二零二五年度工業(yè)廠房出租合同附安全生產(chǎn)責任書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房出租合同附安全生產(chǎn)責任書本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租標的物信息2.1工業(yè)廠房基本情況2.2出租期限2.3出租面積3.出租費用及支付方式3.1出租費用標準3.2支付時間及方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.交付及驗收5.1工業(yè)廠房交付條件5.2工業(yè)廠房驗收標準5.3驗收時間及方式6.使用及維護責任6.1工業(yè)廠房使用規(guī)定6.2工業(yè)廠房維護責任7.安全生產(chǎn)責任7.1出租方安全生產(chǎn)責任7.2承租方安全生產(chǎn)責任8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力事件8.2違約責任及處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1合同附件一：安全生產(chǎn)責任書11.2合同附件二：工業(yè)廠房平面圖12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.出租標的物信息2.1工業(yè)廠房基本情況2.1.1工業(yè)廠房名稱：_______2.1.2工業(yè)廠房地址：_______2.1.3工業(yè)廠房建筑面積：_______平方米2.1.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：_______2.2出租期限2.2.1出租起始日期：_______2.2.2出租終止日期：_______2.3出租面積2.3.1出租面積：_______平方米3.出租費用及支付方式3.1出租費用標準3.1.1出租月租金：_______元/平方米3.1.2出租年度租金：_______元3.2支付時間及方式3.2.1每月租金支付時間：_______3.2.2每年租金支付時間：_______3.2.3支付方式：_______4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：_______4.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.交付及驗收5.1工業(yè)廠房交付條件5.1.1出租方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將工業(yè)廠房交付承租方使用5.1.2工業(yè)廠房應(yīng)具備安全、衛(wèi)生、消防等基本條件5.2工業(yè)廠房驗收標準5.2.1工業(yè)廠房應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求5.2.2工業(yè)廠房應(yīng)符合出租方提供的平面圖及設(shè)計要求5.3驗收時間及方式5.3.1驗收時間：_______5.3.2驗收方式：由出租方和承租方共同進行現(xiàn)場驗收6.使用及維護責任6.1工業(yè)廠房使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按照工業(yè)廠房的設(shè)計用途進行使用6.1.2承租方不得擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和用途6.2工業(yè)廠房維護責任6.2.1承租方應(yīng)負責工業(yè)廠房的日常維護保養(yǎng)6.2.2承租方應(yīng)在使用過程中確保工業(yè)廠房的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施完好7.安全生產(chǎn)責任7.1出租方安全生產(chǎn)責任7.1.1出租方應(yīng)確保工業(yè)廠房符合安全生產(chǎn)的要求7.1.2出租方應(yīng)定期對工業(yè)廠房進行安全檢查7.2承租方安全生產(chǎn)責任7.2.1承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準7.2.2承租方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力事件8.1.1本合同所稱不可抗力事件是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者難以履行的情形。8.1.2.1地震、洪水、臺風、火災等自然災害；8.1.2.2戰(zhàn)爭、罷工、政府封鎖、交通中斷等社會異常事件；8.1.2.3疫情等公共衛(wèi)生事件；8.1.2.4其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2違約責任及處理8.2.1如一方違反本合同約定，導致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔違約責任。8.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。8.2.3一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方立即采取補救措施，并有權(quán)要求違約方承擔由此產(chǎn)生的合理費用。8.2.4如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔解除合同造成的損失。9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導致合同無法履行；9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)采取補救措施；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常的生產(chǎn)和經(jīng)營活動。11.合同附件11.1合同附件一：安全生產(chǎn)責任書11.1.1安全生產(chǎn)責任書應(yīng)詳細列明出租方和承租方的安全生產(chǎn)責任。11.2合同附件二：工業(yè)廠房平面圖11.2.1工業(yè)廠房平面圖應(yīng)清晰標注廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：_______12.2合同簽訂地點：_______13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同副本應(yīng)加蓋雙方公章。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由非合同當事人參與合同履行的行為。15.2.1中介服務(wù)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等；15.2.2技術(shù)咨詢與服務(wù)，如工程監(jiān)理、設(shè)備維護等；15.2.3金融服務(wù)，如貸款、保險等；15.2.4其他經(jīng)雙方同意的第三方介入。16.第三方介入的約定16.1雙方在合同中約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、介入目的、介入范圍、介入期限等。16.2第三方介入應(yīng)事先經(jīng)雙方書面同意，并在合同中明確約定第三方的責任和義務(wù)。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由雙方協(xié)商確定。17.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方履行合同的基礎(chǔ)。17.3第三方責任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保合同各方的合法權(quán)益。18.第三方責權(quán)利劃分18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，參與合同履行；18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方授權(quán)，履行其職責；18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標準；18.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同當事人的商業(yè)信息。18.3第三方與其他各方的劃分說明：18.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的違約行為承擔責任；18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；18.3.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的變更及解除19.1第三方介入的變更需經(jīng)雙方和第三方書面同意，并相應(yīng)修改合同內(nèi)容。19.2第三方介入的解除需符合合同約定或雙方協(xié)商一致。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3在爭議解決期間，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全生產(chǎn)責任書詳細要求：安全生產(chǎn)責任書應(yīng)詳細列明出租方和承租方的安全生產(chǎn)責任，包括但不限于安全生產(chǎn)管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預案等。說明：安全生產(chǎn)責任書是合同附件之一，用于明確雙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務(wù)。2.工業(yè)廠房平面圖詳細要求：工業(yè)廠房平面圖應(yīng)清晰標注廠房的尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息，以便承租方了解和使用。說明：工業(yè)廠房平面圖是合同附件之一，用于提供廠房的具體信息，幫助承租方進行使用和規(guī)劃。3.出租方身份證明文件詳細要求：出租方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證明其具備出租資格。說明：出租方身份證明文件是合同附件之一，用于驗證出租方的合法性和資質(zhì)。4.承租方身份證明文件詳細要求：承租方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證明其具備承租資格。說明：承租方身份證明文件是合同附件之一，用于驗證承租方的合法性和資質(zhì)。5.支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括付款時間、金額、付款方式等信息，以證明租金已支付。說明：支付憑證是合同附件之一，用于記錄租金支付情況，作為合同履行的證據(jù)。6.工業(yè)廠房驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等，以證明工業(yè)廠房符合交付條件。說明：工業(yè)廠房驗收報告是合同附件之一，用于證明工業(yè)廠房已按約定條件交付。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如租賃協(xié)議、設(shè)備清單、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件是合同附件之一，用于記錄合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間交付工業(yè)廠房責任認定標準：出租方應(yīng)按合同約定時間交付工業(yè)廠房，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。示例說明：若出租方未能在合同約定的交付日期前交付工業(yè)廠房，每延遲一天，應(yīng)支付相當于每日租金一定比例的違約金。2.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：承租方應(yīng)按合同約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。示例說明：若承租方未能在合同約定的支付日期前支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當于每日租金一定比例的滯納金。3.違約行為：擅自改變工業(yè)廠房用途責任認定標準：承租方不得擅自改變工業(yè)廠房的用途，如違反約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變工業(yè)廠房用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.違約行為：未按約定進行維護保養(yǎng)責任認定標準：承租方應(yīng)按合同約定進行工業(yè)廠房的維護保養(yǎng)，如未履行維護義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例說明：若承租方未按合同約定進行工業(yè)廠房的維護保養(yǎng)，導致廠房損壞，承租方應(yīng)負責修復或賠償損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若任何一方未經(jīng)對方同意泄露合同中的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房出租合同附安全生產(chǎn)責任書1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租廠房基本情況2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房權(quán)屬證明3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機制4.合同的簽訂、生效及解除4.1合同簽訂時間及地點4.2合同生效條件4.3合同解除條件及程序5.使用要求及限制5.1廠房用途5.2使用規(guī)定5.3限制性條款6.安全生產(chǎn)責任6.1安全生產(chǎn)責任主體6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3安全生產(chǎn)責任落實7.保險7.1保險種類7.2保險責任范圍7.3保險費用及支付方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算標準9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1廠房平面圖10.2廠房設(shè)施清單10.3其他附件11.合同變更及補充11.1變更條件11.2變更程序11.3補充協(xié)議12.合同解除后的處理12.1解除后的財產(chǎn)返還12.2解除后的租金結(jié)算12.3解除后的責任承擔13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：工業(yè)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息承租方名稱：制造廠法定代表人：注冊地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租廠房基本情況2.1廠房位置及面積廠房位于省市區(qū)街道號廠房總面積為5000平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共有兩層，每層面積2500平方米廠房內(nèi)設(shè)施包括：中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、電梯、衛(wèi)生間等2.3廠房權(quán)屬證明出租方已取得廠房所有權(quán)證書，證書編號為3.出租期限及租金3.1出租期限出租期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金支付方式及金額租金為每月人民幣10萬元整，按月支付租金支付日為每月的5日，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.3租金調(diào)整機制租金在合同期間內(nèi)保持不變4.合同的簽訂、生效及解除4.1合同簽訂時間及地點合同簽訂時間為2023年12月1日，地點為省市區(qū)街道號4.2合同生效條件雙方當事人簽字蓋章后生效4.3合同解除條件及程序出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同5.使用要求及限制5.1廠房用途廠房僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于居住或其他非法用途5.2使用規(guī)定承租方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的規(guī)章制度5.3限制性條款承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途6.安全生產(chǎn)責任6.1安全生產(chǎn)責任主體出租方和承租方均為安全生產(chǎn)責任主體6.2安全生產(chǎn)管理制度雙方需建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全6.3安全生產(chǎn)責任落實出租方負責提供安全生產(chǎn)條件，承租方負責落實安全生產(chǎn)措施8.違約責任8.1違約情形承租方未按時支付租金承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故出租方未按照合同約定提供廠房或配套設(shè)施8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約金計算標準違約金按逾期租金的1%每日計算，直至全額支付9.合同爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定10.合同附件10.1廠房平面圖附件一：廠房平面圖，詳細標注廠房各部分功能及尺寸10.2廠房設(shè)施清單附件二：廠房設(shè)施清單，包括設(shè)備型號、數(shù)量、狀態(tài)等10.3其他附件附件三：安全生產(chǎn)責任書11.合同變更及補充11.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議11.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)注明變更內(nèi)容、生效日期等，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.3補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同解除后的處理12.1解除后的財產(chǎn)返還合同解除后，承租方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施完好無損地返還給出租方12.2解除后的租金結(jié)算合同解除后，未支付租金應(yīng)一次性結(jié)清12.3解除后的責任承擔合同解除后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于違約責任13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署及生效日期本合同自2023年12月1日起生效，有效期為4年，自2024年1月1日至2027年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托介入合同相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行過程中的咨詢、監(jiān)督、評估、調(diào)解、仲裁等事宜。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方。第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽度、獨立性等因素。16.2第三方的邀請或委托甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、權(quán)限及費用。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保其了解并同意本合同的條款。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責，確保合同履行的順利進行。第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見或服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的建議或服務(wù)提出異議。第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)意見或服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的建議或服務(wù)提出異議。第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任第三方在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔責任。19.第三方的責任限額19.1責任限額的定義責任限額是指第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成損失時，其應(yīng)承擔的最高賠償責任。19.2責任限額的確定責任限額應(yīng)根據(jù)合同性質(zhì)、第三方專業(yè)能力、合同金額等因素綜合確定。責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.3責任限額的適用責任限額適用于第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的賠償。責任限額不適用于第三方因不可抗力或其他非因第三方原因造成的損失。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署20.1協(xié)議內(nèi)容20.2協(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：提供廠房的詳細平面圖，標注各功能區(qū)域、尺寸、出入口等信息。說明：用于明確廠房的布局和空間使用情況。2.廠房設(shè)施清單要求：詳細列出廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：用于明確廠房的設(shè)備配置和設(shè)施狀況。3.安全生產(chǎn)責任書要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務(wù)。說明：用于保障安全生產(chǎn)，預防安全事故的發(fā)生。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事宜、權(quán)限、費用等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.補充協(xié)議要求：詳細記錄合同補充的內(nèi)容、生效日期等。說明：用于明確合同補充后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項、時間節(jié)點等。說明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同順利實施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：承租方未按時支付租金責任認定標準：按照逾期租金的1%每日計算違約金，直至全額支付。示例：若承租方逾期支付一個月租金，則需支付一個月租金的違約金。2.違約行為要求：承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，需恢復原狀并賠償出租方因恢復原狀而產(chǎn)生的費用。3.違約行為要求：承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故責任認定標準：根據(jù)事故原因和損失程度，由承租方承擔相應(yīng)責任。示例：若因承租方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導致安全事故，承租方需承擔事故的全部責任。4.違約行為要求：出租方未按照合同約定提供廠房或配套設(shè)施責任認定標準：按照合同約定提供廠房或配套設(shè)施，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按約定提供中央空調(diào)，需賠償承租方因未使用中央空調(diào)而產(chǎn)生的損失。5.違約行為要求：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責任認定標準：根據(jù)合同約定和實際損失，由違約方承擔相應(yīng)責任。示例：若一方未履行合同約定的保密義務(wù)，需承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房出租合同附安全生產(chǎn)責任書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租廠房基本情況2.1廠房座落地點2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房配套設(shè)施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.交付與驗收6.1廠房交付時間6.2廠房驗收標準6.3驗收程序7.維修與保養(yǎng)7.1廠房維修責任7.2保養(yǎng)責任8.安全生產(chǎn)責任8.1安全生產(chǎn)責任主體8.2安全生產(chǎn)管理制度8.3應(yīng)急預案9.環(huán)境保護與資源節(jié)約9.1環(huán)保責任9.2資源節(jié)約措施10.保險責任10.1保險種類10.2保險金額10.3保險責任范圍11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________承租方聯(lián)系電話：__________2.出租廠房基本情況2.1廠房座落地點：__________2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________2.3廠房配套設(shè)施：包括__________、__________、__________等。3.出租期限及租金3.1出租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金，租金支付方式為__________3.3租金金額及調(diào)整：租金為每月__________元，如遇國家政策調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。4.租金押金4.1押金金額：押金金額為__________元。4.2押金退還條件：合同到期或提前解除合同，且承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方租賃廠房僅用于__________。5.2使用限制：承租方不得將廠房用于__________、__________等違法活動。6.交付與驗收6.1廠房交付時間：出租方應(yīng)于__________年__________月__________日前將廠房交付承租方使用。6.2廠房驗收標準：廠房交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，無重大安全隱患。6.3驗收程序：承租方應(yīng)在__________日內(nèi)對廠房進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告。7.維修與保養(yǎng)7.1廠房維修責任：出租方負責廠房主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修，承租方負責內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修。7.2保養(yǎng)責任：承租方應(yīng)定期對廠房進行保養(yǎng)，確保廠房正常使用。8.安全生產(chǎn)責任8.1安全生產(chǎn)責任主體：出租方和承租方均為安全生產(chǎn)責任主體，應(yīng)共同承擔安全生產(chǎn)責任。8.2安全生產(chǎn)管理制度：出租方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，并向承租方提供必要的安全生產(chǎn)指導。8.3應(yīng)急預案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預案，并定期進行演練，確保在發(fā)生安全事故時能夠及時有效地處理。9.環(huán)境保護與資源節(jié)約9.1環(huán)保責任：承租方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保不污染環(huán)境。9.2資源節(jié)約措施：雙方應(yīng)采取有效措施，節(jié)約使用水資源、能源等資源，減少浪費。10.保險責任10.1保險種類：出租方應(yīng)為其財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，承租方應(yīng)為其人員和設(shè)備投保意外傷害保險。10.2保險金額：保險金額應(yīng)與廠房及設(shè)備的價值相符。10.3保險責任范圍：保險責任范圍應(yīng)包括火災、盜竊、自然災害等風險。11.違約責任11.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房設(shè)施等。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力導致合同無法履行等。12.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交__________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知送達時間為送達之日起生效。14.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險公司、仲裁機構(gòu)等。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定：第三方在合同履行過程中，其責任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且不超過其接受委托時的約定責任限額。16.2責任限額確定：第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，則以市場慣例或行業(yè)標準為準。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議履行其職責。17.2獨立性：第三方應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的直接控制或影響。17.3聯(lián)系與溝通：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持及時有效的溝通，確保合同履行過程中的信息透明。18.第三方介入的具體條款18.1中介方：18.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，為甲乙雙方提供真實、有效的中介服務(wù)。18.1.2中介方費用：中介費用應(yīng)按合同約定支付，未達成一致前，中介方不得收取任何費用。18.1.3中介方責任：中介方對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的責任，但責任范圍不得超出合同約定。18.2監(jiān)理方：18.2.1監(jiān)理方應(yīng)負責對合同履行的全過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。18.2.2監(jiān)理方費用：監(jiān)理費用應(yīng)按合同約定支付，未達成一致前，監(jiān)理方不得收取任何費用。18.2.3監(jiān)理方責任：監(jiān)理方對其監(jiān)督工作承擔相應(yīng)的責任，但責任范圍不得超出合同約定。18.3評估方：18.3.1評估