正規(guī)的裝修公司合同范本

正規(guī)的裝修公司合同范本合同編號(hào)：__________一、合同主體1.1發(fā)包方（甲方）甲方為工程的委托方，具有合法的工程發(fā)包資格。甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的必要信息，包括工程的基本需求、期望的工程效果等。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，按照合同約定支付工程價(jià)款。1.2承包方（乙方）乙方為具備合法裝修資質(zhì)的裝修公司，有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)裝修規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定，完成工程的承包任務(wù)。乙方應(yīng)組織合格的施工人員、提供必要的施工設(shè)備，保證工程的順利進(jìn)行。乙方需接受甲方的合理監(jiān)督，并按照要求及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)度。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱，應(yīng)準(zhǔn)確反映該裝修工程的性質(zhì)或地點(diǎn)特征等]2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)的工程地點(diǎn)，精確到具體的門牌號(hào)或區(qū)域]2.3工程內(nèi)容及承包范圍工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)的墻面、地面、頂面裝修，水電線路的改造鋪設(shè)，門窗的安裝等。承包范圍涵蓋從基礎(chǔ)裝修到軟裝前的所有裝修工序，具體如下：拆除工程：按照設(shè)計(jì)要求拆除原有的不符合裝修需求的結(jié)構(gòu)或裝飾部分。水電工程：包括水管的鋪設(shè)、電路的布線，保證水電線路安全、合理、符合使用要求。泥瓦工程：進(jìn)行墻面、地面瓷磚的鋪貼，保證瓷磚平整、無(wú)空鼓。木工工程：制作安裝室內(nèi)的柜體、造型等木工制品，工藝需符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。油漆工程：對(duì)墻面、木器表面進(jìn)行油漆涂刷，保證漆面均勻、無(wú)流墜。2.4工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料]的承包方式。若為包工包料，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料設(shè)備；若為包工不包料，甲方提供的材料設(shè)備應(yīng)符合工程要求且按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。2.5工程期限工程自[開工日期]起開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程價(jià)款及結(jié)算3.1工程總價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)/可調(diào)總價(jià)（根據(jù)實(shí)際情況注明），包含但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等完成本工程所需的一切費(fèi)用。3.2工程價(jià)款支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度階段，如基礎(chǔ)工程完工]時(shí)，乙方提交進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的[X]%作為竣工款。質(zhì)保金：工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。3.3工程價(jià)款結(jié)算工程價(jià)款結(jié)算以實(shí)際完成的工程量為依據(jù)。若發(fā)生工程變更，按照本合同工程變更條款的約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。乙方應(yīng)在工程竣工后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如雙方對(duì)結(jié)算金額存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。四、工程變更4.1工程變更的提出甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日以書面形式通知乙方。通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、要求等詳細(xì)信息。乙方在施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)工程存在需要變更的情況，應(yīng)及時(shí)停止相關(guān)施工內(nèi)容，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向甲方提出變更建議，說(shuō)明變更的必要性、對(duì)工程進(jìn)度和價(jià)款的影響等。4.2工程變更的計(jì)價(jià)若工程變更屬于工程量的增減，按照合同約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算；若合同中沒(méi)有約定單價(jià)的，按照市場(chǎng)合理價(jià)格協(xié)商確定。若工程變更涉及到工程材料、設(shè)備的更換，更換后的材料、設(shè)備價(jià)格應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，同時(shí)考慮運(yùn)輸、安裝等相關(guān)費(fèi)用的變化。因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增減的，應(yīng)在工程變更確定后[X]個(gè)工作日內(nèi)由雙方書面確認(rèn)。五、材料設(shè)備供應(yīng)5.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在材料設(shè)備使用前[X]個(gè)工作日將材料設(shè)備供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知乙方驗(yàn)收。乙方應(yīng)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)質(zhì)量、規(guī)格等不符合要求的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換或處理。因甲方供應(yīng)材料設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方應(yīng)采取合理的保管措施，如因乙方保管不善造成材料設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.2乙方供應(yīng)材料設(shè)備乙方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定。乙方應(yīng)在材料設(shè)備采購(gòu)前向甲方提供樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)。乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件，包括但不限于產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。若乙方使用不符合要求的材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)承擔(dān)因更換材料設(shè)備所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于材料設(shè)備的差價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)等，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB502102018等）以及本合同約定的特殊質(zhì)量要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到以下基本要求：結(jié)構(gòu)安全：裝修工程不得破壞原建筑結(jié)構(gòu)的安全性，如有必要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行施工。功能適用：裝修后的工程應(yīng)滿足使用功能要求，如水電線路暢通、門窗開關(guān)靈活、空間布局合理等。外觀美觀：裝修的外觀效果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，色彩協(xié)調(diào)、表面平整、線條流暢等。6.2工程驗(yàn)收6.2.1隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。隱蔽工程包括但不限于水電線路的鋪設(shè)、防水工程等。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果。經(jīng)甲方或其委托的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行隱蔽工程的后續(xù)施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收通過(guò)，且整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.2.2中間驗(yàn)收在工程施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度和施工特點(diǎn)，可進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收的時(shí)間和內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在中間驗(yàn)收前[X]個(gè)工作日向甲方提交中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括已完成的工程內(nèi)容、質(zhì)量情況等。甲方應(yīng)在接到中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。6.2.3竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提交工程竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件、施工過(guò)程中的各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告等。甲方應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收，自接到報(bào)告后的第[X1]個(gè)工作日起視為工程已通過(guò)驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改合格后重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收通過(guò)。6.3工程質(zhì)量保修本工程的質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為[X]個(gè)月/年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)缺陷或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。質(zhì)量保修范圍包括但不限于工程的基礎(chǔ)裝修部分、水電工程部分、乙方供應(yīng)的材料設(shè)備等。對(duì)于因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的工程損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方權(quán)利有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方對(duì)不符合工程要求的施工內(nèi)容進(jìn)行整改或返工。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的工程價(jià)款。7.1.2甲方義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。向乙方提供與工程相關(guān)的必要資料，如原建筑結(jié)構(gòu)圖紙、裝修設(shè)計(jì)方案等，保證乙方能夠順利開展施工工作。在工程施工過(guò)程中，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方提供必要的施工條件，如提供施工用水、用電接口等。按照本合同的約定對(duì)乙方提交的工程變更建議、驗(yàn)收申請(qǐng)等進(jìn)行及時(shí)的審核和處理。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。在甲方未按照合同約定提供必要的施工條件或支付工程價(jià)款時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)不符合要求的情況，有權(quán)要求甲方更換或處理。7.2.2乙方義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)裝修規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定，精心組織施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)清理，按照規(guī)定的地點(diǎn)堆放或運(yùn)輸。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境，避免施工過(guò)程中的噪音、粉塵等對(duì)周圍居民造成影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用和法律責(zé)任。在工程竣工后，按照合同約定向甲方提交工程竣工資料和保修承諾。八、安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程進(jìn)行施工。乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置安全警示標(biāo)志、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)等，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。乙方應(yīng)為施工人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等，并監(jiān)督施工人員正確使用。如因乙方未提供勞動(dòng)保護(hù)用品或施工人員未正確使用而導(dǎo)致安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和消除安全隱患。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)安全的全部責(zé)任，包括但不限于的調(diào)查處理、賠償受害者的損失等。8.2文明施工乙方應(yīng)遵守文明施工的相關(guān)規(guī)定，做到施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。施工材料應(yīng)分類堆放整齊，不得隨意丟棄垃圾。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)排水設(shè)施，避免施工污水橫流。施工過(guò)程中的噪音應(yīng)控制在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)，避免對(duì)周圍居民造成噪音污染。乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置宣傳欄，宣傳文明施工的相關(guān)內(nèi)容，提高施工人員的文明施工意識(shí)。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人工窩工損失、材料設(shè)備積壓損失等。若甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)工程延誤的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付剩余工程價(jià)款，乙方有權(quán)向甲方追討工程價(jià)款，并要求甲方按照未支付金額的[X]%支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工程期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程價(jià)款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過(guò)程中使用不符合要求的材料設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行更換，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因材料設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方未履行安全生產(chǎn)和文明施工的義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全或受到有關(guān)部門的處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2法律適