個人出差租房協(xié)議書

個人出差租房協(xié)議書通用合同編號：__________出租方（甲方）：身份證號：________________聯(lián)系方式：________________承租方（乙方）：身份證號：________________聯(lián)系方式：________________一、合同主體1.出租方（甲方）1.1甲方身份證號為其合法身份證明，用于確認甲方的身份及相關權益。1.2甲方聯(lián)系電話為雙方溝通的重要聯(lián)系方式，以便在租賃過程中及時解決問題。1.3甲方應保證所提供的信息真實有效，如因信息不實導致的糾紛，甲方應承擔相應責任。2.承租方（乙方）2.1乙方身份證號是乙方身份的法定證明，用于租賃事宜的身份核實。2.2乙方聯(lián)系電話是雙方溝通的重要途徑，用于租賃期間的各種事項溝通。2.3乙方需對所提供的身份信息的真實性負責，若信息有誤引發(fā)的問題，乙方需承擔相應后果。二、房屋基本情況1.房屋地址3.1具體地址為[詳細地址]，該地址是租賃房屋的具體位置，是合同履行的重要依據(jù)。3.2房屋面積為[具體面積]平方米，明確房屋的空間大小。3.3房屋戶型為[戶型描述]，對房屋的布局和結構進行說明。2.房屋設施設備4.1家具清單包括[列出家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)1個、床2張等]。4.2電器清單涵蓋[列出電器名稱及數(shù)量，如電視1臺、空調2臺等]。4.3其他設施設備清單如[列出其他設施設備名稱及數(shù)量，如熱水器1個、爐灶1個等]。三、租賃期限1.起租日期5.1具體起租時間為[起始日期]，自該日起，租賃關系正式生效。2.止租日期6.1具體止租時間為[結束日期]，租賃期滿后，乙方應按時歸還房屋。3.租賃期限說明7.1續(xù)租規(guī)定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前[續(xù)租提前通知的時間]通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。續(xù)租時，租金及其他條款可根據(jù)當時的市場情況進行協(xié)商調整。7.2提前退租規(guī)定：若乙方提前退租，應提前[提前退租通知的時間]通知甲方，并按照以下方式處理：（1）若在租賃期前[具體時間段]內(nèi)退租，乙方應支付相當于[X]個月租金的違約金；（2）若在租賃期前[另一個具體時間段]內(nèi)退租，乙方應支付相當于[Y]個月租金的違約金；（3）若在租賃期過半后退租，乙方應支付相當于[Z]個月租金的違約金。同時乙方應在退租時將房屋及設施設備歸還甲方，如有損壞，應按照本合同的相關規(guī)定進行賠償。四、租金及押金1.租金標準8.1每月租金金額為人民幣[具體金額]元。8.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬、轉賬、支付等]。8.3租金支付時間為每月的[具體日期]日前支付當月租金。2.押金標準9.1押金金額為人民幣[具體金額]元。9.2押金退還條件：租賃期滿，乙方將房屋及設施設備歸還甲方，經(jīng)甲方驗收無誤后，甲方應在[具體日期]日內(nèi)將押金全額退還乙方。9.3押金扣除情形：如乙方未按照合同約定支付租金、水電費、物業(yè)費等費用，或損壞房屋及設施設備，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補損失。如押金不足以彌補損失，乙方應另行賠償。五、相關費用承擔1.水電費10.1水電費的計算方式：根據(jù)實際使用量，按照當?shù)厮姴块T的收費標準計算。10.2水電費的支付時間：每月的[具體日期]日前支付上月水電費。2.物業(yè)費11.1物業(yè)費的金額為每月人民幣[具體金額]元。11.2物業(yè)費的支付方式為[支付方式，如與租金一并支付或單獨支付]。3.其他費用12.1如有其他費用，如垃圾處理費、有線電視費等，應根據(jù)實際情況列出費用名稱及承擔方式。例如，垃圾處理費每月人民幣[具體金額]元，由乙方承擔，與租金一并支付。六、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定13.1乙方對房屋的使用范圍僅限于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或違法活動。13.2禁止的行為包括但不限于：擅自改變房屋結構、損壞房屋設施設備、在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（經(jīng)甲方同意的除外）、大聲喧嘩影響鄰居正常生活等。2.房屋維護責任14.1甲方的維護責任：甲方應保證房屋及設施設備在租賃期開始時處于正常使用狀態(tài)。如在租賃期內(nèi)，房屋及設施設備出現(xiàn)非乙方原因造成的損壞，甲方應及時進行維修，維修費用由甲方承擔。14.2乙方的維護責任：乙方應合理使用房屋及設施設備，如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。租賃期滿后，乙方應將房屋及設施設備保持在正常使用狀態(tài)下歸還甲方。七、違約責任1.甲方違約責任15.1甲方未按合同約定提供房屋的違約責任：如甲方未能在起租日期將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應按照日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。15.2甲方擅自解除合同的違約責任：如甲方擅自解除合同，應提前[具體通知時間]通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金，同時甲方應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任16.1乙方未按合同約定支付租金的違約責任：如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時乙方應按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。16.2乙方擅自退租的違約責任：如乙方擅自退租，應按照本合同第三條第3款的規(guī)定向甲方支付違約金。16.3乙方損壞房屋及設施設備的違約責任：如乙方損壞房屋及設施設備，應按照實際損失進行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決17.1協(xié)商的方式及時間：雙方在發(fā)生爭議后，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[具體協(xié)商時間]日內(nèi)進行，如協(xié)商不成，可選擇其他爭議解決方式。2.仲裁解決18.1仲裁機構的選擇：如雙方協(xié)商不成，可選擇向[具體仲裁機構]申請仲裁。18.2仲裁的程序：仲裁程序應按照該仲裁機構的仲裁規(guī)則進行。3.訴訟解決19.1訴訟的管轄法院：如雙方協(xié)商不成，且未選擇仲裁解決方式，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。19.2訴訟的程序：訴訟程序應按照《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定進行。九、其他條款1.通知與送達20.1雙方的通訊地址及聯(lián)系方式：甲方的通訊地址為[甲方通訊地址]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]；乙方的通訊地址為[乙方通訊地址]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應在變更后的[通知變更時間]日內(nèi)書面通知對方，否則，由此造成的通知不能送達的后果，由變更方自行承擔。20.2通知的送達方式及生效時間：通知可以采用書面送達、郵件送達、短信送達等方式。書面送達的，以對方簽收之日為送達日期；郵件送達的，以郵件發(fā)送成功之日為送達日期；短信送達的，以短信發(fā)送成功之日為送達日期。2.合同的變更與解除21.1合同變更的條件及程序：本合同的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.2合同解除的條件及程序：除本合同另有約定外，雙方可協(xié)商解除本合同。如因不可抗力或行為導致本合同無法履行，本合同可依法解除。合同解除后，雙方應按照本合同的約定進行結算和清理。3.不可抗力22.1不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。22.2不可抗力的處理方式：如因不可抗力導致一方無法履行本合同，該方應在不可抗力發(fā)生后的[通知時間]日內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。如不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.保密條款23.1保密的內(nèi)容：雙方應對在本合同簽訂、履行過程中所知曉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。23.2保密的期限：本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。十、附件本合同附件包括：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋設施設備清單5.租金及押金支付憑證6.其他相關證明文件十一、合同生效1.合同生效時間24.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)25.1本