2025年度行政單位物業(yè)托管協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度行政單位物業(yè)托管協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位名稱1.2行政單位名稱1.3雙方法定代表人姓名及職務(wù)1.4雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍2.2服務(wù)項目及內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.物業(yè)管理費用及支付方式3.1物業(yè)管理費用計算方式3.2物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)3.3支付方式及時間4.物業(yè)管理合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)管理單位責(zé)任5.2行政單位責(zé)任5.3雙方共同責(zé)任6.物業(yè)管理權(quán)益及義務(wù)6.1物業(yè)管理單位權(quán)益6.2行政單位權(quán)益6.3雙方共同權(quán)益7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同生效條件9.1合同生效日期9.2合同生效條件10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件11.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序12.合同變更及修訂12.1合同變更條件12.2合同修訂程序12.3合同變更及修訂生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的物業(yè)管理責(zé)任13.2合同解除及終止后的費用結(jié)算13.3合同解除及終止后的其他事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位名稱：物業(yè)管理有限公司1.2行政單位名稱：行政單位1.3雙方法定代表人姓名及職務(wù)：物業(yè)管理單位法定代表人：，職務(wù)：總經(jīng)理；行政單位法定代表人：，職務(wù)：主任1.4雙方聯(lián)系方式：物業(yè)管理單位聯(lián)系電話：0，行政單位聯(lián)系電話：09876543212.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍：本合同約定的物業(yè)管理范圍為行政單位所屬辦公區(qū)域及配套設(shè)施2.2服務(wù)項目及內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到優(yōu)良水平3.物業(yè)管理費用及支付方式3.1物業(yè)管理費用計算方式：按建筑面積計算，每月每平方米人民幣X元3.2物業(yè)管理費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際物業(yè)管理面積及服務(wù)內(nèi)容確定，詳見附件3.3支付方式及時間：每月月底前支付當(dāng)月物業(yè)管理費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.物業(yè)管理合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2024年12月31日4.3合同續(xù)簽條件：本合同到期前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同5.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)管理單位責(zé)任：5.1.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量5.1.2維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序，保障公共安全5.1.3維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備5.1.4處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件5.2行政單位責(zé)任：5.2.1配合物業(yè)管理單位進(jìn)行物業(yè)管理活動5.2.2負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)5.2.3負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住戶的管理和監(jiān)督6.物業(yè)管理權(quán)益及義務(wù)6.1物業(yè)管理單位權(quán)益：6.1.1收取物業(yè)管理費用6.1.2對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理使用和維修6.1.3對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序進(jìn)行管理6.2行政單位權(quán)益：6.2.1對物業(yè)管理單位的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價6.2.2享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的優(yōu)先使用權(quán)6.2.3享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共服務(wù)的優(yōu)惠待遇7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形：7.1.1物業(yè)管理單位未按合同約定提供服務(wù)7.1.2行政單位未按合同約定支付物業(yè)管理費用7.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約處理方式：7.3.1雙方協(xié)商解決7.3.2請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3.3向人民法院提起訴訟8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序：8.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，任何一方可書面通知另一方，并要求啟動爭議解決程序8.3爭議解決期限：8.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過180日9.合同生效條件9.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同生效條件：9.2.1雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)9.2.2合同附件齊全9.2.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解除事宜10.2.3協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3合同終止條件：10.3.1合同期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致終止合同10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.4合同終止程序：10.4.1雙方應(yīng)在合同終止前30日書面通知對方10.4.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)完成合同終止后的相關(guān)事宜處理11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單：11.1.1物業(yè)管理服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)11.1.2雙方授權(quán)委托書11.1.3其他相關(guān)文件11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂條件：11.2.1雙方認(rèn)為有必要簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定11.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序：11.3.1雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同變更及修訂12.1合同變更條件：12.1.1雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容12.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同約定12.2合同修訂程序：12.2.1雙方協(xié)商一致后修訂合同12.2.2修訂后的合同與本合同具有同等法律效力12.3合同變更及修訂生效日期：12.3.1雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的物業(yè)管理責(zé)任：13.1.1物業(yè)管理單位應(yīng)繼續(xù)履行合同至合同終止日13.1.2行政單位應(yīng)支付至合同終止日的物業(yè)管理費用13.2合同解除及終止后的費用結(jié)算：13.2.1雙方應(yīng)在本合同解除或終止之日起30日內(nèi)完成費用結(jié)算13.2.2費用結(jié)算應(yīng)包括物業(yè)管理費用、違約金等13.3合同解除及終止后的其他事項：13.3.1雙方應(yīng)在本合同解除或終止之日起30日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)13.3.2雙方應(yīng)在本合同解除或終止后30日內(nèi)清理合同解除或終止后的遺留問題14.其他約定事項14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在物業(yè)管理服務(wù)過程中，由甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：2.1.1協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議2.1.2提供專業(yè)咨詢意見2.1.3進(jìn)行項目評估、審計2.1.4協(xié)助完成合同變更或終止事宜3.第三方選擇及授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、費用及授權(quán)范圍。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行委托協(xié)議過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由委托協(xié)議約定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過委托協(xié)議約定的金額。5.第三方介入后的合同條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方僅對甲方承擔(dān)其委托協(xié)議約定的責(zé)任。6.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方僅對乙方承擔(dān)其委托協(xié)議約定的責(zé)任。6.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他住戶、商戶等不承擔(dān)任何責(zé)任。6.3.2第三方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)等責(zé)任由物業(yè)管理單位承擔(dān)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的費用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由委托協(xié)議約定。8.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費用，由責(zé)任方承擔(dān)。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入不影響本合同的效力。9.2若因第三方介入需要變更本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，本合同繼續(xù)有效，直至合同終止。10.2第三方介入期間，若發(fā)生合同終止事由，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止委托協(xié)議。11.第三方介入后的其他事項第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項目，如清潔、安保、綠化、維修等，以及每個項目的收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理費用的構(gòu)成和計算方式。2.雙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書需明確授權(quán)事項、授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)代表。說明：此附件用于證明授權(quán)方的授權(quán)行為，確保授權(quán)代表在授權(quán)范圍內(nèi)行事。3.物業(yè)管理區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理區(qū)域的平面圖，標(biāo)注建筑物、公共設(shè)施和綠化區(qū)域等。說明：此附件用于明確物業(yè)管理范圍的界限。4.物業(yè)管理單位資質(zhì)證書詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理單位的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備從事物業(yè)管理服務(wù)的資格。說明：此附件用于證明物業(yè)管理單位的合法性和專業(yè)性。5.雙方聯(lián)系方式變更通知詳細(xì)要求：當(dāng)雙方聯(lián)系方式發(fā)生變化時，應(yīng)及時提供變更后的聯(lián)系方式。說明：此附件用于確保雙方能夠及時溝通，處理合同執(zhí)行過程中的事宜。6.物業(yè)管理費用結(jié)算單詳細(xì)要求：提供每月物業(yè)管理費用的結(jié)算單，詳細(xì)列出各項費用的計算依據(jù)和金額。說明：此附件用于記錄和證明物業(yè)管理費用的支付情況。7.物業(yè)管理服務(wù)報告詳細(xì)要求：定期提供物業(yè)管理服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：此附件用于評估物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行情況和效果。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件用于記錄和證明合同的變更情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同需要解除時，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。說明：此附件用于記錄和證明合同的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理單位未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，物業(yè)管理單位未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：物業(yè)管理單位未按時完成清潔工作，導(dǎo)致甲方辦公區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理單位賠償損失。1.2行政單位未按合同約定支付物業(yè)管理費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，行政單位未按時支付物業(yè)管理費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金。示例說明：行政單位未在約定的支付期限內(nèi)支付物業(yè)管理費用，物業(yè)管理單位有權(quán)向甲方收取滯納金。1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，雙方未履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：雙方未按合同約定進(jìn)行合同變更，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度行政單位物業(yè)托管協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.定義與解釋3.托管服務(wù)內(nèi)容與范圍4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用與支付方式6.期限與續(xù)約7.違約責(zé)任8.爭議解決9.保密條款10.合同生效與終止11.法律適用與管轄12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.合同變更與解除14.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.定義與解釋2.1“物業(yè)”指甲方所有、使用、管理的建筑及其配套設(shè)施。2.2“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方物業(yè)進(jìn)行的管理活動，包括但不限于日常維護(hù)、安全管理、環(huán)境管理、設(shè)備維護(hù)等。2.3“服務(wù)費用”指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所應(yīng)收取的費用。2.4“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.托管服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)進(jìn)行日常管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理，包括消防安全、防盜安全等，確保物業(yè)及甲方財產(chǎn)的安全。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和美觀。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)和地方的物業(yè)管理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施予以解決。4.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，確保物業(yè)管理信息的完整和準(zhǔn)確。5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用由甲方按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)支付。5.2甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費用，具體支付時間、金額和方法由雙方另行約定。5.3如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.期限與續(xù)約6.1本合同期限自雙方簽訂之日起至____年____月____日止。6.2本合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。6.3如一方未在合同期滿前提出續(xù)約或終止合同的書面通知，視為同意續(xù)約。7.違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如雙方均違反本合同約定，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其它條款應(yīng)繼續(xù)履行。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。9.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。10.合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1合同期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。11.法律適用與管轄11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2本合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同變更與解除13.1本合同的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。14.合同解除后的處理14.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，在合理期限內(nèi)完成物業(yè)的移交工作，包括但不限于設(shè)備、文件、資料等。14.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的費用結(jié)算、債務(wù)清償?shù)仁乱恕?4.3合同解除后，任何一方不得就合同解除前發(fā)生的違約行為向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理單位、保險代理等。1.2第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的咨詢、評估、監(jiān)理、保險代理等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)協(xié)商確定介入的第三方及其具體職責(zé)。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，以便第三方能夠全面了解合同內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定行使相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的范圍內(nèi)。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定進(jìn)行劃分。6.3第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易或提供服務(wù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入時，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；7.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；7.2.3第三方的責(zé)任限額；7.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.2.5雙方的保密義務(wù)；7.2.6爭議解決方式。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。8.2第三方介入費用的支付方式、時間等，應(yīng)在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。9.第三方介入的終止9.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入?yún)f(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。10.第三方介入的記錄與檔案10.1甲乙雙方應(yīng)保留第三方介入的相關(guān)記錄和檔案，包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)報告、費用支付憑證等。10.2相關(guān)記錄和檔案應(yīng)妥善保管，以備日后查詢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與范圍明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間及責(zé)任人。說明：本表作為合同附件，用于明確雙方對服務(wù)內(nèi)容的具體理解。2.服務(wù)費用明