2024版小賣部租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小賣部租賃合同模板本合同目錄一覽第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條：租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任第五條：租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條：租賃物的歸還及損壞處理6.1租賃物的歸還條件6.2租賃物的損壞處理第七條：違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.2違約金的計算方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的保護期限第十二條：合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期12.2合同的終止日期第十三條：其他約定13.1租賃雙方的其他約定第十四條：附件14.1租賃物品清單附件14.2其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單本合同項下租賃物品清單如下：（此處列明租賃物品的具體名稱、數(shù)量、型號等詳細信息）1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如租賃雙方未書面約定續(xù)租事宜，則本合同自動終止。第二條：租金及支付方式2.1租金金額租賃物品的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金計算方式按照租賃期限內(nèi)實際租賃天數(shù)計算，不足一天的按一天計算。2.2租金支付方式租金支付方式如下：（1）租賃雙方協(xié)商確定租金支付周期，如每月支付一次。（2）租賃雙方確認租金支付賬戶為：____銀行，賬戶號碼：____，戶名：____。2.3租金支付時間租金支付時間為每月的____日前，租賃雙方協(xié)商確定具體支付時間。第三條：租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍租賃物品僅限于____（此處填寫使用范圍，如商業(yè)用途、居住用途等）使用，未經(jīng)出租方同意，不得用于其他用途。3.2租賃物的維護責任租賃期間，租賃物的日常維護和保養(yǎng)由租賃方負責，重大維修費用由出租方承擔。租賃方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護要求進行使用和維護。第四條：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責任租賃期間，租賃物品的正常磨損外，如出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應(yīng)及時通知出租方，并按照出租方的要求進行維修。4.2保養(yǎng)責任租賃方應(yīng)定期對租賃物品進行保養(yǎng)，確保租賃物品的正常運行。如租賃物品因保養(yǎng)不當導致故障或損壞，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第五條：租賃物的保險5.1保險責任租賃期間，租賃物品的保險由租賃方負責購買，保險費用由租賃方承擔。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災、盜竊、自然災害等可能導致租賃物品損失的風險。5.2保險費用保險費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。保險費用應(yīng)在租金支付時一并支付。第六條：租賃物的歸還及損壞處理6.1租賃物的歸還條件租賃期滿或合同提前終止后，租賃方應(yīng)將租賃物品按照出租方的要求歸還。如租賃物品在租賃期間發(fā)生損壞，租賃方應(yīng)按照合同約定承擔維修或賠償責任。6.2租賃物的損壞處理（1）租賃方應(yīng)在損壞發(fā)生后立即通知出租方，并按照出租方的要求進行維修或更換。（2）租賃方應(yīng)承擔維修或更換所產(chǎn)生的費用。如維修費用超過租賃物品原值的一半，租賃方可以選擇按原值支付賠償金，或者按照出租方的要求更換同等價值的租賃物品。（3）租賃方應(yīng)承擔因損壞導致出租方損失的賠償責任。第七條：違約責任7.1租賃雙方的違約責任如租賃雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之____。7.2違約金的支付違約方應(yīng)在違約發(fā)生后____日內(nèi)向守約方支付違約金。如違約方未能按時支付違約金，守約方有權(quán)按照本合同約定的方式追償損失。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件本合同履行期間，如租賃雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件租賃期限內(nèi)，除非合同約定或法律原因外，租賃雙方不得單方面解除合同。如租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十條：合同的終止10.1合同終止的條件本合同履行期滿或者租賃雙方依法解除合同的，本合同即終止。10.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物品按照出租方的要求歸還，并辦理相關(guān)手續(xù)。如租賃物品在租賃期間發(fā)生損壞，租賃方應(yīng)承擔維修或賠償責任。第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于租賃物品的技術(shù)參數(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后____年。第十二條：合同的生效和終止日期12.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止日期本合同的終止日期為租賃期限屆滿之日或合同約定的其他終止日期。第十三條：其他約定13.1租賃雙方的其他約定本合同未盡事宜，租賃雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：附件14.1租賃物品清單附件（此處列明租賃物品的具體名稱、數(shù)量、型號等詳細信息）14.2其他相關(guān)附件（此處列明其他相關(guān)附件，如租賃物品的說明書、技術(shù)參數(shù)等）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物品的具體名稱、數(shù)量、型號、新舊程度、已知瑕疵等信息。清單需由雙方簽字確認，并在合同后附上。清單上的物品應(yīng)與實際交付的物品一致。附件二：租賃物品的使用和操作手冊詳細要求和說明：手冊應(yīng)包含租賃物品的操作步驟、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等信息。手冊需由出租方提供，并確保租賃方在租賃期間能夠獲得最新的手冊版本。附件三：租賃物品的維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確出租方和租賃方在租賃物品維修和保養(yǎng)方面的責任和義務(wù)。協(xié)議需包括維修和保養(yǎng)的時間表、服務(wù)流程、費用承擔等內(nèi)容。附件四：保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)證明租賃物品已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。保險單據(jù)應(yīng)由保險公司在有效期內(nèi)提供，并確保租賃方為保險受益人。附件五：租賃雙方的聯(lián)系信息詳細要求和說明：聯(lián)系信息應(yīng)包括雙方的聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等信息。聯(lián)系信息需在合同有效期內(nèi)保持準確有效，如有變更應(yīng)及時通知對方。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用或維護租賃物品。3.租賃方未能按時歸還租賃物品或歸還的物品不符合約定。4.出租方未能按時提供租賃物品或提供的物品不符合約定。5.出租方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。違約責任認定標準：違約方應(yīng)承擔因違約導致對方損失的賠償責任。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之__。違約方應(yīng)在違約發(fā)生后____日內(nèi)向守約方支付違約金。示例說明：如果租賃方未能在約定時間內(nèi)支付租金，出租方可以要求租賃方支付遲延支付的租金及相應(yīng)的違約金。如果租賃方未能按約定使用或維護租賃物品，導致物品損壞，出租方可以要求租賃方承擔維修費用或賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，由租賃方使用的物品。2.租金：指租賃方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃物租賃時間長度。4.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.保險：指為租賃物投保的保險，用于保障租賃物在租賃期間的安全。6.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進行定期或不定期的檢查、修理和保養(yǎng)。7.合