二零二五年度高品質(zhì)單身宿舍租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高品質(zhì)單身宿舍租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1宿舍位置3.2宿舍面積3.3宿舍設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他條款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效13.合同附件13.1宿舍租賃合同13.2宿舍設(shè)施清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與出租方簽訂本合同的單位或個人，負(fù)責(zé)使用租賃物。1.1.2“出租方”指擁有租賃物并同意出租給租賃方使用的單位或個人。1.1.3“租賃物”指出租方擁有的位于[具體地址]的單身宿舍。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的宿舍使用費(fèi)用。1.1.5“押金”指租賃方為保障出租方權(quán)益而支付的一定金額的保證金。1.1.6“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第二條雙方信息2.1租賃方信息2.1.1租賃方名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.1.4電子郵箱：[電子郵箱]2.2出租方信息2.2.1出租方名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2.4電子郵箱：[電子郵箱]第三條租賃物描述3.1宿舍位置3.1.1宿舍位于[具體地址]，屬于[具體區(qū)域]。3.2宿舍面積3.2.1宿舍總面積為[面積]平方米。3.3宿舍設(shè)施3.3.1宿舍內(nèi)設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間、淋浴間、空調(diào)、床、衣柜、書桌等基本生活設(shè)施。3.3.2宿舍內(nèi)禁止私自改動結(jié)構(gòu)，禁止私自安裝設(shè)施。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[起始日期]起計算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至[結(jié)束日期]止。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式5.2.1租賃方應(yīng)在每月的[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付5.3.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金的[逾期金額]作為滯納金。第六條押金及退還6.1押金金額6.1.1押金為人民幣[押金金額]元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿后，租賃方按照本合同約定使用并保持租賃物的原有狀態(tài)，無損壞、違章等情況。6.2.2租賃期滿或提前解除合同時，租賃方需向出租方結(jié)清所有費(fèi)用。6.3押金退還流程6.3.1租賃期滿后，租賃方需向出租方提出押金退還申請。6.3.2出租方在收到申請后，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還押金。第七條使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1租賃方僅限本人使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。7.2使用限制7.2.1租賃方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行任何危害他人、損壞宿舍設(shè)施的活動。7.2.2租賃方不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.3使用責(zé)任7.3.1租賃方應(yīng)對在租賃期間內(nèi)租賃物所造成的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1在租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，租賃方應(yīng)立即通知出租方。8.1.2出租方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.1.3因租賃方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好，定期進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.2.2租賃方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或安裝任何設(shè)施。8.3維修費(fèi)用8.3.1維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。8.3.2維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后[具體時間]內(nèi)支付給出租方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2租賃方損壞租賃物或設(shè)施。9.1.3租賃方違反使用規(guī)定。9.1.4出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。9.2違約責(zé)任9.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。9.3違約賠償9.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方在租賃期間單方面解除合同的條件。10.1.2租賃方在租賃期間單方面解除合同的條件。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的程序。10.2.2單方面解除合同的程序，包括通知、期限等。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物。10.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和押金（如有）。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2仲裁解決。11.1.3訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.2.2人民法院：[具體法院名稱]。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條其他條款12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2不可抗力12.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2.2不可抗力事件解除合同的條件。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃服務(wù)協(xié)議中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的引入旨在提高租賃服務(wù)的專業(yè)性和透明度，確保合同的順利履行。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。2.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：實(shí)際損失金額×[責(zé)任比例]。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的介紹、洽談和簽約。3.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的法律法規(guī)、市場行情等信息。3.1.3評估服務(wù)：對租賃物的價值、使用狀況等進(jìn)行評估。3.1.4監(jiān)理服務(wù)：對租賃物的維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的租賃合同履行。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等達(dá)成一致意見。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同履行過程中的重要參與方，尊重其意見和決定。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入時的說明7.1.1第三方介入不改變甲乙雙方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。7.1.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方應(yīng)共同協(xié)商解決。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對租賃合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的合同終止11.1.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)。11.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清楚。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃合同詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，應(yīng)包含租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、使用規(guī)定、維修與保養(yǎng)、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決等條款。2.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號、品牌等信息，以便雙方核對。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方在支付押金時，由出租方出具的收據(jù)，作為押金支付的憑證。5.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方在支付租金時，由出租方出具的收據(jù)，作為租金支付的憑證。6.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：此附件為維修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用清單，包括維修項目、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，為解決爭議而簽訂的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金的[逾期金額]作為滯納金。示例說明：租賃方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期至6日，則需支付5日的滯納金。2.損壞租賃物或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方損壞租賃物或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：租賃方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致空調(diào)損壞，需承擔(dān)空調(diào)的維修費(fèi)用。3.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反使用規(guī)定，造成他人或自身損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：租賃方在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致他人過敏，需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：第三方在提供評估服務(wù)時，評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致租賃物損壞，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度高品質(zhì)單身宿舍租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍租賃方信息1.2客戶方信息2.合同標(biāo)的物2.1單身宿舍的具體位置2.2單身宿舍的面積、房間數(shù)、床位數(shù)等2.3單身宿舍的裝修、設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限的延長及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間及方式6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3爭議解決方式7.宿舍使用規(guī)范7.1宿舍內(nèi)禁止事項7.2宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)范7.3宿舍衛(wèi)生及安全要求8.物業(yè)管理與服務(wù)8.1物業(yè)管理方的責(zé)任8.2客戶方對物業(yè)管理方的監(jiān)督權(quán)8.3物業(yè)管理費(fèi)用9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.附件10.1單身宿舍租賃合同附件一10.2單身宿舍租賃合同附件二11.其他約定事項11.1客戶方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)11.2租賃期間合同變更的處理11.3合同解除后的處理12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除后的處理13.1單身宿舍的返還13.2押金及租金的處理14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍租賃方信息1.1.1宿舍租賃方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4住所地：市區(qū)路號1.2客戶方信息1.2.1客戶方名稱：1.2.2身份證號碼：110101199003071.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4住所地：市區(qū)路號2.合同標(biāo)的物2.1單身宿舍的具體位置：市區(qū)路號棟單元室2.2單身宿舍的面積：20平方米2.3單身宿舍的房間數(shù)：1間2.4單身宿舍的床位數(shù)：1張2.5單身宿舍的裝修：簡約風(fēng)格，配備基本家具2.6單身宿舍的設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、床、衣柜、書桌等3.租賃期限3.1租賃起始時間：2024年1月1日3.2租賃終止時間：2024年12月31日3.3租賃期限的延長及提前終止：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方；如需提前終止租賃，客戶方應(yīng)提前一個月書面通知宿舍租賃方，并支付違約金。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的1%向宿舍租賃方支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣1000元整5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，宿舍租賃方應(yīng)在客戶方搬離宿舍后5個工作日內(nèi)退還押金，扣除應(yīng)由客戶方承擔(dān)的費(fèi)用后。5.3押金退還時間及方式：押金退還時間為租賃期滿或合同解除后，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；客戶方嚴(yán)重違反合同約定。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%；如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.宿舍使用規(guī)范7.1宿舍內(nèi)禁止事項：禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動；禁止在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物；禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動；禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒等違法活動。7.2宿舍內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)范：客戶方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞；如設(shè)施設(shè)備損壞，客戶方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.3宿舍衛(wèi)生及安全要求：客戶方應(yīng)保持宿舍內(nèi)清潔衛(wèi)生，定期打掃；發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時向宿舍租賃方報告，并采取相應(yīng)措施。8.物業(yè)管理與服務(wù)8.1物業(yè)管理方的責(zé)任8.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)單身宿舍的日常管理，確保宿舍的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.1.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)宿舍的清潔、綠化、安全保衛(wèi)等工作。8.1.3物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定，及時解決客戶方提出的問題。8.2客戶方對物業(yè)管理方的監(jiān)督權(quán)8.2.1客戶方有權(quán)對物業(yè)管理方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。8.2.2客戶方應(yīng)配合物業(yè)管理方的工作，共同維護(hù)宿舍的良好秩序。8.3物業(yè)管理費(fèi)用8.3.1物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施的使用費(fèi)用。8.3.2物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)際使用情況由客戶方支付，每月與租金一同繳納。9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同，并按約定支付押金和租金后，合同即生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本各自保留一份。9.2合同備案要求9.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將合同報送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。10.附件10.1單身宿舍租賃合同附件一：宿舍設(shè)施設(shè)備清單10.2單身宿舍租賃合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則11.其他約定事項11.1客戶方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)11.1.1客戶方有權(quán)使用租賃的宿舍，并享有合同約定的權(quán)益。11.1.2客戶方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序。11.2租賃期間合同變更的處理11.2.1如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2合同變更不影響已履行的合同義務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2客戶方應(yīng)將宿舍交還宿舍租賃方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3客戶方嚴(yán)重違反合同約定。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3合同解除。13.合同解除后的處理13.1單身宿舍的返還13.1.1合同解除后，客戶方應(yīng)在3日內(nèi)將宿舍交還宿舍租賃方。13.1.2客戶方應(yīng)保持宿舍原狀，不得損壞宿舍設(shè)施。13.2押金及租金的處理13.2.1合同解除后，宿舍租賃方應(yīng)在扣除應(yīng)由客戶方承擔(dān)的費(fèi)用后，退還剩余押金。13.2.2如客戶方提前解除合同，租金按照實(shí)際使用天數(shù)計算。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；14.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議或者提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取必要的合同履行信息；3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方在合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與合同雙方之間不存在任何形式的隸屬關(guān)系；4.1.2第三方在合同中的地位是獨(dú)立的，不代表任何一方。4.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：4.2.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定；4.2.2第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)不因合同雙方的權(quán)利義務(wù)變化而改變。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同中的責(zé)任限額：5.1.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為合同金額的5%；5.1.2第三方因不可抗力等原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的具體事項和職責(zé)應(yīng)在合同中明確；6.1.2第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中約定；6.1.3第三方介入的時間、地點(diǎn)和方式由合同雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項；7.1.2雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.3第三方完成合同約定的職責(zé)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方完成合同約定的職責(zé)后，應(yīng)向合同雙方提交工作報告；8.2.2雙方對第三方的工作報告進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.單身宿舍租賃合同附件一：宿舍設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單作為合同附件，用于明確宿舍設(shè)施設(shè)備的具體情況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行核對。2.單身宿舍租賃合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：該細(xì)則作為合同附件，用于明確物業(yè)管理方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，保障客戶方的權(quán)益。3.單身宿舍租賃合同附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，便于雙方進(jìn)行核對。4.單身宿舍租賃合同附件四：押金退還憑證詳細(xì)要求：記錄押金的退還日期、金額、退還方式等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明押金的退還情況，便于雙方進(jìn)行核對。5.單身宿舍租賃合同附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性，便于雙方進(jìn)行核對。6.單身宿舍租賃合同附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性，便于雙方進(jìn)行核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1客戶方逾期支付租金1.2客戶方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備1.3客戶方違反宿舍使用規(guī)范1.4宿舍租賃方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)1.5宿舍租賃方未按時退還押金2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，客戶方應(yīng)向宿舍租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。2.2損壞宿舍設(shè)施設(shè)備：客戶方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際損失情況確定。2.3違反宿舍使用規(guī)范：客戶方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.4未按時提供物業(yè)管理服務(wù)：宿舍租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償客戶方因此遭受的損失。2.5未按時退還押金：宿舍租賃方應(yīng)在扣除應(yīng)由客戶方承擔(dān)的費(fèi)用后，退還剩余押金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1客戶方逾期支付租金：假設(shè)每月租金為2000元，客戶方逾期10天支付，則應(yīng)支付滯納金200元（2000元×1%×10天）。3.2客戶方損壞宿舍設(shè)施設(shè)備：假設(shè)宿舍內(nèi)空調(diào)損壞，經(jīng)評估修復(fù)費(fèi)用為1000元，客戶方應(yīng)承擔(dān)1000元的修復(fù)費(fèi)用。3.3客戶方違反宿舍使用規(guī)范：假設(shè)客戶方在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成宿舍環(huán)境污染，客戶方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度高品質(zhì)單身宿舍租賃服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3宿舍設(shè)施2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金計算6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用支付方式8.室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定8.1室內(nèi)設(shè)施使用范圍8.2室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)則8.3室內(nèi)設(shè)施損壞賠償9.安全責(zé)任9.1宿舍安全規(guī)定9.2安全事故處理9.3安全責(zé)任劃分10.租賃合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.3合同變更及補(bǔ)充程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置宿舍位于[具體地址]，位于[樓層/單元]，房間號為[房間號]。2.2宿舍面積宿舍總面積為[面積單位]，具體尺寸為[長]米×[寬]米。2.3宿舍設(shè)施2.4租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[金額]元，共計[租賃月數(shù)]個月，租金總額為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月[具體日期]，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日[逾期滯納金比例]的比例支付滯納金。第四條租賃保證金4.1保證金金額租賃保證金為人民幣[金額]元。4.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體日期]內(nèi)，將保證金支付至甲方指定的賬戶。4.3保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[比例]%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的[比例]%。5.3違約金計算違約金計算公式為：違約金=租金總額×[比例]%×違約天數(shù)。第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及室內(nèi)設(shè)施的維修。6.2維修責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維修。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)水電費(fèi)按照國家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)（1）乙方承擔(dān)宿舍內(nèi)產(chǎn)生的所有水電費(fèi)；（2）乙方承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第八條室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)定8.1室內(nèi)設(shè)施使用范圍室內(nèi)設(shè)施僅限于乙方本人使用，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)活動。8.2室內(nèi)設(shè)施使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不得損壞或擅自拆除；（2）室內(nèi)設(shè)施如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；（3）室內(nèi)設(shè)施如需維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)及時安排維修。8.3室內(nèi)設(shè)施損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致室內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用或市場價值賠償甲方。第九條安全責(zé)任9.1宿舍安全規(guī)定（1）乙方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，不得擅自改動消防設(shè)施；（2）乙方應(yīng)妥善保管個人物品，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生；（3）乙方不得在宿舍內(nèi)使用明火、易燃易爆物品。9.2安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并通知甲方；（2）甲方應(yīng)積極配合事故調(diào)查和處理；（3）安全事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.3安全責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的安全；（2）乙方負(fù)責(zé)個人使用區(qū)域的安全。第十條租賃合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于：房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。10.3合同變更及補(bǔ)充程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體日期]內(nèi)，提出書面協(xié)商請求；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止程序（1）租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交還手續(xù)；（2）合同終止后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還乙方保證金。第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃清單附件一詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施及狀況。13.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)附件二為乙方支付押金的收據(jù)。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于：房屋租賃合同、租賃押金收據(jù)等。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或員工。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的義務(wù)。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的[比例]%。3.3第三方責(zé)任限額的計算公式為：責(zé)任限額=租金總額×[比例]%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的必要信息和資料。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的終止（1）本合同解除；（2）第三方無法履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終