2025年度體育公園場地租賃與運動健身分成管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育公園場地租賃與運動健身分成管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋的優(yōu)先級2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地與設施3.1場地描述3.2設施清單3.3場地使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.運動健身分成管理6.1分成比例6.2分成計算方法6.3分成支付方式7.使用規(guī)則與限制7.1使用時間與時段7.2使用人數(shù)限制7.3禁止行為8.維護與保養(yǎng)8.1場地與設施維護責任8.2維修費用承擔8.3報修流程9.保險與安全9.1保險責任9.2安全責任9.3事故處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除通知11.3解除后的責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.其他條款13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除13.4合同解除后的責任14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指本《2025年度體育公園場地租賃與運動健身分成管理合同》。1.1.4“場地”指甲方擁有的（具體場地名稱及位置），包括但不限于（具體設施清單）。1.1.5“運動健身分成”指乙方在場地內進行運動健身活動所獲得的收入，扣除乙方應支付給甲方的租金及其他費用后的分成。1.2解釋的優(yōu)先級本合同中對同一事項的約定存在矛盾時，以簽訂的協(xié)議為準。2.合同雙方2.1出租方信息甲方名稱：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息乙方名稱：（承租方名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃場地與設施3.1場地描述場地位于（具體場地地址），總面積為（具體面積），包括（具體場地描述）。3.2設施清單3.3場地使用范圍乙方在租賃期間僅限于在場地內進行運動健身活動，不得用于其他用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止。4.2租賃終止日期租賃期限為一年，自（租賃起始日期）起算。4.3租賃續(xù)期條款本合同期滿前一個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月（租金金額），共計（租金總額）。5.2支付方式乙方應于每月（具體日期）前向甲方支付當月租金。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應向甲方支付（逾期利息比例）的逾期利息。6.運動健身分成管理6.1分成比例乙方在場地內進行運動健身活動所獲得的收入，扣除乙方應支付給甲方的租金及其他費用后，甲方與乙方按（分成比例）進行分成。6.2分成計算方法分成計算方法如下：（具體計算方法）6.3分成支付方式甲方應在每月（具體日期）前將上月分成收入支付給乙方。7.使用規(guī)則與限制7.1使用時間與時段場地使用時間為每日（具體使用時間），具體時段為（具體時段）。7.2使用人數(shù)限制場地使用人數(shù)限制為（人數(shù)限制）。7.3禁止行為8.維護與保養(yǎng)8.1場地與設施維護責任8.1.1甲方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地及設施處于良好狀態(tài)。8.1.2乙方在使用場地和設施時，應愛護公物，如有損壞應及時通知甲方。8.2維修費用承擔8.2.1因乙方使用不當造成的場地和設施損壞，維修費用由乙方承擔。8.2.2因自然磨損或不可抗力造成的損壞，維修費用由甲方承擔。8.3報修流程8.3.1乙方發(fā)現(xiàn)場地或設施損壞時，應立即通知甲方。8.3.2甲方應在接到報修通知后（具體時間）內進行維修。9.保險與安全9.1保險責任9.1.1甲方應為其擁有的場地和設施投保相應的財產保險。9.1.2乙方應為其在場地內進行的活動投保相應的責任保險。9.2安全責任9.2.1甲方負責確保場地和設施符合安全標準。9.2.2乙方在使用場地和設施時，應遵守安全規(guī)則，確保自身和他人的安全。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施防止事態(tài)擴大，并及時通知甲方。9.3.2甲方和乙方應共同配合，盡快查明事故原因，并采取相應措施。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金或分成。10.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設施損壞。10.1.3乙方未按時進行場地和設施的維護保養(yǎng)。10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍未改正。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2解除通知11.2.1合同解除需以書面形式通知對方。11.2.2解除通知自送達對方之日起生效。11.3解除后的責任11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.3.2雙方應就合同解除后的財產和權利義務進行清算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在（具體時間）內進行協(xié)商。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。12.3爭議解決地點爭議解決地點為（具體地點）。13.其他條款13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更任何對本合同的變更，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除本合同解除需符合本合同約定的解除條件，并經雙方書面同意。14.合同附件14.1.1場地平面圖14.1.2設施清單14.1.3使用規(guī)則14.1.4保險合同復印件14.1.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系中的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：合同履行過程中需要專業(yè)知識支持、合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督與協(xié)調、合同糾紛的調解等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方發(fā)起介入請求。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入本合同過程中，應遵守合同約定，并對自身行為負責。15.4.2第三方介入行為應限于其授權范圍，超出范圍的行為無效。16.甲乙方與第三方責任劃分16.1責任劃分原則16.1.1第三方介入本合同關系，其責任劃分應遵循公平、合理原則。16.1.2第三方責任限于其介入范圍，不影響甲乙雙方原有的合同責任。16.2責任承擔16.2.1第三方介入過程中，若因第三方原因造成合同無法履行，由第三方承擔相應責任。16.2.2若第三方介入行為導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方賠償。16.3費用承擔16.3.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方和第三方按約定比例承擔。16.3.2若第三方介入費用超出約定范圍，超出部分由第三方自行承擔。17.第三方責任限額17.1責任限額原則17.1.1第三方責任限額應根據其介入目的、預期風險等因素確定。17.1.2責任限額應體現(xiàn)公平、合理原則，并符合相關法律法規(guī)。17.2責任限額設定17.2.1第三方責任限額應在第三方介入請求中明確約定。17.2.2若第三方責任限額未明確約定，按法定最高限額執(zhí)行。17.3責任限額的調整17.3.1第三方責任限額可根據合同履行情況進行調整，調整需經甲乙雙方書面同意。17.3.2調整后的責任限額應在調整協(xié)議中明確約定。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更原則18.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行變更。18.1.2合同變更應遵循公平、合理原則，并經甲乙雙方書面同意。18.2合同變更程序18.2.1合同變更需以書面形式提出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。18.2.2第三方介入的變更內容應包含在合同變更協(xié)議中。19.第三方介入后的合同解除19.1合同解除條件19.1.1第三方介入導致合同無法履行，經甲乙雙方協(xié)商一致。19.1.2第三方嚴重違約，經甲方或乙方書面通知后仍未改正。19.2合同解除程序19.2.1合同解除需以書面形式通知對方，并經對方確認。19.2.2合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，處理相關事宜。20.其他條款20.1第三方介入后的爭議解決20.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方仍應遵循本合同約定的爭議解決方式。20.2第三方介入后的合同附件20.2.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：第三方介入協(xié)議、合同變更協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地邊界、設施位置、出入口等。說明：提供場地平面圖，以便雙方明確場地范圍和使用規(guī)則。2.設施清單要求：詳細列出場地內所有設施，包括名稱、型號、數(shù)量等。說明：設施清單用于明確場地內可使用設施，便于雙方管理和維護。3.使用規(guī)則要求：明確場地使用時間、人數(shù)限制、禁止行為等。說明：使用規(guī)則用于規(guī)范場地使用，確保安全和秩序。4.保險合同復印件要求：提供甲方和乙方各自投保的保險合同復印件。說明：保險合同復印件用于證明雙方已投保，以應對可能發(fā)生的風險。5.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目標、責任范圍、費用承擔等。說明：第三方介入協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。6.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內容、生效日期、雙方權利義務等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保雙方權益。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議用于規(guī)范爭議解決流程，減少糾紛。8.第三方責任限額協(xié)議要求：明確第三方責任限額的設定、調整、執(zhí)行等。說明：第三方責任限額協(xié)議用于規(guī)范第三方責任，保障各方權益。9.財務結算報表要求：定期提供場地租賃、運動健身分成等財務結算報表。說明：財務結算報表用于記錄雙方財務往來，確保透明度。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件，如通知、函件等。說明：其他相關文件用于補充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或分成。乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設施損壞。乙方未按時進行場地和設施的維護保養(yǎng)。第三方介入過程中，第三方未履行其責任，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應責任。違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。違約方應承擔因違約行為產生的相關費用。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付（逾期利息比例）的逾期利息。乙方損壞場地設施，應承擔維修費用，如無法修復，應按市場價值賠償。第三方介入過程中，若第三方未履行其責任，甲方有權要求第三方賠償損失。全文完。2025年度體育公園場地租賃與運動健身分成管理合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、場地租賃2.1場地基本情況2.2場地租賃范圍2.3租賃面積及價格2.4租賃期限2.5租賃方式2.6租賃費用支付方式三、運動健身分成管理3.1運動健身項目3.2成分比例3.3成分計算方法3.4成分支付方式3.5成分支付時間四、場地使用規(guī)則4.1場地使用時間4.2場地使用人數(shù)限制4.3場地使用注意事項4.4場地使用禁止事項五、安全管理5.1安全責任劃分5.2安全設施要求5.3安全事故處理5.4安全培訓與教育六、設施設備維護6.1設施設備維護責任6.2設施設備維護標準6.3設施設備維修費用承擔6.4設施設備更新改造七、稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔主體7.3稅費繳納方式八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1場地租賃合同附件12.2運動健身分成管理合同附件12.3其他相關附件十三、其他約定13.1不可抗力條款13.2合同生效條件13.3合同簽訂地點十四、合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署時間14.3合同簽署地點合同編號2025年度體育公園場地租賃與運動健身分成管理合同一、合同概述1.1合同名稱：2025年度體育公園場地租賃與運動健身分成管理合同1.2合同雙方：甲方（出租方）：體育公園管理單位乙方（承租方）：_________運動健身公司1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、場地租賃2.1場地基本情況：位于體育公園內的_________場地，總面積為____平方米，包括_________運動區(qū)域。2.2場地租賃范圍：乙方有權租賃上述場地進行運動健身活動。2.3租賃面積及價格：租賃面積為____平方米，租賃價格為每月____元人民幣。2.4租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5租賃方式：乙方以書面形式向甲方申請租賃，甲方同意后雙方簽訂本合同。2.6租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，租金以人民幣支付。三、運動健身分成管理3.1運動健身項目：乙方可在租賃場地內開展_________運動健身項目。3.2成分比例：甲方和乙方就運動健身項目的收入分成比例為____：____。3.3成分計算方法：按月計算，甲方根據乙方提供的收入憑證，扣除相關費用后，計算甲方應得分成。3.4成分支付方式：甲方應于每月____日前向乙方支付上月分成收入。3.5成分支付時間：甲方應于每月____日前支付分成收入至乙方指定的銀行賬戶。四、場地使用規(guī)則4.1場地使用時間：乙方可在每日____時到____時使用租賃場地。4.2場地使用人數(shù)限制：租賃場地每日使用人數(shù)上限為____人。4.3場地使用注意事項：乙方應遵守體育公園的場地使用規(guī)定，確保場地安全、衛(wèi)生。4.4場地使用禁止事項：禁止在場地內進行任何違法活動，禁止損壞場地設施。五、安全管理5.1安全責任劃分：甲方負責場地的整體安全，乙方負責自身活動及參與者的安全。5.2安全設施要求：甲方應提供必要的安全設施，如急救箱、消防器材等。5.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取應急措施，并盡快報告相關部門。5.4安全培訓與教育：甲方應定期對乙方進行安全培訓與教育。六、設施設備維護6.1設施設備維護責任：甲方負責租賃場地內設施的日常維護，乙方負責設施的正常使用。6.2設施設備維護標準：設施設備應保持完好、整潔，符合使用要求。6.3設施設備維修費用承擔：因乙方使用不當導致的設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。七、稅費承擔7.1稅費種類：乙方應承擔與運動健身項目相關的各項稅費。7.2稅費承擔主體：稅費由乙方自行承擔，并依法繳納。7.3稅費繳納方式：乙方應按照稅法規(guī)定，按時足額繳納各項稅費。八、違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金或分成收入的；8.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或安全事故的；8.1.3乙方未履行安全責任，導致安全事故發(fā)生的；8.1.4乙方擅自改變場地用途或進行違法活動的；8.1.5甲方未按時提供場地或設施設備，影響乙方正常使用的。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按時支付租金或分成收入的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或分成收入的____%計算。8.2.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞的，應賠償甲方相應的維修費用。8.2.3乙方未履行安全責任，導致安全事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4乙方擅自改變場地用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.2.5甲方未按時提供場地或設施設備，影響乙方正常使用的，應向乙方支付相應的違約金。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更與解除10.1合同變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。十一、合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理場地設施設備的移交手續(xù)。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應結清所有費用，并處理剩余事宜。十二、合同附件12.1場地租賃合同附件：包括場地平面圖、設施設備清單等。12.2運動健身分成管理合同附件：包括運動健身項目明細、分成比例調整協(xié)議等。12.3其他相關附件：包括稅費繳納證明、安全培訓記錄等。十三、其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽訂地點：本合同簽訂地為_________。十四、合同簽署14.1合同簽署主體：甲方代表：_________；乙方代表：_________。14.2合同簽署時間：____年____月____日。14.3合同簽署地點：_________。甲方（出租方）：_________代表簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：_________代表簽字：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場地規(guī)劃與管理權1.1.1甲方保留對租賃場地的規(guī)劃與管理的權利，包括但不限于場地布局、設施設備的更新?lián)Q代等。1.2場地使用限制1.2.1乙方在使用場地時，必須遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途。1.2.2甲方有權對乙方在場地內的活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權立即制止并要求乙方整改。1.3甲方服務保障1.3.1甲方應確保租賃場地及設施設備符合國家相關安全標準，并定期進行安全檢查。1.3.2甲方應提供必要的技術支持和服務，包括但不限于場地清潔、設施設備維護等。1.4甲方收益分配1.4.1甲方從乙方支付的租金中提取一定比例作為管理費用，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.4.2甲方有權根據市場情況調整租金，并提前____天通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經營權2.1.1乙方有權自主決定在租賃場地內開展的運動健身項目及活動內容。2.1.2乙方有權根據市場需求調整經營策略，包括但不限于價格、服務項目等。2.2乙方設施設備更新權2.2.1乙方有權根據經營需要，對租賃場地內的設施設備進行更新改造，但需提前____天向甲方提出申請。2.2.2乙方更新改造設施設備的費用由乙方自行承擔。2.3乙方收益保障2.3.1甲方應保障乙方在合同期內獲得穩(wěn)定的收益，如遇市場波動，雙方可協(xié)商調整分成比例。2.3.2甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責3.1.1中介負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。3.1.2中介有權要求雙方提供相關資料，以核實合同內容的真實性。3.2中介費用3.2.1中介費用的支付方式及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.2中介費用由乙方支付。3.3中介責任3.3.1中介應保證其提供的合同內容真實、合法，并對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議承擔一定的調解責任。3.3.2中介在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.4中介變更3.4.1如中介在合同履行期間出現(xiàn)無法履行職責的情況，雙方可協(xié)商更換中介。3.4.2更換中介的，雙方應重新簽訂中介協(xié)議，并明確新中介的職責及費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.設施設備清單3.運動健身項目明細4.分成比例調整協(xié)議5.稅費繳納證明6.安全培訓記錄7.中介協(xié)議8.甲方制定的場地使用規(guī)則9.甲方服務保障標準10.乙方經營策略及計劃二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或分成收入乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設施損壞或安全事故乙方未履行安全責任，導致安全事故發(fā)生乙方擅自改變場地用途或進行違法活動甲方未按時提供場地或設施設備，影響乙方正常使用認定：通過乙方提供的支付憑證或甲方提供的場地使用記錄進行認定通過現(xiàn)場檢查、安全報告、事故調查等手段進行認定通過第三方中介或法律機構的鑒定進行認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.分成比例：指合同當事人之間按照約定比例分享收益或承擔損失。5.稅費：指依法應當繳納的稅款和行政事業(yè)性收費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或分成收入解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決支付問題。2.問題：場地設施損壞解決辦法：由乙方承擔維修費用，并采取措施防止再次損壞。3.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：立即啟動應急預案，并報告相關部門，同時追究責任。4.問題：甲方未提供場地或設施設備解決辦法：甲方應盡快提供，并賠償因此給乙方造成的損失。五、所有應用場景：1.體育公園場地租賃2.運動健身項目運營3.分成管理合作4.中介服務5.安全管理與維護6.稅費繳納7.爭議解決全文完。2025年度體育公園場地租賃與運動健身分成管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度體育公園場地租賃與運動健身分成管理方面的權利、義務及責任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，共同維護體育公園的運營秩序，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等相關法律法規(guī)，以及甲乙雙方共同協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.體育公園：指由甲方投資建設、管理的，集運動健身、休閑、娛樂等功能于一體的公共體育場所。2.場地租賃：指甲方將體育公園場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.運動健身分成：指乙方在體育公園內開展運動健身活動，按照約定的比例與甲方分享收益。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本合同文本及附件。2.運營期間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。3.運營費用：指乙方在運營期間產生的各項費用，包括但不限于場地租賃費、水電費、維護費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定進行運營。2.甲方有權根據實際情況調整場地租賃價格。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用體育公園場地。2.乙方應按照合同約定支付場地租賃費、運營費用等。3.乙方應確保在運營期間遵守國家法律法規(guī)，維護體育公園的秩序。4.乙方應定期向甲方報送運營情況，接受甲方監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方管理的體育公園。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，在體育公園內開展運動健身活動。2.乙方應按照合同約定，與甲方分享運動健身分成收益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍不履行合同義務；3.不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止在體育公園內的運營活動；2.雙方應按照合同約定，結算剩余場地租賃費、運營費用等；3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.場地租賃費：乙方需按照約定的租賃面積和租賃期限支付場地租賃費。2.運營費用：包括但不限于水電費、清潔費、維護費、安保費等，具體費用明細由甲乙雙方另行約定。3.運動健身分成：乙方在體育公園內開展運動健身活動所得收益，按照約定的分成比例與甲方進行分成。7.2支付方式1.乙方應采用銀行轉賬方式支付費用，具體賬戶信息由甲方提供。2.乙方支付費用時，應在支付憑證上注明合同編號、支付費用種類等信息。7.3支付時間1.場地租賃費：乙方應在每月的前10個工作日內支付當月場地租賃費。2.運營費用：乙方應在每月的前10個工作日內支付當月運營費用。3.運動健身分成：甲方應在每月的前10個工作日內將上月分成收益支付給乙方。7.4支付條款1.乙方支付費用時，如遇國家法定節(jié)假日或銀行休業(yè)日，應提前支付至下一個工作日。2.甲方應在收到乙方支付憑證后的3個工作日內確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費的一倍。2.甲方未按時支付乙方分成收益的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付分成收益的一倍。8.2乙方違約1.乙方未按時支付場地租賃費或運營費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。2.乙方未按約定開展運動健身活動的，應向甲方支付違約金，違約金為場地租賃費的一倍。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按照違約金額的一定比例計算，具體比例由甲乙雙方另行約定。2.賠償方式：違約方應按照約定向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方提供的場地信息、設施信息等。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同內容及商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中，應采取必要的保密措施，防止商業(yè)秘密泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商調整合同內容或終止合同。10.4不可抗力實例1.因地震導致體育公園場地無法使用，甲乙雙方可協(xié)商調整合同內容或終止合同。2.因政府政策調整導致乙方無法繼續(xù)開展運動健身活動，甲乙雙方可協(xié)商調整合同內容或終止合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，甲乙雙方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經甲方書面同意，乙方不得將其全部或部分權利、義務轉讓給第三方。2.甲方有權將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行期間，因違反合同約定而產生的權利、義務不得轉讓。2.甲方因違約而產生的權利、義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對體育公園場地及設施的所有權。2.乙方在合同履行期間，未經甲方書面同意，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置其權利和義務。13.2特殊權力保留1.甲方保留對體育公園運營的最終決策權。2.乙方在運營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均需經甲乙雙方書面同意。2.修改或補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的文件與本合同不一致的，以修改或補充的文件為準。2.修改或補充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護體育公園的運營秩序。2.乙方在運營過程中，應積極配合甲方進行監(jiān)督檢查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，交流運營情況，解決運營過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他合同、協(xié)議的成立或終止而受影響。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的體育公園場地及設施清單2.運營費用明細表3.運動健身分成比例表4.不可抗力事件清單5.協(xié)議補充文件6.任何其他經甲乙雙方同意的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供場地或提供場地不符合約定條件，視為違約。未按時支付乙方分成收益，視為違約。甲