2025場地租賃合同范本：新型文創(chuàng)空間共享協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025場地租賃合同范本：新型文創(chuàng)空間共享協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地概況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結(jié)構(gòu)2.4.場地設(shè)施3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.水電費及其他費用4.租賃用途4.1.場地使用范圍4.2.場地使用限制5.場地交付與驗收5.1.場地交付時間5.2.場地驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗收流程6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.承租方維修責(zé)任6.3.保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.通知與送達(dá)11.3.合同附件12.合同附件清單12.1.附件一：場地平面圖12.2.附件二：租賃物品清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.聯(lián)系人：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.1.5.電子郵箱：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.聯(lián)系人：________1.2.4.聯(lián)系電話：________1.2.5.電子郵箱：________2.租賃場地概況2.1.場地位置2.1.1.場地地址：________2.1.2.場地周邊環(huán)境描述：________2.2.場地面積2.2.1.總面積：________平方米2.2.2.使用面積：________平方米2.3.場地結(jié)構(gòu)2.3.1.建筑結(jié)構(gòu)：________2.3.2.層數(shù)：________層2.3.3.使用功能：________2.4.場地設(shè)施2.4.1.水電供應(yīng)：________2.4.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：________2.4.3.衛(wèi)生設(shè)施：________2.4.4.其他設(shè)施：________3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：________3.1.2.租賃終止日期：________3.2.租金支付方式3.2.1.支付方式：________3.2.2.支付時間：________3.3.租金金額3.3.1.月租金：________元3.3.2.預(yù)付租金：________元3.3.3.保證金：________元3.4.水電費及其他費用3.4.1.水電費：________3.4.2.其他費用：________4.租賃用途4.1.場地使用范圍4.1.1.可用于舉辦文化活動、展覽、講座等4.1.2.不得用于商業(yè)銷售、餐飲等4.2.場地使用限制4.2.1.不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)4.2.2.不得損壞場地設(shè)施4.2.3.不得占用公共區(qū)域5.場地交付與驗收5.1.場地交付時間5.1.1.交付時間：________5.2.場地驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：________5.3.驗收流程5.3.1.驗收流程：________6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)場地公共區(qū)域的維修6.1.2.出租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維修6.2.承租方維修責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施的維修6.2.2.承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)6.3.保養(yǎng)責(zé)任6.3.1.承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)6.3.2.出租方負(fù)責(zé)場地公共區(qū)域的保養(yǎng)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.除非另有約定，雙方同意將爭議提交至租賃場地所在地的仲裁委員會仲裁。8.3.仲裁規(guī)則8.3.1.仲裁應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。8.3.2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.2.承租方未按約定用途使用場地，出租方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序9.2.1.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對方。9.2.2.收到解除通知后，雙方應(yīng)在________天內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字或蓋章后，合同生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.合同解除。10.2.3.其他法律規(guī)定的合同終止情形。11.其他約定事項11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.通知與送達(dá)11.2.1.任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)。11.3.合同附件11.3.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1.附件一：場地平面圖12.2.附件二：租賃物品清單12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2.簽署地點13.2.1.簽署地點：________13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表（簽字）：________13.3.2.承租方代表（簽字）：________14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2.合同效力14.2.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1.中介方提供場地租賃信息，促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向；2.1.2.咨詢方對場地使用提供專業(yè)意見；2.1.3.擔(dān)保方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.4.評估方對場地價值進(jìn)行評估。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；3.2.2.第三方提供服務(wù)的合理費用；3.2.3.第三方承擔(dān)的風(fēng)險。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.3.第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行義務(wù)，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.1.第三方介入的必要性及目的；7.1.2.第三方介入的具體內(nèi)容；7.1.3.第三方介入的時間及方式。8.第三方介入后的合同變更8.1.第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。10.2.第三方介入后，合同終止的，第三方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地整體平面布局圖，標(biāo)明各個功能區(qū)、入口、出口、消防設(shè)施等位置。說明：場地平面圖是租賃雙方確認(rèn)場地使用范圍和設(shè)施布局的重要依據(jù)。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)包含的家具、電器、設(shè)備等物品，并注明數(shù)量、品牌、型號等。說明：租賃物品清單是雙方確認(rèn)租賃物品范圍和質(zhì)量的依據(jù)。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：列出場地使用的基本規(guī)則，包括使用時間、安全規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：租賃場地使用規(guī)則是確保場地正常使用和雙方權(quán)益的重要文件。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證明。5.附件五：水電費及其他費用結(jié)算單詳細(xì)要求：提供水電費及其他費用的結(jié)算單，注明費用金額、支付時間等。說明：水電費及其他費用結(jié)算單是雙方確認(rèn)費用支付情況的重要憑證。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場地設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄是雙方確認(rèn)場地維護(hù)狀況的重要依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金。1.2.承租方擅自改變場地用途。1.3.承租方損壞場地設(shè)施。1.4.出租方未按約定提供場地或設(shè)施。1.5.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.2.雙方應(yīng)在收到違約通知之日起________天內(nèi)協(xié)商解決。2.3.1.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為________元。2.3.2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。2.3.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1.承租方未按約定支付租金：示例：承租方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付違約金________元，并賠償出租方因逾期支付的損失。3.2.承租方擅自改變場地用途：示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將場地用于商業(yè)銷售活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.承租方損壞場地設(shè)施：示例：承租方在使用過程中損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償出租方維修費用________元。3.4.出租方未按約定提供場地或設(shè)施：示例：出租方未按約定時間提供場地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金________元，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。3.5.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)：示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金________元，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025場地租賃合同范本：新型文創(chuàng)空間共享協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施第三章租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制第四章場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用時間4.3場地使用規(guī)范4.4場地維護(hù)責(zé)任第五章場地租金及押金5.1租金計算方式5.2押金金額及退還條件5.3租金支付違約責(zé)任5.4押金退還違約責(zé)任第六章場地管理與服務(wù)6.1場地管理職責(zé)6.2場地服務(wù)內(nèi)容6.3場地服務(wù)費用6.4場地服務(wù)違約責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同變更與解除的后果第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4違約糾紛解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1場地平面圖10.2場地設(shè)施清單10.3其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同解除條件11.4合同終止條件11.5合同解除或終止后的處理第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他附件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點第十四章合同備案14.1合同備案機關(guān)14.2合同備案程序14.3合同備案期限合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025場地租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______1.5合同簽訂地點：_______第二章租賃場地概況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：_______2.4場地設(shè)施：2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：_______2.4.2附屬設(shè)施：_______第三章租賃期限及費用3.1租賃期限：_______3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月3.3租金支付方式：3.3.1支付時間：_______3.3.2支付方式：_______3.4租金調(diào)整機制：3.4.1調(diào)整頻率：_______3.4.2調(diào)整依據(jù)：_______第四章場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍：_______4.2場地使用時間：_______4.3場地使用規(guī)范：4.3.1使用行為規(guī)范：_______4.3.2安全規(guī)范：_______4.3.3環(huán)保規(guī)范：_______4.4場地維護(hù)責(zé)任：4.4.1甲方責(zé)任：_______4.4.2乙方責(zé)任：_______第五章場地租金及押金5.1租金計算方式：_______5.2押金金額及退還條件：5.2.1押金金額：_______5.2.2退還條件：_______5.3租金支付違約責(zé)任：5.3.1違約情形：_______5.3.2違約責(zé)任：_______5.4押金退還違約責(zé)任：5.4.1違約情形：_______5.4.2違約責(zé)任：_______第六章場地管理與服務(wù)6.1場地管理職責(zé)：6.1.1甲方職責(zé)：_______6.1.2乙方職責(zé)：_______6.2場地服務(wù)內(nèi)容：6.2.1常規(guī)服務(wù)：_______6.2.2特殊服務(wù)：_______6.3場地服務(wù)費用：6.3.1服務(wù)費用：_______6.3.2費用支付方式：_______6.4場地服務(wù)違約責(zé)任：6.4.1違約情形：_______6.4.2違約責(zé)任：_______第七章合同變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1甲方變更條件：_______7.1.2乙方變更條件：_______7.2合同解除條件：7.2.1甲方解除條件：_______7.2.2乙方解除條件：_______7.3合同變更與解除的程序：7.3.1變更程序：_______7.3.2解除程序：_______7.4合同變更與解除的后果：7.4.1變更后果：_______7.4.2解除后果：_______第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方違反場地使用規(guī)則8.1.3甲方未按時提供場地或服務(wù)8.1.4雙方違反合同其他約定8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金8.2.2乙方違反場地使用規(guī)則，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.2.3甲方未按時提供場地或服務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任8.2.4雙方違反合同其他約定，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約金計算：8.3.1按每日租金的_______%計算滯納金8.3.2按實際損失賠償8.4違約糾紛解決方式：8.4.1雙方協(xié)商解決8.4.2仲裁或訴訟解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決程序：9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序9.4爭議解決費用：9.4.1協(xié)商費用9.4.2仲裁費用9.4.3訴訟費用第十章合同附件10.1場地平面圖10.2場地設(shè)施清單10.3其他附件第十一章合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2合同條款符合法律法規(guī)11.2合同生效日期：_______11.3合同解除條件：11.3.1合同期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致11.3.3法律法規(guī)規(guī)定11.4合同終止條件：11.4.1合同期限屆滿11.4.2雙方協(xié)商一致11.4.3法律法規(guī)規(guī)定11.5合同解除或終止后的處理：11.5.1租金結(jié)算11.5.2場地返還11.5.3爭議解決第十二章合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他附件第十三章合同簽署13.1合同簽署人：13.1.1甲方代表：_______13.1.2乙方代表：_______13.2合同簽署日期：_______13.3合同簽署地點：_______第十四章合同備案14.1合同備案機關(guān)：_______14.2合同備案程序：_______14.3合同備案期限：____________________________甲方（出租方）簽字：_____________________日期：____________________________乙方（承租方）簽字：_____________________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利條款：1.1.1甲方有權(quán)對乙方使用場地的用途進(jìn)行審核，確保乙方符合新型文創(chuàng)空間的定位和運營方向。1.1.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的場地使用培訓(xùn)，確保乙方能夠正確使用場地和設(shè)施。1.1.3甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的活動進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒影踩?、合法、有序。1.2甲方義務(wù)條款：1.2.1甲方應(yīng)確保場地及配套設(shè)施的完好，及時進(jìn)行維護(hù)和修繕。1.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供場地及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)、安保、清潔等。1.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地裝修和改造，但乙方需提前向甲方提交裝修方案和預(yù)算。1.3場地管理條款：1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理部門，負(fù)責(zé)場地的日常管理和運營。1.3.2甲方應(yīng)制定詳細(xì)的場地管理制度，包括安全管理、衛(wèi)生管理、設(shè)施維護(hù)等。1.3.3甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查，確保乙方和場地內(nèi)人員的生命財產(chǎn)安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權(quán)利條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對場地進(jìn)行個性化裝修和改造，但需提前向甲方報備。2.1.2乙方有權(quán)在場地內(nèi)舉辦各類文創(chuàng)活動，但需遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定。2.1.3乙方有權(quán)自主選擇合作伙伴，共同運營場地。2.2乙方義務(wù)條款：2.2.1乙方應(yīng)合理使用場地和設(shè)施，避免損壞和浪費。2.2.2乙方應(yīng)確保場地內(nèi)活動安全、合法、有序，不得損害他人利益。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的場地設(shè)施損壞賠償責(zé)任。2.3乙方自主運營條款：2.3.1乙方在場地內(nèi)舉辦的文創(chuàng)活動，其收益歸乙方所有。2.3.2乙方有權(quán)在場地內(nèi)設(shè)立分支機構(gòu)或子公司，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.3.3乙方在場地內(nèi)舉辦的活動，需提前向甲方報備，并取得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款：3.1.1中介機構(gòu)作為雙方合同的見證人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行。3.1.2中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.1.3中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費用條款：3.2.1中介費用由雙方按照合同約定支付。3.2.2中介費用支付方式為_______。3.2.3中介費用支付時間：_______。3.3中介責(zé)任條款：3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)對合同條款的完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.3.2中介機構(gòu)在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)一方違約行為，應(yīng)及時通知另一方。3.3.3中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.4中介退出條款：3.4.1當(dāng)合同履行完畢或中介服務(wù)終止時，中介機構(gòu)應(yīng)退出合同關(guān)系。3.4.2中介機構(gòu)退出合同關(guān)系后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.場地管理制度4.甲方提供的服務(wù)內(nèi)容明細(xì)5.乙方裝修方案及預(yù)算6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反場地使用規(guī)則甲方未按時提供場地或服務(wù)雙方違反合同其他約定2.違約認(rèn)定：乙方未按時支付租金，根據(jù)合同約定計算滯納金乙方違反場地使用規(guī)則，根據(jù)實際損失賠償甲方未按時提供場地或服務(wù)，根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任雙方違反合同其他約定，根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務(wù)，按照合同約定支付的一定比例的違約金。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，通過仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院進(jìn)行訴訟，以解決爭議。5.中介服務(wù)費：指中介機構(gòu)提供中介服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定計算滯納金，并催促乙方支付。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新型文創(chuàng)空間的場地租賃。2.適用于文創(chuàng)企業(yè)、藝術(shù)家、設(shè)計師等個人或團體。3.適用于需要共享辦公空間的創(chuàng)業(yè)者。4.適用于舉辦各類文創(chuàng)活動的場地租賃。全文完。2025場地租賃合同范本：新型文創(chuàng)空間共享協(xié)議2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：隨著我國文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新型文創(chuàng)空間的需求日益旺盛。為滿足市場需求，甲方擁有新型文創(chuàng)空間場地，愿意將其出租給乙方使用。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范新型文創(chuàng)空間共享協(xié)議，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型文創(chuàng)空間：指甲方擁有的，具備創(chuàng)意、藝術(shù)、設(shè)計等特色，用于文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)辦公、展覽、展示、交流、培訓(xùn)、居住等用途的空間。（2）文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)：指以文化創(chuàng)意為核心，以知識產(chǎn)權(quán)為紐帶，以市場需求為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動力，融合文化、科技、藝術(shù)、設(shè)計、教育等多個領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將新型文創(chuàng)空間出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金。（2）共享：指甲方將新型文創(chuàng)空間提供給乙方使用，乙方可在約定的范圍內(nèi)自行使用、經(jīng)營。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在新型文創(chuàng)空間內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的租賃場地，并保證場地的安全、整潔、舒適。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新型文創(chuàng)空間。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的規(guī)章制度，保持場地的整潔、衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：新型文創(chuàng)空間所在地。5.3合同履行方式：乙方按照約定使用新型文創(chuàng)空間，甲方按照約定收取租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，乙方無正當(dāng)理由不續(xù)租的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付全部租金及違約金；（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離新型文創(chuàng)空間；（3）雙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方退還乙方已支付的租金；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的全部費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費：乙方根據(jù)約定的租賃面積、租賃期限及市場行情支付給甲方的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理公司的物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方按照實際使用量支付給供水供電部門的費用。（4）維修基金：乙方按照相關(guān)規(guī)定支付給甲方的維修基金。（5）其他費用：合同約定范圍內(nèi)的其他費用。7.2支付方式（1）租賃費：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月水電費。（4）維修基金：乙方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年的維修基金。（5）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間乙方支付費用的具體時間如下：（1）租賃費：每月____日前。（2）物業(yè)管理費：每月____日前。（3）水電費：每月____日前。（4）維修基金：每年____日前。（5）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方應(yīng)保留支付憑證，以備甲方查驗。（2）付款通知：乙方應(yīng)在支付費用后向甲方發(fā)送付款通知，通知內(nèi)容包括付款金額、付款時間、付款方式等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供新型文創(chuàng)空間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方未按約定收取費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失支付賠償金，賠償金支付方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）新型文創(chuàng)空間的經(jīng)營情況；（3）合同的簽訂、履行、變更、解除等事項。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方不得將其在新型文創(chuàng)空間的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方不得將其在新型文創(chuàng)空間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對新型文創(chuàng)空間的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對新型文創(chuàng)空間進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在新型文創(chuàng)空間舉辦相關(guān)活動的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與合同內(nèi)容有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)新型文創(chuàng)空間的良好運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)新型文創(chuàng)空間的形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型文創(chuàng)空間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.新型文創(chuàng)空間的租賃圖紙及設(shè)施清單；3.物業(yè)管理規(guī)章制度；4.甲方提供的維修基金繳納憑證；5.甲方提供的租金及物業(yè)管理費繳納憑證；6.甲方提供的不可抗力事件證明文件；7.甲乙雙方簽訂