二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)招投標與合同居民服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)招投標與合同居民服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.協(xié)議簽訂背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目資金來源3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)平臺建設(shè)3.2物業(yè)管理信息化建設(shè)3.3社區(qū)服務(wù)功能建設(shè)3.4安全監(jiān)控與應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)4.項目實施進度安排4.1項目啟動階段4.2項目實施階段4.3項目驗收階段4.4項目維護階段5.項目投資預(yù)算5.1項目總投資5.2分項投資預(yù)算5.3投資使用計劃6.居民服務(wù)內(nèi)容6.1居民基本信息登記6.2居民需求調(diào)查與反饋6.3居民活動組織與策劃6.4居民權(quán)益保障6.5居民滿意度調(diào)查7.居民服務(wù)收費標準7.1服務(wù)收費標準7.2收費方式7.3收費依據(jù)8.居民服務(wù)協(xié)議期限8.1協(xié)議起始日期8.2協(xié)議終止日期8.3協(xié)議續(xù)簽條件9.居民服務(wù)協(xié)議履行9.1居民服務(wù)協(xié)議履行主體9.2居民服務(wù)協(xié)議履行方式9.3居民服務(wù)協(xié)議履行保障10.居民服務(wù)協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議變更與解除程序11.居民服務(wù)協(xié)議爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.居民服務(wù)協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序13.居民服務(wù)協(xié)議附件13.1附件一：居民服務(wù)協(xié)議13.2附件二：居民服務(wù)收費標準13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智慧社區(qū)建設(shè)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號2.協(xié)議簽訂背景2.1項目名稱二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)社區(qū)2.3項目規(guī)模項目總投資額為人民幣壹仟萬元整。2.4項目資金來源甲方自籌資金3.項目建設(shè)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)平臺建設(shè)包括但不限于：社區(qū)信息發(fā)布平臺、在線繳費系統(tǒng)、物業(yè)報修系統(tǒng)等。3.2物業(yè)管理信息化建設(shè)包括但不限于：物業(yè)管理系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.3社區(qū)服務(wù)功能建設(shè)包括但不限于：社區(qū)活動報名、志愿者招募、鄰里互助等。3.4安全監(jiān)控與應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)包括但不限于：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。4.項目實施進度安排4.1項目啟動階段自協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成項目啟動工作。4.2項目實施階段項目實施階段分為三個階段，每個階段預(yù)計耗時3個月。4.3項目驗收階段項目實施完畢后，由雙方共同進行驗收，驗收合格后進入維護階段。4.4項目維護階段項目維護期為協(xié)議簽訂之日起一年，期間甲方負責對項目進行日常維護。5.項目投資預(yù)算5.1項目總投資人民幣壹仟萬元整。5.2分項投資預(yù)算智慧社區(qū)平臺建設(shè)：人民幣伍佰萬元整。物業(yè)管理信息化建設(shè)：人民幣叁佰萬元整。社區(qū)服務(wù)功能建設(shè)：人民幣壹佰萬元整。安全監(jiān)控與應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)：人民幣壹佰萬元整。5.3投資使用計劃具體投資使用計劃詳見附件一。6.居民服務(wù)內(nèi)容6.1居民基本信息登記甲方負責收集、整理居民基本信息，并建立居民信息數(shù)據(jù)庫。6.2居民需求調(diào)查與反饋甲方定期開展居民需求調(diào)查，收集居民意見與建議，并及時反饋給乙方。6.3居民活動組織與策劃甲方負責策劃和組織各類社區(qū)活動，豐富居民文化生活。6.4居民權(quán)益保障甲方協(xié)助乙方維護居民合法權(quán)益，為居民提供法律咨詢等幫助。6.5居民滿意度調(diào)查甲方定期進行居民滿意度調(diào)查，以評估服務(wù)質(zhì)量，持續(xù)改進服務(wù)。8.居民服務(wù)協(xié)議期限8.1協(xié)議起始日期自雙方簽字蓋章之日起計算，本協(xié)議有效期為三年。8.2協(xié)議終止日期本協(xié)議自協(xié)議期滿之日起自動終止，除非雙方另有約定。8.3協(xié)議續(xù)簽條件如雙方均希望繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前三個月內(nèi)達成書面續(xù)簽協(xié)議。9.居民服務(wù)協(xié)議履行9.1居民服務(wù)協(xié)議履行主體甲方為居民服務(wù)協(xié)議的履行主體，負責提供約定的居民服務(wù)。9.2居民服務(wù)協(xié)議履行方式甲方應(yīng)通過智慧社區(qū)平臺、物業(yè)管理系統(tǒng)等渠道，向居民提供約定的服務(wù)。9.3居民服務(wù)協(xié)議履行保障甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對居民服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時處理，并定期向乙方報告服務(wù)情況。10.居民服務(wù)協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，影響協(xié)議履行，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。10.2協(xié)議解除條件任何一方違反協(xié)議約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.3協(xié)議變更與解除程序任何一方提出協(xié)議變更或解除，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.居民服務(wù)協(xié)議爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.居民服務(wù)協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或因雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，或因法定事由終止。12.3協(xié)議終止程序13.居民服務(wù)協(xié)議附件13.1附件一：居民服務(wù)協(xié)議本協(xié)議。13.2附件二：居民服務(wù)收費標準詳細列出各項居民服務(wù)的收費標準。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：項目實施方案、服務(wù)流程圖、應(yīng)急預(yù)案等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入范圍1.技術(shù)支持與維護2.項目監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督3.財務(wù)審計與資金監(jiān)管4.法律咨詢與爭議解決5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔相關(guān)責任。16.3第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方職責1.按時提供專業(yè)服務(wù)；2.獨立進行評估、監(jiān)督和咨詢；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方權(quán)利1.獲取必要的工作條件和資源；2.獲得合理的報酬；3.對甲乙雙方違反協(xié)議的行為提出異議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行協(xié)議義務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其賠償總額不得超過協(xié)議約定的金額。18.2責任限額約定1.第三方因自身原因造成的損失，賠償總額不超過人民幣伍拾萬元整；2.第三方因不可抗力造成的損失，賠償總額不超過人民幣拾萬元整；3.第三方違反保密義務(wù)造成的損失，賠償總額不超過人民幣拾萬元整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議規(guī)定，乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合本合同的要求。19.3第三方與居民的關(guān)系第三方在提供居民服務(wù)時，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并尊重居民的合法權(quán)益。20.第三方介入的協(xié)議變更與解除20.1協(xié)議變更如因客觀原因需要變更第三方介入的相關(guān)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2協(xié)議解除如第三方違反合作協(xié)議或本合同的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔相應(yīng)的責任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。21.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居民服務(wù)協(xié)議詳細內(nèi)容：包括甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、收費標準、協(xié)議期限、履行方式、變更與解除、爭議解決等條款。2.附件二：居民服務(wù)收費標準詳細內(nèi)容：列出各項居民服務(wù)的具體收費標準，包括服務(wù)項目、費用金額、計費方式等。3.附件三：項目實施方案詳細內(nèi)容：包括項目背景、目標、實施步驟、時間表、資源配置、風險評估等。4.附件四：服務(wù)流程圖詳細內(nèi)容：展示居民服務(wù)從需求提出到服務(wù)完成的各個環(huán)節(jié)及流程。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細內(nèi)容：針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定相應(yīng)的應(yīng)急響應(yīng)措施和程序。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細內(nèi)容：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、職責權(quán)利、責任限額、協(xié)議期限、變更與解除、爭議解決等條款。7.附件七：居民滿意度調(diào)查報告詳細內(nèi)容：包括調(diào)查目的、方法、結(jié)果分析、改進建議等。8.附件八：項目驗收報告詳細內(nèi)容：包括項目完成情況、質(zhì)量評估、驗收意見等。9.附件九：財務(wù)審計報告詳細內(nèi)容：包括財務(wù)收支情況、資金使用情況、審計意見等。10.附件十：法律意見書詳細內(nèi)容：包括合同合法性、合規(guī)性、風險提示等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定提供居民服務(wù)；乙方未按協(xié)議約定支付服務(wù)費用；第三方未按合作協(xié)議履行職責；任何一方未按協(xié)議約定履行保密義務(wù)；任何一方未按協(xié)議約定解決爭議。2.責任認定標準：甲方未提供居民服務(wù)，導致居民權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；乙方未支付服務(wù)費用，應(yīng)按協(xié)議約定補足費用，并支付滯納金；第三方未履行職責，導致項目進度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；任何一方未按協(xié)議約定解決爭議，應(yīng)承擔違約責任。3.違約責任示例：甲方未按約定提供居民服務(wù)，導致居民無法正常使用服務(wù)，應(yīng)賠償居民因此遭受的直接損失；乙方逾期支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項的萬分之五作為滯納金；第三方未按時完成監(jiān)理任務(wù)，導致項目進度延誤，應(yīng)賠償因此造成的損失；任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)招投標與合同居民服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.投標人信息1.2.中標人信息1.3.合同簽訂雙方代表信息2.智慧社區(qū)建設(shè)范圍及內(nèi)容2.1.項目總體概述2.2.建設(shè)項目詳細內(nèi)容2.3.項目實施階段劃分3.合同標的及交付3.1.合同標的物3.2.交付標準及驗收3.3.交付時間及地點4.合同價款及支付方式4.1.合同價款4.2.支付方式及期限4.3.付款條件及違約責任5.工程進度及工期要求5.1.工程進度安排5.2.工期要求及延誤責任5.3.驗收合格后的工期調(diào)整6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1.質(zhì)量保證期限6.2.售后服務(wù)內(nèi)容6.3.質(zhì)量問題處理及責任7.技術(shù)支持與培訓7.1.技術(shù)支持方式7.2.培訓內(nèi)容與安排7.3.培訓費用及支付8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.2.保密期限8.3.違約責任9.違約責任與爭議解決9.1.違約責任9.2.爭議解決方式9.3.爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除或終止后的處理11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除與終止后的效力12.合同附件12.1.項目技術(shù)方案12.2.設(shè)計圖紙12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1.合同簽署程序13.2.合同生效時間13.3.合同備案14.其他約定事項14.1.不可抗力14.2.合同附件效力14.3.合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.投標人信息1.1.1.投標人名稱：X科技有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.1.4.聯(lián)系人：1.1.5.聯(lián)系電話：138001380001.2.中標人信息1.2.1.中標人名稱：X智慧社區(qū)建設(shè)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：上海市浦東新區(qū)路號1.2.4.聯(lián)系人：趙六1.2.5.聯(lián)系電話：139001390001.3.合同簽訂雙方代表信息1.3.1.投標人代表：1.3.2.中標人代表：趙六2.智慧社區(qū)建設(shè)范圍及內(nèi)容2.1.項目總體概述2.1.1.項目名稱：二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)項目2.1.2.項目地點：市區(qū)街道2.1.3.項目總投資：人民幣萬元2.2.建設(shè)項目詳細內(nèi)容2.2.1.智能安防系統(tǒng)建設(shè)2.2.2.智能家居系統(tǒng)建設(shè)2.2.3.智能物業(yè)管理系統(tǒng)建設(shè)2.2.4.公共服務(wù)設(shè)施智能化升級2.3.項目實施階段劃分2.3.1.設(shè)計階段2.3.2.施工階段2.3.3.系統(tǒng)調(diào)試及驗收階段3.合同標的及交付3.1.合同標的物3.1.1.智能安防系統(tǒng)3.1.2.智能家居系統(tǒng)3.1.3.智能物業(yè)管理系統(tǒng)3.1.4.公共服務(wù)設(shè)施智能化升級設(shè)備3.2.交付標準及驗收3.2.1.交付標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準及行業(yè)標準3.2.2.驗收標準：按合同約定及國家相關(guān)標準進行驗收3.2.3.驗收時間：項目完工后30日內(nèi)3.3.交付時間及地點3.3.1.交付時間：2024年12月31日前3.3.2.交付地點：市區(qū)街道4.合同價款及支付方式4.1.合同價款：人民幣萬元4.2.支付方式及期限4.2.1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣萬元4.2.2.進度款：按工程進度支付，每月支付一次4.2.3.結(jié)算款：項目驗收合格后支付剩余款項4.3.付款條件及違約責任4.3.1.付款條件：按合同約定及實際工程進度支付4.3.2.違約責任：逾期付款按每日萬分之五支付滯納金5.工程進度及工期要求5.1.工程進度安排5.1.1.設(shè)計階段：2024年1月1日至2024年2月28日5.1.2.施工階段：2024年3月1日至2024年11月30日5.1.3.系統(tǒng)調(diào)試及驗收階段：2024年12月1日至2024年12月31日5.2.工期要求及延誤責任5.2.1.工期要求：總工期為10個月5.2.2.遲工責任：因中標人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)向招標人支付人民幣元的違約金5.3.驗收合格后的工期調(diào)整5.3.1.驗收合格后，如需調(diào)整工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1.質(zhì)量保證期限6.1.1.質(zhì)量保證期限：自項目交付之日起兩年6.2.售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1.提供設(shè)備保修6.2.2.提供系統(tǒng)維護和技術(shù)支持6.2.3.定期回訪用戶，了解使用情況6.3.質(zhì)量問題處理及責任6.3.1.質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時上報，并按合同約定進行處理6.3.2.責任歸屬：因中標人原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由中標人承擔全部責任8.保密條款8.1.保密內(nèi)容8.1.1.投標人及中標人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息8.1.2.雙方在項目實施過程中知悉的對方保密信息8.1.3.合同內(nèi)容及相關(guān)附件8.2.保密期限8.2.1.本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年8.3.違約責任8.3.1.違約方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任8.3.2.違約方因泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任9.違約責任與爭議解決9.1.違約責任9.1.1.雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任9.1.2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等9.2.爭議解決方式9.2.1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3.爭議解決機構(gòu)9.3.1.本合同的爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導致合同無法履行10.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3.違約方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行10.2.合同終止條件10.2.1.合同約定的期限屆滿10.2.2.雙方協(xié)商一致終止合同10.2.3.合同解除10.3.解除或終止后的處理10.3.2.雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的工作順利進行11.合同附件11.1.項目技術(shù)方案11.1.1.技術(shù)方案應(yīng)詳細說明項目建設(shè)的技術(shù)路線、設(shè)備選型、系統(tǒng)架構(gòu)等11.2.設(shè)計圖紙11.2.1.設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、系統(tǒng)布線圖、設(shè)備布置圖等11.3.其他相關(guān)文件11.3.1.合同附件應(yīng)包括但不限于招標文件、投標文件、中標通知書等12.合同簽署與生效12.1.合同簽署程序12.1.1.雙方代表應(yīng)簽署合同12.1.2.合同簽署后，雙方應(yīng)及時履行合同約定的各項義務(wù)12.2.合同生效時間12.2.1.合同自雙方代表簽署之日起生效12.3.合同備案12.3.1.雙方應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)向相關(guān)部門備案13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件13.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2.合同附件效力13.2.1.合同附件與本合同具有同等法律效力13.3.合同解釋與適用法律13.3.1.本合同的解釋以本合同為準13.3.2.本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1.第三方是指除合同雙方（甲方：X科技有限公司，乙方：X智慧社區(qū)建設(shè)有限公司）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢顧問、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、認證機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2.第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，為了確保項目順利進行，提高項目質(zhì)量，降低風險，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，允許第三方參與合同相關(guān)活動。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行其職責，享有相應(yīng)的權(quán)利。16.2.第三方的職責包括但不限于：16.2.1.提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、檢測、認證等服務(wù)；16.2.2.對項目實施過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督和提出整改建議；16.2.3.對項目進度進行監(jiān)控，確保項目按時完成；16.2.4.對項目成本進行控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。16.3.第三方的權(quán)利包括但不限于：16.3.1.獲取項目相關(guān)信息，包括技術(shù)文件、圖紙、進度計劃等；16.3.2.對項目實施情況進行檢查和評估；16.3.3.對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；16.3.4.依法維護自身合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的方案，包括第三方選聘、職責分工、權(quán)利義務(wù)等。17.2.甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責任限額18.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2.第三方責任限額如下：18.2.1.咨詢顧問：賠償總額不超過合同價款的10%；18.2.2.監(jiān)理單位：賠償總額不超過合同價款的5%；18.2.3.檢測機構(gòu)：賠償總額不超過合同價款的2%；18.2.4.認證機構(gòu)：賠償總額不超過合同價款的1%；18.2.5.融資機構(gòu)：賠償總額不超過合同價款的3%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保項目順利實施。19.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。19.3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時向甲乙雙方報告，并協(xié)助甲乙雙方采取糾正措施。19.4.第三方在介入過程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的變更與終止20.1.第三方介入期間，如需變更或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.2.第三方介入的變更或終止，不影響本合同的履行。20.3.第三方介入的變更或終止，應(yīng)按照變更或終止協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目技術(shù)方案詳細要求和說明：技術(shù)方案應(yīng)包括項目背景、建設(shè)目標、技術(shù)路線、設(shè)備選型、系統(tǒng)架構(gòu)、實施方案等，需由中標人提供，并經(jīng)甲方審核通過。2.設(shè)計圖紙詳細要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包含建筑平面圖、系統(tǒng)布線圖、設(shè)備布置圖、施工圖等，需由中標人提供，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.招標文件詳細要求和說明：招標文件應(yīng)包括招標公告、招標文件、投標須知、評標辦法等，由甲方提供，作為招標的依據(jù)。4.投標文件詳細要求和說明：投標文件應(yīng)包括投標書、技術(shù)文件、商務(wù)文件等，由投標人提供，作為評標依據(jù)。5.中標通知書詳細要求和說明：中標通知書由甲方發(fā)出，確認中標人，并明確合同簽訂的相關(guān)事項。6.合同詳細要求和說明：合同應(yīng)包括合同、附件、雙方簽字蓋章頁等，作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。8.進度計劃詳細要求和說明：進度計劃應(yīng)詳細列出項目各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等，由中標人提供，并經(jīng)甲方審核。9.質(zhì)量保證書詳細要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證責任等，由中標人提供。10.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款申請、付款憑證、銀行回單等，作為付款依據(jù)。11.驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)論、存在問題及整改措施等，由驗收單位提供。12.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等，由甲乙雙方協(xié)商一致后簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為未按時支付合同價款未按時提供項目所需材料或設(shè)備未按時驗收項目未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容1.2.乙方違約行為未按時完成項目項目質(zhì)量不符合合同約定未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容未按時提供相關(guān)文件和資料2.責任認定標準：2.1.甲方違約責任認定未按時支付合同價款，應(yīng)支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五計算。未按時提供項目所需材料或設(shè)備，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣元的違約金。未按時驗收項目，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣元的違約金。未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.2.乙方違約責任認定未按時完成項目，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金。項目質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于返工、維修、重新采購等費用。未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的全部損失。3.示例說明：甲方未按時支付合同價款，導致乙方無法及時獲得工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款金額的千分之五。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)建設(shè)招投標與合同居民服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.智慧社區(qū)建設(shè)背景與目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍3.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.2信息化平臺建設(shè)3.3居民服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)3.4安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)3.5社區(qū)管理與服務(wù)4.項目實施時間與進度安排4.1項目實施時間4.2項目進度安排4.3項目里程碑節(jié)點5.項目費用及支付方式5.1項目總投資5.2分階段支付方式5.3付款節(jié)點及金額5.4付款條件6.合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責任7.項目驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付條件8.項目維護與保修8.1維護范圍8.2保修期限8.3維護費用9.項目變更與調(diào)整9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更審批10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3爭議解決時效12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱（1）甲方：智慧社區(qū)建設(shè)有限公司（2）乙方：社區(qū)居民委員會1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：第二條智慧社區(qū)建設(shè)背景與目標2.1項目背景（1）為提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，滿足居民對美好生活的向往，甲方?jīng)Q定在社區(qū)開展智慧社區(qū)建設(shè)。2.2項目目標（1）實現(xiàn)社區(qū)信息化管理，提高社區(qū)工作效率。（2）為居民提供便捷的線上服務(wù)，提升居民生活品質(zhì)。（3）加強社區(qū)安全保障，提升居民安全感。2.3項目范圍（1）社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括網(wǎng)絡(luò)覆蓋、視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等。（2）信息化平臺建設(shè)：包括社區(qū)管理系統(tǒng)、居民服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)管理平臺等。（3）居民服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)：包括家政服務(wù)、醫(yī)療咨詢、教育咨詢等。（4）安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)：包括視頻監(jiān)控、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。第三條智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（1）網(wǎng)絡(luò)覆蓋：實現(xiàn)社區(qū)內(nèi)免費WiFi覆蓋。（2）視頻監(jiān)控：在社區(qū)重要區(qū)域設(shè)置高清攝像頭。（3）門禁系統(tǒng)：實現(xiàn)社區(qū)大門、單元門智能門禁。3.2信息化平臺建設(shè)（1）社區(qū)管理系統(tǒng)：實現(xiàn)社區(qū)管理信息化，提高工作效率。（2）居民服務(wù)系統(tǒng)：為居民提供線上服務(wù)，包括家政、醫(yī)療、教育等。（3）物業(yè)管理平臺：實現(xiàn)物業(yè)與居民線上溝通，提高物業(yè)管理水平。3.3居民服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)（1）家政服務(wù)：為居民提供家政服務(wù)預(yù)訂、預(yù)約、評價等功能。（2）醫(yī)療咨詢：為居民提供在線醫(yī)療咨詢、預(yù)約掛號等服務(wù)。（3）教育咨詢：為居民提供教育資訊、在線學習等服務(wù)。3.4安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)（1）視頻監(jiān)控：在社區(qū)重要區(qū)域設(shè)置高清攝像頭，實現(xiàn)實時監(jiān)控。（2）巡更系統(tǒng)：實現(xiàn)社區(qū)安全巡邏信息化管理。（3）門禁系統(tǒng)：實現(xiàn)社區(qū)大門、單元門智能門禁，提高社區(qū)安全保障。第四條項目實施時間與進度安排4.1項目實施時間（1）項目總工期為12個月。4.2項目進度安排（1）第一階段：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（13個月）（2）第二階段：信息化平臺建設(shè)（46個月）（3）第三階段：居民服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)（79個月）（4）第四階段：安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)（1012個月）4.3項目里程碑節(jié)點（1）第一階段：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（2）第二階段：完成信息化平臺建設(shè)。（3）第三階段：完成居民服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)。（4）第四階段：完成安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)。第五條項目費用及支付方式5.1項目總投資（1）項目總投資為人民幣X萬元。5.2分階段支付方式（1）第一階段：支付總投資的30%。（2）第二階段：支付總投資的30%。（3）第三階段：支付總投資的30%。（4）第四階段：支付總投資的10%。5.3付款節(jié)點及金額（1）第一階段：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)后支付。（2）第二階段：完成信息化平臺建設(shè)后支付。（3）第三階段：完成居民服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)后支付。（4）第四階段：完成安全監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)后支付。5.4付款條件（1）甲方確認收到乙方提供的付款申請及相關(guān)證明文件。（2）乙方需在付款前提供發(fā)票及付款憑證。第六條合同雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)項目。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項目費用。6.2雙方義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按照合同約定支付項目費用。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)項目。6.3違約責任（1）如乙方未按時完成智慧社區(qū)建設(shè)項目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按時支付項目費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條項目驗收與交付7.1驗收標準（1）項目應(yīng)按照國家相關(guān)標準及合同約定進行驗收。（2）驗收合格標準：項目各項指標達到合同約定要求，功能完善，運行穩(wěn)定。7.2驗收程序（1）項目驗收前，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。（2）甲方在收到驗收申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。7.3交付條件（1）項目驗收合格。（2）甲方支付完畢全部項目費用。（3）乙方提供項目相關(guān)資料及售后服務(wù)。第八條項目維護與保修8.1維護范圍（1）乙方負責智慧社區(qū)建設(shè)項目在保修期內(nèi)提供免費維護服務(wù)。（2）維護范圍包括但不限于硬件設(shè)備故障、軟件系統(tǒng)故障、網(wǎng)絡(luò)故障等。8.2保修期限（1）硬件設(shè)備保修期限為自項目交付之日起一年。（2）軟件系統(tǒng)保修期限為自項目交付之日起六個月。8.3維護費用（1）在保修期內(nèi)，所有維護費用由乙方承擔。（2）保修期外，乙方將根據(jù)實際情況收取合理的維護費用。第九條項目變更與調(diào)整9.1變更程序（1）任何項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更范圍、變更費用等。9.2變更內(nèi)容（1）變更內(nèi)容應(yīng)限于合同約定的項目范圍和內(nèi)容。（2）變更內(nèi)容不得影響項目的整體進度和質(zhì)量。9.3變更審批（1）所有變更需經(jīng)甲方和乙方的授權(quán)代表簽字批準。（2）變更審批應(yīng)在變更發(fā)生后的五個工作日內(nèi)完成。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的項目完成，經(jīng)雙方驗收合格后，合同終止。（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同時，應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)項目或服務(wù)。（3）解除或終止合同后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決原則（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，可提交至市仲裁委員會仲裁。（3）如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決時效（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)進行協(xié)商。（2）如協(xié)商不成，應(yīng)在六十日內(nèi)提交仲裁或訴訟。第十二條合同生效與解除日期12.1合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除日期（1）合同解除日期以書面通知送達對方之日起計算。第十三條其他約定事項13.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)條款（1）項目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。13.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于項目詳細方案、技術(shù)規(guī)格書、驗收標準等。14.合同簽署與生效日期（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念（1）本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（2）第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務(wù)方等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方委托（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.3第三方介入時間（3）第三方介入時間應(yīng)在項目實施過程中，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十七條第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行其職責，確保項目質(zhì)量、進度和安全。（2）第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供信息、場地等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲乙雙方。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分（1）甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的職責范圍，避免職責交叉和責任不清。（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的項目標準和規(guī)范。18.2財務(wù)劃分（1）第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議約定支付。（2）第三方不得直接向項目資金賬戶提款，應(yīng)通過甲乙雙方進行支付。第十九條第三方的責任