如承租方拒不改正，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市集所在地的人民法院訴訟解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如出租方未按約定提供攤位或設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同。10.1.2如承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方單方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除理由。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于市集場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.2通知方式郵寄至對(duì)方提供的地址；傳真至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；電子郵件至對(duì)方提供的電子郵箱。13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如其他語(yǔ)言版本存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件清單14.2.1本合同附件清單如下：市集場(chǎng)地平面圖設(shè)施清單租金支付憑證其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或甲乙任何一方邀請(qǐng)，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，或者解決合同履行中的特定問題。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方在介入合同履行過程中，若因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以便更好地履行其職責(zé)。3.3利益3.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的合法利益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，不構(gòu)成合同當(dāng)事人。4.2第三方在合同履行過程中，其行為僅代表其自身，不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確劃分。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的最高賠償額。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。5.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)書面邀請(qǐng)第三方介入合同履行，并告知第三方介入的目的、范圍和條件。6.2第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。6.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的變更與解除7.1若第三方介入后，合同履行過程中出現(xiàn)重大變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后修改服務(wù)協(xié)議。7.2若第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同履行過程中的信息。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方在介入合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市集所在地的人民法院訴訟解決。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止。10.2服務(wù)協(xié)議終止后，第三方應(yīng)將合同履行過程中獲取的信息和資料歸還原甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市集場(chǎng)地平面圖要求：提供市集的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明攤位的具體位置、面積及相鄰攤位信息。說明：作為合同附件，用于明確攤位的具體位置和租賃范圍。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明攤位內(nèi)配備的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。說明：作為合同附件，用于明確攤位內(nèi)設(shè)施的具體情況。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方介入合同履行時(shí)，需簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。5.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實(shí)性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂書面爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式及程序。說明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.合同變更協(xié)議要求：如合同履行過程中發(fā)生重大變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方擅自改變攤位內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施1.3承租方未按約定經(jīng)營(yíng)1.4出租方未按約定提供攤位或設(shè)施1.5第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按約定支付租金：根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2擅自改變攤位內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3未按約定經(jīng)營(yíng)：出租方有權(quán)要求承租方改正，如承租方拒不改正，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4未按約定提供攤位或設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償承租方因此遭受的損失。2.5第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1承租方逾期支付租金：承租方于2025年6月1日應(yīng)支付租金，但至2025年7月1日仍未支付，則需向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方擅自改變攤位內(nèi)部結(jié)構(gòu)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除攤位圍欄，則需恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定提供服務(wù)：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)，則需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年市集特色小吃攤位租賃合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章攤位租賃事項(xiàng)2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租金支付方式2.5租金金額及調(diào)整2.6押金及退還第三章攤位使用規(guī)范3.1攤位設(shè)施設(shè)備3.2攤位衛(wèi)生要求3.3營(yíng)業(yè)時(shí)間3.4營(yíng)業(yè)范圍3.5禁止事項(xiàng)第四章違約責(zé)任4.1違約情形4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償?shù)谖逭潞贤獬?.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的處理第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章合同附件7.1攤位租賃合同附件一7.2攤位租賃合同附件二7.3其他相關(guān)附件第八章合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九章其他約定事項(xiàng)9.1合同變更9.2合同通知9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)9.4合同履行過程中的其他事項(xiàng)第十章法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一章合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管第十二章合同簽訂日期及簽字12.1合同簽訂日期12.2合同雙方簽字第十三章合同附件清單13.1附件一：攤位租賃合同附件一13.2附件二：攤位租賃合同附件二13.3其他相關(guān)附件清單第十四章合同簽訂人及見證人14.1合同簽訂人14.2見證人合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年市集特色小吃攤位租賃合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章攤位租賃事項(xiàng)2.1攤位位置：_______2.2攤位面積：_______平方米2.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金2.5租金金額及調(diào)整：租金為每月_______元，租金根據(jù)市場(chǎng)情況可進(jìn)行年度調(diào)整2.6押金及退還：乙方需支付押金_______元，合同期滿后無違約情況，押金全額退還第三章攤位使用規(guī)范3.1攤位設(shè)施設(shè)備：攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備由甲方提供，包括但不限于_______3.2攤位衛(wèi)生要求：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)及周圍環(huán)境整潔，符合食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.3營(yíng)業(yè)時(shí)間：每周_______時(shí)，具體營(yíng)業(yè)時(shí)間由乙方自行安排3.4營(yíng)業(yè)范圍：乙方經(jīng)營(yíng)的特色小吃種類及范圍應(yīng)經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)3.5禁止事項(xiàng)：禁止在攤位內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止使用違禁物品，禁止擅自改變攤位結(jié)構(gòu)第四章違約責(zé)任4.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違反營(yíng)業(yè)范圍、損壞設(shè)施設(shè)備等4.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等4.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定第五章合同解除5.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因5.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致或一方提出解除，應(yīng)提前_______天通知對(duì)方5.3合同解除后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)清理攤位，退還押金，甲方負(fù)責(zé)收回?cái)偽坏诹聽?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第七章合同附件7.1攤位租賃合同附件一：攤位租賃合同附件一7.2攤位租賃合同附件二：攤位租賃合同附件二7.3其他相關(guān)附件：_______第八章合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，清理攤位，甲方退還乙方押金第九章其他約定事項(xiàng)9.1合同變更：任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同通知：任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，或通過雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送9.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于退還押金、賠償損失等9.4合同履行過程中的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)第十章法律適用及管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2管轄法院：合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄第十一章合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份11.2合同保管：本合同由甲方和乙方各自妥善保管第十二章合同簽訂日期及簽字12.1合同簽訂日期：_______12.2合同雙方簽字：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第十三章合同附件清單13.1附件一：攤位租賃合同附件一13.2附件二：攤位租賃合同附件二13.3其他相關(guān)附件：_______第十四章合同簽訂人及見證人14.1合同簽訂人：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________14.2見證人：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________見證人：________________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1攤位選擇權(quán)甲方保留對(duì)攤位位置的最終選擇權(quán)，乙方需接受甲方指定的攤位位置。1.2攤位裝修及維護(hù)甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行攤位裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。攤位維護(hù)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方需遵守甲方制定的維護(hù)規(guī)范。1.3營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市集整體運(yùn)營(yíng)需要調(diào)整乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方應(yīng)予以配合。1.4租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和市集運(yùn)營(yíng)情況，在合同約定的調(diào)整條件下，優(yōu)先調(diào)整租金。1.5市集活動(dòng)參與權(quán)甲方有權(quán)邀請(qǐng)乙方參與市集組織的各類活動(dòng)，乙方應(yīng)積極參與，并配合甲方進(jìn)行宣傳推廣。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1攤位裝修設(shè)計(jì)權(quán)乙方有權(quán)自主設(shè)計(jì)攤位裝修方案，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.2營(yíng)業(yè)時(shí)間自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，在市集規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)自主安排營(yíng)業(yè)時(shí)間。2.3營(yíng)業(yè)范圍自主權(quán)乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營(yíng)的小吃種類，但需符合市集的整體定位和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.4租金調(diào)整協(xié)商權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的調(diào)整條件下，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。2.5市集活動(dòng)參與選擇權(quán)乙方有權(quán)自主選擇是否參與市集組織的各類活動(dòng)，但需遵守市集的相關(guān)規(guī)定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中提供的服務(wù)，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同權(quán)若中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為合同存在重大風(fēng)險(xiǎn)或無法履行，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.5中介糾紛解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位租賃合同附件一2.攤位租賃合同附件二3.攤位租賃合同附件三（如涉及）4.攤位裝修方案（如乙方自主設(shè)計(jì)）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有第三方中介）6.其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方違反營(yíng)業(yè)范圍或使用違禁物品乙方損壞攤位設(shè)施設(shè)備乙方未按照約定時(shí)間清理攤位甲方未按照約定提供攤位設(shè)施設(shè)備甲方未按照約定調(diào)整租金2.違約行為認(rèn)定：甲方通過書面通知或電子郵件等方式，證明乙方存在違約行為。乙方對(duì)違約行為無異議，或經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人通過法院依法解決爭(zhēng)議的一種司法程序。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.誠(chéng)實(shí)信用原則：指當(dāng)事人在合同關(guān)系中應(yīng)遵循的誠(chéng)實(shí)、守信、公平、等價(jià)、自愿的原則。5.協(xié)商一致：指當(dāng)事人通過平等協(xié)商，對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或電子郵件等方式，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并明確違約責(zé)任。2.問題：攤位設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告設(shè)施設(shè)備損壞情況，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：市集活動(dòng)參與問題。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方活動(dòng)安排，乙方應(yīng)積極配合，如有特殊原因無法參與，需提前向甲方說明。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.市集攤位租賃2.特色小吃經(jīng)營(yíng)3.市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理4.合同糾紛解決5.法律法規(guī)遵守全文完。二零二五年市集特色小吃攤位租賃合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于市集特色小吃攤位：指位于甲方經(jīng)營(yíng)管理的市集中，用于經(jīng)營(yíng)各類特色小吃的固定攤位。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃期限：指乙方租賃市集特色小吃攤位的時(shí)間。租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的攤位使用費(fèi)用。違約責(zé)任：指乙方在租賃過程中，違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃前的資質(zhì)審查，確保乙方符合市集經(jīng)營(yíng)要求。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的市集特色小吃攤位。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在市集內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保市集秩序。4.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)，保證攤位的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用市集特色小吃攤位。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)遵守市集管理規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方在租賃期限內(nèi)，因自身原因造成攤位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照市集管理規(guī)定，正常經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.甲方或乙方因故解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將攤位交還給甲方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)退還乙方預(yù)交的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付市集特色小吃攤位的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，向甲方支付押金，押金金額為____元。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照市集管理規(guī)定，支付相應(yīng)管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金等費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)，將押金支付至甲方指定賬戶。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件1.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備查驗(yàn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.退還乙方已支付的租金。2.按照乙方實(shí)際損失，支付違約金。8.2乙方違約1.按照逾期支付的天數(shù)，支付滯納金。2.按照合同約定，承擔(dān)違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。若違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.2020年新冠疫情爆發(fā)。2.2021年某地發(fā)生地震。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)市集特色小吃攤位的管理權(quán)、監(jiān)督權(quán)及使用權(quán)。2.乙方保留在租賃期限內(nèi)，合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在合同期限內(nèi)，要求甲方提供必要協(xié)助的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)市集的秩序和形象。2.雙方應(yīng)共同解決租賃期限內(nèi)出現(xiàn)的各類問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論租賃事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方間關(guān)于市集特色小吃攤位租賃的完整協(xié)議，任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.本合同中任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.市集特色小吃攤位租賃合同4.銀行賬戶信息5.市集管理規(guī)定6