2025年度老舊小區(qū)改造物業(yè)費征收與管理服務(wù)協(xié)議模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)改造物業(yè)費征收與管理服務(wù)協(xié)議模板甲方（物業(yè)費征收方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目（1）物業(yè)費的收取、核算、匯總；（2）物業(yè)費收據(jù)的打印、發(fā)放；（3）物業(yè)費收入的保管、使用、監(jiān)督；（4）物業(yè)費使用情況的公開、報告；（5）其他與物業(yè)費征收與管理相關(guān)的服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，提供規(guī)范、高效的物業(yè)費征收與管理服務(wù)。乙方應(yīng)確保物業(yè)費征收的準(zhǔn)確性、及時性，并定期向甲方報告物業(yè)費征收情況。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費用乙方提供物業(yè)費征收與管理服務(wù)的費用為______元/年，共計______元。三、交費時間與方式1.交費時間乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付本年度的物業(yè)費征收與管理服務(wù)費用。2.交費方式甲方應(yīng)按照乙方提供的繳費通知，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付服務(wù)費用。四、其他約定1.保密條款乙方在提供物業(yè)費征收與管理服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方及業(yè)主的個人信息。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)費征收與管理服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方提供物業(yè)費征收情況的詳細報告，并對服務(wù)中存在的問題提出改進意見。義務(wù)：按時支付乙方提供的物業(yè)費征收與管理服務(wù)費用。提供必要的工作條件和信息，確保乙方能夠順利開展工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。有權(quán)在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)問題時，向甲方提出建議和解決方案。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的物業(yè)費征收與管理服務(wù)。定期向甲方報告服務(wù)情況，包括但不限于物業(yè)費征收進度、問題處理情況等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)費征收情況的報告，包括但不限于收繳金額、收繳比例等。甲方應(yīng)在收到報告后的______個工作日內(nèi)進行審核，確認(rèn)報告的真實性和準(zhǔn)確性。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合協(xié)議要求，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)物業(yè)費征收進度，在乙方完成一定工作量后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成全部物業(yè)費征收與管理服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務(wù)費用、乙方合理預(yù)期收益等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成物業(yè)費征收與管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負責(zé)免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)費征收數(shù)據(jù)、服務(wù)流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。