2025年個(gè)人承包旅游度假村承包合同（休閑度假）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人承包旅游度假村承包合同（休閑度假）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包范圍及內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.2承包項(xiàng)目2.3承包期限3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同履行及管理4.1合同履行期限4.2合同管理職責(zé)4.3違約責(zé)任5.休閑度假村運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3營(yíng)業(yè)收入分配6.人力資源及培訓(xùn)6.1人員配置6.2培訓(xùn)計(jì)劃6.3人員待遇7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2設(shè)施設(shè)備更新改造7.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3應(yīng)急預(yù)案9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1附件一：承包區(qū)域圖11.2附件二：承包項(xiàng)目明細(xì)11.3附件三：人員配置表11.4附件四：設(shè)施設(shè)備清單12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X旅游度假村1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方身份證號(hào)碼：110101199003071.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.承包范圍及內(nèi)容2.1承包區(qū)域2.1.1承包區(qū)域范圍：包括度假村內(nèi)的客房、餐飲、娛樂(lè)、休閑等設(shè)施及場(chǎng)地。2.1.2承包區(qū)域界限：詳見(jiàn)附件一：承包區(qū)域圖。2.2承包項(xiàng)目2.2.1客房租賃服務(wù)2.2.2餐飲服務(wù)2.2.3娛樂(lè)活動(dòng)組織2.2.4休閑設(shè)施運(yùn)營(yíng)2.3承包期限2.3.1承包期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.1.1承包費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2付款方式3.2.1付款方式：分年度支付，每年支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.2.2付款時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。4.合同履行及管理4.1合同履行期限4.1.1合同履行期限：自合同生效之日起至承包期限屆滿日止。4.2合同管理職責(zé)4.2.1承包方負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營(yíng)和管理。4.2.2承租方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的運(yùn)營(yíng)和管理，確保合同約定的各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。4.3違約責(zé)任4.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成損失的百分之五十。5.休閑度假村運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理制度5.1.1承包方應(yīng)建立健全休閑度假村的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2運(yùn)營(yíng)管理制度應(yīng)包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等方面。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1客房服務(wù)：提供干凈、舒適的住宿環(huán)境，確?？头吭O(shè)施完好。5.2.2餐飲服務(wù)：提供衛(wèi)生、美味的餐飲，滿足客人需求。5.2.3娛樂(lè)活動(dòng)：組織豐富多彩的娛樂(lè)活動(dòng)，豐富客人休閑生活。5.3營(yíng)業(yè)收入分配5.3.1營(yíng)業(yè)收入：指休閑度假村的客房收入、餐飲收入、娛樂(lè)收入等。5.3.2營(yíng)業(yè)收入分配：承包方按合同約定比例與承租方分享營(yíng)業(yè)收入。6.人力資源及培訓(xùn)6.1人員配置6.1.1承包方應(yīng)按照合同約定配置充足的人力資源。6.1.2人員配置應(yīng)包括客房服務(wù)員、餐飲服務(wù)員、安保人員等。6.2培訓(xùn)計(jì)劃6.2.1承包方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，提高員工服務(wù)技能。6.2.2培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括新員工入職培訓(xùn)、在崗培訓(xùn)、晉升培訓(xùn)等。6.3人員待遇6.3.1承包方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付員工工資和福利。6.3.2人員待遇應(yīng)包括基本工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金、社會(huì)保險(xiǎn)等。8.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理8.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)度假村內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.1.2設(shè)施設(shè)備的日常維修由承包方負(fù)責(zé)，重大維修需提前通知承租方。8.2設(shè)施設(shè)備更新改造8.2.1在承包期限內(nèi)，如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造，承包方應(yīng)提前一個(gè)月向承租方提出申請(qǐng)。8.2.2承租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五日內(nèi)給予答復(fù)，同意后由承包方負(fù)責(zé)實(shí)施。8.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.3.1承包方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定，確保其合理、安全使用。8.3.2任何未經(jīng)許可的擅自使用或損壞設(shè)施設(shè)備的行為，承包方有權(quán)追究責(zé)任。9.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保度假村內(nèi)的安全生產(chǎn)。9.1.2承包方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)度假村內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。9.2.2度假村內(nèi)的廢棄物應(yīng)分類處理，不得隨意丟棄。9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。9.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等緊急情況的處理措施。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件包括但不限于：承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算，處理未了事宜。11.3.2合同解除或終止后，剩余承包費(fèi)用按比例退還或支付。12.合同附件12.1附件一：承包區(qū)域圖12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明承包區(qū)域的邊界、設(shè)施分布等。12.2附件二：承包項(xiàng)目明細(xì)12.2.1附件二應(yīng)列明承包項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。12.3附件三：人員配置表12.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列出人員配置情況，包括崗位、職責(zé)等。12.4附件四：設(shè)施設(shè)備清單12.4.1附件四應(yīng)列明度假村內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、狀況等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充13.2.1合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并與原合同具有同等法律效力。13.3合同解釋13.3.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期為2025年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)本合同承包費(fèi)用總額的10%。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其服務(wù)職責(zé)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。17.1.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。17.2.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。17.3第三方與度假村其他利益相關(guān)者的劃分17.3.1第三方與度假村其他利益相關(guān)者的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。17.3.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)尊重度假村其他利益相關(guān)者的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改原合同。18.2合同變更應(yīng)包括但不限于：第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限等。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定可解除的情形，甲乙雙方可按約定解除合同。20.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定可終止的情形，甲乙雙方可按約定終止合同。21.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：承包區(qū)域圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包區(qū)域圖應(yīng)清晰標(biāo)明度假村內(nèi)的客房、餐飲、娛樂(lè)、休閑等設(shè)施及場(chǎng)地的具體位置和界限，并附有比例尺和方位標(biāo)識(shí)。2.附件二：承包項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：承包項(xiàng)目明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明客房、餐飲、娛樂(lè)、休閑等各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格等信息。3.附件三：人員配置表詳細(xì)要求和說(shuō)明：人員配置表應(yīng)詳細(xì)列出人員配置情況，包括崗位、職責(zé)、任職資格、工資待遇等。4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)列明度假村內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀況等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限，并附有第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。6.附件六：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。7.附件七：環(huán)境保護(hù)管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)管理制度應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)責(zé)任、廢棄物處理、節(jié)能減排等內(nèi)容。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、影響及處理措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為未支付承包費(fèi)用總額的1%。示例說(shuō)明：若承包方未按約定支付2025年度承包費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣10,000.00元。2.違約行為：未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承包方未按合同約定提供客房服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)賠償承租方損失。3.違約行為：擅自變更承包區(qū)域責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若承包方未經(jīng)承租方同意擅自變更承包區(qū)域，導(dǎo)致承租方利益受損，承包方應(yīng)賠償承租方損失。4.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故，承包方應(yīng)賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承包方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染，承包方應(yīng)賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年個(gè)人承包旅游度假村承包合同（休閑度假）1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂地點(diǎn)及日期二、承包范圍與期限2.1承包范圍2.2承包期限三、承包標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)3.1承包標(biāo)的描述3.2承包方權(quán)利3.3承包方義務(wù)3.4承租方權(quán)利3.5承租方義務(wù)四、投資與建設(shè)4.1投資金額及方式4.2建設(shè)內(nèi)容與要求4.3工程進(jìn)度安排4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)模式5.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.3經(jīng)營(yíng)收益分配5.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5安全管理六、市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣6.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略6.2推廣方式與渠道6.3合作與聯(lián)營(yíng)七、稅費(fèi)與政策7.1稅費(fèi)政策7.2政策優(yōu)惠與扶持7.3稅費(fèi)繳納及申報(bào)八、合同變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3合同終止后的處理九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)十一、合同附件11.1附件一：承包范圍詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：建設(shè)內(nèi)容與要求11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)十二、合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同生效日期十三、其他約定13.1不可抗力13.2合同份數(shù)13.3合同份數(shù)的效力十四、合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理合同編號(hào)202510001一、合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：二、承包范圍與期限2.1承包范圍2.1.1承包方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的旅游度假村區(qū)域包括：2.1.2承包方負(fù)責(zé)的旅游度假村設(shè)施包括：2.2承包期限2.2.1合同期限自2025年1月1日起至____年____月____日止。三、承包標(biāo)的及權(quán)利義務(wù)3.1承包標(biāo)的描述3.1.1承包標(biāo)的為位于____省____市____區(qū)的旅游度假村。3.1.2承包標(biāo)的具體內(nèi)容包括：3.2承包方權(quán)利3.2.1承包方享有對(duì)旅游度假村的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。3.2.2承包方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。3.3承包方義務(wù)3.3.1承包方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求經(jīng)營(yíng)旅游度假村。3.3.2承包方需保證旅游度假村的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。3.4承租方權(quán)利3.4.1承租方享有合同約定的權(quán)益。3.4.2承租方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.5承租方義務(wù)3.5.1承租方需按照合同約定履行義務(wù)。3.5.2承租方需配合承包方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。四、投資與建設(shè)4.1投資金額及方式4.1.1承包方需投入____萬(wàn)元作為初始投資。4.1.2投資方式為：4.2建設(shè)內(nèi)容與要求4.2.1建設(shè)內(nèi)容：4.2.2建設(shè)要求：4.3工程進(jìn)度安排4.3.1工程建設(shè)進(jìn)度安排：4.3.2工程驗(yàn)收時(shí)間：4.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.4.2工程安全標(biāo)準(zhǔn)：五、經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)模式5.1.1經(jīng)營(yíng)模式：5.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.2.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的歸屬：5.3經(jīng)營(yíng)收益分配5.3.1收益分配比例：5.3.2收益分配方式：5.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.5安全管理5.5.1安全管理制度：5.5.2安全責(zé)任：六、市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣6.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略6.1.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略：6.2推廣方式與渠道6.2.1推廣方式：6.2.2推廣渠道：6.3合作與聯(lián)營(yíng)6.3.1合作對(duì)象：6.3.2聯(lián)營(yíng)方式：七、稅費(fèi)與政策7.1稅費(fèi)政策7.1.1稅費(fèi)政策：7.2政策優(yōu)惠與扶持7.2.1政策優(yōu)惠：7.2.2扶持措施：7.3稅費(fèi)繳納及申報(bào)7.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間：7.3.2稅費(fèi)申報(bào)程序：八、合同變更與解除8.1變更條件與程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。8.2解除條件與程序8.2.1合同解除需滿足法定或約定的解除條件。8.2.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十一、合同附件11.1附件一：承包范圍詳細(xì)說(shuō)明11.2附件二：建設(shè)內(nèi)容與要求11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)十二、合同簽署12.1合同簽署方式12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。十三、其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)的效力13.3.1合同份數(shù)的效力按上述規(guī)定執(zhí)行。十四、合同終止14.1終止條件14.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序14.2.1合同終止應(yīng)提前____日通知對(duì)方。14.3終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債務(wù)處理。_________________________（承包方代表簽字）_________________________（承租方代表簽字）_________________________（承包方蓋章）_________________________（承租方蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)旅游度假村經(jīng)營(yíng)管理的最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的管理方案進(jìn)行審核和調(diào)整。1.2甲方投資保障1.2.1甲方對(duì)乙方的投資進(jìn)行監(jiān)管，確保投資安全。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)告，以監(jiān)督投資回報(bào)。1.3甲方品牌推廣1.3.1甲方負(fù)責(zé)旅游度假村的品牌推廣和市場(chǎng)營(yíng)銷。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方配合品牌推廣活動(dòng)。1.4甲方人員任命1.4.1甲方有權(quán)任命旅游度假村的高層管理人員。1.4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方任命的基層管理人員進(jìn)行審核。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有旅游度假村的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)制定具體的經(jīng)營(yíng)策略和日常管理措施。2.2乙方利潤(rùn)分配2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受旅游度假村經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。2.3乙方投資回報(bào)2.3.1乙方有權(quán)要求甲方保障其投資回報(bào)，包括本金和預(yù)期收益。2.3.2甲方應(yīng)按照合同約定，定期向乙方支付投資回報(bào)。2.4乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)2.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)旅游度假村經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。2.4.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保經(jīng)營(yíng)安全。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性和公平性。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同順利履行。3.4.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更3.5.1雙方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。3.5.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.承包范圍詳細(xì)說(shuō)明2.建設(shè)內(nèi)容與要求3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.投資回報(bào)計(jì)算方法6.品牌推廣方案7.安全管理制度8.稅費(fèi)繳納及申報(bào)指南9.爭(zhēng)議解決流程10.合同變更記錄11.合同解除通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用。未按照合同約定進(jìn)行投資。未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未履行保密義務(wù)。未按照合同約定進(jìn)行品牌推廣。未履行安全管理責(zé)任。違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：由合同雙方或中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同解除：指合同在履行過(guò)程中，因法定或約定的原因，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資回報(bào)低于預(yù)期。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整投資回報(bào)比例或?qū)ふ倚碌耐顿Y渠道。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查。3.問(wèn)題：安全管理不到位。解決辦法：完善安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查，確保游客安全。4.問(wèn)題：合同變更困難。解決辦法：在合同中明確變更條件和程序，確保變更的合法性和有效性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人承包旅游度假村。2.旅游度假村經(jīng)營(yíng)管理。3.投資回報(bào)與風(fēng)險(xiǎn)控制。4.品牌推廣與市場(chǎng)營(yíng)銷。5.安全管理與游客權(quán)益保護(hù)。6.合同履行與爭(zhēng)議解決。全文完。2025年個(gè)人承包旅游度假村承包合同（休閑度假）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（旅游度假村所有權(quán)人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方將其擁有的旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方承包經(jīng)營(yíng)，旨在充分發(fā)揮旅游度假村的資源優(yōu)勢(shì)，提高旅游度假村的知名度和經(jīng)濟(jì)效益，為游客提供優(yōu)質(zhì)的休閑度假服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）旅游度假村：指集旅游、休閑、度假、娛樂(lè)、餐飲、住宿等功能于一體的綜合性旅游目的地。（2）承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將其擁有的旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)授予乙方，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，并按照約定向甲方支付承包費(fèi)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指乙方承包經(jīng)營(yíng)旅游度假村的有效期限。（2）承包費(fèi)：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方對(duì)旅游度假村的投資和運(yùn)營(yíng)成本。（3）經(jīng)營(yíng)管理：指乙方在承包期限內(nèi)，對(duì)旅游度假村進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等各項(xiàng)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付承包費(fèi)。（3）甲方有權(quán)在承包期限屆滿后，收回旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，自主經(jīng)營(yíng)管理旅游度假村。（2）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)，對(duì)旅游度假村進(jìn)行必要的投資和改造。（3）乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付承包費(fèi)。（4）乙方應(yīng)確保旅游度假村的安全、衛(wèi)生、秩序，為游客提供優(yōu)質(zhì)的休閑度假服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)旅游度假村地址：_________5.3合同履行方式（1）制定旅游度假村的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。（2）確保旅游度假村的安全、衛(wèi)生、秩序。（3）提供優(yōu)質(zhì)的休閑度假服務(wù)。（4）按照約定向甲方支付承包費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承包期限屆滿。（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）承包期限屆滿，甲方有權(quán)收回旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）承包期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定，將旅游度假村交還給甲方。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付時(shí)間，向甲方支付承包費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付旅游度假村的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、清潔、綠化等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可以現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)：乙方應(yīng)于每個(gè)季度末的____日前，支付下季度的承包費(fèi)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：按照費(fèi)用發(fā)生的實(shí)際時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約費(fèi)用____%的違約金。（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約而遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約費(fèi)用____%的違約金。（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約而遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，應(yīng)按照實(shí)際損失和雙方協(xié)商一致的原則確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）旅游度假村的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況。（2）旅游度假村的客戶信息、合作伙伴信息。（3）旅游度假村的商業(yè)計(jì)劃、營(yíng)銷策略。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）地震、洪水等自然災(zāi)害。（3）政策調(diào)整導(dǎo)致旅游行業(yè)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）涉及旅游度假村經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假村整體經(jīng)營(yíng)策略的決策權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)旅游度假村采取必要措施的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就旅游度假村的經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村承包經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（旅游度假村所有權(quán)人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承包人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.旅游度假村基本情況介紹2.合同附件（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.旅游度假村基本情況介紹2.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1