二零二五年度租賃型房屋租賃合同附帶租客健康監(jiān)測3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃型房屋租賃合同附帶租客健康監(jiān)測本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.租金調(diào)整4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1.支付時(shí)間4.2.違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任5.2.出租方維護(hù)責(zé)任5.3.房屋維護(hù)費(fèi)用6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1.附屬設(shè)施清單6.2.設(shè)備清單6.3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.租客健康監(jiān)測7.1.健康監(jiān)測目的7.2.健康監(jiān)測方法7.3.健康監(jiān)測頻率7.4.健康監(jiān)測結(jié)果處理8.房屋租賃變更及解除8.1.租賃期限變更8.2.租賃面積變更8.3.租賃合同解除9.違約責(zé)任及處理9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約責(zé)任處理方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.合同解釋12.3.合同生效日期13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.健康監(jiān)測協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋用途：住宅2.4.房屋裝修情況：精裝修3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)三年3.2.租金金額：每月人民幣10,000元整3.3.付款方式：每月租金于每月的10日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金3.4.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金不得調(diào)整4.租金支付時(shí)間及違約責(zé)任4.1.支付時(shí)間：每月租金應(yīng)在每月的10日前支付至出租方指定賬戶4.2.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金及違約金，并有權(quán)解除合同5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2.出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修5.3.房屋維護(hù)費(fèi)用：房屋維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備6.1.附屬設(shè)施清單：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、電視、網(wǎng)絡(luò)等6.2.設(shè)備清單：門窗、地板、墻面、水電等6.3.設(shè)備維護(hù)責(zé)任：設(shè)備維護(hù)責(zé)任按照相關(guān)設(shè)備的使用說明書執(zhí)行7.租客健康監(jiān)測7.1.健康監(jiān)測目的：為了保障租客的健康安全，提高居住環(huán)境質(zhì)量7.2.健康監(jiān)測方法：每月對(duì)租客進(jìn)行一次健康檢查，包括體溫、血壓、心率等基本生理指標(biāo)7.3.健康監(jiān)測頻率：每月一次7.4.健康監(jiān)測結(jié)果處理：如發(fā)現(xiàn)租客有傳染病或其他健康問題，應(yīng)及時(shí)隔離治療，并通知相關(guān)衛(wèi)生部門8.房屋租賃變更及解除8.1.租賃期限變更：經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2.租賃面積變更：租賃面積不得變更，如需變更，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同8.3.租賃合同解除8.3.1.因房屋損壞無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同8.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任8.3.3.承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.違約責(zé)任及處理9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.2.2.出租方未保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，造成承租方損失的，應(yīng)賠償損失9.3.違約責(zé)任處理方式：違約責(zé)任的處理應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.3.爭議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.3.合同生效日期：2024年1月1日12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、健康監(jiān)測協(xié)議及其他相關(guān)文件12.2.合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方的原則進(jìn)行解釋12.3.合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.健康監(jiān)測協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃登記證明等14.合同簽署及生效日期14.1.簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入方式15.3.1.中介方介入：中介方作為合同履行的輔助者，協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和解除。15.3.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)管，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。15.3.4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入：擔(dān)保機(jī)構(gòu)為合同提供擔(dān)保，保障合同雙方的權(quán)益。16.第三方責(zé)任16.1.第三方責(zé)任限額：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同標(biāo)的額的10%。16.2.第三方責(zé)任劃分16.2.1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，如因評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任：擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其擔(dān)保的真實(shí)性和有效性，如因擔(dān)保機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助。17.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察。17.3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行檢查，并有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料。17.4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)權(quán)利：擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供擔(dān)保所需的資料，并有權(quán)對(duì)擔(dān)保物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。18.第三方介入后的合同履行18.1.合同雙方應(yīng)積極配合第三方介入，確保合同履行順利進(jìn)行。18.2.第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。18.3.第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1.合同雙方根據(jù)本合同約定，經(jīng)第三方介入后，可對(duì)合同進(jìn)行變更，變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2.第三方介入后的合同變更，不影響第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的合同解除20.1.合同雙方根據(jù)本合同約定，經(jīng)第三方介入后，可解除合同，解除合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2.第三方介入后的合同解除，不影響第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括房屋基本信息、租賃期限、租金、付款方式、使用維護(hù)責(zé)任等條款。說明：這是租賃合同的核心文件，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.健康監(jiān)測協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確健康監(jiān)測的目的、方法、頻率、結(jié)果處理等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是租客健康監(jiān)測的依據(jù)，確保租客的健康權(quán)益得到保障。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。說明：這是房屋租賃的合法性要求，確保出租方有權(quán)出租房屋。4.租賃登記證明要求：證明房屋已進(jìn)行租賃登記，符合相關(guān)規(guī)定。說明：租賃登記是合法租賃的重要標(biāo)志。5.房屋狀況說明書要求：詳細(xì)說明房屋的裝修情況、附屬設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：為房屋租賃雙方提供房屋的基本信息。6.租金收據(jù)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：作為租金支付的證據(jù)。7.違約金收據(jù)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、原因等。說明：作為違約金支付的證據(jù)。8.協(xié)商記錄要求：記錄雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見。說明：作為雙方協(xié)商結(jié)果的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途未合理使用房屋造成房屋損壞損壞房屋附屬設(shè)施設(shè)備未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金?；謴?fù)原狀，并賠償出租方損失。依法承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方逾期支付租金，每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.出租方違約行為未按時(shí)交付房屋未保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)未按約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。賠償承租方損失。依法承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.第三方違約行為中介方未保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管不當(dāng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)未保證擔(dān)保的真實(shí)性和有效性責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。依法承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致承租方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃型房屋租賃合同附帶租客健康監(jiān)測1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)租事宜4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定6.3房屋維修責(zé)任6.4房屋保養(yǎng)責(zé)任7.裝修及改動(dòng)7.1裝修審批流程7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修恢復(fù)原狀8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2公共區(qū)域使用規(guī)定8.3費(fèi)用承擔(dān)9.房屋租賃期間的健康監(jiān)測9.1健康監(jiān)測內(nèi)容9.2健康監(jiān)測頻率9.3健康監(jiān)測責(zé)任9.4健康監(jiān)測結(jié)果處理10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________1.2承租方基本信息（1）姓名/名稱：____________________（2）身份證號(hào)：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.房屋租賃信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋裝修情況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長及續(xù)租事宜：租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月____日前4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于____%的違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租賃方無違約行為，押金無欠款的情況下，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方需將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并向租賃方提交相關(guān)憑證，租賃方在收到憑證后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆改、損壞或丟棄。6.3房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，日常維修由承租方負(fù)責(zé)。6.4房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)，不得在房屋內(nèi)堆放雜物。7.裝修及改動(dòng)7.1裝修審批流程：承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前____日向租賃方提出申請(qǐng)，經(jīng)租賃方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。7.3裝修恢復(fù)原狀：租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如需賠償?shù)模磳?shí)際損失賠償。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用規(guī)定：附屬設(shè)施包括但不限于停車位、儲(chǔ)藏室等，承租方應(yīng)合理使用，不得私自轉(zhuǎn)借或出售。8.2公共區(qū)域使用規(guī)定：公共區(qū)域包括但不限于電梯、走廊、樓梯等，承租方應(yīng)保持整潔，不得亂扔垃圾，不得在公共區(qū)域進(jìn)行任何影響他人正常生活的活動(dòng)。8.3費(fèi)用承擔(dān)：附屬設(shè)施及公共區(qū)域的使用費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額由承租方承擔(dān)。9.房屋租賃期間的健康監(jiān)測9.1健康監(jiān)測內(nèi)容：租賃方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行定期健康監(jiān)測，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、衛(wèi)生狀況等。9.2健康監(jiān)測頻率：健康監(jiān)測每季度進(jìn)行一次，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)采取措施。9.3健康監(jiān)測責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)監(jiān)測設(shè)備的安裝、維護(hù)及監(jiān)測結(jié)果的記錄和分析。9.4健康監(jiān)測結(jié)果處理：如監(jiān)測結(jié)果顯示存在健康風(fēng)險(xiǎn)，租賃方應(yīng)立即采取措施，并通知承租方。10.合同解除及違約責(zé)任（1）房屋或附屬設(shè)施遭受不可抗力導(dǎo)致無法居??；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（3）租賃期限屆滿，雙方未就續(xù)租達(dá)成一致。10.2合同解除流程：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知另一方，合同自通知到達(dá)之日起解除。10.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為____市。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或因本合同約定的其他原因終止。12.3合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е路课輷p壞、因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行等。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理等；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)符合合同約定；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；（3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)信息，不得泄露。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方管理，不得擅自改變房屋用途；（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方管理，不得擅自改變房屋用途；（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款修改6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體內(nèi)容，如評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等。6.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式，如由甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合第三方履行合同。7.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。7.3第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：本清單為房屋租賃合同的附件，作為房屋交付和接收時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的固定設(shè)施，如門窗、水電、燃?xì)獾仍O(shè)備的位置、功能、狀況等。3.附屬設(shè)施使用協(xié)議要求：如房屋設(shè)有停車位、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施，需簽訂使用協(xié)議，明確使用規(guī)則和費(fèi)用。說明：本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，作為附屬設(shè)施使用的法律依據(jù)。4.健康監(jiān)測報(bào)告要求：第三方健康監(jiān)測機(jī)構(gòu)出具的房屋健康監(jiān)測報(bào)告，包括空氣質(zhì)量、水質(zhì)、衛(wèi)生狀況等。說明：本報(bào)告為房屋租賃合同的附件，作為房屋健康狀況的證明文件。5.裝修審批文件要求：如承租方進(jìn)行房屋裝修，需提交裝修審批文件，包括裝修方案、費(fèi)用預(yù)算等。說明：本文件為房屋租賃合同的附件，作為裝修行為的法律依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方在爭議解決過程中達(dá)成一致，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說明：本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，作為爭議解決的書面文件。7.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明為房屋租賃合同的附件，作為不可抗力事件的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____%的違約金。示例說明：若租賃方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋用途，造成房屋損壞或影響他人正常生活，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方未經(jīng)同意，將房屋改為商業(yè)用途，導(dǎo)致房屋損壞，需賠償租賃方相應(yīng)損失。3.違約行為：租賃方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及造成的損失。示例說明：租賃方未在房屋出現(xiàn)漏水問題時(shí)及時(shí)維修，導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用及損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交接手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃型房屋租賃合同附帶租客健康監(jiān)測2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋基本信息2.租賃期限及起止日期3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋設(shè)施及設(shè)備使用5.租客健康監(jiān)測5.1健康監(jiān)測目的5.2健康監(jiān)測內(nèi)容5.3健康監(jiān)測頻率5.4健康監(jiān)測結(jié)果處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式8.合同附件8.1房屋租賃清單8.2健康監(jiān)測記錄9.合同生效及修改10.合同簽署日期及地點(diǎn)11.合同雙方簽字蓋章12.其他約定事項(xiàng)13.合同解除通知14.合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋類型：________1.3.3房屋面積：________平方米1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：________1.3.5房屋裝修情況：________2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2起始日期：____年____月____日2.3截止日期：____年____月____日3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3押金金額：租賃期間，承租方需支付人民幣_(tái)___元作為押金，合同期滿后無違約行為，押金全額退還。3.4其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式3.4.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方支付。3.4.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。3.4.3其他費(fèi)用：如產(chǎn)生其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定支付方式。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。4.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。4.3房屋設(shè)施及設(shè)備使用4.3.1承租方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝。4.3.2因承租方原因造成設(shè)施及設(shè)備損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租客健康監(jiān)測5.1健康監(jiān)測目的：保障房屋內(nèi)居住人員的健康安全。5.2健康監(jiān)測內(nèi)容：體溫、血壓、心率等基本生理指標(biāo)。5.3健康監(jiān)測頻率：每月進(jìn)行一次。5.4健康監(jiān)測結(jié)果處理5.4.1健康監(jiān)測結(jié)果異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取相應(yīng)措施。5.4.2出租方有權(quán)根據(jù)健康監(jiān)測結(jié)果，要求承租方搬離房屋。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2出現(xiàn)合同約定的違約行為。6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1出租方違約：出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為____元/日。6.2.2承租方違約：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為____元/日。7.爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.合同附件8.1房屋租賃清單8.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。8.1.2承租方在接收房屋時(shí)應(yīng)核對(duì)清單，如有異議應(yīng)在接收房屋后的____日內(nèi)提出。8.2健康監(jiān)測記錄8.2.1健康監(jiān)測記錄應(yīng)包括每次監(jiān)測的日期、時(shí)間、監(jiān)測結(jié)果等信息。8.2.2承租方應(yīng)如實(shí)填寫健康監(jiān)測記錄，并交由出租方保存。9.合同生效及修改9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改內(nèi)容作為合同附件。10.合同簽署日期及地點(diǎn)10.1本合同簽署日期為____年____月____日。10.2合同簽署地點(diǎn)為：________11.合同雙方簽字蓋章11.1出租方（蓋章）：11.2承租方（蓋章）：12.其他約定事項(xiàng)12.1承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。12.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。12.3承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.合同解除通知13.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由發(fā)出方簽字蓋章。13.2合同解除通知應(yīng)在合同解除前____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.合同終止通知14.1合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由發(fā)出方簽字蓋章。14.2合同終止通知應(yīng)在合同終止前____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃型房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何第三方，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、健康監(jiān)測機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1.1房屋租賃中介服務(wù)；2.1.2房屋物業(yè)管理和維護(hù)；2.1.3房屋設(shè)施和設(shè)備的維修；2.1.4房屋租客健康監(jiān)測；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。3.第三方責(zé)任界定3.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲乙雙方的要求；3.1.2確保提供的服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成工作任務(wù)；3.1.3對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損害，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額的金額；4.1.2第三方責(zé)任限額的適用范圍；4.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法。5.第三方介入程序5.1.1第三方的選擇和確定；5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；5.1.4第三方的合同簽訂和履行。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分，具體如下：6.1.1甲乙雙方對(duì)房屋租賃合同承擔(dān)連帶責(zé)任；6.1.2第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.1.3出現(xiàn)第三方責(zé)任時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.1.4第三方責(zé)任超出責(zé)任限額時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分。7.第三方服務(wù)合同的簽訂7.1.1服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2服務(wù)期限；7.1.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.4違約責(zé)任及賠償。8.第三方變更或退出8.1.1變更或退出的原因；8.1.2變更或退出的程序；8.1.3變更或退出的責(zé)任承擔(dān)。9.第三方爭議解決9.1第三方介入服務(wù)過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方信息保密10.1第三方在介入服務(wù)過程