二零二五年房地產(chǎn)社區(qū)環(huán)境評(píng)估與改善合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)社區(qū)環(huán)境評(píng)估與改善合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目開始時(shí)間4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間4.3項(xiàng)目進(jìn)度安排5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式6.項(xiàng)目質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3應(yīng)對(duì)措施8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用9.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式9.2協(xié)調(diào)機(jī)制10.項(xiàng)目資料及成果交付10.1資料清單10.2成果交付11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決13.合同生效及期限13.1生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景[項(xiàng)目背景具體描述，包括項(xiàng)目來源、政策依據(jù)等]2.2項(xiàng)目目的[項(xiàng)目目的具體描述，包括改善社區(qū)環(huán)境、提升居民生活質(zhì)量等]3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍[項(xiàng)目范圍具體描述，包括評(píng)估區(qū)域、改善區(qū)域等]3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.2.1環(huán)境評(píng)估3.2.1.1評(píng)估方法3.2.1.2評(píng)估指標(biāo)3.2.2環(huán)境改善3.2.2.1改善措施3.2.2.2改善項(xiàng)目4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目開始時(shí)間[項(xiàng)目開始具體日期]4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間[項(xiàng)目結(jié)束具體日期]4.3項(xiàng)目進(jìn)度安排4.3.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3.1.1評(píng)估報(bào)告完成時(shí)間4.3.1.2改善方案確定時(shí)間4.3.2工期安排4.3.2.1每個(gè)改善項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目費(fèi)用總額[項(xiàng)目費(fèi)用總額具體金額]5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1評(píng)估費(fèi)用5.2.2改善費(fèi)用5.2.3管理費(fèi)用5.3支付方式5.3.1預(yù)付款5.3.2進(jìn)度款5.3.3結(jié)算款6.項(xiàng)目質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求[項(xiàng)目質(zhì)量要求具體描述，包括評(píng)估報(bào)告質(zhì)量、改善項(xiàng)目質(zhì)量等]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.2改善項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)措施7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別[風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別具體描述，包括項(xiàng)目實(shí)施過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)]7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估[風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估具體描述，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度]7.3應(yīng)對(duì)措施7.3.1風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略7.3.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與調(diào)整8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1變更程序8.1.1變更申請(qǐng)8.1.1.1任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.1.1.2變更審批8.1.1.2.1變更請(qǐng)求需經(jīng)雙方共同審核，達(dá)成一致意見。8.1.1.2.2變更內(nèi)容涉及費(fèi)用、時(shí)間或范圍調(diào)整的，需經(jīng)雙方共同簽署變更協(xié)議。8.2變更內(nèi)容8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于項(xiàng)目范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用由提出變更的一方承擔(dān)，除非雙方另有約定。9.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式9.1.1雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、會(huì)議等形式保持溝通。9.1.2定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和解決問題。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.2.1設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)工作。9.2.2協(xié)調(diào)小組定期向雙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展和協(xié)調(diào)結(jié)果。10.項(xiàng)目資料及成果交付10.1資料清單10.1.1評(píng)估報(bào)告10.1.2改善方案10.1.3工程圖紙10.1.4施工記錄10.1.5質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.2成果交付10.2.1成果交付時(shí)間10.2.2成果交付方式10.2.3成果驗(yàn)收11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同可解除。11.1.2項(xiàng)目無法按期完成或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可解除。11.2終止條件11.2.1項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格，合同自動(dòng)終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及期限13.1生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同期限本合同自生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義第三方是指除合同雙方外的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的流程及條件16.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，并說明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。16.2介入條件16.2.1第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2.2第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.3第三方介入有利于項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。17.1.2第三方對(duì)自身工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。18.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施和管理。18.1.3第三方負(fù)責(zé)專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2溝通協(xié)調(diào)18.2.1雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保信息暢通。18.2.2第三方應(yīng)定期向雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和問題。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定19.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度和第三方資質(zhì)等因素確定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于項(xiàng)目合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。19.3責(zé)任限額的執(zhí)行19.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.3.2雙方應(yīng)在本合同中明確責(zé)任限額的具體金額和計(jì)算方式。20.第三方介入的合同條款修改20.1合同條款補(bǔ)充在本合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方的概念、范圍、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的劃分說明。20.2合同生效第三方介入后的合同條款修改經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)描述社區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀，包括綠化、衛(wèi)生、設(shè)施、安全等方面。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含數(shù)據(jù)圖表、照片、文字描述等，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。2.改善方案要求：提出具體的改善措施和實(shí)施計(jì)劃，包括時(shí)間表、預(yù)算、責(zé)任人等。說明：改善方案應(yīng)具有可操作性，由乙方或第三方咨詢公司制定。3.工程圖紙要求：提供項(xiàng)目施工所需的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：圖紙應(yīng)由具備資質(zhì)的工程設(shè)計(jì)單位繪制，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.施工記錄要求：記錄施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、材料使用、進(jìn)度情況等。說明：施工記錄應(yīng)真實(shí)、完整，由施工隊(duì)伍或監(jiān)理單位負(fù)責(zé)。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：對(duì)施工完成的各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并出具檢驗(yàn)報(bào)告。說明：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，由第三方機(jī)構(gòu)自行提供。7.溝通記錄要求：記錄雙方及第三方之間的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來等。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為合同附件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。示例：甲方未按約定支付進(jìn)度款，應(yīng)支付逾期付款違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：乙方未按約定完成項(xiàng)目，應(yīng)支付延誤工期違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)提交報(bào)告或資料責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例：第三方未按約定提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付延誤提交違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方違反合同約定的質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償或重新實(shí)施等責(zé)任。示例：第三方提交的評(píng)估報(bào)告質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估或賠償損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)社區(qū)環(huán)境評(píng)估與改善合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.評(píng)估范圍與方法3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估方法4.工作計(jì)劃與進(jìn)度安排4.1工作計(jì)劃4.2進(jìn)度安排5.人員配備與職責(zé)5.1人員配備5.2職責(zé)分配6.資料收集與整理6.1資料收集6.2資料整理7.環(huán)境評(píng)估與分析7.1環(huán)境評(píng)估7.2環(huán)境分析8.改善措施與方案8.1改善措施8.2改善方案9.實(shí)施與監(jiān)督9.1實(shí)施步驟9.2監(jiān)督措施10.費(fèi)用預(yù)算與支付10.1費(fèi)用預(yù)算10.2支付方式11.合同變更與終止11.1變更條件11.2終止條件12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決13.合同生效與解除13.1生效條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：環(huán)境評(píng)估與改善科技有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)，占地面積畝，建筑面積萬平方米。2.1.2為提高該項(xiàng)目的環(huán)境品質(zhì)，甲方?jīng)Q定進(jìn)行社區(qū)環(huán)境評(píng)估與改善。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1對(duì)項(xiàng)目社區(qū)環(huán)境進(jìn)行全面評(píng)估，找出存在的問題。2.2.2制定合理的改善措施，提升社區(qū)環(huán)境品質(zhì)。2.2.3確保改善措施的實(shí)施效果，達(dá)到甲方預(yù)期目標(biāo)。3.評(píng)估范圍與方法3.1評(píng)估范圍3.1.1對(duì)項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)的綠化、景觀、設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估。3.1.2對(duì)項(xiàng)目周邊環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，包括交通、噪音、空氣質(zhì)量等。3.2評(píng)估方法3.2.1采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行評(píng)估。3.2.2邀請(qǐng)相關(guān)專家組成評(píng)估小組，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性。4.工作計(jì)劃與進(jìn)度安排4.1工作計(jì)劃4.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：簽訂合同，明確雙方責(zé)任。4.1.2評(píng)估階段：進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析。4.1.3改善方案制定階段：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定改善措施。4.1.4實(shí)施階段：按照改善方案進(jìn)行實(shí)施。4.1.5驗(yàn)收階段：對(duì)改善效果進(jìn)行驗(yàn)收。4.2進(jìn)度安排4.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：1個(gè)月4.2.2評(píng)估階段：3個(gè)月4.2.3改善方案制定階段：2個(gè)月4.2.4實(shí)施階段：6個(gè)月4.2.5驗(yàn)收階段：1個(gè)月5.人員配備與職責(zé)5.1人員配備5.1.1甲方配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)勘查人員、資料整理人員等。5.1.2乙方配備項(xiàng)目經(jīng)理、評(píng)估專家、現(xiàn)場(chǎng)勘查人員等。5.2職責(zé)分配5.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。5.2.2乙方負(fù)責(zé)評(píng)估工作的實(shí)施，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。5.2.3雙方共同負(fù)責(zé)改善措施的實(shí)施和驗(yàn)收。8.改善措施與方案8.1改善措施8.1.1綠化提升：增加綠化面積，種植本土植物，提升景觀效果。8.1.2景觀設(shè)計(jì)：優(yōu)化社區(qū)景觀布局，打造特色景觀節(jié)點(diǎn)。8.1.3設(shè)施維修：對(duì)破損的公共設(shè)施進(jìn)行維修和更新。8.1.4交通改善：優(yōu)化社區(qū)內(nèi)部道路，提高通行效率。8.2改善方案8.2.1綠化提升方案：具體綠化設(shè)計(jì)圖紙及施工方案。8.2.2景觀設(shè)計(jì)方案：景觀規(guī)劃圖紙及施工方案。8.2.3設(shè)施維修方案：設(shè)施維修清單及施工方案。8.2.4交通改善方案：道路優(yōu)化方案及施工方案。9.實(shí)施與監(jiān)督9.1實(shí)施步驟9.1.1施工前準(zhǔn)備：設(shè)計(jì)圖紙審核、施工隊(duì)伍選擇、材料采購(gòu)等。9.1.2施工階段：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。9.1.3施工驗(yàn)收：施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合要求。9.2監(jiān)督措施9.2.1甲方派駐監(jiān)督人員，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。9.2.2乙方定期提交施工進(jìn)度報(bào)告，甲方進(jìn)行審核。9.2.3對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.費(fèi)用預(yù)算與支付10.1費(fèi)用預(yù)算10.1.1評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)評(píng)估范圍和內(nèi)容制定費(fèi)用預(yù)算。10.1.2改善措施費(fèi)用：根據(jù)改善方案制定費(fèi)用預(yù)算。10.2支付方式10.2.1評(píng)估費(fèi)用：在合同簽訂后支付50%，評(píng)估完成后支付剩余50%。10.2.2改善措施費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，每個(gè)階段完成后支付相應(yīng)比例的費(fèi)用。11.合同變更與終止11.1變更條件11.1.1任何一方提出變更請(qǐng)求，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。11.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2終止條件11.2.1合同約定的目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任12.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭(zhēng)議解決12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與解除13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.2解除條件13.2.1合同約定的解除條件成立。13.2.2雙方協(xié)商一致同意解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同所必需或經(jīng)雙方同意參與的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和職責(zé)由雙方在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。16.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、信譽(yù)程度及合同約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素確定。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1任何一方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、介入范圍、預(yù)期目標(biāo)等。17.2第三方介入審批17.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五日內(nèi)進(jìn)行審批，并書面回復(fù)。17.2.2審批通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的指示。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工作任務(wù)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的技術(shù)指導(dǎo)和管理。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的技術(shù)要求，保證工作質(zhì)量。19.第三方介入的合同條款調(diào)整19.1合同條款補(bǔ)充19.1.1雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，在合同中增加相應(yīng)的條款。19.1.2補(bǔ)充條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2合同條款修改19.2.1如第三方介入導(dǎo)致原合同條款不適用，雙方可協(xié)商修改合同條款。19.2.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理20.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估20.1.1雙方應(yīng)在引入第三方前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，評(píng)估第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)。20.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)包括第三方能力、信譽(yù)、合同履行能力等方面。20.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施20.2.1雙方應(yīng)采取有效措施，控制第三方介入帶來的風(fēng)險(xiǎn)。20.2.2措施包括但不限于合同條款的完善、監(jiān)督機(jī)制的建立等。21.第三方介入的退出機(jī)制21.1第三方退出條件21.1.1第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。21.1.2雙方協(xié)商一致同意第三方退出。21.2第三方退出程序21.2.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理第三方退出后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估范圍、方法、結(jié)果、分析及改善建議。說明：評(píng)估報(bào)告需由乙方提供，甲方審核后作為合同附件。2.改善方案設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示改善方案，包括綠化、景觀、設(shè)施等。說明：設(shè)計(jì)圖紙需由乙方提供，甲方審核后作為合同附件。3.施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工步驟、材料、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工方案需由乙方提供，甲方審核后作為合同附件。4.施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等。說明：施工進(jìn)度報(bào)告需由乙方定期提交，甲方審核后作為合同附件。5.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出各項(xiàng)費(fèi)用及預(yù)算總額。說明：費(fèi)用預(yù)算明細(xì)需由乙方提供，甲方審核后作為合同附件。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后作為合同附件。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)建議。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需由乙方提供，甲方審核后作為合同附件。8.違約金支付證明詳細(xì)要求：證明需包含違約事實(shí)、違約金金額等。說明：違約金支付證明需在支付違約金后作為合同附件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或施工方案第三方未按合同約定履行職責(zé)雙方未按合同約定履行變更或解除合同其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或施工方案，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)其違約程度，由甲方或乙方要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方未按合同約定履行變更或解除合同，應(yīng)根據(jù)變更或解除的原因和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。其他違反合同約定的行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方逾期支付款項(xiàng)10天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例二：乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告15天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之七點(diǎn)五作為違約金。全文完。二零二四年房地產(chǎn)社區(qū)環(huán)境評(píng)估與改善合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間5.項(xiàng)目評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估方法5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)境改善措施6.1綠化美化措施6.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)6.3環(huán)境衛(wèi)生管理7.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及支付方式7.1項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)總額7.2經(jīng)費(fèi)支付方式8.合作方式及責(zé)任分配8.1合作方式8.2責(zé)任分配9.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3項(xiàng)目交付10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2合同乙方基本信息乙方名稱：環(huán)境科技有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目背景及目的2.1項(xiàng)目背景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目于2023年竣工，項(xiàng)目周邊環(huán)境需進(jìn)行評(píng)估與改善。2.2項(xiàng)目目的提升房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊環(huán)境質(zhì)量，滿足居民生活需求，提升社區(qū)整體形象。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊1000米范圍內(nèi)。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容綠化美化：新增綠化面積，提高綠化覆蓋率。環(huán)保設(shè)施建設(shè)：增設(shè)垃圾分類收集點(diǎn)，建設(shè)公共廁所。環(huán)境衛(wèi)生管理：實(shí)行環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任制，定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生整治。4.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2024年1月1日4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間2024年12月31日5.項(xiàng)目評(píng)估方法及標(biāo)準(zhǔn)5.1評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)勘察、問卷調(diào)查、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行評(píng)估。5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)環(huán)保、綠化標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。6.環(huán)境改善措施6.1綠化美化措施新增綠化面積20000平方米，提高綠化覆蓋率至30%。種植喬木、灌木、地被植物等，形成多層次綠化景觀。6.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)增設(shè)垃圾分類收集點(diǎn)10處，配備分類垃圾桶。建設(shè)公共廁所2座，滿足周邊居民需求。6.3環(huán)境衛(wèi)生管理實(shí)行環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任制，由乙方負(fù)責(zé)日常環(huán)境衛(wèi)生管理。定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生整治，保持環(huán)境整潔。7.項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)及支付方式7.1項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)總額項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)總額為人民幣500萬元整。7.2經(jīng)費(fèi)支付方式甲方按項(xiàng)目進(jìn)度支付，乙方提交相關(guān)證明材料后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.合作方式及責(zé)任分配8.1合作方式甲方與乙方采取合作方式，共同實(shí)施本合同約定的項(xiàng)目。甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施和公共資源，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施環(huán)境改善措施。8.2責(zé)任分配甲方責(zé)任：提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施和公共資源，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、管理及驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)環(huán)保、綠化標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)符合本合同約定的各項(xiàng)要求。9.2驗(yàn)收程序項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方組織專家對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.3項(xiàng)目交付驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目交付甲方使用，甲方應(yīng)自收到交付通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。10.保密條款10.1保密信息范圍合同雙方在履行合同時(shí)所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限自合同生效之日起不少于5年。11.違約責(zé)任11.1違約情形乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目實(shí)施，導(dǎo)致項(xiàng)目延期；乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，影響項(xiàng)目使用；甲方未按約定支付項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)；任何一方泄露對(duì)方保密信息。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同金額的5%。給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有規(guī)定。13.合同解除13.1解除條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明，合同自動(dòng)解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通知不到位造成的損失由變更方自行承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，因自身原因造成損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般應(yīng)不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的3倍。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作，提出合理化建議。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行合同約定的職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1