2024年高端酒店租賃服務(wù)詳細(xì)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年高端酒店租賃服務(wù)詳細(xì)協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃物品及服務(wù)1.1租賃物品1.2租賃服務(wù)第二條租賃期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條租賃條件4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、修改與終止12.1生效條件12.2修改條件12.3終止條件第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條其他約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊承諾第一部分：合同如下：第一條租賃物品及服務(wù)1.1租賃物品1.1.1甲方同意租賃給乙方的高端酒店房間數(shù)量為_(kāi)___間，房型包括____、____、____等，具體房間號(hào)和房型詳見(jiàn)附件一。1.1.2租賃物品的使用權(quán)歸乙方所有，但所有權(quán)歸甲方所有。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并妥善保管，避免丟失、損壞或未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。1.2租賃服務(wù)1.2.2甲方應(yīng)提供前臺(tái)接待服務(wù)，協(xié)助乙方處理入住、退房等相關(guān)事宜。1.2.3甲方應(yīng)提供清潔和安保服務(wù)，確保租賃物品的清潔和安全。第二條租賃期限2.1起始日期為_(kāi)___年__月__日，結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/間/晚，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付時(shí)間為每月的__日。第四條租賃條件4.1甲方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證租賃物品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方的正常使用。4.1.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全、正常使用。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定的租賃物品和數(shù)量進(jìn)行租賃。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物品，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。4.2.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.1.2因甲方原因?qū)е伦赓U物品損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、窗簾拉開(kāi)等。5.2.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)為其員工和租賃物品購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。6.1.2乙方應(yīng)為其自身和其員工購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害、疾病等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.2.1甲方保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2乙方保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1如甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。7.1.2如甲方未按約定時(shí)間提供租賃物品，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。7.2乙方違約7.2.1如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。7.2.2如乙方未按約定使用租賃物品，造成損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，盡力達(dá)成一致，解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可直接向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3法律途徑如調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院解決。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出合同變更的要求，均應(yīng)提前三十天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件9.2.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。9.2.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)計(jì)劃等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為對(duì)方損失的__%。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力結(jié)束后__天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、修改與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2修改條件合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。12.3終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物品清單、服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)等，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1甲方特殊要求甲方要求乙方在租賃期間，不得在租賃物品內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方聲譽(yù)。14.2乙方特殊承諾乙方承諾在租賃期間，將遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物品，并確保甲方提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出甲方同意租賃給乙方的所有高端酒店房間號(hào)碼、房型及配套設(shè)施。附件二：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲方應(yīng)向乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括前臺(tái)接待服務(wù)、清潔和安保服務(wù)等，以及各項(xiàng)服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間點(diǎn)、金額、支付方式等信息。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)條款詳細(xì)列出甲方和乙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，以及具體的維修保養(yǎng)流程。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明提供甲方和乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)的證明文件，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件六：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)列出雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解和法律途徑等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中需保密的信息內(nèi)容，以及泄露信息的后果。附件八：不可抗力事件證明文件如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件九：補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)一并提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.甲方未按約定提供租賃物品或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物品。4.乙方未按約定使用租賃物品，造成損壞或丟失。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。6.雙方未按約定處理爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為租金的__%。2.實(shí)際損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間支付租金，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物品：指本合同中甲方同意租賃給乙方的的高端酒店房間及配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履